Цей проєкт у Естепоні, на Коста-дель-Соль, пропонує сучасні квартири, розташовані в міській забудові з усіма зручностями в межах пішої доступності. Об'єкт знаходиться на стадії будівництва, що дає можливість придбати нове житло з сучасними стандартами якості та дизайну. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжу та інших важливих об'єктів інфраструктури, створюючи комфортні умови для повсякденного життя.
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як Aby Middle (від €349,000), Sunset Bay (від €359,000) та Sunny Golf (від €375,000), він виділяється своїм розташуванням у міській зоні з прямим доступом до пляжу та розвиненою інфраструктурою в межах пішої доступності. Хоча стартова ціна €490,000 є вищою, це обґрунтовано сучасним рівнем будівництва, включенням приватного саду площею 110 м² та тераси, а також повним комплексом зручностей на території (критий басейн, тренажерний зал, сауна). Інші проєкти можуть бути розташовані далі від центру або пропонувати менш розвинену навколишню інфраструктуру, що може впливати на їхню вартість. Цей проєкт орієнтований на покупців, які надають пріоритет зручності міського життя та близькості до моря, готові за це платити преміальну ціну за нове будівництво. Також, розташування в урбанізованому районі може забезпечити вищу стабільність орендного попиту поза туристичним сезоном порівняно з більш віддаленими курортними зонами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській зоні Естепони, проєкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжу, забезпечуючи зручний доступ до узбережжя. Міське середовище означає, що основні зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, розташовані на відстані короткої прогулянки, що сприяє активному способу життя без необхідності постійного використання автомобіля.
Ця квартира відповідає потребам тих, хто шукає сучасне житло з гарним доступом до міської інфраструктури та пляжу. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат робить її функціональною для невеликих сімей або пар, які цінують простір та комфорт. Приватний сад та тераса додають цінності для відпочинку на свіжому повітрі.
Об'єкт перебуває на стадії будівництва, що передбачає завершення робіт у четвертому кварталі 2026 року. Це означає, що майбутні власники отримають нове житло, побудоване з урахуванням сучасних будівельних норм та енергоефективності. Стадія будівництва також надає можливість потенційного вибору певних оздоблювальних матеріалів, якщо це передбачено умовами забудовника.
Проєкт не передбачає наявності окремого гаража для кожного апартамента, лише приватне паркомісце. Також, хоча будинок має приватний сад, загальна площа ділянки для цієї квартири обмежена. Відсутнє індивідуальне опалення, але передбачено спільне кондиціонування повітря. Меблі не входять до стандартної комплектації.
Цей проєкт може бути привабливим для тих, хто шукає сучасне житло біля моря в активній міській зоні. Він підходить для пар або невеликих сімей, які цінують зручність проживання в місті з усіма послугами в межах пішої досяжності, але також бажають мати легкий доступ до пляжу для відпочинку та дозвілля. Люди, які планують переїхати до Іспанії на постійне проживання або шукають другий дім для відпочинку, знайдуть тут відповідний баланс між міською інфраструктурою та можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом. Також, це може бути цікавою пропозицією для інвесторів, які розглядають придбання нерухомості в популярному туристичному регіоні з перспективою здачі в оренду.
Проєкт передбачає сучасну якість будівництва та оздоблення, що відповідає стандартам нового житла. Апартаменти мають відкрите планування, що максимізує природне освітлення та відчуття простору. Передбачені повністю обладнані кухні, готові до використання, та сучасні ванні кімнати. Клімат-контроль забезпечується системою кондиціонування повітря. Інші особливості включають приватну терасу, яка доповнює житловий простір, та Wi-Fi для зручності мешканців. В оздобленні, ймовірно, будуть використані якісні, довговічні матеріали, типові для сучасного будівництва в Іспанії, з фокусом на естетику та функціональність. Статус нового будівництва гарантує сучасні технічні рішення та енергоефективність.
Ціни на апартаменти в цьому проєкті починаються від 490 000 євро. Вартість може варіюватися залежно від конкретного планування, площі та розташування апартамента в комплексі. Типове планування передбачає дві спальні та дві ванні кімнати, з житловою площею близько 74 м² та додатковим простором у вигляді приватного саду (110 м²) та тераси. Наявність приватного паркомісця включена у вартість. Оскільки це новий проєкт, доступність певних одиниць залежить від поточного рівня продажів, а завершення будівництва заплановано на кінець 2026 року.
