Dieses exklusive Penthouse befindet sich in der gefragten Gegend von Elviria, Málaga, und bietet einen modernen mediterranen Lebensstil. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 83 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige Terrasse, ist diese Immobilie eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieses Anwesens an der Costa del Sol. Die Wohnanlage wurde im April 2024 fertiggestellt und ist bereit für den Bezug.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt strategisch günstig in Elviria, einem etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken erleichtert den Alltag. Nur wenige Kilometer von Marbella entfernt, bietet die Lage eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort schätzen. Die großzügige Terrasse, die hellen Wohnbereiche und die gut ausgestatteten Schlafzimmer erfüllen Ansprüche an ein gehobenes Lebensgefühl. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine flexible Nutzung, sei es als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil.
Die Wohnanlage, in der sich dieses Penthouse befindet, wurde im April 2024 fertiggestellt. Es handelt sich um einen Neubau, der nach modernen Standards errichtet wurde. Dies bedeutet, dass die Immobilie über aktuelle Installationen und eine zeitgemäße Bauweise verfügt, was für geringe Instandhaltungskosten in den ersten Jahren sorgt.
Dieses Penthouse bietet keine Meerblick-Garantie aus allen Räumen und keine privaten Poolanlagen. Die dargestellten Möbel und Dekorationen sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber separat erworben werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden, jedoch ist für maximale Flexibilität und Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete ein Fahrzeug empfehlenswert.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine moderne, gut ausgestattete Immobilie in einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Es passt gut für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und eine gute Infrastruktur legen. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, werden die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und Sportmöglichkeiten schätzen. Ebenso angesprochen werden Käufer, die eine Immobilie als Feriendomizil oder als Zweitwohnsitz nutzen möchten, da die Anlage über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen Fitnessraum verfügt. Auch für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne Renovierungsbedarf suchen, ist dieses Objekt interessant, da es neu fertiggestellt ist.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine moderne Innenausstattung aus. Die Wohnfläche von 83 m² ist optimal genutzt und bietet drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der großzügigen 70 m² großen Terrasse gelegt, die mit stilvollen Möbeln ausgestattet ist und als erweiterter Wohnraum dient. Die Küche ist mit integrierten Geräten von Miele ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Die Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über hochwertige Armaturen. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Integrierte Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung von Qualitätsmaterialien fertiggestellt, was ein gehobenes Wohngefühl vermittelt.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 1.150.000 € angeboten. Dieser Preis bezieht sich auf das Objekt und beinhaltet in der Regel die fest installierte Ausstattung. Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt und ab sofort bezugsfrei. Es ist zu beachten, dass die Möblierung, die auf den Bildern zu sehen ist, nicht im Standardpreis enthalten ist, aber separat erworben werden kann. Die Wohnanlage bietet verschiedene Einheiten, wobei dieses Penthouse eine von mehreren Optionen darstellt. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Kosten und eventueller Nebenkosten wie Grundsteuern und Gemeinschaftsgebühren ist auf Anfrage erhältlich.
Elviria, gelegen im Osten von Marbella, präsentiert sich als ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Wohngebiet, das von viel Grün und mediterraner Vegetation geprägt ist. Dieses Penthouse ist Teil einer modernen Wohnanlage, die im April 2024 fertiggestellt wurde und einen hohen Lebensstandard verspricht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte und Gesundheitszentren, die fußläufig erreichbar sind. Die Wohnfläche von 83 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Bäder, ergänzt durch eine beeindruckende 70 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen des milden Klimas einlädt. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs verbindet Küche und Wohnzimmer nahtlos mit der Terrasse und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Ausstattung entspricht modernen Standards, was sich in der hochwertigen Küche und den eleganten Bädern widerspiegelt. Die Lage in Elviria kombiniert die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Nähe zur Natur und den Stränden der Costa del Sol.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, ist bekannt für seine üppige Vegetation, darunter Pinienwälder und Korkeichen, die der Gegend eine natürliche Schönheit verleihen. Dieses Penthouse befindet sich in einer städtischen Umgebung mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Strand, mit Playa de Artola nur 1,8 km entfernt, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze, darunter Greenlife Golf Marbella in nur 805 m Entfernung. Die gute Anbindung an die Autobahn erleichtert die Fahrt zu weiter entfernten Zielen, während die 39 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel eine gewisse Mobilität auch ohne Auto gewährleisten.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Elviria, einem Stadtteil von Marbella an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen, dem Stadtzentrum und dem Flughafen Málaga. Die Markierung hebt die Position innerhalb einer städtischen, aber grünen Umgebung hervor.
