Questo appartamento con due camere da letto e due bagni si trova a Estepona, una località rinomata sulla Costa del Sol. Progettato per uno stile di vita moderno, l'immobile offre una combinazione di comfort e convenienza in una zona ben collegata. La vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani lo rende una scelta praticabile per chi cerca una residenza permanente o una casa per le vacanze nel sud della Spagna, offrendo un accesso diretto alla rinomata "dolce vita" mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano, l'immobile vanta una posizione strategica a breve distanza a piedi dal mare e dai principali servizi. La sua collocazione facilita l'accesso a piedi a negozi, ristoranti e alla passeggiata lungomare, integrando la vita domestica con la vitalità della città e le opportunità ricreative offerte dalla costa.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale e confortevole. La disposizione degli spazi e la presenza di due bagni lo rendono adatto a coppie, piccole famiglie o come pied-à-terre. La vicinanza ai servizi essenziali garantisce una vita quotidiana agevole, mentre l'orientamento e la vista offrono un valore aggiunto per il benessere abitativo.
L'immobile è di nuova costruzione e pronto per essere abitato. La fase di completamento garantisce standard costruttivi moderni e finiture aggiornate. La disponibilità immediata permette di pianificare un trasferimento senza le lunghe attese tipiche dei progetti in fase di sviluppo, offrendo un percorso d'acquisto più diretto.
Questo progetto non offre una vista panoramica su un campo da golf o un accesso diretto a un porto turistico privato. Inoltre, non è situato in una zona rurale isolata; la sua natura urbana implica una prossimità ad altri edifici e una maggiore densità di servizi. Le caratteristiche dell'immobile sono focalizzate sull'efficienza urbana e la comodità di vita.
Ref: VL717462
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è particolarmente adatto per professionisti che lavorano da remoto o che desiderano un facile accesso ai servizi urbani e alla costa, senza la necessità di un veicolo per le attività quotidiane. È una soluzione valida anche per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza principale in un contesto vivace ma gestibile, o come seconda casa da utilizzare durante tutto l'anno, sfruttando il clima mite. Investitori che mirano a proprietà con potenziale di rendimento locativo in aree turistiche consolidate potrebbero inoltre trovarlo interessante, data la sua posizione e le comodità offerte.
L'immobile presenta finiture di elevato standard, in linea con le aspettative di un'abitazione moderna sulla Costa del Sol. Gli interni sono concepiti per massimizzare la luce naturale, con ampie finestre e un design open-plan che collega soggiorno e cucina. La cucina è equipaggiata secondo standard attuali, mentre i bagni sono rifiniti con materiali durevoli e funzionali. L'orientamento a sud/sud-ovest favorisce l'esposizione solare sui terrazzi, contribuendo a un ambiente abitativo confortevole e luminoso durante gran parte dell'anno. La qualità costruttiva generale mira a garantire efficienza e comfort abitativo.
L'appartamento è proposto con un prezzo di partenza di €995.000. Questa fascia di prezzo riflette la localizzazione in una zona sviluppata della Costa del Sol e le caratteristiche dell'immobile, quali la modernità, la finitura e la vicinanza ai servizi. La disponibilità è immediata, dato che l'edificio è già stato completato. Si consiglia di verificare le specifiche unità disponibili per dettagli su metrature, orientamento e viste, poiché queste variabili possono influenzare il prezzo finale dell'abitazione.
Vivere in questo appartamento significa immergersi in un ambiente residenziale dinamico e comodo. La vicinanza immediata a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi, semplifica la routine quotidiana. La prossimità alla spiaggia consente facili passeggiate o sessioni di nuoto, integrando il relax marittimo nella vita di tutti i giorni. La posizione, inoltre, offre un buon punto di partenza per esplorare le aree circostanti di Estepona, nota per il suo fascino andaluso, i vicoli fioriti e la vivace atmosfera, mantenendo al contempo un ritmo di vita gestibile.
