Dieses Wohnprojekt in Estepona, an der Costa del Sol, bietet moderne Apartments mit zwei Schlafzimmern, die sich in der Nähe des Strandes und urbaner Annehmlichkeiten befinden. Die Anlage befindet sich in der Bauphase und verspricht eine zeitgemäße Wohnqualität in einer etablierten Küstenregion Andalusiens. Estepona selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und die gute Infrastruktur, was dieses Projekt zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Mischung aus Küstenleben und städtischem Komfort suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aby Middle (ab €349.000), Sunset Bay (ab €359.000) oder Sunny Golf (ab €375.000), positioniert sich dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von €490.000 im oberen Segment, was auf die spezifischen Merkmale wie Gartengröße, Ausstattung oder die exakte Lage zurückzuführen sein kann. Während günstigere Optionen oft weiter vom Zentrum oder Strand entfernt liegen, bietet dieses Projekt eine Kombination aus urbaner Nähe und Strandzugänglichkeit, die den Preis rechtfertigen könnte. Die Neubauqualität und die inkludierten Annehmlichkeiten wie der beheizte Innenpool sind in dieser Preisklasse üblich. Die Region Estepona selbst entwickelt sich stetig weiter und zieht Käufer an, die eine Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur suchen, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Mittelmeer aus, mit mehreren Stränden innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig ist die unmittelbare Umgebung von Estepona städtisch geprägt, was bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse wie Einkaufen und Gastronomie fußläufig abgedeckt werden können. Diese Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur bestimmt den Charakter des Standorts.
Das Projekt richtet sich an Personen, die ein Zuhause mit direktem Zugang zu strandnahen Aktivitäten und städtischer Lebendigkeit suchen. Die Wohnungen sind für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen konzipiert, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine gute Anbindung legen. Die Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven und unkomplizierten Lebensstil.
Die Apartments befinden sich aktuell im Bau, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Als Neubauprojekt profitieren die Einheiten von modernen Baustandards und frischer Architektur. Die Bauphase bietet Käufern die Möglichkeit, von den frühen Preispunkten zu profitieren und potenziell Einfluss auf bestimmte Ausstattungsmerkmale zu nehmen, abhängig vom Baufortschritt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Einheiten, da die Bebauungsdichte im urbanen Umfeld variiert. Eine eigene Tiefgarage ist nicht explizit ausgewiesen, stattdessen wird Parkraum auf dem Grundstück bereitgestellt. Die Wohnungen sind unmöbliert, was dem Käufer individuelle Gestaltungsfreiheit überlässt, jedoch zusätzliche Investitionen in die Einrichtung erfordert.
Dieses Projekt passt zu Käufern, die eine moderne Wohnung in einer lebendigen Küstenstadt suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es eignet sich für jene, die eine Zweitwohnung in der Sonne anstreben, die sowohl Erholung als auch einfache Erreichbarkeit von Dienstleistungen ermöglicht. Berufstätige, die von zu Hause arbeiten, finden in der Nähe gelegene Supermärkte und eine gute Infrastruktur vor. Auch für Paare oder kleine Familien, die einen aktiven Lebensstil mit Strandnähe und Freizeitmöglichkeiten wünschen, ist die Lage attraktiv. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Valle Romano Golf (4.1 km) spricht zudem Golfer an. Die Fertigstellung im vierten Quartal 2026 erlaubt eine Planung über die nächsten Jahre.
Die Apartments werden als Neubau mit modernen Standards errichtet. Die Küchen sind voll ausgestattet, was eine sofortige Nutzung nach dem Einzug ermöglicht. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Wohnungen verfügen über private Terrassen, die zusätzlichen Außenbereich bieten. Obwohl die Wohnungen unmöbliert geliefert werden, sind Annehmlichkeiten wie WLAN vorinstalliert. Die allgemeinen Bereiche der Anlage umfassen Gemeinschaftspools, darunter ein beheizter Innenpool, sowie eine Sauna mit Duschen, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Ausrichtung nach Westen verspricht gute Sonneneinstrahlung am Nachmittag auf den Terrassen und im Garten.
Die Apartments in dieser Neubauanlage in Estepona sind ab einem Preis von €490.000 verfügbar. Dieses Einstiegsmodell bezieht sich auf die angebotene Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit 74 m² Wohnfläche und einem privaten Garten von 110 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer gefragten Küstenregion und den Neubaucharakter wider. Größere Einheiten oder solche mit spezifischeren Ausrichtungen oder Eigenschaften könnten preislich variieren. Die Verfügbarkeit wird durch den Baufortschritt bestimmt, wobei die Fertigstellung für Q4 2026 angesetzt ist.
