يقع هذا البنتهاوس الفسيح المكون من ثلاث غرف نوم في منطقة إلفيريا (Elviria) المرغوبة شرق ماربيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يتميز العقار بتصميم أنيق وتشطيبات عالية الجودة ومساحات خارجية مبهجة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء من المشروع في أبريل 2024، ويوفر وسائل راحة حديثة، بما في ذلك مسبح مشترك وصالة ألعاب رياضية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية في إلفيريا (Elviria)، بالقرب من الساحل ومحاطة بالخضرة المورقة. توفر المنطقة بيئة حضرية مريحة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، مع الحفاظ على أجواء هادئة.
يعد هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن يجمع بين الراحة والأناقة والملاءمة. مع ثلاث غرف نوم وحمامين وشرفة واسعة، فإنه يوفر مساحة كبيرة للعائلات أو الأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل من المنزل.
تم الانتهاء من العقار في أبريل 2024 وهو جزء من تطوير جديد. وهو مجهز بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء والإنترنت عالي السرعة وصالة الألعاب الرياضية المجهزة تجهيزًا جيدًا، مما يوفر تجربة معيشة جديدة تمامًا.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا أو حديقة، ولكن يمكن للمقيمين استخدام المرافق المشتركة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من المتاجر والمطاعم، قد يتطلب الوصول إلى وجهات أبعد وسيلة نقل.
يعد هذا البنتهاوس مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي على كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة مثل قرب الشاطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، بالإضافة إلى التشطيبات عالية الجودة والقرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية. قد يجذب العقار أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة، والذين يقدرون الجمال الطبيعي للمنطقة وأجوائها النابضة بالحياة.
يتميز البنتهاوس بجودة ممتازة وتشطيبات راقية. ويضم مطبخًا عصريًا من تصميم Gunni & Trentino مع أجهزة Miele، بما في ذلك ثلاجة نبيذ. تفتح منطقة المعيشة الفسيحة ذات المخطط المفتوح مباشرة على الشرفة. تحتوي غرف النوم الثلاث على خزائن مدمجة، وتوفر غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا مع تشطيبات راقية. تم الانتهاء من جميع الحمامات بمواد عالية الجودة وتصميم حديث.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 1,150,000 يورو. تم الانتهاء من العقار في أبريل 2024 وهو جاهز للسكن الفوري. يوفر مساحة معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة. نظرًا لموقعه المتميز ومرافقه الحديثة، يمثل هذا العقار قيمة في سوق العقارات الراقية في المنطقة.
إلفيريا (Elviria) هي منطقة نابضة بالحياة في شرق ماربيا، وتقع في الأندلس. تقع المنطقة على بعد حوالي 6 كيلومترات من البلدة القديمة في ماربيا، وتشتهر بغطائها النباتي الكثيف وأشجار الصنوبر والبلوط الفليني. تتميز بمجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والحانات، مما يجعلها منطقة ملائمة للعيش. تم تصميم هذا البنتهاوس لتوفير مساحة معيشة مريحة، مع شرفة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي.
تقدم إلفيريا (Elviria) أسلوب حياة نابض بالحياة مع وسائل راحة حضرية مريحة وقربها من الشاطئ. تشتهر المنطقة بوجود المتاجر والمطاعم والحانات، بالإضافة إلى غطائها النباتي الغني بأشجار الصنوبر والبلوط. يجعله القرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى مسافة قصيرة بالسيارة من البلدة القديمة في ماربيا ومارينا بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهيرة، منطقة جذابة للغاية.
يقع هذا البنتهاوس في المنطقة الساحلية لإلفيريا (Elviria) شرق ماربيا. تبرز الخريطة موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة الحضرية.
تعتبر إلفيريا (Elviria) منطقة رئيسية في شرق ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول (Costa del Sol). يعد قربها من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية مثل ميناء كابوبينو (Puerto Cabopino) (4.6 كم) من المزايا الهامة. ترتبط المنطقة بالمدن المجاورة ومطار مالاغا عبر الطريق السريع A-7، مما يضمن سهولة التنقل.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز مع سهولة الوصول. يقع على بعد حوالي 32 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP) وعلى بعد 1.9 كم فقط من الشاطئ. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 3 خطوط حافلات و 39 محطة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الطبية، سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا (Elviria) بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتميز المنطقة بغطاء نباتي وفير، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل مثالي للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس على بعد 1.9 كم فقط من شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) و 2.1 كم من شاطئ إل أليكاتي (El Alicate). توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملعب جولف جرين لايف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) على بعد 805 أمتار. تتوفر أيضًا المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية في مكان قريب لتلبية الاحتياجات المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تعتبر إلفيريا (Elviria) منطقة رئيسية في شرق ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول (Costa del Sol). يعد قربها من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية مثل ميناء كابوبينو (Puerto Cabopino) (4.6 كم) من المزايا الهامة. ترتبط المنطقة بالمدن المجاورة ومطار مالاغا عبر الطريق السريع A-7، مما يضمن سهولة التنقل.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL791855
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena في بينالمادينا (Benalmádena) (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في إلفيريا (Elviria) بسعر 1.15 مليون يورو أعلى سعراً. يعكس هذا الموقع المتميز للعقار في منطقة ماربيا (Marbella) الراقية، وحالة البناء الجديدة، والتشطيبات عالية المواصفات. تقدم المشاريع في إستيبونا (Estepona) وبينالمادينا (Benalmádena) أسعارًا أولية أقل قد تجذب المشترين ذوي الميزانية المحدودة، بينما يستهدف العقار في إلفيريا (Elviria) المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري في عاصمة كوستا ديل سول (Costa del Sol) ومساكن راقية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
