立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの活気ある市街地に位置し、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺には日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っており、都市生活の利便性と海岸に近いライフスタイルを両立させています。この立地は、利便性とリラックスした雰囲気を求める居住者に適しています。
この物件は、モダンなデザイン、充実したアメニティ、そして素晴らしい眺望を求める居住者に最適です。広々としたテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントの機会を提供します。高水準の仕上げと設備の整ったキッチンは、快適で機能的な住空間を保証します。単なる住居ではなく、質の高いライフスタイルを求める方々に向けられています。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準とデザインに基づいて建設されており、モダンな居住空間を提供します。新しい建物でありながら、市場への供給が完了しているため、購入者は直ちに新しい生活を始めることができます。これは、迅速な移住や投資を検討している購入者にとって利点となります。
この物件は、広大な敷地やプライベートな庭園を求める方、または中心部から離れた絶対的な静寂を希望する方には適していません。海や市街地への近さは、都市の活気と一体であるため、完全な孤立感は提供されません。また、この物件は提供されているデータに基づくと、山岳地帯の標高の高い場所には位置していません。
Ref: VL717462
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市の利便性とビーチへの近さを重視する方に最適です。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、公共交通機関へのアクセスも良好なため、車に頼らない生活を望む方にも適しています。また、充実した共有施設（プール、ジム、パデルコート）は、アクティブなライフスタイルを送る個人やカップル、または子育て世帯にも魅力的です。海や山々へのアクセスが良いことから、アウトドアアクティビティを愛する方にも適しています。さらに、完成済み物件であるため、迅速な移住や投資を検討している購入者にとっても、魅力的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と、エステポナの文化的な雰囲気は、リタイアメント後の生活や、長期休暇を楽しむためのセカンドハウスとしても適しています。
このアパートメントは、細部にまでこだわった高品質な仕上げが特徴です。モダンなデザインのキッチンは、最新の設備を備え、機能性と美しさを両立させています。バスルームも同様に、現代的なデザインと快適性を追求した仕様となっています。内装は明るく、開放的な空間を演出し、南向きまたは南西向きの窓からは、豊かな自然光が差し込みます。素材選びにも配慮がなされており、耐久性と美観を兼ね備えたものが使用されています。広々としたテラスは、屋内空間と屋外空間のシームレスなつながりを実現し、地中海風のライフスタイルを豊かにします。これらの要素は、居住空間全体の快適性と満足度を高めるように設計されています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、995,000ユーロから提供されています。この価格帯は、エステポナの高級住宅市場における、その立地、アメニティ、そして建物の質を反映しています。物件はすでに完成しており、購入者は即座に入居または賃貸運用を開始できます。価格は、物件の広さ、眺望、そして共有施設へのアクセスなどを考慮して設定されています。この価格帯は、品質とロケーションを重視する購入者層を対象としています。市場には多様な物件が存在しますが、このプロジェクトは特定の基準を満たす需要に応えるものと考えられます。
エステポナの活気ある市街地に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と地中海の魅力的なライフスタイルを融合させた場所です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェが点在し、日々の生活必需品や娯楽が容易に手に入ります。ビーチまで徒歩圏内という立地は、早朝の散歩や夕方の散策に最適です。また、24時間セキュリティ、プール、ジム、パデルコートなどの共有施設は、アクティブで快適な生活をサポートします。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外での活動を奨励します。エステポナの文化的な魅力と、近代的なアメニティの組み合わせは、年間を通して住むにも、休暇を過ごすにも適した環境を提供します。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に位置する、活気あふれる沿岸都市です。このアパートメントは、都市の中心部に近いながらも、静かな住宅街に位置しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどが豊富にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関のハブも近く、市内や近隣都市への移動も便利です。地区全体は、小川が流れる肥沃な谷と、標高1,449mに達するシエラ・ベルメハ山脈に囲まれており、自然の美しさと都市の利便性の両方を提供します。地域には多くの学校や医療施設も整備されており、家族連れにも安心な環境です。
この地図は、エステポナの中心部に近い、戦略的に配置されたアパートメントの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、主要道路への近さが強調されており、都市生活と海岸沿いのライフスタイルの利便性を視覚的に示しています。この位置は、日常生活の利便性とレクリエーションの機会への容易なアクセスを保証します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中核をなすエステポナ市に位置しています。エステポナは、マラガ市（約64km）とジブラルタル（約36km）の間に位置し、両地域へのアクセスが良好です。東には活気あるマルベーリャ、西には比較的静かなカサレスやドゥケサといった町があり、多様な地域特性を提供します。この立地は、地域全体の観光、文化、商業の中心地へのアクセスを容易にしつつ、エステポナ自身の落ち着いた雰囲気と利便性を享受できます。近隣の町への日帰り旅行や、地域全体の魅力を探求する拠点として最適です。
このアパートメントは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・ラダまではわずか524mで、徒歩でアクセス可能です。また、プラヤ・デル・クリストへも1.6kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約34km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmと、国際的な移動も比較的容易です。近隣には、スーパーマーケットまで104m、薬局まで236mと、日々の生活に不可欠な施設が近接しています。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのコースが周辺に複数あります。EV充電ステーションも1.3km先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温が15～25℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。日照時間も豊富で、夏の期間は長く、約4ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴を楽しむことができます。標高は海抜19mと海岸線に近く、緩やかな傾斜（2.4%）でビーチにアクセスできます。周辺の山々、特にシエラ・ベルメハ山脈は、美しい自然景観を提供し、ハイキングなどのアクティビティの機会も提供します。この気候は、屋外での活動を年間を通して奨励し、リラックスしたライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・ラダで、わずか524mの距離にあります。その他、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）など、複数の美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフに関しては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）など、複数のゴルフコースが近接しており、ゴルファーにとって理想的な環境です。さらに、地域には134ものスポーツ施設があり、テニス、パデル、ジムなど、様々なアクティビティを楽しむことができます。エステポナ・マリーナ（1.6km）も近く、ヨットやボートに関連するアクティビティも可能です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中核をなすエステポナ市に位置しています。エステポナは、マラガ市（約64km）とジブラルタル（約36km）の間に位置し、両地域へのアクセスが良好です。東には活気あるマルベーリャ、西には比較的静かなカサレスやドゥケサといった町があり、多様な地域特性を提供します。この立地は、地域全体の観光、文化、商業の中心地へのアクセスを容易にしつつ、エステポナ自身の落ち着いた雰囲気と利便性を享受できます。近隣の町への日帰り旅行や、地域全体の魅力を探求する拠点として最適です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、エステポナは、より落ち着いた雰囲気と、伝統的なスペインの町並みを残しながらも、近代的なインフラが整備されている点が特徴です。例えば、マルベーリャやプエルト・バヌースのような、より高級で賑やかなエリアと比較すると、エステポナは生活費や不動産価格において、よりアクセスしやすい選択肢を提供する可能性があります。しかし、このプロジェクトの価格帯（995,000ユーロから）は、エステポナの中でも比較的高級なセグメントに位置しており、提供されるアメニティや建築品質が、その価格を正当化しています。近隣のプロジェクト、例えばBayside Homes（739,000ユーロから）、San Lorenzo 52（699,000ユーロから）、Las Mesas Blue Horizon（849,000ユーロから）と比較すると、この物件はより高い価格設定となっていますが、これは立地、共有施設、または建物の新しさによるものである可能性があります。エステポナは、コスタ・デル・ソルの中でも、家族連れや、より静かで本格的なスペインのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢であり、このプロジェクトはそのような層のニーズに応えるものと言えます。
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