Este ático exclusivo está situado en la cotizada zona de Elviria, Málaga, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo moderno. Con 3 dormitorios y 2 baños en 83 m² de superficie habitable, complementado por una amplia terraza, esta propiedad es una opción atractiva para compradores que valoran la calidad y la ubicación. La proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos subraya el atractivo de esta propiedad en la Costa del Sol. La urbanización se completó en abril de 2024 y está lista para su ocupación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está ubicado estratégicamente en Elviria, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol. La proximidad inmediata a servicios urbanos como supermercados y farmacias facilita la vida cotidiana. A pocos kilómetros de Marbella, la ubicación ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a los centros urbanos.
Este ático se dirige a compradores que aprecian acabados de alta calidad y confort de vida moderno. La amplia terraza, las luminosas áreas de estar y los dormitorios bien equipados satisfacen las exigencias de un estilo de vida elevado. La ubicación céntrica también permite un uso flexible, ya sea como residencia permanente o como casa de vacaciones.
La urbanización, donde se encuentra este ático, se completó en abril de 2024. Se trata de una construcción nueva realizada según estándares modernos. Esto significa que la propiedad cuenta con instalaciones actuales y una construcción contemporánea, lo que garantiza bajos costes de mantenimiento en los primeros años.
Este ático no ofrece garantía de vistas al mar desde todas las estancias ni piscinas privadas. Los muebles y la decoración presentados no están incluidos en el precio de compra, pero pueden adquirirse por separado. La conexión al transporte público está presente, pero se recomienda un vehículo para una máxima flexibilidad y accesibilidad a las áreas circundantes.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad moderna y bien equipada en una zona residencial establecida de la Costa del Sol. Será ideal para parejas o familias pequeñas que valoren la comodidad, la calidad y una buena infraestructura. Las personas que prefieren un estilo de vida activo apreciarán la proximidad a campos de golf, playas e instalaciones deportivas. También atraerá a compradores que deseen utilizar la propiedad como residencia vacacional o segunda residencia, ya que la urbanización cuenta con servicios comunes como piscina y gimnasio. Este inmueble también es interesante para compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas, ya que está recién terminada.
El ático se distingue por su construcción de alta calidad y sus modernos acabados interiores. La superficie habitable de 83 m² está optimizada y ofrece tres dormitorios y dos baños. Se ha prestado especial atención al diseño de la espaciosa terraza de 70 m², amueblada con elegancia y que sirve como espacio de vida adicional. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados Miele y se integra perfectamente en el concepto de vida abierta. Los baños tienen un diseño moderno y están equipados con accesorios de alta gama. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables durante todo el año. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Toda la propiedad ha sido terminada con gran atención al detalle y utilizando materiales de calidad, transmitiendo una sensación de vida refinada.
El ático se ofrece a un precio de 1.150.000 €. Este precio se aplica a la propiedad e incluye generalmente las instalaciones fijas. El apartamento está completamente terminado y listo para su ocupación inmediata. Cabe destacar que el mobiliario visible en las imágenes no está incluido en el precio estándar, pero puede adquirirse por separado. La urbanización ofrece varias opciones, siendo este ático una de ellas. Un desglose detallado de los costes y posibles gastos adicionales, como impuestos sobre la propiedad y cuotas de comunidad, está disponible bajo petición.
Elviria, situada al este de Marbella, se presenta como una zona residencial animada pero tranquila, caracterizada por una exuberante vegetación mediterránea. Este ático forma parte de una moderna urbanización, completada en abril de 2024, que promete un alto nivel de vida. Los alrededores inmediatos ofrecen una multitud de servicios, incluyendo restaurantes, tiendas y centros de salud, accesibles a pie. La superficie habitable de 83 m² se distribuye en tres dormitorios y dos baños, complementada por una impresionante terraza de 70 m² que invita a la relajación y al disfrute del clima templado. El diseño abierto del salón conecta sin esfuerzo la cocina y el salón con la terraza, creando una generosa sensación de espacio. Los acabados cumplen con los estándares modernos, como demuestran la cocina de alta calidad y los elegantes baños. La ubicación en Elviria combina las ventajas de un entorno urbano con la proximidad a la naturaleza y las playas de la Costa del Sol.
