关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于埃斯特波纳镇，地理位置便利，距离海滩仅数步之遥。周边区域城市化程度高，生活所需设施近在咫尺，步行即可满足大部分日常需求。这种靠近便利设施和海滨的定位，为居民提供了结合城市生活与海岸休闲的独特居住体验。
该公寓的布局和设施适合寻求便利、舒适生活方式的个人或小型家庭。两间卧室和两间浴室的设计，加上110平方米的居住空间，提供了充足的生活区域。开放式布局、宽敞的露台以及对海景的关注，旨在满足对现代、功能性居住空间的需求。
该项目已于2021年完工，属于已建成的房产。这意味着购房者可以即时入住，无需等待新的建设周期。此前的开发过程涉及现代建筑技术和符合当前标准的施工，为购房者提供了已交付的、有形的产品。
该项目目前仅提供已完工的公寓，不涉及新建或期房销售。它不提供海景以外的山景或乡村景色的特定优化，其主要朝向为南向和西南向。由于项目已完工，因此不包含任何尚处于规划阶段的未来开发计划的细节。
Ref: VL717462
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合那些寻求地中海沿岸、拥有成熟城市配套且靠近海滩的居所的国际买家。如果您偏好一个已经建成的、无需漫长等待即可入住的家园，并且看重便利性, , 例如步行可达的超市、药店和餐厅, , 那么这个项目可能符合您的需求。它同样适合那些将房产视为度假居所或希望在西班牙南部获得稳定投资回报的人士。如果您喜欢在海边散步，享受南欧的阳光，并希望在一个交通便利（距机场34公里）的区域拥有一个设施齐全的住宅，那么这里的环境将与之契合。
该公寓以现代、时尚的风格进行装修，注重高标准的完成度。其特点是开放式布局，最大化了空间感和光线。厨房设计现代，设备齐全，无缝融入客厅区域。宽敞的露台提供了额外的户外生活空间，并可能享有海景。选用的材料和技术旨在提升居住舒适度和长期耐用性。内部空间明亮，整体设计强调现代美学和实用性，符合当前居住潮流。
该公寓的标价为995,000欧元。作为一套两居室、两浴室的公寓，其面积为110平方米。该价格反映了其在埃斯特波纳特定区域的地理位置、已完工的建筑状态以及提供的设施。由于这是现有房产，其可用性取决于当前的市场交易情况，该价格代表了该特定单元的市场价值，而非一个起始价格范围。
该项目为居民提供了一种融合了城市便利性和海滨生活的生活方式。步行即可到达海滩，享受地中海的阳光和海风，同时，超市、药店和餐厅等日常生活必需品也触手可及。埃斯特波纳是一个拥有丰富历史和现代设施的城镇，生活节奏相对平缓，但又不失活力。该地区有大量的体育和休闲设施，包括公园、体育中心和码头，为居民提供了多样的活动选择。约17.8°C的年平均温度和长达四个月的泳池季节，为户外活动提供了良好的气候条件。
项目位于埃斯特波纳镇，周围环绕着城市化的便利设施。步行距离内即可找到超市（104米）、药店（236米）和各种餐厅（2公里内有50家）。该地区拥有良好的基础设施，包括50个公共交通站点，8条公交线路，便于出行。4.4公里内的医院提供了医疗保障。该区域的平均海拔为19米，靠近海滩，整体环境适宜居住。丰富的体育设施（134个）和公园（2个）为居民提供了多样的休闲选择。
本区域地图展示了埃斯特波纳镇的地理位置，突出显示了项目与海滩、城市服务设施及主要交通网络的空间关系。地图直观地呈现了项目在城镇中的具体位置，以及其如何融入当地的生活和商业环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的埃斯特波纳镇。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）地区的一个重要城镇，以其风景如画的海岸线和便利的地理位置而闻名。它介于马贝拉和拉利内阿之间，为居民提供了探索周边地区（如吉布拉尔法罗城堡、马拉加市）的便利。该镇本身拥有一个迷人的老城区和现代化的海滨区域，满足不同偏好。
该项目在便利性方面表现突出。步行即可到达多个海滩，最近的La Rada海滩距离约800米，Playa del Cristo海滩约1.6公里。此外，距离超市仅104米，药房236米，使其成为日常采购的理想选择。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf球场距离约4.1公里。距离马拉加机场（AGP）约34公里（直线距离），大大提升了国际交通的可达性。公共交通也较为便利，有8条公交线路和50个站点。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区年平均气温约为17.8°C，冬季温和，夏季炎热，气候宜人。该地区享有充足的阳光，使其成为户外活动和享受地中海生活方式的理想场所。海滩季节（海水温度≥20°C）可持续约四个月，适合游泳和水上运动。项目所在地海拔19米，靠近海岸，受海洋气候影响，夏季不会过于酷热，冬季也相对温暖。周边区域覆盖了肥沃的山谷和以Sierra Bermeja山脉为主的山地，最高峰达1,449米，为喜欢自然风光的人士提供了探索机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目毗邻多处海滩，包括距离800米的La Rada海滩和1.6公里处的Playa del Cristo海滩。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海洋活动的便利场所。此外，该地区的高尔夫资源丰富，4.1公里内就有Valle Romano Golf等球场。在0.3至0.6公里范围内，还有Better Bodies、Polideportivo Municipal等体育中心，提供多样化的运动设施。1.6公里处的Estepona港和1.8公里处的Puerto Deportivo是进行水上活动和社交的场所。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的埃斯特波纳镇。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）地区的一个重要城镇，以其风景如画的海岸线和便利的地理位置而闻名。它介于马贝拉和拉利内阿之间，为居民提供了探索周边地区（如吉布拉尔法罗城堡、马拉加市）的便利。该镇本身拥有一个迷人的老城区和现代化的海滨区域，满足不同偏好。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与周边项目相比，例如Atalaya Emotions（起价720,000欧元）和Brisas del Mar（起价730,000欧元），本项目的标价995,000欧元处于较高水平，但其提供的110平方米面积和已完工状态可能解释了这一差异。Ayana Estepona（起价965,000欧元）的价格区间与之接近。埃斯特波纳地区整体房地产市场在过去几年中表现出增长趋势，尤其是在靠近海滩和高尔夫球场的区域。该项目作为一套已完工的公寓，其价格反映了其在优越地段、现代设计和配套设施方面的价值。与一些较早开发的、价格较低的项目相比，本项目的现代装修和设施吸引的是寻求即时入住、高品质生活体验的买家。太阳海岸整体上是国际买家青睐的区域，尤其以其气候、高尔夫和休闲设施闻名，但不同城镇和社区的价格存在显著差异，埃斯特波纳由于其良好的基础设施和不断发展的形象，价格通常比一些老牌目的地略高，但低于马贝拉等顶级区域。
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