Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos modernos com 2 quartos e 2 casas de banho, localizados a uma curta distância a pé do mar. Situado numa zona urbana com comodidades acessíveis, o projeto proporciona uma ligação conveniente com a vida costeira da Costa del Sol. A proximidade a praias, lojas e serviços, combinada com a distância de 34 km do aeroporto, posiciona esta propriedade como uma base funcional para um estilo de vida mediterrânico e para quem procura uma propriedade com potencial de investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa área urbana de Estepona, a pouca distância a pé da linha costeira. Esta localização proporciona acesso imediato a serviços e transportes, ao mesmo tempo que garante uma proximidade considerável a várias praias da região. A integração na malha urbana significa que a vida quotidiana está acessível sem a necessidade de dependência exclusiva de transporte motorizado.
Para compradores que procuram uma residência com fácil acesso a comodidades urbanas e à costa, este apartamento responde a essas necessidades. A sua configuração de 2 quartos e 2 casas de banho é adequada para casais, pequenas famílias ou como uma propriedade de férias. A proximidade a serviços essenciais e ao mar suporta um estilo de vida prático e de lazer.
O imóvel é descrito como pronto a habitar, indicando que a construção está concluída e a propriedade está disponível para ocupação imediata. Este estado de construção elimina os prazos de espera associados a empreendimentos em construção, permitindo aos compradores planear a sua mudança ou investimento com maior certeza e rapidez.
Este empreendimento não oferece um ambiente isolado ou rural, estando inserido num contexto urbano com elevada densidade de edifícios e serviços. A proximidade a áreas urbanas pode implicar um nível de ruído mais elevado em comparação com propriedades em zonas rurais. Não se destina a compradores que procuram total isolamento ou um ambiente predominantemente natural.
Ref: VL717462
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência urbana e o acesso à costa. É uma opção a considerar para quem procura uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, beneficiando da proximidade a serviços como supermercados e farmácias, localizados a poucos minutos a pé. O fácil acesso a praias como a Playa de Estepona e La Rada (ambas a menos de 1 km) é ideal para entusiastas do mar e para quem desfruta de atividades aquáticas e passeios à beira-mar. A curta distância de 34 km do Aeroporto de Málaga torna-o prático para viagens regulares. Para investidores, a localização numa área com forte procura turística e a condição de pronto a habitar podem representar uma oportunidade de rendimento atempado.
O apartamento apresenta acabamentos modernos e de elevada qualidade, projetados para proporcionar conforto e estilo. Os interiores são caracterizados pela luminosidade, com um layout de conceito aberto que integra a cozinha na sala de estar, otimizando o espaço e a circulação. A cozinha é moderna e está totalmente equipada, pronta para uso imediato. As amplas janelas e portas de vidro garantem luz natural e acesso a terraços com vistas para o mar e para a paisagem circundante. Os materiais utilizados refletem um padrão de construção contemporâneo, visando durabilidade e estética. As instalações do condomínio incluem segurança 24 horas, o que reforça a perceção de qualidade e tranquilidade.
O apartamento está listado a partir de €995.000, refletindo a sua localização e características dentro do mercado imobiliário de Estepona. O preço corresponde a uma unidade com 2 quartos e 2 casas de banho, cobrindo 110 m² de área útil. Sendo um imóvel pronto a habitar, a disponibilidade é imediata. A gama de preços na região varia, mas esta propriedade posiciona-se num segmento que oferece vistas para o mar e acesso a instalações de luxo, como piscinas e segurança 24 horas.
Este empreendimento em Estepona situa-se numa área urbana que combina a conveniência da vida citadina com a proximidade à costa. A uma curta distância a pé, os residentes encontram uma variedade de serviços essenciais, incluindo supermercados a 104 metros e farmácias a 236 metros, facilitando o dia a dia. As praias de Estepona, como a Playa de Estepona e La Rada, estão a menos de 1 km, oferecendo fácil acesso a atividades de lazer à beira-mar. O bairro é servido por 50 paragens de transportes públicos com 8 linhas, promovendo a mobilidade. Para além disso, a zona conta com uma oferta diversificada de restauração (50 restaurantes num raio de 2 km), centros educativos e de saúde, sublinhando o seu caráter residencial e prático.