La vita a Estepona offre un equilibrio tra l'atmosfera di una cittadina costiera e la comodità di servizi moderni. La zona circostante il progetto è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato, con una densità di negozi, ristoranti e attività commerciali che rispondono alle esigenze quotidiane. La presenza di centri sportivi e aree verdi, come parchi e giardini, arricchisce l'offerta per il tempo libero. La vicinanza a istituzioni educative e sanitarie, unitamente a una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, completa il quadro di una comunità funzionale e ben servita, adatta a residenti di ogni età.
Questa mappa illustra la posizione di Estepona all'interno della Costa del Sol, evidenziando la vicinanza di questo progetto al mare e ai principali servizi urbani. La localizzazione suggerisce un facile accesso alla vita cittadina e alle opportunità ricreative costiere, tipiche dello stile di vita mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella provincia di Málaga, Estepona rappresenta un punto nevralgico sulla Costa del Sol occidentale. La sua posizione la pone tra la dinamica Marbella e le tranquille aree più a ovest. La città stessa offre un'infrastruttura completa, integrando servizi urbani con il fascino tipico delle località costiere andaluse. Questa collocazione strategica permette un facile accesso sia alle aree più vivaci e turistiche della Costa del Sol, sia a zone di maggiore tranquillità e bellezza naturale.
La posizione dell'immobile garantisce un'eccellente accessibilità. Il mare e le spiagge come Playa de Estepona e La Rada sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. I servizi essenziali, quali supermercati e farmacie, si trovano a distanze minime, spesso inferiori ai 500 metri. Per spostamenti più ampi, l'aeroporto di Málaga è a circa 64 km (distanza in linea d'aria), mentre l'aeroporto di Gibilterra dista circa 36 km, offrendo opzioni di viaggio internazionale. Le vicine autostrade facilitano il raggiungimento di altre località sulla costa.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 17.8°C e oscillano piacevolmente tra i 15°C e i 25°C durante l'anno. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare assicura una prossimità confortevole alla costa. Le ore di sole sono abbondanti, estendendo la stagione balneare a circa quattro mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La regione è caratterizzata da un paesaggio che varia dalla costa pianeggiante alle pendici della Sierra Bermeja, offrendo un contesto naturale diversificato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questa ubicazione. Spiagge rinomate come La Rada e Playa del Cristo sono facilmente accessibili, offrendo spazi per il relax e attività acquatiche. L'area è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi situati entro un raggio di pochi chilometri, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf. La presenza di numerosi centri sportivi, porti turistici e punti panoramici arricchisce ulteriormente le opportunità di svago e attività all'aria aperta.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nella provincia di Málaga, Estepona rappresenta un punto nevralgico sulla Costa del Sol occidentale. La sua posizione la pone tra la dinamica Marbella e le tranquille aree più a ovest. La città stessa offre un'infrastruttura completa, integrando servizi urbani con il fascino tipico delle località costiere andaluse. Questa collocazione strategica permette un facile accesso sia alle aree più vivaci e turistiche della Costa del Sol, sia a zone di maggiore tranquillità e bellezza naturale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Estepona si posiziona come un'alternativa strategica rispetto ad altre località della Costa del Sol. A differenza di Marbella, nota per il suo lusso e la vita mondana più intensa, Estepona offre un'atmosfera più autentica e rilassata, pur mantenendo un'elevata qualità dei servizi e delle infrastrutture. Rispetto a zone più a ovest, come Manilva o Casares del Mar, Estepona presenta una maggiore densità urbana e una più ampia offerta di servizi a portata di mano, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane. Progetti come Bayside Homes e San Lorenzo 52 nella stessa Estepona, con prezzi a partire da rispettivamente €739.000 e €699.000, si collocano in una fascia di prezzo inferiore, potendo offrire caratteristiche differenti in termini di vista, dimensioni o anno di costruzione. Las Mesas Blue Horizon, a partire da €849.000, si avvicina al target di prezzo di questo progetto, suggerendo un allineamento in termini di qualità percepita o posizione all'interno della città. Questo immobile, con un prezzo superiore, si distingue potenzialmente per caratteristiche specifiche come la vista mare o la qualità costruttiva, in un contesto urbano consolidato ma piacevole.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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