EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Elviria Spain 1358492588E3

Costa del Sol · Spain

Elviria

Elviria, nahaja v vzhodnem delu Marbelle, je očarljiva soseska na Costa del Sol, znana po svoji nizki gostoti poselitve, bogati vegetaciji in bližini plaže. Ponuja mirno, a hkrati živahno okolje, ki je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med naravo in udobjem.

3855
Sončnih ur/leto
41m
Nadmorska višina
30
AQI (Fair)

Življenje in življenjski slog

Elviria je znana kot živahno, a hkrati mirno stanovanjsko območje z nizko gostoto poselitve, ki se nahaja le 9,2 km od središča Marbelle. Soseska se ponaša s številnimi zelenimi površinami, predvsem z avtohtonimi borovci in plutovci, kar ustvarja prijetno naravno okolje. Kot središče vzhodne Marbelle ponuja Elviria široko paleto storitev, vključno z nakupovalnimi objekti, restavracijami in bari, ki zadovoljujejo potrebe lokalnih prebivalcev in obiskovalcev. Na voljo je 27 restavracij, 9 kavarn in 3 trgovine, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. V bližini je tudi 5 zdravstvenih centrov in 3 lekarniške poslovalnice, ki skrbijo za zdravje in dobro počutje skupnosti.

Podnebje in vreme

Podnebje v Elvirii je tipično sredozemsko, s toplimi, suhimi poletji in blagimi, nekoliko bolj vlažnimi zimami. S povprečno 3855 sončnimi urami na leto je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Poletni meseci, kot sta julij in avgust, imajo izjemno malo padavin, s povprečnimi dnevnimi temperaturami okoli 25,6 °C in 26,1 °C. Tudi preostali del leta ostaja prijetno topel, z zimskimi mesečnimi povprečnimi temperaturami, ki se gibljejo okoli 11,7 °C v januarju.
Mesec °C gem. °C max°C min Padavine mm Sončne ure
Januar 12.1° 15.5°9.1° 62 mm 248h
Februar 12.9° 16.2°10.0° 38 mm 259h
Marec 14.0° 17.4°10.8° 129 mm 293h
April 15.9° 19.2°12.7° 57 mm 332h
Maj 19.1° 22.5°15.6° 22 mm 390h
Junij 22.8° 26.5°19.1° 6 mm 401h
Julij 25.6° 29.2°22.0° 0 mm 407h
Avgust 26.0° 29.6°22.7° 7 mm 392h
September 23.1° 26.4°20.0° 24 mm 335h
Oktober 19.8° 23.1°17.0° 70 mm 292h
November 15.5° 18.8°12.6° 75 mm 258h
December 13.3° 16.4°10.5° 66 mm 248h

Prevoz

Elviria je dobro povezana z okoliškimi regijami. Najbližje letališče je Malaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno približno 32,1 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih destinacij. Najbližja železniška postaja je v Fuengiroli, ki nudi povezave z drugimi mesti v regiji. Lokalni javni prevoz je organiziran preko 3 linij z 39 postajališči, kar olajšuje premikanje znotraj Elvirie in do bližnjih krajev. Za tiste, ki raje kolesarijo, je območje Elvirie opredeljeno kot 'ravno' z majhnim naklonom 1,3%, kar ga dela prijaznega za kolesarje.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

32.1 km

Gibraltar (GIB)

63.7 km

Alicante-Elche (ALC)

422.8 km

Linije

3

Postaje

39

Kolesarjenje: flat (gradient 1.3%)

Narava in plaže

Elviria je obdana z bujno vegetacijo, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, kar ji daje poseben čar. Ob obali se nahajajo čudovite plaže, kot so Playa de Artola, El Alicate in Playa de Cabopino. Te plaže so znane po svoji zlati mivki in kristalno čisti vodi, kar jih dela priljubljene destinacije za sončenje, kopanje in vodne športe. Nekatere plaže v regiji so prejele tudi certifikat Modra zastava, ki potrjuje njihovo visoko kakovost in čistočo.

Marine

Šport in rekreacija

Elviria in njena okolica ponujata bogato paleto možnosti za rekreacijo in šport. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf & Country Club in Cabopino Golf. Za ljubitelje tenisa je na voljo Don Carlos Tennis Club, ki ponuja vrhunske objekte. Območje se ponaša tudi s čudovitimi plažami, kot so Playa de Artola, El Alicate in Playa de Cabopino, ki so idealne za sprostitev in vodne športe. Za tiste, ki iščejo osvežitev, so na voljo bazeni, kot sta Playa Real in Camping Marbella Playa.

