Ez egy új építésű, kétszobás földszinti lakás Estepona városában, a Costa del Sol partvidékén. Az ingatlan egy gondozott lakóparkban helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a városközpont szolgáltatásaihoz. Az építkezés jelenleg zajlik, a befejezést 2026 negyedik negyedévére tervezik. Az egység egy magán kerttel és terasszal rendelkezik, valamint közösségi létesítményeket kínál, mint például medencék és edzőterem, melyek hozzájárulnak a magas szintű életkomforthoz.
Estepona, mint a Costa del Sol egyik fontos városa, széles skálát kínál az ingatlanpiacon. A Capri projekt, amely a városközponthoz és a strandhoz közel fekszik, egyedülálló pozíciót foglal el a többi fejlesztés között. A közelben található Acqua Gardens (vanaf €418.800) és Azure Estepona (vanaf €503.000) hasonló új építésű projektek, de a Capri földszinti lakásai, saját kerttel, 110 m²-es területtel, egyedi kiegészítést kínálnak ebben az árszegmensben. A Capri névvel jelölt, de drágább egységek (vanaf €619.000) magasabb elhelyezkedésűek vagy nagyobb alapterületűek lehetnek, míg ez a specifikus ajánlat a kényelmes, földszinti elhelyezkedést hangsúlyozza. Más települések, mint Marbella vagy Puerto Banús, jellemzően magasabb árszínvonalat képviselnek, és gyakran exkluzívabb, de kevésbé központi elhelyezkedésűek. Estepona központi fekvése, a szolgáltatásokhoz való gyalogos hozzáférés és a várt átadás dátuma (2026 vége) teszi ezt a projektet egy vonzó, középtávú befektetési és lakhatási lehetőséggé a Costa del Sol nyugati részén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában található, gyalogos távolságra a Földközi-tengertől és a helyi strandoktól. A környezet urbanizált, ahol számos üzlet, étterem és szolgáltatás könnyen elérhető gyalogosan vagy kerékpárral, ami praktikus mindennapi életet tesz lehetővé.
Ez a lakás azoknak szól, akik a kényelmet és a tengerparti életmódot keresik. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kisebb családok számára. A privát kert és terasz lehetőséget nyújt a szabadban való pihenésre és étkezésre, miközben a közösségi medencék és edzőterem a kikapcsolódást és az aktív életmódot támogatják.
Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, a tervek szerint 2026 negyedik negyedévében kerül átadásra. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók egy modern, új építésű lakást kapnak, amely a legfrissebb építési szabványoknak és technológiáknak felel meg, minimalizálva a korai karbantartási igényeket.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengeri kilátást a lakásból, mivel egy urbanizált környezetben helyezkedik el. Az ingatlan nem teljesen bútorozott, így a vásárlónak saját ízlése szerint kell berendezkednie. A privát parkolóhely a rendelkezésre áll, de nincsenek extra létesítmények, mint például privát garázs minden egységhez.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nyüzsgő, ugyanakkor kényelmes városi környezetet keresnek a Costa del Solon, de nem szeretnének lemondani a tenger közelségéről. Ideális lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy modern, új építésű otthonra vágynak, amely könnyen elérhető szolgáltatásokkal rendelkezik, mint például szupermarketek (104 m), patikák (236 m) és éttermek. Azoknak, akik értékelik a közösségi létesítményeket, mint a közös medencék, edzőterem és szauna, ez a projekt vonzó lehet. Azok számára is alkalmas, akik fontosnak tartják a jó infrastruktúrát és a könnyű eljutást, figyelembe véve a 34 km-re lévő repülőteret és a számos helyi tömegközlekedési lehetőséget. A 2026 végi átadás ideális azoknak, akiknek van idejük tervezni vagy éppen egy későbbi költözést fontolgatnak, esetleg befektetési céllal vásárolnak és szeretnék kihasználni a növekvő piaci érték lehetőségét.
Az új építésű lakás modern építészeti elvek mentén készül, magas minőségű anyagok felhasználásával. A lakások jellemzői közé tartozik a teljeskörűen felszerelt konyha, mely integrált készülékekkel és elegáns munkalapokkal rendelkezik. A fürdőszobákban minőségi szaniterek és burkolatok találhatók, gyakran dupla mosdóval a nagyobb kényelemért. Az energiahatékonyságot légkondicionáló rendszer biztosítja, amely hűtésre és fűtésre is alkalmas. A padlók általában kerámia vagy minőségi laminált burkolattal vannak ellátva. A nyílászárók modern, hőszigetelt kialakításúak, maximalizálva a belső komfortot és csökkentve az energiaveszteséget. A teraszok és kertek minőségi burkolattal és világítással készülnek, így a kültéri élettér is otthonossá válik. A privát kert a földszinti lakások kiegészítője, amely egyedi stílusban alakítható.
A lakás ára 490.000 eurótól indul, amely magában foglalja a két hálószobát, két fürdőszobát, a 74 m²-es lakóterületet, valamint a 110 m²-es privát kertet és egy teraszt. A projekt jelenleg kivitelezés alatt áll, és várhatóan 2026 negyedik negyedévében adják át. Az ár tartalmazza a teljesen felszerelt konyhát és a légkondicionálást is, de a bútorokat külön kell megvásárolni. A lakások eloszlása és a kivitelezés előrehaladása befolyásolhatja az egységek elérhetőségét és a pontos árazást. Az ajánlatok a lakóparkban eltérő elrendezésű és méretű egységeket is tartalmazhatnak, melyek ára ehhez igazodva változik.
