Dieses moderne Apartment befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet einen attraktiven Wohnraum an der Costa del Sol. Es liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Immobilie vereint zeitgemäßes Design mit funktionaler Ausstattung und verspricht einen gehobenen Lebensstil in einer etablierten Region Andalusiens. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer interessanten Option für verschiedene Käuferprofile.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Estepona positioniert dieses Apartment in unmittelbarer Nähe zu den Küstenaktivitäten. Die kurze Distanz zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten unterstreicht die praktische Nutzbarkeit für den Alltag. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an lokale Infrastrukturen, was die Attraktivität für Bewohner mit einem aktiven Lebensstil erhöht.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine komfortable Wohnlösung mit direktem Zugang zu Freizeitaktivitäten suchen. Der offene Wohnbereich und die großzügigen Terrassen sind auf moderne Wohnbedürfnisse zugeschnitten. Die vollständige Möblierung und die hochwertige Ausstattung erleichtern eine sofortige Nutzung, sei es als Feriendomizil oder permanenter Wohnsitz.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnanlage. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Einheiten sind bezugsfertig. Dies ermöglicht eine unmittelbare Nutzung und erspart potenziellen Käufern die Wartezeit auf die Fertigstellung. Die Gebäude präsentieren sich im modernen Stil, typisch für neuere Entwicklungen in der Region.
Dieses Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit; es ist in eine städtische Umgebung integriert. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine sehr abgelegene oder rustikale Wohnsituation suchen. Die Höhenlage ist gering, was bedeutet, dass keine ausgedehnten Bergblicke im Vordergrund stehen, und die unmittelbare Nähe zum Strand impliziert eine gewisse städtische Lebendigkeit.
Ref: VL717462
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnmöglichkeit passt gut für Personen, die eine etablierte urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten schätzen. Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen, werden von der Fertigstellung des Projekts profitieren. Es eignet sich für jene, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, einschließlich Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Familien, die nach einem sicheren Umfeld mit Zugang zu Bildungseinrichtungen suchen, finden hier eine gute Basis. Ebenso ist es eine Option für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region mit Potenzial für Vermietungseinnahmen erwerben möchten. Die Nähe zum Strand und die Sonnenausrichtung (Süd/Südwest) sprechen zudem Liebhaber des mediterranen Lebensstils an, die das ganze Jahr über das Klima genießen möchten.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne und stilvolle Ausführung aus, die auf eine hohe Wohnqualität abzielt. Die Innenräume sind hell gestaltet und vermitteln ein Gefühl von Weite. Die offene Raumgestaltung des Wohnbereichs mit der Küche fördert eine kommunikative Atmosphäre. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung sind bei den Oberflächen und Einbauten zu erwarten. Die Küche ist modern ausgestattet und funktional integriert. Bäder sind ebenfalls zeitgemäß gestaltet. Die Möblierung ist vollständig, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden die Innenräume mit den Außenbereichen. Die Beschreibung impliziert eine Ausführung, die den Erwartungen an eine neuwertige Immobilie in dieser Preiskategorie entspricht, mit einem Fokus auf Ästhetik und Praktikabilität.
Das Apartment wird zu einem Preis von 995.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für Zweizimmerwohnungen in Estepona. Angesichts des Wohnraums von 110 m² und der Lage in einer begehrten Küstenregion erscheint dieser Preis im Kontext der lokalen Marktbedingungen als angemessen. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf eine spezifische Einheit; es sind keine weiteren Preisstaffelungen oder Varianten für ähnliche Objekte in diesem Projekt aufgeführt, was auf eine Fokussierung auf dieses spezielle Angebot hindeutet. Die Preisangabe ist als 'ab' zu verstehen, auch wenn keine weiteren expliziten Preisvarianten genannt werden.
Estepona, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als eine charmante Stadt, die eine Brücke zwischen traditionellem andalusischem Flair und moderner Infrastruktur schlägt. Das Projekt liegt in einer städtischen Zone, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was ein autoarmes Leben ermöglicht. Die Nähe zum Meer prägt den Rhythmus des täglichen Lebens; morgendliche Spaziergänge am Strand oder abendliche Ausflüge zum Hafen sind leicht umsetzbar. Die Gegend ist belebt, bietet aber durch die Nähe zu Parks und Grünflächen auch Rückzugsmöglichkeiten. Die Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Küstenlage schafft eine dynamische und doch entspannte Wohnatmosphäre, die sowohl für Dauermieter als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Lebendigkeit und mediterraner Gelassenheit. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit einer hohen Konzentration an Geschäften, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies erleichtert den Alltag erheblich, da Einkäufe und Erledigungen ohne Auto möglich sind. Supermärkte und Apotheken liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada lädt zu regelmäßigen Ausflügen ans Meer ein. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportzentren und Golfplätze in erreichbarer Distanz. Das kulturelle Angebot der Stadt, mit ihren historischen Gassen und lokalen Festen, ergänzt das Freizeitangebot. Die Gegend ist ganzjährig belebt, wobei die Touristensaison zusätzliche Dynamik mit sich bringt.
