Ce complexe résidentiel, situé à Estepona, Málaga, propose des appartements modernes et élégants. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès aisé aux commodités urbaines et se trouve à distance de marche de la plage. La résidence combine un design contemporain avec des vues sur la mer Méditerranée, constituant une option attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie méditerranéen de qualité sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est ancré dans un environnement urbain dynamique à Estepona, à proximité immédiate des services essentiels et à une courte distance de marche des rives de la Méditerranée. Sa localisation permet une intégration aisée dans la vie locale, tout en offrant un accès facile aux infrastructures de transport.
Les appartements répondent aux besoins de confort et de fonctionnalité. Avec des finitions de qualité, des espaces de vie ouverts et des terrasses offrant des vues, ils sont conçus pour un style de vie moderne. La configuration à deux chambres et deux salles de bains convient aux couples, aux petites familles ou comme résidence secondaire.
Bien que le terme 'nieuwbouw' soit utilisé, le projet est déclaré 'Gereed'. Cela signifie que les constructions sont achevées et que les appartements sont prêts à être occupés. L'accent est donc mis sur l'acquisition immédiate plutôt que sur une planification de construction à long terme.
Ce projet n'offre pas de caractéristiques liées à une construction entièrement neuve ou en cours de développement, car les appartements sont déjà construits. L'absence de potentiel de personnalisation personnalisée par l'acheteur dès la conception est une limitation inhérente au statut de bien 'prêt à l'emploi'.
Ref: VL717462
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant un pied-à-terre haut de gamme sur la Costa del Sol, prêt à être utilisé sans délai. Il convient parfaitement à ceux qui désirent une résidence secondaire pour des vacances prolongées, combinant le confort d'un appartement moderne avec l'accès facile aux plages et aux activités de loisirs. Les investisseurs actifs pourraient y voir une opportunité d'acquérir un bien dans une localisation prisée, potentiellement destiné à la location saisonnière en raison de sa proximité avec les attractions touristiques et la côte. Pour les résidents permanents, la vie urbaine d'Estepona, avec ses services complets et son atmosphère authentique, offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année. La configuration des appartements est également adaptée aux couples ou aux petites familles souhaitant s'installer dans un environnement sûr et bien équipé.
Les appartements de ce complexe se distinguent par un niveau de finition élevé, conçu pour offrir confort et durabilité. Les espaces intérieurs sont lumineux, mettant en valeur un design moderne et épuré. La cuisine, pensée pour être fonctionnelle et esthétique, s'intègre harmonieusement dans un concept d'espace de vie ouvert, favorisant la convivialité. Les matériaux sélectionnés visent à créer une atmosphère à la fois élégante et pratique, résistante à l'usure quotidienne. Les terrasses spacieuses, un élément clé de l'architecture, prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement du climat et des vues offertes. L'attention portée aux détails dans la conception et la réalisation des finitions contribue à une expérience résidentielle de qualité supérieure, où chaque élément est pensé pour le bien-être des occupants.
Le prix de départ pour un appartement dans ce complexe est de 995 000 €. Cette tarification reflète la localisation, la qualité des finitions et les équipements offerts par la résidence. Compte tenu de la typologie des appartements (2 chambres, 2 salles de bains) et de la superficie habitable de 110 m², ce prix se positionne dans le segment supérieur du marché résidentiel d'Estepona. La disponibilité est immédiate, puisque les biens sont prêts à être occupés, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction.
Vivre à Estepona, c'est s'immerger dans une ambiance méditerranéenne où le rythme de vie est dicté par le soleil et la proximité de la mer. Ce complexe, niché dans un cadre urbain, permet de combiner la commodité des services à portée de main avec les plaisirs de la vie côtière. Les résidents peuvent facilement accéder aux restaurants, boutiques et, bien sûr, aux plages, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel sécurisé. Le quartier offre une vie quotidienne pratique, où les courses, les sorties au café ou une promenade au bord de l'eau font partie intégrante du quotidien. La présence de nombreuses infrastructures sportives et culturelles à proximité enrichit encore l'expérience de vie, offrant des opportunités de loisirs variées pour tous les âges.
