Denne lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser er beliggende i Atalaya, Málaga-regionen. Boligen har et boligareal på 117 m² og er færdigbygget, hvilket gør den klar til indflytning. Med en pris fra €385.000 repræsenterer dette en mellemstørrelses bolig i området. Beliggenheden er landlig og rolig, hvilket giver et afslappet livsmiljø. Lejligheden er fuldt møbleret og har et sydvendt terras med udsigt til haven. Boligen har aircondition og varmepumpe til året rundt komfort. Den indgår i et lukket kompleks med fællesområder, privat pool og dækket parkering.
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen skiller denne lejlighed i Atalaya sig ud gennem sin landlige beliggenhed og afstand til kysten. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) typisk ligger tættere på kysten og strandfaciliteter, tilbyder denne ejendom mere ro og afstand fra turistområder. Den højere pris fra €385.000 afspejler både størrelsen (117 m²) og den mere eksklusive landlige beliggenhed. I modsætning til Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), som ligger i et mere tæt bebygget område, giver denne Atalaya-ejendom mere åbne omgivelser og naturlandskab. Mens kystprojekter ofte har direkte adgang til stranden, tilbyder denne lejlighed i stedet adgang til golfbaner og landlige fritidsaktiviteter. Regionen omkring Atalaya adskiller sig fra de mere traditionelle kystnære boligområder ved sin højere beliggenhed (666 meter), hvilket giver køligere temperaturer om sommeren og et andet mikroklima. Dette skaber et andet livsmønster hvor beboerne typisk pendler til kysten for strandbesøg, mens de nyder et roligere hjemmemiljø. For investorer repræsenterer denne balance mellem landlig ro og kystadgang en differentieret værdiproposition sammenlignet med direkte kystnære ejendomme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Atalaya, et landligt område omkring 12 km fra Marbella og 60 km fra Málaga. Området er karakteriseret ved sin rolige atmosfære og naturskønne omgivelser. Med en højde på 666 meter over havets overflade tilbyder området køligere temperaturer end kystnære zoner. Det er nødvendigt med bil for daglig mobilitet til forsyninger og tjenester, da de fleste bekvemmeligheder ligger i betydelig afstand.
Lejligheden med 3 soveværelser og 2 badeværelser imødekommer behovet for en rummelig familiebolig eller sekundærbolig. De 117 m² boligareal giver plads til daglige aktiviteter, mens det fuldt udstyrede køkken opfylder kravene til praktisk madlavning. Boligens sydorientering sikrer maksimalt sollys i dagtimerne, hvilket bidrager til et behageligt indendørsklima. Opbevaringsrummet og det private parkeringsplads yder praktiske fordele for beboerne.
Lejligheden blev færdigbygget i 1975 og repræsenterer derfor en etableret bygning i området. Bygningens gode tilstand tyder på velplejede og vedligeholdte faciliteter. Som en færdigbygget ejendom er der ingen ventetid for indflytning, og eventuelle potentielle problemer med nybyggeri er allerede løst gennem årene. Den velafprøvede konstruktion giver dokumenteret holdbarhed i det spanske klima.
Lejligheden tilbyder ikke direkte strandadgang, da nærmeste strand ligger 50 km væk. Der er ikke offentlig transport i umiddelbar nærhed, hvilket gør bilen et nødvendigt transportmiddel. Ejendommen har ikke udsigt til havet, men til haveområder. Ejendommen er ikke egningsmærket som nybyggeri eller energibesparende efter moderne standarder. Faciliteter som elevator, handicaptilgængelighed eller højt sikkerhedsniveau ud over det lukkede kompleks er ikke tilgængelige.