Estepona városközpontjában elhelyezkedő projekt egy dinamikus, mégis élhető környezetet kínál. A napi rutin itt a kényelem jegyében telik: reggelente séta a közeli strandra, majd ebéd egy helyi étteremben, a délután pedig eltölthető a privát kertben, vagy a közösségi medencéknél. Az 524 méterre lévő Playa de Estepona vagy a közelebbi La Rada strand könnyen elérhető, akárcsak a 104 méterre található szupermarket és a 236 méterre lévő patika. Az esti órákban a város 50 étterme és 22 kávézója kínál kikapcsolódási lehetőséget. Estepona lakossága 2025-re várhatóan 79 621 fő lesz, ami egy élénk, de nem túlzsúfolt városi légkört sugall, különösen a kevésbé frekventált időszakokban. A 19 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
Estepona központjában elhelyezkedve, ez a projekt egyaránt kínál városi kényelmet és tengerparti élményt. A mindennapi életet a közeli, gyalogosan elérhető szolgáltatások határozzák meg: a szupermarket mindössze 104 méterre, a patika 236 méterre található. A helyi gasztronómiai kínálat széles, több mint 50 étterem és 22 kávézó áll rendelkezésre az 1,2 km-es körzetben, beleértve a Mirador del Carmen de Estepona kilátópontot is. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), könnyen megközelíthetők, így a tengerparti séták vagy kikapcsolódás mindennapos része lehet az életnek. A város 19 méteres tengerszint feletti magassága kellemes klímát biztosít, míg a Sierra Bermeja hegység közelsége egyedi táji hátteret nyújt. A 137 km²-es település mérete és 79.621 fő körüli lakossága (2025-re becsült) egy élénk, de kezelhető városi környezetet eredményez, ahol a helyi kulturális élet és a 34 éves ünnepnapok is gazdagítják az itt élők mindennapjait.
Ez a projekt Estepona városának szívében helyezkedik el, egy jól kiépített lakóövezetben. A térkép jól mutatja a tenger, a strandok és a városközpont közelségét, valamint a környező szolgáltatások, mint boltok, éttermek és sportlétesítmények sűrűségét. A település földrajzi elhelyezkedése a Costa del Solon stratégiai előnyt biztosít a régió felfedezéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Andalúziában. A város ideális elhelyezkedésű a régióban, összekötve a nyüzsgő Marbella és a csendesebb Manilva vagy Casares területeket. Estepona környéke kiválóan alkalmas mind a pihenésre, mind a felfedezésre: a Sierra Bermeja hegység természeti szépségei, a számos golfpálya és a kék zászlós strandok mind a közelben találhatók. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazók számára, míg a 36 km-re lévő Gibraltár repülőtere további utazási lehetőségeket kínál. A régióban 3163 ingatlan tranzakció jelzi a piac élénkségét.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények karnyújtásnyira vannak. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre fekszik. A bevásárlási lehetőségek sem igényelnek hosszú utazást, a legközelebbi szupermarket 104 méterre, a patika pedig 236 méterre van. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a legközelebbi egészségügyi központ 4,4 km-re van, ahogy a golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) is, bár ezekhez már közlekedési eszköz javasolt. A repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), 34 km távolságra található, így a nemzetközi utazás kényelmes. A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 különböző autóbuszjárat és 50 megálló biztosítja a mobilitást a régióban, így autó nélkül is könnyen közlekedhetők a távolabbi pontok is.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, ami évi átlagosan 17,8°C hőmérsékletet és mintegy 300 napos napsütést jelent évente. A nyári hónapokban a hőmérséklet 25-30°C körül mozog, míg a téli hónapokban kellemes 15-20°C-os átlag jellemző. A Földközi-tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget, és lehetővé teszi a 4 hónapig tartó fürdőzési szezont, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A projekt magassága 19 méter a tengerszint felett, ami sík terepet és kellemes, párásodástól mentes környezetet biztosít. A tengerhez való lejtés mindössze 2,4%, ami a strandokhoz való könnyű gyalogos megközelítést teszi lehetővé. A távolabbi Sierra Bermeja hegység (legmagasabb pontja 1449 m) kellemes hátteret biztosít és enyhén befolyásolja a helyi mikroklímát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet kék zászlós strandokkal és számos rekreációs lehetőséggel. A legközelebbi, könnyen megközelíthető strandok a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m). További népszerű tengerpartok közé tartozik a Playa del Cristo (1,6 km). A vízi sportok kedvelői számos lehetőséget találnak, a tengerpartok mentén pedig éttermek és bárok várják a látogatókat. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a Valle Romano Golf mindössze 4,1 km-re, míg az Azata Golf 4,4 km-re található. A sportolási lehetőségek tárházát bővítik a különböző sportközpontok, mint a Better Bodies (0,3 km) vagy a Polideportivo Municipal (0,6 km). A közeli Puerto Estepona (1,6 km) és Puerto Deportivo (1,8 km) pedig ideális helyszínt biztosít a vitorlázás és a vízi kikapcsolódás szerelmeseinek.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Andalúziában. A város ideális elhelyezkedésű a régióban, összekötve a nyüzsgő Marbella és a csendesebb Manilva vagy Casares területeket. Estepona környéke kiválóan alkalmas mind a pihenésre, mind a felfedezésre: a Sierra Bermeja hegység természeti szépségei, a számos golfpálya és a kék zászlós strandok mind a közelben találhatók. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazók számára, míg a 36 km-re lévő Gibraltár repülőtere további utazási lehetőségeket kínál. A régióban 3163 ingatlan tranzakció jelzi a piac élénkségét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL088968
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