Elviria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, im östlichen Teil von Marbella. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region. Marbella Stadt mit seiner Altstadt und der Marina ist nur etwa 6 km entfernt, während das glamouröse Puerto Banús mit seinen Boutiquen und seinem Nachtleben in etwa 15 Autominuten erreichbar ist. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Elviria fungiert hierbei als ruhiger Rückzugsort mit guter Infrastruktur, der dennoch die Nähe zu den pulsierenden Zentren der Küste bietet.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist gut. Der nächste Strand, Playa de Artola, ist nur 1,8 km entfernt. Die Golfplätze von Greenlife Golf Marbella sind in etwa 800 m erreichbar. Das Stadtzentrum von Marbella ist ca. 6 km entfernt und Puerto Banús erreicht man in etwa 15 Fahrminuten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 32 km (ca. 30-40 Minuten Fahrzeit, je nach Verkehr) entfernt. Supermärkte (511 m) und Apotheken (445 m) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 3 Linien und 39 Haltestellen gegeben, jedoch wird für die Erkundung der Region und die Nutzung der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein Auto empfohlen.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Außenaktivitäten ermöglicht. Die Region zählt etwa 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem idealen Ort für Liebhaber von Sonnenschein macht. Das Meer ist von Mai bis September mit Temperaturen über 20°C zum Baden geeignet, was einen vier Monate langen Schwimmsaison bedeutet. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung zum Strand von 1,3%, was auf eine flache, gut zugängliche Küstenlinie hindeutet. Die umgebende Vegetation, bestehend aus Pinienwäldern und Korkeichen, trägt zu einer angenehmen Atmosphäre bei und bietet Schutz und Schatten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Elviria bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de Artola und El Alicate sind nur etwa 2 km entfernt und bekannt für ihren goldenen Sand. Für Wassersportler und Strandliebhaber ist die Nähe zu diesen Stränden ein großer Vorteil. Darüber hinaus ist die Region ein Paradies für Golfer: Mehrere renommierte Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella und Santa María Golf & Country Club befinden sich in unmittelbarer Nähe (weniger als 2 km). Auch andere Freizeitmöglichkeiten wie Tennis im Don Carlos Tennis Club (1,7 km) oder Wassersport in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Cabopino (4,6 km) sind gut erreichbar. Die Kombination aus Strandnähe und erstklassigen Sportanlagen macht diese Lage besonders attraktiv.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, im östlichen Teil von Marbella. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region. Marbella Stadt mit seiner Altstadt und der Marina ist nur etwa 6 km entfernt, während das glamouröse Puerto Banús mit seinen Boutiquen und seinem Nachtleben in etwa 15 Autominuten erreichbar ist. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Elviria fungiert hierbei als ruhiger Rückzugsort mit guter Infrastruktur, der dennoch die Nähe zu den pulsierenden Zentren der Küste bietet.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL791855
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich im unteren bis mittleren Preissegment befinden, positioniert sich dieses Penthouse in Elviria im gehobenen Segment. Während die Projekte in Estepona auf niedrigere Einstiegspreise abzielen und eher für eine breitere Käuferschicht attraktiv sind, spricht dieses Penthouse Käufer an, die Wert auf Lage, Neubauqualität und eine großzügige Außenfläche legen. Die Nähe zu Marbella und die Anbindung an erstklassige Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella heben es von weiter entfernten Standorten ab. Die vergleichsweise geringe Distanz zu den Stränden (ca. 1,8 km) und die städtische Infrastruktur in Elviria bieten einen deutlichen Mehrwert gegenüber Projekten, die weiter im Landesinneren liegen oder über weniger gut entwickelte lokale Anbindungen verfügen. Die Tatsache, dass es sich um ein Neubauprojekt handelt, das erst 2024 fertiggestellt wurde, rechtfertigt den höheren Preis im Vergleich zu älteren Bestandsimmobilien in ähnlichen Lagen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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