Ce penthouse exclusif est situé dans le quartier recherché d'Elviria, Málaga, offrant un style de vie méditerranéen moderne. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 83 m² de surface habitable, complété par une terrasse spacieuse, cette propriété est une option attrayante pour les acheteurs valorisant la qualité et l'emplacement. La proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines souligne l'attrait de ce bien sur la Costa del Sol. La résidence a été achevée en avril 2024 et est prête à être occupée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est stratégiquement situé à Elviria, un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies facilite la vie quotidienne. À quelques kilomètres de Marbella, l'emplacement offre un bon équilibre entre le calme et l'accessibilité des centres urbains.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient des finitions de haute qualité et un confort de vie moderne. La terrasse spacieuse, les espaces de vie lumineux et les chambres bien aménagées répondent aux exigences d'un style de vie élevé. L'emplacement central permet également une utilisation flexible, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances.
La résidence, dans laquelle se trouve ce penthouse, a été achevée en avril 2024. Il s'agit d'une nouvelle construction réalisée selon les normes modernes. Cela signifie que la propriété dispose d'installations actuelles et d'une construction contemporaine, garantissant de faibles coûts de maintenance dans les premières années.
Ce penthouse n'offre pas de garantie de vue sur mer depuis toutes les pièces ni de piscines privées. Les meubles et décorations présentés ne sont pas inclus dans le prix d'achat, mais peuvent être achetés séparément. La connexion aux transports en commun est présente, mais un véhicule est recommandé pour une flexibilité et une accessibilité maximales aux zones environnantes.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une propriété moderne et bien équipée dans un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. Il conviendra aux couples ou aux petites familles qui apprécient le confort, la qualité et une bonne infrastructure. Les personnes qui privilégient un style de vie actif apprécieront la proximité des terrains de golf, des plages et des installations sportives. Il s'adresse également aux acheteurs souhaitant utiliser la propriété comme résidence de vacances ou résidence secondaire, car la résidence dispose d'équipements communs tels qu'une piscine et une salle de sport. Cet objet est également intéressant pour les acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable sans travaux de rénovation, car elle est nouvellement achevée.
Le penthouse se distingue par sa construction de haute qualité et ses finitions intérieures modernes. La surface habitable de 83 m² est optimisée et comprend trois chambres et deux salles de bains. Un soin particulier a été apporté à la conception de la spacieuse terrasse de 70 m², meublée avec élégance et servant d'espace de vie supplémentaire. La cuisine est équipée d'appareils intégrés Miele et s'intègre parfaitement dans le concept de vie ouvert. Les salles de bains sont modernes et dotées d'installations haut de gamme. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. Des placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble de la propriété a été achevé avec un grand souci du détail et l'utilisation de matériaux de qualité, offrant une sensation de vie raffinée.
Le penthouse est proposé au prix de 1 150 000 €. Ce prix s'applique à la propriété et inclut généralement les installations fixes. L'appartement est entièrement achevé et prêt à être occupé immédiatement. Il est à noter que le mobilier visible sur les photos n'est pas inclus dans le prix standard, mais peut être acheté séparément. La résidence offre plusieurs options, ce penthouse en étant une. Une ventilation détaillée des coûts et des éventuels frais annexes tels que les taxes foncières et les charges de copropriété est disponible sur demande.
Elviria, située à l'est de Marbella, se présente comme un quartier résidentiel animé mais tranquille, caractérisé par une végétation luxuriante et méditerranéenne. Ce penthouse fait partie d'une résidence moderne achevée en avril 2024, promettant un niveau de vie élevé. Les environs immédiats offrent une multitude de commodités, notamment des restaurants, des boutiques et des centres de santé, accessibles à pied. La surface habitable de 83 m² est répartie sur trois chambres et deux salles de bains, complétée par une impressionnante terrasse de 70 m² invitant à la détente et à la jouissance du climat doux. La conception ouverte de l'espace de vie relie sans effort la cuisine et le salon à la terrasse, créant une sensation d'espace généreuse. Les finitions sont conformes aux normes modernes, comme en témoignent la cuisine de haute qualité et les élégantes salles de bains. L'emplacement à Elviria combine les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la nature et des plages de la Costa del Sol.
Elviria, située à l'est de Marbella, est connue pour sa végétation luxuriante, y compris ses forêts de pins et ses chênes-lièges, qui confèrent à la région une beauté naturelle. Ce penthouse est situé dans un environnement urbain avec une forte concentration de commodités. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La proximité de la plage, avec Playa de Artola à seulement 1,8 km, permet des excursions régulières au bord de la mer. Les environs offrent également de nombreuses possibilités de loisirs telles que des terrains de golf, y compris Greenlife Golf Marbella à seulement 805 m. La bonne connexion à l'autoroute facilite les déplacements vers des destinations plus éloignées, tandis que les 39 arrêts de transports en commun assurent une certaine mobilité même sans voiture.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Elviria, un quartier de Marbella sur la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des commodités importantes telles que les plages, les terrains de golf, le centre-ville et l'aéroport de Málaga. Le marqueur souligne la position au sein d'un environnement urbain mais verdoyant.
Elviria est idéalement située sur la Costa del Sol, dans la partie est de Marbella. Cette position offre une bonne connexion aux centres importants de la région. Marbella ville avec sa vieille ville et sa marina est à seulement environ 6 km, tandis que le glamour Puerto Banús avec ses boutiques et sa vie nocturne est accessible en environ 15 minutes en voiture. La Costa del Sol elle-même est connue pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf de première classe et ses diverses activités de loisirs. Elviria sert ici de retraite paisible avec une bonne infrastructure, tout en offrant la proximité des centres dynamiques de la côte.
L'accessibilité de ce penthouse est bonne. La plage la plus proche, Playa de Artola, est à seulement 1,8 km. Les terrains de golf de Greenlife Golf Marbella sont accessibles en environ 800 m. Le centre-ville de Marbella est à environ 6 km et Puerto Banús est accessible en environ 15 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 32 km (environ 30-40 minutes de route, selon le trafic). Les supermarchés (511 m) et les pharmacies (445 m) sont accessibles à pied. La connexion aux transports en commun est assurée par 3 lignes et 39 arrêts, mais une voiture est recommandée pour explorer la région et profiter des diverses activités de loisirs.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, permettant des activités de plein air agréables toute l'année. La région compte environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de soleil. La mer est propice à la baignade de mai à septembre, avec des températures supérieures à 20°C, offrant une saison de baignade de quatre mois. Le projet est situé à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente vers la plage de 1,3%, indiquant une côte plate et facilement accessible. La végétation environnante, composée de forêts de pins et de chênes-lièges, contribue à une atmosphère agréable et offre ombre et protection.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Elviria offre un accès à plusieurs plages attrayantes. Playa de Artola et El Alicate ne sont qu'à environ 2 km et sont connues pour leur sable doré. La proximité de ces plages est un grand avantage pour les amateurs de sports nautiques et de plage. De plus, la région est un paradis pour les golfeurs : plusieurs terrains de golf renommés tels que Greenlife Golf Marbella et Santa María Golf & Country Club sont à proximité immédiate (moins de 2 km). D'autres activités de loisirs comme le tennis au Don Carlos Tennis Club (1,7 km) ou les sports nautiques dans les marinas voisines comme Puerto Cabopino (4,6 km) sont également facilement accessibles. La combinaison de la proximité de la plage et des installations sportives de premier ordre rend cet endroit particulièrement attrayant.
Source: OpenStreetMap
Elviria est idéalement située sur la Costa del Sol, dans la partie est de Marbella. Cette position offre une bonne connexion aux centres importants de la région. Marbella ville avec sa vieille ville et sa marina est à seulement environ 6 km, tandis que le glamour Puerto Banús avec ses boutiques et sa vie nocturne est accessible en environ 15 minutes en voiture. La Costa del Sol elle-même est connue pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf de première classe et ses diverses activités de loisirs. Elviria sert ici de retraite paisible avec une bonne infrastructure, tout en offrant la proximité des centres dynamiques de la côte.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL791855
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se situent dans le segment de prix inférieur à moyen, ce penthouse à Elviria se positionne dans le segment supérieur. Alors que les projets à Estepona visent des prix d'entrée plus bas et sont plus attrayants pour un public plus large d'acheteurs, ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui valorisent l'emplacement, la qualité de la nouvelle construction et un espace extérieur spacieux. La proximité de Marbella et la connexion à des terrains de golf de première classe comme Greenlife Golf Marbella le distinguent des localisations plus éloignées. La distance relativement courte des plages (environ 1,8 km) et l'infrastructure urbaine à Elviria offrent une valeur ajoutée significative par rapport aux projets situés plus à l'intérieur des terres ou disposant de liaisons locales moins développées. Le fait qu'il s'agisse d'un nouveau projet achevé en 2024 justifie le prix plus élevé par rapport aux biens anciens existants dans des localisations similaires.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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