Diese Karte veranschaulicht die Position des Projekts in Estepona, Málaga. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, sowie die urbane Struktur mit umliegenden Geschäften und Dienstleistungen. Die Einbettung in die Landschaft der Costa del Sol, mit der Sierra Bermeja im Hintergrund, wird ebenfalls ersichtlich. Die Karte dient als visueller Anker für die räumliche Einordnung des Projekts im regionalen Kontext.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella und der Campo de Gibraltar. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren urbanen Zentren und einer eigenständigen lokalen Identität. Die Fahrtzeit nach Marbella beträgt typischerweise weniger als 30 Minuten, während die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen etwa eine Stunde entfernt ist. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) eröffnet zusätzliche Reiseoptionen. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem modernen Küstenort entwickelt, der eine breite Palette an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet, ohne die übermäßige Kommerzialisierung einiger anderer Orte an der Küste.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist als gut zu bewerten. Zum Strand sind es nur wenige hundert Meter, was spontane Besuche ermöglicht. Die nächste Supermarkt liegt nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke befindet sich in 236 Metern Entfernung, was die alltägliche Versorgung sicherstellt. Für medizinische Belange ist ein Krankenhaus in 4,4 km erreichbar. Die Anbindung an den Verkehrsknotenpunkt Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 64 km (Luftlinie), die tatsächliche Fahrzeit kann je nach Verkehr variieren. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von etwa 4 bis 6 km angesiedelt. Die gute Dichte an öffentlichen Verkehrsmitteln mit 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was durch die Südausrichtung des Apartments und die Nähe zum Meer noch verstärkt wird. Die durchschnittliche Temperatur liegt zwischen 15°C und 25°C, wobei die Sommer warm und trocken sind. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine geringe Hanglage zum Strand (2,4%), was die Zugänglichkeit erleichtert. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja bietet einen Kontrast zur Küste und beeinflusst das lokale Mikroklima. Die Region ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Der Playa de Estepona und La Rada sind nur wenige Gehminuten entfernt, während Playa del Cristo in etwa 1,6 km erreichbar ist. Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden und für Wassersport. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf in unmittelbarer Nähe (ca. 4-5 km). Darüber hinaus gibt es eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten: 134 Sportanlagen sind in der Region registriert, darunter Fitnessstudios, Sportzentren und Tennisplätze. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,6 km) erweitern das Angebot für Wassersportler und bieten maritime Erlebnisse.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella und der Campo de Gibraltar. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren urbanen Zentren und einer eigenständigen lokalen Identität. Die Fahrtzeit nach Marbella beträgt typischerweise weniger als 30 Minuten, während die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen etwa eine Stunde entfernt ist. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) eröffnet zusätzliche Reiseoptionen. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem modernen Küstenort entwickelt, der eine breite Palette an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet, ohne die übermäßige Kommerzialisierung einiger anderer Orte an der Küste.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'Bayside Homes' (ab 739.000 €), 'San Lorenzo 52' (ab 699.000 €) und 'Las Mesas Blue Horizon' (ab 849.000 €) positioniert sich dieses Apartment preislich im höheren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls in Estepona liegen und ähnliche Annehmlichkeiten wie Nähe zum Strand oder moderne Ausstattung bieten können, hebt sich dieses Projekt durch seinen spezifischen Preis von 995.000 € ab. Dies könnte auf eine exklusivere Lage, eine überdurchschnittliche Ausstattung, einen besseren Meerblick oder eine neuere Bauphase zurückzuführen sein, auch wenn das Projekt als 'gereed' beschrieben wird. Die angebotenen 2 Schlafzimmer und 110 m² Wohnfläche deuten auf einen Fokus auf Komfort und Raum hin, was den höheren Preis rechtfertigen könnte. Im breiteren Kontext der Costa del Sol repräsentiert Estepona eine Region, die sich durch eine gute Balance zwischen touristischer Attraktivität und lokaler Identität auszeichnet, und Projekte in Strandnähe mit guter Infrastruktur sind generell gefragt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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