EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Elviria Spain 1358492588E3

Costa del Sol · Spain

Elviria

Elviria, Marbella'nın doğusunda yer alan, yemyeşil çam ve meşe ağaçlarıyla kaplı, düşük yoğunluklu ve hareketli bir yerleşim bölgesidir. Marbella şehir merkezine sadece 9.2 km mesafede bulunan Elviria, doğal güzelliği ve sunduğu olanaklarla sakin bir yaşam arayanlar için idealdir.

3855
Güneş saati/yıl
41m
Yükseklik
30
AQI (Fair)

Yaşam ve Yaşam Tarzı

Elviria, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için huzurlu bir atmosfer sunar. Bölge, özellikle villalar ve az katlı lüks apartmanlarla karakterize edilir. Marbella'nın doğusunun merkezi olarak, çeşitli alışveriş olanakları, restoranlar ve barlar ile canlı bir sosyal yaşama sahiptir. 27 restoran ve 9 kafe ile çeşitli mutfak seçenekleri sunulmaktadır. Bölgede ayrıca 3 sağlık merkezi ve 3 okul bulunmaktadır, bu da aileler için kolaylık sağlar.

İklim ve Hava Durumu

Elviria, Costa del Sol'un tipik Akdeniz ikliminin tadını çıkarır. Yıllık ortalama 3855 güneş saati ile yıl boyunca bol güneş ışığı alır. Yıllık yağış miktarı ortalama 58 güne düşer ve en çok yağış kış aylarında görülür. Yaz ayları sıcak ve kurak geçer; Temmuz ve Ağustos aylarında ortalama sıcaklıklar 25.6°C ve 26.1°C'ye ulaşırken, yağış neredeyse hiç yoktur. Kış ayları ise ılıman geçer, Ocak ayında ortalama sıcaklık 11.7°C'dir.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm Güneş saati
Ocak 12.1° 15.5°9.1° 62 mm 248h
Şubat 12.9° 16.2°10.0° 38 mm 259h
Mart 14.0° 17.4°10.8° 129 mm 293h
Nisan 15.9° 19.2°12.7° 57 mm 332h
Mayıs 19.1° 22.5°15.6° 22 mm 390h
Haziran 22.8° 26.5°19.1° 6 mm 401h
Temmuz 25.6° 29.2°22.0° 0 mm 407h
Ağustos 26.0° 29.6°22.7° 7 mm 392h
Eylül 23.1° 26.4°20.0° 24 mm 335h
Ekim 19.8° 23.1°17.0° 70 mm 292h
Kasım 15.5° 18.8°12.6° 75 mm 258h
Aralık 13.3° 16.4°10.5° 66 mm 248h

Ulaşım

Elviria'nın ulaşımı oldukça kolaydır. En yakın büyük havalimanı olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) sadece 32.1 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın tren istasyonu Fuengirola'da bulunmaktadır. Bölgeye ulaşım için otobüs seferleri de mevcuttur; 3 hat ve 39 durak ile toplu taşıma ağı desteklenmektedir. Bisiklet kullanımı için bölge genellikle düz bir araziye sahiptir (gradient 1.3%).

Malaga-Costa del Sol (AGP)

32.1 km

Gibraltar (GIB)

63.7 km

Alicante-Elche (ALC)

422.8 km

Hatlar

3

Duraklar

39

Bisiklet: flat (gradient 1.3%)

Doğa ve Plajlar

Elviria, doğal güzellikleri ve plajlarıyla öne çıkar. Bölge, çoğunlukla yerel çam ağaçları ve mantar meşeleriyle kaplı yeşil bir alana sahiptir. Kıyı şeridinde Playa de Artola, El Alicate, Playa de Cabopino ve Playa de Calahonda gibi popüler plajlar yer alır. Bu plajlar, güneşlenme, dinlenme ve su sporları için idealdir. Elviria'nın doğal peyzajı, sakin ve huzurlu bir yaşam ortamı sunar.

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

Elviria ve çevresi, spor ve eğlenceye düşkünler için birçok seçenek sunar. Bölgede 5 adet golf sahası bulunmaktadır: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range, Santa María Golf & Country Club, Cabopino golf ve El Soto Golf. Ayrıca, Don Carlos Tennis Club gibi tesislerde tenis oynama imkanı da mevcuttur. Sahil şeridinde yer alan Playa Real ve Camping Marbella Playa gibi yerlerde yüzme havuzları da bulunmaktadır. Puerto Cabopino gibi marinalar su sporları ve tekne gezileri için olanaklar sunar.

