エステポナ、コスタ・デル・ソルの魅力的な海岸沿いに位置する、ビーチフロントの地上階アパートメントは、洗練されたリゾートライフを提供します。この高級開発地は、手入れの行き届いた庭園と世界クラスのアメニティを備えた広大な敷地に、わずか120戸のレジデンスで構成されています。モダンなデザインと細部へのこだわりが、快適でエレガントな居住空間を創出しています。周辺の活気ある都市環境と穏やかなビーチへの近さが、この物件の魅力を高めています。
コスタ・デル・ソル、特にエステポナ周辺では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、「Ayana Estepona」（€965,000から）や「Eleven41」（€1,040,000から）も同様に魅力的な物件ですが、本物件は€1,100,000という価格設定でありながら、ビーチフロントという希少な立地と、充実した共用施設（スパ、コワーキングスペースなど）において、より高い付加価値を提供していると考えられます。一方、「Mirador de Estepona Hills」（€847,000から）は、より手頃な価格帯ですが、ビーチからの距離や提供される高級アメニティの点で、本物件とは異なるセグメントに位置づけられます。本物件は、ビーチへの直接アクセス、南向きの広々としたテラス、そして洗練された内装と最新設備が特徴であり、これらの要素は、単に価格だけでなく、ライフスタイルと居住体験を重視する購入者にとって重要な決定要因となります。エステポナ地区全体として、近年、インフラ整備や高級物件の開発が進んでおり、不動産市場は活況を呈していますが、本物件のようなビーチフロントの完成済み物件は、その希少性から特に注目される傾向にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの海岸線に直接面しており、ビーチへのアクセスが容易です。周辺は都市化されており、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。静かな海辺の雰囲気と、活気ある町の利便性の両方を享受できるロケーションです。
このアパートメントは、快適さと機能性を重視する居住者に最適です。広々としたリビングエリア、現代的な設備、そしてプライベートな屋外空間は、リラックスした地中海ライフスタイルを求める人々に適しています。ビーチへの直接アクセスや充実した共用施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この物件は、すでに完成しており、即入居可能です。現代的な建築基準と高品質な素材で建設されており、新築ならではの快適さと安心感を提供します。最新の設備と洗練されたデザインは、長期的な居住や別荘としての利用に適しています。
この物件は、ビーチフロントという特性上、一部の部屋からは海の景色が望めますが、全ての部屋からの眺望は保証されていません。また、地上階であるため、高層階からの広大なパノラマビューは期待できません。都市部に位置するため、静寂を最優先する場合には、周辺の交通音が気になる可能性があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの快適なリゾートライフを求める個人や家族に最適です。ビーチまで徒歩数分という立地は、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい方に理想的です。また、充実した共用施設（スパ、プール、ジムなど）は、健康やウェルネスを重視するライフスタイルをサポートします。都市部に位置しながらも静かな住環境を求める方、または別荘として利用し、必要に応じて賃貸収入を得たい投資家にも適しています。周辺にはレストラン、ショップ、学校などの生活利便施設が充実しており、永住や長期滞在にも便利です。特に、モダンで高品質な住居を求める国際的な購入者層にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、最高水準の品質と洗練されたデザインで仕上げられています。床材には高級感のある大理石が使用されており、室内にエレガントな雰囲気を醸し出しています。床暖房システムは、年間を通じて快適な室温を保ち、特に冬場にその恩恵を感じられるでしょう。電動シャッターは、プライバシーの確保と遮光に役立ち、スマート調光照明システムは、シーンに応じた快適な空間演出を可能にします。バスルームは、モダンな設備と高品質なタイルで仕上げられ、マスターバスルームにはバスタブが設置されています。キッチンも最新の家電製品と機能的なデザインが特徴です。これらの要素は、単なる居住空間を超えた、質の高いライフスタイルを提供します。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€1,100,000から提供されています。119平方メートルの広々とした居住空間は、コスタ・デル・ソルのビーチフロントという希少な立地を考慮すると、妥当な価格設定と言えます。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住を開始することが可能です。この価格帯には、高品質な内装、充実した共用施設へのアクセス、そして24時間セキュリティが含まれています。周辺の類似物件と比較しても、この物件はビーチへの近さ、設備、そして全体的な質において競争力のある選択肢となっています。
