立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エルビリア（Elviria）の都市化されたエリアにあり、海岸の近くで緑豊かな植生に囲まれています。この地域は、徒歩圏内にショップ、レストラン、学校があり、便利な都会的な環境を提供しながらも、静かな雰囲気を保っています。
このペントハウスは、快適さ、スタイル、利便性を兼ね備えた住まいを求める方に理想的な選択肢です。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、広々としたテラスを備え、家族、カップル、または自宅でのワークスペースが必要な個人に十分なスペースを提供します。
2024年4月に完成したこの物件は、新しい開発プロジェクトの一部です。エアコン、高速インターネット、設備の整ったジムなどのモダンな設備を備え、まったく新しい生活体験を提供します。
この物件にはプライベートプールや庭はありませんが、居住者は共用施設を利用できます。また、ショップやレストランに近いにもかかわらず、より遠い目的地にアクセスするには交通手段が必要な場合があります。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルで海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩でのアクセス、高品質な仕上げ、ゴルフコースやインターナショナルスクールへの近さを評価する方に適しています。この物件は、地域の自然の美しさと活気ある雰囲気を評価する、休暇用住宅または永住用の住宅を探している投資家にとっても魅力的かもしれません。
ペントハウスは、卓越した品質と洗練された仕上げを誇ります。Gunni & Trentinoデザインのモダンなキッチンには、ワイン冷蔵庫を含むMiele家電が備わっています。広々としたオープンフロアのリビングエリアは、テラスに直接つながっています。3つのベッドルームすべてにワードローブが組み込まれており、マスターベッドルームには高級バスルームが付いています。すべてのバスルームは、高品質な素材とモダンなデザインで仕上げられています。
この3ベッドルームのペントハウスは、1,150,000ユーロからとなっています。物件は2024年4月に完成し、すぐに入居可能です。広々としたリビングスペースと高品質な仕上げを提供しています。その優れた立地とモダンな設備により、この物件は地域の高級不動産市場において価値あるものです。
エルビリア（Elviria）は、アンダルシア州マルベーリャの東部にある活気あるエリアです。マルベーリャ旧市街から約6kmの場所にあるこの地域は、豊かな植生、松の木、コルク樫で知られています。多様なショップ、レストラン、バーがあり、生活に便利な場所となっています。このペントハウスは、広々としたテラス、設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのマスターベッドルームを備え、快適な居住空間を提供するように設計されています。
エルビリア（Elviria）は、便利な都市設備とビーチへの近さを備えた、活気あるライフスタイルを提供しています。この地域には、松の木やコルク樫を含む豊かな植生とともに、ショップ、レストラン、バーがあります。ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩でのアクセス、そしてマルベーリャ旧市街や有名なプエルト・バヌス（Puerto Banús）への短いドライブが、この地域を非常に魅力的なものにしています。
このペントハウスは、マルベーリャ東部のエルビリア（Elviria）海岸エリアに位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、さまざまな都市施設への近さなど、その優れた立地を強調しています。
エルビリア（Elviria）は、コスタ・デル・ソルにとって重要な東マルベーリャのエリアであり、不可欠な部分です。ビーチへの近さと、プエルト・カボピノ（Puerto Cabopino）（4.6km）などの地元の魅力へのアクセスは、重要な利点です。この地域は、A-7高速道路を通じて近隣の町やマラガ空港に接続されており、容易な移動を保証しています。
ペントハウスは、優れた交通アクセスを享受しています。マラガ空港（AGP）から約32km（直線距離）の距離にあり、ビーチからはわずか1.9kmです。この地域は、3つのバス路線と39の停留所があり、公共交通機関が充実しています。さらに、スーパーマーケット、薬局、医療センターなど、多くの施設に徒歩または自転車でアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア（Elviria）は、平均気温が12°Cから26°Cの間で、年間3,855時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇ります。この地域は、松の木やコルク樫を含む豊かな植生が特徴です。地域の平均標高は41メートルで、アウトドアアクティビティに最適な穏やかな気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ペントハウスは、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）ビーチからわずか1.9km、エル・アリカテ（El Alicate）ビーチから2.1kmの場所にあります。この地域は、Greenlife Golf Marbella（805m）のゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。近くには、さまざまなニーズに応えるレストラン、ショップ、スポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
エルビリア（Elviria）は、コスタ・デル・ソルにとって重要な東マルベーリャのエリアであり、不可欠な部分です。ビーチへの近さと、プエルト・カボピノ（Puerto Cabopino）（4.6km）などの地元の魅力へのアクセスは、重要な利点です。この地域は、A-7高速道路を通じて近隣の町やマラガ空港に接続されており、容易な移動を保証しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL791855
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデン（Acqua Gardens、418,800ユーロから）やベナルマデナのアルバベナルマデナ（Alba Benalmádena、699,000ユーロから）のような他のプロジェクトと比較して、エルビリア（Elviria）のこのペントハウスは115万ユーロというより高い価格帯にあります。これは、マルベーリャ（Marbella）の高級エリアにある物件の優れた立地、新築の状態、高品質な仕上げを反映しています。エステポナ（Estepona）とベナルマデナ（Benalmádena）のプロジェクトは、より予算の少ない購入者を惹きつける可能性のある、より低い開始価格を提供していますが、エルビリア（Elviria）の物件は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のメトロポリタンなライフスタイルと高級宿泊施設を求める購入者を対象としています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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