Viver em Estepona, especialmente nesta zona, significa integrar-se numa comunidade com uma forte ligação ao mar e com acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a pé a supermercados (104m), farmácias (236m) e restaurantes (50 na área) simplifica as tarefas diárias. O acesso a praias como a Playa de Estepona e La Rada, a menos de 1 km, permite desfrutar do clima mediterrânico com facilidade. A cidade oferece 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de 2 centros de saúde, cobrindo as necessidades familiares e de bem-estar. A presença de 134 instalações desportivas na região, incluindo campos de golfe a cerca de 4-6 km, complementa o leque de atividades de lazer disponíveis.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do projeto em Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A proximidade a praias, o acesso a vias de comunicação importantes e a sua inserção num contexto urbano com serviços completos são elementos cruciais para compreender o estilo de vida que este local oferece.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está situada na porção ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização geográfica posiciona-a entre Marbella a leste e as áreas de Manilva e Casares de la Sierra a oeste. Esta centralidade na costa sudoeste de Málaga facilita o acesso a outras cidades e áreas de interesse da Andaluzia. A cidade beneficia da sua proximidade à Serra Bermeja, oferecendo um cenário montanhoso que complementa a paisagem costeira, criando um ambiente diversificado.
A propriedade beneficia de uma localização estratégica em Estepona, com acesso facilitado a várias infraestruturas. As praias mais próximas, como a Playa de Estepona (524m) e La Rada (769m), estão a uma curta distância a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 34 km em linha reta, permitindo viagens aéreas com relativa conveniência. Para os golfistas, campos como o Valle Romano Golf e Azata Golf estão acessíveis em cerca de 4 a 6 km. A rede de transportes públicos local, com 8 linhas e 50 paragens, assegura a mobilidade dentro e para fora da cidade, complementando a acessibilidade a pé a serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, com variações entre os 15°C e 25°C, ideal para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A área possui uma elevação de 19 metros acima do nível do mar, contribuindo para um ambiente costeiro ameno. O período propício para banhos, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A paisagem é marcada pela proximidade da Sierra Bermeja, que oferece um contraste natural à linha costeira, com picos que atingem 1.449 metros, proporcionando vistas desafogadas e um microclima mais fresco em altitudes elevadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos de Estepona. A Playa de Estepona e La Rada, ambas a menos de 1 km, são facilmente acessíveis a pé. A região dispõe ainda de outras praias como a Playa del Cristo (1.6 km). Para os amantes de golfe, o Valle Romano Golf e o Azata Golf situam-se a cerca de 4 a 6 km de distância. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km), bem como marinas como o Puerto Estepona (1.6 km), que enriquecem as opções de recreação e desporto.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na porção ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização geográfica posiciona-a entre Marbella a leste e as áreas de Manilva e Casares de la Sierra a oeste. Esta centralidade na costa sudoeste de Málaga facilita o acesso a outras cidades e áreas de interesse da Andaluzia. A cidade beneficia da sua proximidade à Serra Bermeja, oferecendo um cenário montanhoso que complementa a paisagem costeira, criando um ambiente diversificado.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas em Estepona, como o Bayside Homes (a partir de €739.000), San Lorenzo 52 (a partir de €699.000) e Las Mesas Blue Horizon (a partir de €849.000), este empreendimento situa-se num patamar de preço superior. O preço de €995.000 reflete provavelmente características premium, como vistas mais desafogadas para o mar, acabamentos de maior qualidade ou uma localização mais próxima de serviços centrais e praias. Enquanto outros projetos podem oferecer tipologias semelhantes a custos inferiores, a proposta deste imóvel parece focar-se num segmento de mercado que valoriza a exclusividade, as comodidades do condomínio e a proximidade imediata à costa. A disponibilidade imediata (pronto a habitar) também pode justificar um valor mais elevado, comparado com projetos em fase de construção.
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