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une localisation urbaine offrant un accès direct aux commodités essentielles. À quelques pas, les résidents trouveront une variété de restaurants, de cafés, de boutiques et de services tels que des pharmacies et des banques. La proximité du front de mer, à moins d'un kilomètre, invite à des promenades régulières le long de la plage. Pour les familles, la présence de plusieurs établissements scolaires à moins de 2 km assure une éducation accessible. Le dynamisme de la ville se reflète dans les nombreuses transactions immobilières et l'infrastructure touristique, témoignant d'une région active et attractive. L'environnement est également propice aux activités de plein air, avec de nombreux centres sportifs et parcs dans un rayon raisonnable.
Cette carte situe le projet dans le contexte urbain d'Estepona, soulignant sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principaux axes routiers. Elle met en évidence l'accessibilité aux plages, aux centres commerciaux et aux infrastructures de transport, offrant un aperçu visuel de la vie pratique dans cette zone côtière dynamique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à égale distance de centres urbains plus importants comme Marbella à l'est et la frontière avec le Campo de Gibraltar à l'ouest. Cette localisation permet un accès facile aux différentes facettes de la région, des centres d'activité animés aux zones plus calmes et naturelles. Estepona elle-même offre un équilibre entre une ville de taille humaine et une destination touristique dynamique, avec une promenade côtière agréable et un centre historique préservé.
L'accessibilité est un atout majeur de ce complexe. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, offrant une commodité rare. D'autres plages comme Playa del Cristo sont également à proximité. Pour les déplacements longue distance, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 64 km, et Gibraltar (GIB) à environ 36 km. La présence de 50 arrêts de transport public répartis sur 8 lignes facilite les déplacements locaux sans voiture. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied en quelques minutes, tandis que les hôpitaux se trouvent à 4,4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles en moins de 10 minutes de voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17,8°C, oscillant agréablement entre 15°C et 25°C. La région est baignée de soleil, avec un potentiel de journées ensoleillées favorisant les activités extérieures une grande partie de l'année. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La topographie de la zone, s'élevant depuis la côte jusqu'aux contreforts de la Sierra Bermeja (culminant à 1449m), offre des vues variées. L'altitude du projet, à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantit une proximité avec la côte et un environnement relativement plat, avec une légère pente vers la plage (2,4%).
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage indéniable, avec Playa de La Rada à moins d'un kilomètre, réputée pour sa promenade animée et ses services. Playa del Cristo, plus tranquille, est également accessible. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Valle Romano Golf et Azata Golf se situent à environ 4 km. La région compte un nombre impressionnant de 134 installations sportives, incluant des centres de tennis, de paddle et des piscines. Les ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,6 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de détente au bord de l'eau. La présence de nombreux points de vue, comme le Mirador del Carmen, permet de profiter des paysages côtiers.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à égale distance de centres urbains plus importants comme Marbella à l'est et la frontière avec le Campo de Gibraltar à l'ouest. Cette localisation permet un accès facile aux différentes facettes de la région, des centres d'activité animés aux zones plus calmes et naturelles. Estepona elle-même offre un équilibre entre une ville de taille humaine et une destination touristique dynamique, avec une promenade côtière agréable et un centre historique préservé.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Estepona se distingue par son statut de bien prêt à l'emploi et son emplacement au sein d'une zone urbaine établie, plutôt que dans un développement entièrement nouveau et potentiellement plus isolé. Les prix des appartements comparables, comme ceux de Bayside Homes (à partir de 739 000 €), San Lorenzo 52 (à partir de 699 000 €) ou Las Mesas Blue Horizon (à partir de 849 000 €), indiquent que ce projet se situe dans le segment de marché supérieur, probablement justifié par des finitions, des vues ou des équipements premium. Alors que d'autres zones de la Costa del Sol peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, Estepona, et spécifiquement ce type de résidence bien établie et proche des services, attire une clientèle recherchant un équilibre entre accessibilité, confort et qualité de vie immédiate. Les options plus abordables se trouvent souvent dans des zones moins centrales ou nécessitent des délais d'attente plus longs pour la construction.
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