Diese Wohnanlage in Estepona repräsentiert ein urbanes Küstenleben, das auf Komfort und Erreichbarkeit ausgelegt ist. Die Anlage ist in einem belebten Teil von Estepona angesiedelt, wo Supermärkte, Apotheken und diverse gastronomische Angebote nur wenige Gehminuten entfernt sind. Der tägliche Rhythmus könnte von morgendlichen Spaziergängen zum Strand geprägt sein, gefolgt von Besorgungen in der nahegelegenen Stadt. Abends bieten sich die zahlreichen Restaurants und Cafés an, um das lokale Flair zu genießen. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Better Bodies Fitnessstudio (300m) oder dem Polideportivo Municipal (600m) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die 19 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnanlage profitiert von einem mediterranen Klima, das ganzjährig milde Temperaturen bietet und die Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Estepona, als Teil der Provinz Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen. Mit einer Bevölkerung von über 79.000 Einwohnern (Prognose 2025) ist die Stadt lebendig, aber nicht überlaufen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 19 Grund- und 10 weiterführenden Schulen sowie zwei Gesundheitszentren, die den Bedürfnissen von Anwohnern gerecht werden. Die zahlreichen Restaurants (50 im 2km-Radius), Cafés (22) und Geschäfte fördern eine aktive soziale Lebensgestaltung. Die Umgebung wird durch die Sierra Bermeja im Hinterland geprägt, die für Wanderungen und Naturerlebnisse zugänglich ist. Die 137 km² große Gemeinde bietet eine Vielfalt an Landschaften, von fruchtbaren Tälern bis zu bergigen Zonen.
Die Lage des Projekts befindet sich in Estepona, einer Gemeinde der Provinz Málaga an der südspanischen Costa del Sol. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu städtischen Zentren, Küstenlinien und wichtigen Verkehrsadern, was die gute Erreichbarkeit und die Integration in das lokale Leben unterstreicht.
Das Projekt liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol, die für ihre Mischung aus Tradition und Moderne bekannt ist. Estepona positioniert sich zwischen den größeren Touristenzentren Marbella im Osten und den Küstenorten westlich von Málaga. Diese Lage ermöglicht einerseits die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Stadt, andererseits aber auch eine gewisse Ruhe im Vergleich zu den belebteren Abschnitten der Küste. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen erleichtert Ausflüge in umliegende Städte wie Marbella oder die Provinzhauptstadt Málaga.
Die Anlage liegt nur 524 Meter von Playa de Estepona und 769 Meter von La Rada entfernt, was den Zugang zum Strand sehr einfach macht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 64 km entfernt (Luftlinie), während Gibraltar rund 36 km entfernt liegt, was internationale Reisen erleichtert. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 104 Meter und Apotheken 236 Meter entfernt. Golfenthusiasten finden mit dem Valle Romano Golf nur 4.1 km und Azata Golf 4.4 km Entfernung attraktive Plätze. Die gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 OV-Linien unterstützt die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17.8°C. Die wärmeren Monate bieten ein angenehmes Schwimmwetter, wobei die Wassertemperaturen für etwa vier Monate über 20°C liegen. Die Lage im Küstenbereich auf 19 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen und schützt vor extremen Wetterbedingungen. Die Helligkeit wird durch durchschnittlich über 300 Sonnentage im Jahr unterstützt. Die nahegelegenen Berge der Sierra Bermeja bieten im Kontrast zur Küste ein kühleres Mikroklima und Möglichkeiten für Naturerkundungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände, Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten typische Strandaktivitäten. Für Wassersportler und Sonnenanbeter ist die Nähe zu diesen Stränden ein klarer Vorteil. Darüber hinaus befinden sich mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Sportzentren in der Umgebung, wie Better Bodies (0.3 km) oder das Polideportivo Municipal (0.6 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abseits des Strandes und der Golfplätze bieten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol, die für ihre Mischung aus Tradition und Moderne bekannt ist. Estepona positioniert sich zwischen den größeren Touristenzentren Marbella im Osten und den Küstenorten westlich von Málaga. Diese Lage ermöglicht einerseits die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Stadt, andererseits aber auch eine gewisse Ruhe im Vergleich zu den belebteren Abschnitten der Küste. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen erleichtert Ausflüge in umliegende Städte wie Marbella oder die Provinzhauptstadt Málaga.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL088968
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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