エステポナの活気ある都市環境に位置するこの地上階アパートメントは、ビーチへの直接アクセスと、充実したアメニティを兼ね備えた、魅力的で実用的な居住空間を提供します。広さ119平方メートルの住居には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、快適な生活空間を確保しています。大理石の床、床暖房、電動シャッター、スマート照明システムなどの高品質な内装は、洗練された雰囲気を演出します。南向きの配置により、日当たりの良いテラスやプライベートガーデンで、地中海の日差しを存分に楽しむことができます。共用施設には、インフィニティプール、スパ、サウナ、トルコ式バス、スチームルーム、コワーキングスペース、エレガントなロビーバー、子供用プールなどが含まれており、リゾートのような生活を日々に取り入れたい方に最適です。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチリゾートの魅力を兼ね備えています。物件からわずか104メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。236メートル先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。4.4キロメートル以内には病院も位置しており、医療アクセスも良好です。周辺には50軒以上のレストランや22軒のカフェがあり、多様な食体験を楽しむことができます。また、6つの学校が近隣にあり、子育て世代にも適した環境です。さらに、0.3キロメートルの距離にはスポーツセンター「Better Bodies」があり、健康維持やスポーツ活動に容易にアクセスできます。これらの施設は、日常生活を豊かにし、快適な暮らしをサポートします。
この地図は、エステポナの海岸線沿いに位置する物件の場所を示しています。ビーチ、マリーナ、主要道路への近さが視覚的に理解でき、周辺の都市環境や自然環境との関係性を把握するのに役立ちます。このエリアの利便性と魅力を理解するための重要な参考資料となります。
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、アンダルシア州マラガ県に属し、海岸線に沿って広がる開発が進んだ地域です。マラガ空港までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港までは約36kmと、国際的なアクセスも比較的良好です。周辺には、マルベーリャやプエルト・バヌースといった有名なリゾート地がありますが、エステポナはそれらと比較して、より落ち着いた雰囲気と伝統的なスペインの魅力を保っています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、豊かな自然、そして充実したインフラが特徴であり、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
この物件は、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチまでは769メートルです。プエルト・エステポナ・マリーナまでは1.6キロメートル、プエルト・デポルティーボ・マリーナまでは1.8キロメートルと、ヨットやボートを楽しむための施設も近接しています。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港までは約36km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約64kmの直線距離です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）などが近距離にあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの公共交通ラインが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温が17.8℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は日照時間が長く、平均気温は25℃前後まで上昇し、冬も15℃前後と穏やかなため、年間を通じて快適に過ごせます。特筆すべきは、4ヶ月間（水温が20℃以上）楽しめるスイムシーズンです。標高19メートルの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も2.4%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。背後にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ、標高1,449mに達する自然豊かな景観も楽しめます。この地域は、年間を通して多くの日照時間と温暖な気候が特徴であり、アウトドア活動やビーチライフを最大限に満喫できる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・デ・エステポナまでわずか524m、ラ・ラダ・ビーチまでは769mと、徒歩圏内に複数の美しいビーチがあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに最適です。また、周辺には134箇所のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。近隣には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家には理想的な環境です。さらに、プエルト・エステポナ（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）といったマリーナもあり、ウォータースポーツやクルージングの機会も豊富です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、アンダルシア州マラガ県に属し、海岸線に沿って広がる開発が進んだ地域です。マラガ空港までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港までは約36kmと、国際的なアクセスも比較的良好です。周辺には、マルベーリャやプエルト・バヌースといった有名なリゾート地がありますが、エステポナはそれらと比較して、より落ち着いた雰囲気と伝統的なスペインの魅力を保っています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、豊かな自然、そして充実したインフラが特徴であり、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL181942
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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