Elviria, situada al este de Marbella, es conocida por su exuberante vegetación, incluyendo pinares y alcornoques, que aportan una belleza natural a la zona. Este ático se encuentra en un entorno urbano con una alta densidad de servicios. Supermercados, farmacias y restaurantes son fácilmente accesibles a pie, facilitando la vida cotidiana. La proximidad a la playa, con Playa de Artola a solo 1,8 km, permite excursiones regulares al mar. Los alrededores también ofrecen numerosas oportunidades de ocio, como campos de golf, incluido Greenlife Golf Marbella a solo 805 m. La buena conexión a la autopista facilita el acceso a destinos más lejanos, mientras que las 39 paradas de transporte público garantizan cierta movilidad incluso sin coche.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Elviria, un distrito de Marbella en la Costa del Sol. Ilustra la proximidad a servicios importantes como playas, campos de golf, el centro de la ciudad y el aeropuerto de Málaga. El marcador destaca la posición dentro de un entorno urbano pero verde.
Elviria está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la parte oriental de Marbella. Esta ubicación ofrece una buena conexión con los principales centros de la región. Marbella ciudad con su casco antiguo y su puerto deportivo está a solo unos 6 km, mientras que el glamuroso Puerto Banús con sus boutiques y su vida nocturna es accesible en unos 15 minutos en coche. La propia Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf de primera clase y sus diversas opciones de ocio. Elviria actúa aquí como un tranquilo refugio con buena infraestructura, que aún ofrece proximidad a los vibrantes centros de la costa.
La accesibilidad de este ático es buena. La playa más cercana, Playa de Artola, está a solo 1,8 km. Los campos de golf de Greenlife Golf Marbella son accesibles en aproximadamente 800 m. El centro de Marbella está a unos 6 km y Puerto Banús se alcanza en unos 15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 32 km (aproximadamente 30-40 minutos en coche, dependiendo del tráfico). Los supermercados (511 m) y las farmacias (445 m) son accesibles a pie. La conexión al transporte público está garantizada por 3 líneas y 39 paradas, pero se recomienda un coche para explorar la región y disfrutar de las diversas actividades de ocio.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C, lo que permite actividades al aire libre agradables durante todo el año. La región cuenta con aproximadamente 3.855 horas de sol al año, lo que la convierte en un lugar ideal para los amantes del sol. El mar es apto para el baño de mayo a septiembre, con temperaturas superiores a 20°C, lo que supone una temporada de baño de cuatro meses. El proyecto está situado a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia la playa del 1,3%, lo que indica una costa llana y de fácil acceso. La vegetación circundante, compuesta por pinares y alcornoques, contribuye a una atmósfera agradable y proporciona sombra.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Elviria ofrece acceso a varias playas atractivas. Playa de Artola y El Alicate están a solo unos 2 km y son conocidas por su arena dorada. La proximidad a estas playas es una gran ventaja para los amantes de los deportes acuáticos y de playa. Además, la región es un paraíso para los golfistas: varios campos de golf de renombre como Greenlife Golf Marbella y Santa María Golf & Country Club se encuentran muy cerca (a menos de 2 km). Otras actividades de ocio como el tenis en el Don Carlos Tennis Club (1,7 km) o los deportes acuáticos en los puertos deportivos cercanos como Puerto Cabopino (4,6 km) también son fácilmente accesibles. La combinación de la proximidad a la playa y las instalaciones deportivas de primer nivel hace que esta ubicación sea especialmente atractiva.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la parte oriental de Marbella. Esta ubicación ofrece una buena conexión con los principales centros de la región. Marbella ciudad con su casco antiguo y su puerto deportivo está a solo unos 6 km, mientras que el glamuroso Puerto Banús con sus boutiques y su vida nocturna es accesible en unos 15 minutos en coche. La propia Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf de primera clase y sus diversas opciones de ocio. Elviria actúa aquí como un tranquilo refugio con buena infraestructura, que aún ofrece proximidad a los vibrantes centros de la costa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL791855
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se encuentran en el segmento de precios bajo a medio, este ático en Elviria se posiciona en el segmento alto. Mientras que los proyectos en Estepona apuntan a precios de entrada más bajos y son más atractivos para una base de compradores más amplia, este ático atrae a compradores que valoran la ubicación, la calidad de la nueva construcción y un amplio espacio exterior. La proximidad a Marbella y la conexión con campos de golf de primera clase como Greenlife Golf Marbella lo distinguen de ubicaciones más lejanas. La distancia relativamente corta a las playas (aprox. 1,8 km) y la infraestructura urbana en Elviria ofrecen un valor añadido significativo en comparación con proyectos situados más al interior o con conexiones locales menos desarrolladas. El hecho de que se trate de un nuevo proyecto terminado en 2024 justifica el precio más elevado en comparación con propiedades antiguas existentes en ubicaciones similares.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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