Цей житловий комплекс розташований у динамічному районі Естепони, де міське життя гармонійно поєднується з близькістю до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується зручністю: ви можете вийти з дому і за кілька хвилин дійти до пляжу, насолоджуючись свіжим морським повітрям. Поруч є численні ресторани, кафе, магазини та аптеки, що забезпечує повний спектр послуг для комфортного проживання. Наявність спортивних центрів та парків сприяє активному відпочинку. Водночас, проєкт пропонує спокійне середовище для відпочинку завдяки закритій території комплексу, спільним басейнам та саду. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським стилем життя, маючи все необхідне під рукою.
Життя в цьому проєкті означає занурення в атмосферу жвавого прибережного міста Естепона. Розташування в урбанізованому районі забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей: супермаркети (104 м), аптеки (236 м), ресторани (50 у радіусі 2 км) та банки (4 у радіусі 2 км) знаходяться поруч. Це робить повсякденні справи, такі як покупки чи відвідування лікаря (4.4 км), надзвичайно зручними. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл в межах 2 км свідчить про розвинену освітню інфраструктуру. Транспортна доступність також є перевагою: 50 зупинок громадського транспорту в межах 2 км полегшують пересування містом. Загалом, це середовище, що сприяє активному та зручному способу життя.
Цей проєкт розташований у міській частині Естепони, в безпосередній близькості до узбережжя. Карта демонструє легкий доступ до пляжів, магазинів, ресторанів та інших міських зручностей, а також відносно невелику відстань до основних транспортних артерій, що полегшує пересування регіоном.
Естепона займає стратегічне положення на західному краю Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Це дозволяє легко дістатися до інших популярних міст регіону: Марбельї, приблизно за 25 км на схід, а Пуерто Банус, за 20 км. До міста Гібралтар можна дістатися приблизно за 40 км на захід. Це розташування забезпечує доступ до різноманітних культурних, розважальних та комерційних пропозицій, зберігаючи при цьому спокійніший темп життя, характерний для Естепони, порівняно з більш жвавими районами, як Марбелья.
Проєкт забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться на відстані 524 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 34 км, що робить подорожі зручними. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться на відстані близько 4.1-4.6 км. Міські зручності, такі як супермаркет (104 м), аптека (236 м) та лікарня (4.4 км), розташовані дуже близько. Також зручно розташовані зарядні станції для електромобілів (1.3 км). Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує мобільність без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, має типовий середземноморський клімат. Середня річна температура становить 17.8°C, а в літні місяці вона комфортно коливається в межах 15-25°C, що ідеально підходить для тривалого перебування на свіжому повітрі. Купальний сезон, коли температура води сягає 20°C і вище, триває близько 4 місяців. Місцевість характеризується відносно невеликою висотою над рівнем моря (19 м), що сприяє приємному морському бризу. Хоча основна частина території проєкту рівнинна (нахил до пляжу 2.4%), околиці включають гори Сьєрра-Бермеха, що додає мальовничості ландшафту. Велику кількість сонячних днів протягом року робить цей регіон привабливим для любителів сонця.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Естепони пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Пляж Playa del Cristo розташований за 1.6 км. Для любителів гольфу, поруч є кілька полів, включаючи Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Місто також має численні спортивні центри, такі як Better Bodies (0.3 км) та Polideportivo Municipal (0.6 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Марина Puerto Estepona (1.6 км) є центром водних видів спорту та прогулянок на яхтах.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на західному краю Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Це дозволяє легко дістатися до інших популярних міст регіону: Марбельї, приблизно за 25 км на схід, а Пуерто Банус, за 20 км. До міста Гібралтар можна дістатися приблизно за 40 км на захід. Це розташування забезпечує доступ до різноманітних культурних, розважальних та комерційних пропозицій, зберігаючи при цьому спокійніший темп життя, характерний для Естепони, порівняно з більш жвавими районами, як Марбелья.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL088968
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