Golfska igrišča

Storitve

Restaurant

27

School

3

Pharmacy

3

Bank

1

Cafe

9

Uradna statistika

Zdravstveni centri

5

Podjetja

15.125

Transakcije/leto

4.743

Hotelskih postelj

12.781

Kakovost zraka

PM2.5

12.7

µg/m³

PM10

20.9

µg/m³

NO²

5.6

µg/m³

Ozon

76.0

µg/m³

UV Index

0.0

Izobraževanje

Območje Marbelle, vključno z Elvirio, ponuja dobre izobraževalne možnosti. V bližini je več osnovnih in srednjih šol, kar zagotavlja dostop do javnega izobraževanja. Za mednarodno usmerjene družine je na voljo tudi English International College, ki nudi izobraževanje po britanskem kurikulumu. Skupno je v občini Marbella 41 osnovnih in 28 srednjih šol, kar pokriva širok spekter izobraževalnih potreb.

Osnovne šole

41

Srednje šole

28

Mednarodne šole

Gospodarstvo in dohodek

Gospodarstvo Elvirie je tesno povezano z turizmom in storitvenim sektorjem, kar je značilno za Costa del Sol. Povprečni neto dohodek na osebo znaša 12.950 EUR, medtem ko je povprečni neto dohodek na gospodinjstvo 33.868 EUR. Mediana dohodka je 16.450 EUR. V občini deluje 15.125 podjetij, kar kaže na dinamično poslovno okolje. Trg nepremičnin je aktiven, z 4.743 transakcijami v zadnjem obdobju, kar potrjuje zanimanje za naložbe v regiji.

Neto/os.

€12.950

2023

Neto/gospod.

€33.868

Medianski dohodek

€16.450

Bruto/os.

€15.602

Lokalni prazniki (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Povzetek

  • Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, le 9,2 km od centra mesta.
  • Letališče Malaga je oddaljeno 32,1 km, kar zagotavlja dobro povezljivost.
  • Območje se ponaša z bogato vegetacijo, vključno z borovci in plutovci.
  • Na voljo je 27 restavracij in 9 kavarn za uživanje v lokalni kulinariki.
  • Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v bližini.
  • Plaže, kot so Playa de Artola in Playa de Cabopino, so idealne za sprostitev.
  • Povprečna cena nepremičnine znaša 1.134.617 EUR.
  • Letno je v povprečju 3855 sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto.

Po vrsti

New Build
14 nepremičnine
→
Stanovanja
2 nepremičnine
→
Vile
2 nepremičnine
→
Penthouse
1 nepremičnine
→
New Build
1 nepremičnine
→
Parcele
1 nepremičnine
→

Razpoložljive nepremičnine

Trg nepremičnin v Elvirii ponuja raznolike možnosti, od luksuznih vil do apartmajev. Trenutno je na voljo 181 nepremičnin, s cenami, ki se gibljejo od 35.000 EUR za manjše enote do 5.800.000 EUR za vrhunske vile. Povprečna cena nepremičnine je 1.134.617 EUR. Najpogostejše vrste nepremičnin v ponudbi so apartmaji v srednjih nadstropjih (49), samostojne vile (40) in apartmaji v pritličju (31). Na voljo so tudi nove gradnje in zemljišča za gradnjo, kar omogoča različne naložbene možnosti.
New Build (14) Stanovanja (2) Vile (2) Penthouse (1) New Build (1) Parcele (1)
Prikaži vse nepremičnine v Elviria →

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšna je povprečna temperatura v Elvirii skozi leto?
Povprečna letna temperatura v Elvirii je prijetna, s poletnimi dnevnimi temperaturami okoli 25-26 °C in zimskimi povprečnimi temperaturami okoli 11,7 °C.
Kako je Elviria povezana z letališčem Malaga?
Elviria je od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljena približno 32,1 km, kar omogoča enostaven dostop z avtomobilom ali taksijem.
Katere vrste nepremičnin so na voljo v Elvirii?
V Elvirii so na voljo različne vrste nepremičnin, vključno z apartmaji v srednjih nadstropjih, samostojnimi vilami, apartmaji v pritličju, penthousi in novogradnjami.
Ali je Elviria primerna za družine z otroki?
Da, Elviria je primerna za družine, saj ponuja mirno okolje, bližino plaž, dobre izobraževalne možnosti, vključno z mednarodno šolo, in številne možnosti za rekreacijo.
Kakšna je kakovost zraka v Elvirii?
Kakovost zraka v Elvirii je ocenjena kot 'Fair' (sprejemljiva) z indeksom AQI 30.
Koliko restavracij je na voljo v Elvirii?
V Elvirii je na voljo 27 restavracij, ki ponujajo raznoliko kulinarično ponudbo.
Ali je območje Elvirie primerno za kolesarjenje?
Da, območje Elvirie je opredeljeno kot 'ravno' z majhnim naklonom 1,3%, kar ga dela prijaznega za kolesarje.
vestalinks.com

Vredno vedeti

Buying Process nakup stanovanja Costa del Sol koraki → Costs & Fees stroški nakupa nepremičnine Španija odstotek → Tax & Legal davek na nepremičnine nerezidenti Španija pojasnjen → Living in Spain življenje na Costa del Sol kot britanski izseljenec → New Build novogradnje Costa del Sol 2025 dokončanje → Rankings Plaže z Modro zastavo Costa del Sol 2026 →