يقع هذا العقار في منطقة أتايا بمقاطعة مالقة، وهو شقة مكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 120 مترًا مربعًا. يمثل المشروع فرصة سكنية في بيئة هادئة، مع الأخذ في الاعتبار الموقع الجغرافي وخصائص المنطقة المحيطة. يقدم المشروع معلومات عن تكامله مع البنية التحتية المحلية والمرافق المتاحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة أتايا، وهي منطقة تتسم بالهدوء والتواجد في محيط طبيعي، على الرغم من بعدها نسبيًا عن بعض المرافق الرئيسية مثل المطار. يتطلب التنقل اليومي استخدام سيارة خاصة، مما يشير إلى طبيعة الحياة التي تعتمد على التنقل الذاتي في هذه المنطقة.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. التصميم الداخلي والمرافق المتاحة تلبي احتياجات الراحة العملية، مع الأخذ في الاعتبار نمط الحياة المتوسطي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن. لا توجد معلومات عن خطط تطوير مستقبلية أو مراحل بناء إضافية ضمن هذا المشروع المحدد. يتيح وضع 'الجاهز للبناء' إمكانية الانتقال الفوري أو استخدامه كاستثمار قائم.
المشروع لا يقدم إطلالات بانورامية على البحر من جميع الوحدات، ولا يقع مباشرة على الشاطئ. كما أن الوصول إلى وسط المدينة والمطار يتطلب استخدام وسائل نقل خاصة، ولا يندرج ضمن خيارات الإقامة التي تعتمد كليًا على وسائل النقل العام.
يُعتبر هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع الاستمتاع بالمناخ المعتدل والطبيعة المحيطة. إن جاهزية العقار للسكن تجعله جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو للذين يبحثون عن استثمار عقاري يمكن تأجيره فورًا. طبيعة الموقع، التي تتطلب سيارة للتنقل، تجعله مثاليًا لمن يقدرون خصوصية المساحات الهادئة ويفضلون التنقل بحرية. كما أن قربه من المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمطاعم يجعله عمليًا للاستخدام اليومي. الموقع قد يكون مناسبًا أيضًا للمتقاعدين أو الأشخاص الذين يعملون عن بُعد ويبحثون عن بيئة مريحة ومرتبطة بالطبيعة.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على توفير الراحة والوظائف العملية. تشمل المرافق تكييف الهواء لضمان الراحة المناخية على مدار العام، وشرفات خاصة لتوفير مساحة خارجية للاسترخاء. تم تجهيز الوحدة بخزائن ملابس مدمجة لتعزيز مساحة التخزين، وغرفة تخزين إضافية (trastero). تشمل المرافق المشتركة في المنتجع حمام سباحة داخلي مدفأ، وحمامات سباحة خارجية متعددة، وساونا وحمام تركي، بالإضافة إلى حدائق مصممة بعناية تبلغ مساحتها 25,000 متر مربع. توفر المنشأة أيضًا أمنًا على مدار 24 ساعة، مما يعزز الشعور بالأمان والخصوصية. تضمن هذه الميزات تجربة معيشية مريحة وعالية الجودة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 450,000 يورو. تتكون الوحدة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 120 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للبناء، فإنه متاح للتسليم الفوري. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل إضافية غير مذكورة، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة البداية لهذا النوع من الشقق في هذا الموقع. توفر المنطقة عددًا محدودًا من الوحدات المماثلة، مما قد يؤثر على ديناميكيات السوق المتاحة.
تقع أتايا في منطقة هادئة ومحاطة بالمناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. على الرغم من أن المشروع ليس قريبًا جدًا من المراكز الحضرية الكبرى، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مثل المطاعم والصيدليات والمدارس في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، مع 3,856 ساعة شمسية سنويًا، مما يشير إلى مناخ مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر، مما يعكس طبيعة الطقس المعتدل. هذا المزيج من الهدوء والمناخ المناسب يجعلها مكانًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة مستقر ومريح.
تقع أتايا في منطقة إيستيبونا، وهي منطقة تتميز بالهدوء والطبيعة الخلابة. على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة ريفية نسبيًا، إلا أنه قريب من بعض المرافق الأساسية. يبعد مسافة 11 كم عن أقرب سوبر ماركت، و 24 كم عن أقرب مستشفى، مما يتطلب استخدام السيارة للتنقل. تتوفر 201 مطعم و 49 مقهى في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. كما أن هناك 4 مدارس ضمن نطاق 2 كم. يوفر هذا التوازن بين الهدوء الطبيعي والقرب من الخدمات الأساسية نمط حياة مريح وعملي للسكان.
توضح الخريطة موقع مشروع أتايا ضمن منطقة مالقة، مع التركيز على القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية والمدارس. تبرز الخريطة الطبيعة الهادئة للمنطقة مع إمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مثل إيستيبونا وماربيا.
تقع أتايا في مقاطعة مالقة، جنوب إسبانيا. تقع هذه المنطقة في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها وشواطئها. على الرغم من أن أتايا قد تبدو هادئة، إلا أنها توفر موقعًا استراتيجيًا يسمح بالوصول إلى مدن رئيسية أخرى في المنطقة. إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية قريبة، تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، تقع أيضًا على مقربة، مما يتيح للسكان الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه والتناول الفاخرة. تتيح هذه القرب من المدن الرئيسية للسكان الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى صخب الحياة الحضرية.
يقع هذا العقار في أتايا، مالقة، على بعد حوالي 60 كم جويًا من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله بعيدًا نسبيًا عن المطار. أقرب الشواطئ مثل بلايا دي كاسابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا وبلايا دي ناغويلز تقع على بعد حوالي 50 كم جويًا. أما بالنسبة لوسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت، فهي تبعد حوالي 11 كم، والمستشفى 24 كم. تقع أقرب صيدلية على بعد 6.2 كم. أما بالنسبة لعشاق الجولف، فإن نوادي مثل لا زاغالتا كونتري كلوب تقع على بعد 45 كم، ولا كوينتا جولف على بعد 47 كم. يوجد محطة شحن كهربائية للسيارات على بعد 13 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أتايا، مالقة، بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يتميز الموقع بساعات سطوع شمس وفيرة، تصل إلى 3,856 ساعة سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. موسم السباحة ممتد لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر أجواءً مختلفة عن المناطق الساحلية المنخفضة. التضاريس المحيطة قد تشمل تلالًا، مما يؤثر على طبيعة المناظر والإطلالات المتاحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بمجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع شواطئ مثل بلايا إيسدابي وبلايا أتايا وسالدونا على بعد مسافة قصيرة تتراوح بين 0.5 و 0.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل إل كامباناريو جولف كورس على بعد 1.4 كم، وإل بارايسو جولف كلوب على بعد 2.1 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل على بعد 1.6 كم. بالنسبة للراغبين في استكشاف الموانئ، يقع ميناء خوسيه بانيوس الرياضي على بعد 5.9 كم. تتوفر أيضًا مدارس دولية مثل المدرسة الدولية في إيستيبونا على بعد 1.5 كم، مما يشير إلى مجتمع متنوع.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أتايا في مقاطعة مالقة، جنوب إسبانيا. تقع هذه المنطقة في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها وشواطئها. على الرغم من أن أتايا قد تبدو هادئة، إلا أنها توفر موقعًا استراتيجيًا يسمح بالوصول إلى مدن رئيسية أخرى في المنطقة. إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية قريبة، تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، تقع أيضًا على مقربة، مما يتيح للسكان الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه والتناول الفاخرة. تتيح هذه القرب من المدن الرئيسية للسكان الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى صخب الحياة الحضرية.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL699564
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا العقار في أتايا بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، نجد أن سعر 450,000 يورو يقع ضمن النطاق المتوسط. تتميز أتايا بطبيعتها الهادئة وارتفاعها عن سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات مختلفة عن المشاريع القريبة من الساحل مباشرة. بينما قد تقدم مشاريع أخرى أسعارًا أقل، فإن ميزات أتايا مثل المرافق المجتمعية الواسعة والأمن على مدار 24 ساعة يمكن أن تبرر السعر. بالمقارنة مع Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو)، فإن العقار في أتايا يمثل خيارًا أكثر اقتصادية. موقع أتايا، على الرغم من كونه أبعد قليلاً عن الشواطئ والمطارات الرئيسية مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة، يقدم بديلاً لأولئك الذين يفضلون بيئة أكثر هدوءًا وترابطًا مع الطبيعة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المدن الحضرية والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