Golf sahaları

Olanaklar

Restaurant

27

School

3

Pharmacy

3

Bank

1

Cafe

9

Resmi istatistikler

Sağlık merkezleri

5

İşletmeler

15.125

Konut işlemleri/yıl

4.743

Otel yatakları

12.781

Hava kalitesi

PM2.5

12.7

µg/m³

PM10

20.9

µg/m³

NO²

5.6

µg/m³

Ozon

76.0

µg/m³

UV Index

0.0

Eğitim

Elviria'da yaşayan aileler için eğitim seçenekleri mevcuttur. Bölgede 3 okul bulunmaktadır. Ayrıca, yakın çevrede bulunan uluslararası okullar arasında English International College öne çıkmaktadır. Bu okullar, farklı ulusal müfredatları ve eğitim yaklaşımlarını sunarak uluslararası ailelerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır.

İlkokullar

41

Ortaokullar

28

Uluslararası okullar

Ekonomi ve Gelir

Elviria, genel olarak Marbella belediyesinin ekonomik yapısı içinde yer alır. Bölgede 15.125 işletme bulunmaktadır. Kişi başına düşen ortalama net gelir 12.950 EUR, hane başına düşen ortalama net gelir ise 33.868 EUR'dur. Medyan gelir 16.450 EUR seviyesindedir. Elviria'nın gayrimenkul piyasası, özellikle villa ve lüks apartmanların yoğunluğu ile dikkat çeker, bu da bölgenin ekonomik canlılığına katkıda bulunur.

Net/kişi

€12.950

2023

Net/hane

€33.868

Medyan gelir

€16.450

Brüt/kişi

€15.602

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Marbella'nın doğusunda, yeşil bir bölgede yer alır.
  • Yıllık ortalama 3855 güneş saati ile ılıman iklim.
  • Málaga Havalimanı'na 32.1 km mesafede.
  • 5 adet golf sahası ve spor tesisleri ile aktivite dolu.
  • Playa de Artola ve Playa de Cabopino gibi güzel plajlara yakın.
  • Villa ve lüks apartmanların yoğunlukta olduğu bir yerleşim bölgesi.
  • Çeşitli restoranlar ve alışveriş olanakları sunar.

Türe göre ara

New Build
14 gayrimenkul
→
Daireler
2 gayrimenkul
→
Villalar
2 gayrimenkul
→
Çatı Katları
1 gayrimenkul
→
New Build
1 gayrimenkul
→
Arsalar
1 gayrimenkul
→

Mevcut Mülkler

Elviria'da gayrimenkul piyasası çeşitlilik gösterir. Şu anda 181 konut satışa sunulmaktadır. Fiyat aralığı 35.000 EUR'dan başlayıp 5.800.000 EUR'ya kadar çıkmaktadır ve ortalama fiyat 1.134.617 EUR'dur. En yaygın konut tipleri arasında orta kat daireler (%49), müstakil villalar (%40) ve zemin kat daireler (%31) bulunmaktadır. Ayrıca, çatı katı daireler (penthouse), dubleksler ve konut arsaları da piyasada yer almaktadır.
New Build (14) Daireler (2) Villalar (2) Çatı Katları (1) New Build (1) Arsalar (1)
Elviria bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

Elviria nerede bulunur?
Elviria, İspanya'nın Endülüs özerk topluluğunda, Málaga ilinde, Marbella belediyesine bağlı bir yerleşim bölgesidir. Marbella şehir merkezinin yaklaşık 9.2 km doğusundadır.
Elviria'nın iklimi nasıldır?
Elviria, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3855 güneş saati ile bol güneşli ve ılıman kışlara, sıcak ve kurak yazlara sahiptir. Yıllık yağış ortalaması 58 gündür.
Elviria'ya nasıl ulaşım sağlanır?
En yakın havalimanı Málaga-Costa del Sol Havalimanı'dır (32.1 km). Bölgeye otobüs seferleri de mevcuttur ve araba ile ulaşım kolaydır.
Elviria'da ne tür konutlar bulunur?
Elviria, ağırlıklı olarak villa alanıdır ve az katlı lüks apartmanlar da bulunur. Mevcut konutlar arasında orta kat daireler, müstakil villalar ve zemin kat daireler en yaygın olanlardır.
Elviria'da hangi spor olanakları mevcuttur?
Bölgede 5 golf sahası, tenis kulüpleri ve plajlarda su sporları gibi çeşitli spor olanakları bulunmaktadır.
Elviria'daki plajlar nasıldır?
Playa de Artola, El Alicate, Playa de Cabopino ve Playa de Calahonda gibi güzel kumsallara ev sahipliği yapar. Bu plajlar genellikle iyi donanımlıdır ve dinlenmek için idealdir.
Elviria'da yaşam maliyeti nedir?
Elviria'da kişi başına düşen ortalama net gelir 12.950 EUR, hane başına düşen ortalama net gelir ise 33.868 EUR'dur. Gayrimenkul fiyatları geniş bir aralıkta değişmekle birlikte ortalama 1.134.617 EUR civarındadır.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →