NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Elviria Spain 1358492588E3

Costa del Sol · Spain

Елвирија

Елвирија је шармантно подручје смештено на прелепој Коста дел Сол, само 6 километара од историјског центра Марбеље. Ово подручје нуди спокој живота у природи са свим погодностима градског живота на дохват руке.

3855
Сунчаних сати/год.
30m
Надморска висина
27
AQI (Fair)

Живот и стил

Елвирија представља јединствену комбинацију спокојног живота у окружењу богатом вегетацијом, претежно аутохтоним боровима и плутом, са погодностима које нуди центар Марбеље Исток. Са популацијом од око 160.478 становника у ширем подручју, ово подручје је познато по ниској густини насељености и елегантним вилама, као и луксузним стамбеним објектима ниске спратности. Живот у Елвирији значи уживање у миру, али и лак приступ свим садржајима као што су продавнице, ресторани и барови, којих има 27 ресторана, 9 кафића и 1 банку. Здравствена заштита је добро организована са 5 здравствених центара, а образовање покривају 41 основна и 28 средњих школа, укључујући и међународну школу.

Клима и време

Клима у Елвирији је класична медитеранска, са благим зимама и топлим, сувим летима. Просечна годишња температура креће се око 18.7°C, са најтоплијим месецима јулом и августом када температуре достижу око 25.6°C до 26.1°C. Годишње има око 3855 сунчаних сати, што ово подручје чини идеалним за живот током целе године. Падавине су најизраженије током зимских месеци, посебно у новембру и децембру, са просечно око 68-86 мм кише, док су летњи месеци готово потпуно сушни, са мање од 15 мм падавина у јуну, јулу и августу. Број кишних дана је мали, око 58 годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном већину дана у години.
Месец °C gem. °C max°C min Падавине мм Сунчани сати
Јануар 12.8° 16.2°9.8° 62 mm 248h
Фебруар 13.7° 16.9°10.7° 38 mm 259h
Март 14.8° 18.1°11.6° 129 mm 293h
Април 16.6° 19.9°13.4° 57 mm 332h
Мај 19.8° 23.2°16.3° 22 mm 390h
Јун 23.5° 27.2°19.8° 6 mm 401h
Јул 26.3° 29.9°22.7° 0 mm 407h
Август 26.8° 30.3°23.4° 7 mm 392h
Септембар 23.8° 27.1°20.8° 24 mm 335h
Октобар 20.5° 23.8°17.7° 70 mm 292h
Новембар 16.2° 19.5°13.3° 75 mm 258h
Децембар 14.0° 17.1°11.2° 66 mm 248h

Превоз

Елвирија је одлично повезана са осталим деловима Коста дел Сол и шире. Најближи међународни аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 32.1 километар, што омогућава лак приступ домаћим и међународним летовима. Најближа железничка станица налази се у Фуенхироли, док је град Марбеља, са својим центром, удаљен само 9.2 километра. Јавни превоз је обезбеђен преко 3 аутобуске линије које обухватају 39 стајалишта, пружајући добру покривеност унутар подручја и до оближњих градова. За оне који више воле бицикл, терен је углавном раван са благим нагибом од 1.3%, што га чини пријатним за вожњу бициклом.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

32.2 km

Gibraltar (GIB)

63.7 km

Alicante-Elche (ALC)

422.8 km

Линије

3

Станице

39

Бициклизам: flat (gradient 1.5%)

Природа и плаже

Елвирија је окружена бујном вегетацијом, претежно аутохтоним боровима и плутом, што јој даје посебан шарм и чист ваздух. Ово подручје је познато по својим прелепим плажама, укључујући Playa de Artola, El Alicate и Playa de Cabopino. Многе од ових плажа су награђене Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Лако доступне, ове плаже нуде савршено место за опуштање, сунчање и уживање у Медитерану. Поред плажа, близина природних подручја пружа могућности за шетњу и истраживање.

Марине

Спорт и рекреација

Елвирија нуди богат избор рекреативних и спортских активности за све узрасте. Постоји неколико прелепих голф терена, укључујући Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf & Country Club и Cabopino Golf, који привлаче љубитеље овог спорта из целог света. За љубитеље тениса, Don Carlos Tennis Club нуди врхунске услове. Подручје је такође познато по својим плажама, као што су Playa de Artola, El Alicate и Playa de Cabopino, од којих многе имају Плаву заставу. Поред тога, постоје и базени попут Playa Real и Camping Marbella Playa. У близини се налазе и марине попут Puerto Cabopino и Marina Marbella, које пружају могућности за активности на води и уживање у поморском животу.

Голф терени

Садржаји

Restaurant

29

School

3

Pharmacy

4

Bank

1

Cafe

9

Званична статистика

Здравствени центри

5

Предузећа

15.125

Трансакције/год.

4.743

Хотелских кревета

12.781

Квалитет ваздуха

PM2.5

13.7

µg/m³

PM10

26.7

µg/m³

NO²

2.4

µg/m³

Озон

67.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образовање

Образовни систем у Елвирији и околини је добро развијен, са фокусом на пружање квалитетног образовања. У ширем подручју Марбеље, којој Елвирија припада, постоји 41 основна и 28 средњих школа. Посебно значајна је присутност међународних образовних институција, попут English International College, што обезбеђује опције за породице које траже образовање по међународним стандардима. Ово чини Елвирију атрактивном локацијом за породице са децом.

Основне школе

41

Средње школе

28

Међународне школе

Економија и приходи

Елвирија, као део већег економског центра Марбеље, има динамичну економију са 15.125 регистрованих предузећа. Просечан нето приход по становнику износи 12.950 евра, док је нето доходак по домаћинству 33.868 евра, са медијаном од 16.450 евра. Економија је снажно подржана туризмом, што потврђује присуство 52 хотела са укупно 12.781 креветом. Тржиште некретнина је активно, са 4.743 трансакције годишње, што указује на константан промет и интересовање за некретнине у овој области.

Нето/ос.

€12.950

2023

Нето/домаћ.

€33.868

Медијални приход

€16.450

Бруто/ос.

€15.602

Локални празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Укратко

  • Елвирија је живописно насеље на Коста дел Сол, 6 км од Марбеље.
  • Годишње има око 3855 сунчаних сати и само 58 кишних дана.
  • Просечна годишња температура износи 18.7°C.
  • Најближи аеродром је Малага (AGP), удаљен 32.1 км.
  • Подручје нуди 6 голф терена и неколико прелепих плажа.
  • Постоји међународна школа (English International College).
  • Просечна цена некретнина је око 1.134.617 евра, са широким распоном.
  • Елвирија је позната по својој вегетацији, укључујући борове и плуту.

По типу

New Build
7 некретнине
→

Dostupne nekretnine

Тржиште некретнина у Елвирији нуди широк спектар опција, од луксузних вила до модерних апартмана. Тренутно је доступно 181 некретнина, са распоном цена од 35.000 евра за мање станове до 5.800.000 евра за ексклузивне виле, са просечном ценом од 1.134.617 евра. Најзаступљенији типови некретнина су станови средње спратности (49) и самостојеће виле (40), али постоје и опције попут апартмана у приземљу (31), пентхауса (17) и нових градњи (3). Ово тржиште задовољава различите потребе и буџете, од инвеститора до породица које траже стални дом.
New Build (7)
Pogledajte sve nekretnine u Elviria →

Често постављана питања

Колика је просечна температура у Елвирији током године?
Просечна годишња температура у Елвирији је око 18.7°C. Најтоплији месеци су јул и август са просечним температурама изнад 25°C, док су најхладнији јануар и фебруар са око 11.7°C.
Колико је далеко Елвирија од аеродрома Малага?
Елвирија је удаљена око 32.1 километар од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава брз и лак приступ.
Које врсте некретнина су најзаступљеније у Елвирији?
Најзаступљеније некретнине у Елвирији су станови средње спратности (49) и самостојеће виле (40). Такође су доступни апартмани у приземљу, пентхауси и новоградње.
Да ли постоје међународне школе у близини Елвирије?
Да, у близини Елвирије налази се English International College, што пружа одличну опцију за међународно образовање.
Колико сунчаних сати има Елвирија годишње?
Елвирија ужива око 3855 сунчаних сати годишње, што је чини једном од најсунчанијих локација на Коста дел Сол.
Које су главне рекреативне активности у Елвирији?
Главне рекреативне активности укључују голф (6 терена у близини), тенис (Don Carlos Tennis Club), као и уживање на прелепим плажама попут Playa de Artola и Playa de Cabopino.
Каква је просечна цена некретнина у Елвирији?
Просечна цена некретнина у Елвирији је око 1.134.617 евра, са распоном цена од 35.000 евра до 5.800.000 евра.
vestalinks.com

Вреди знати

Buying Process купити стан Коста дел Сол кораци → Costs & Fees трошкови куповине имовине Шпанија проценат → Tax & Legal porez na imovinu nerezidenti Španija objašnjen → Living in Spain живот на Коста дел Сол као британски исељеник → New Build novogradnja Costa del Sol 2025 završetak → Rankings Плаже са Плавом заставом Коста дел Сол 2026 →