Denne lejlighed passer til familier eller par, der søger en rummelig sekundærbolig i et roligt område nær Costa del Sol. Med tre soveværelser er der plads til børn eller gæster under længerevarende ophold. Boligen er særligt velegnet til dem, der allerede kører bil som en del af deres daglige rutine, da afstanden til forsyninger og tjenester gør bilen et nødvendigt transportmiddel. Investorer, der søger en ejendom i et etableret område med potentiale for udlejning, vil finde denne lejlighed attraktiv på grund af dens fuldt møblerede tilstand og faciliteter som fælles pool og lukket kompleks. Beliggenheden mellem Marbella og Estepona gør den tilgængelig for både turister og potentielle langtidslejere. For dem, der ønsker et afbræk fra byens travlhed, men stadig vil have adgang til kystens fordele, tilbyder denne landlige beliggenhed et kompromis. De 3.856 solskinstimer om året og de fem måneders badesæson giver mulighed for at nyde det spanske klima uden at være direkte på den overfyldte kyst. Boligen kan også appellere til par i et tomhus, der ønsker en større ejendom i Spanien, enten som helårsbolig eller som længerevarende vinterophold. De fleksible soveværelser og det ekstra badeværelse giver komfort, mens det lukkede kompleks giver tryghed og fællesskab.
Lejligheden er konstrueret med materialer, der er typiske for perioden omkring 1975, men med bevarede kvalitetsegenskaber. De synlige trægulve i soveværelserne indikerer holdbare naturmaterialer, der har modstået tidens tand. Køkkenet, som er fuldt udstyret, fremstår med moderne elementer og trædetaljer, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Badeværelserne er udstyret med standard sanitetsudstyr i god stand. Boligens sydvendte terras giver både naturligt lys og mulighed for udendørsophold. Faciliteter som aircondition og varmepumpe er installeret for at sikre temperaturregulering året rundt, hvilket er en vigtig faktor i det spanske klima. Installationen af fiberoptik indikerer opdateret teknologisk infrastruktur, der understøtter moderne forbindelsesbehov. Lejligheden er fuldt møbleret, hvilket giver et komplet indretningskoncept uden behov for yderligere investering. Møblerne fremstår funktionelle og praktiske med fokus på holdbarhed frem for luksus. Det private opbevaringsrum giver ekstra plads til personlige ejendele eller sæsonudstyr. Bygningens generelle tilstand beskrives som "god", hvilket indikerer vedligeholdte overflader og funktionelle installationer. Kompleksets fællesarealer, herunder swimmingpool og grønne områder, fremstår velplejede, hvilket understøtter den generelle kvalitetsopfattelse. Selv om lejligheden ikke er nybyggeri, har den gennemgået nødvendig vedligeholdelse for at opretholde en acceptabel standard for nutidige boligkrav.
Lejligheden er tilgængelig fra €385.000, hvilket placerer den i mellemsegmentet for Atalaya-området. Prisen dækker et fuldt møbleret 3-værelses bolig med 117 m² boligareal, inklusiv privat parkeringsplads og opbevaringsrum. Sammenlignet med sammenlignelige projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger denne ejendom i det højere prisspektrum, hvilket afspejler både dens størrelse og afslappede landlige beliggenhed. Prisen inkluderer tilgangen til kompleksets fællesarealer og swimmingpool. Ejendommens kategori som investering og gen salg indikerer, at prisen er baseret på markedsvurdering af lignende ejendomme i området.
Livet i denne Atalaya-lejlighed er præget af ro og afstand til byens larm. Morgenen starter ofte med sollys, der strømmer ind gennem sydvendte vinduer, hvilket skaber et lyst og indbydende miljø. Det åbne køkken-alrum fungerer som boligens naturlige samlingspunkt, hvor madlavning og afslapning flyder sammen. De tre soveværelser giver mulighed for både familieliv og gæstebolig eller kontorplads, afhængigt af beboernes behov. Dagligdagen involverer ofte kørsel til forsyninger, da supermarkeder og andre basale tjenester ligger flere kilometer væk. Denne afstand skaber en adskilt følelse fra forstadens konstant aktivitet, men kræver også planlægning. Eftermiddagen kan nydes på terrassen eller ved kompleksets pool, hvor det landlige klima med højde giver køligere temperaturer end kystområder. Aftenen kan tilbringes i et af de nærliggende restauranter eller hjemme i den fuldt møblerede bolig, der er klar til øjeblikkelig indflytning. Livsrytmen følger årstidernes skift med klare sommer- og vintermønstre. Om sommeren kan temperaturen stige, men højden over havets overflade giver lidt lindring, mens vintermånederne er milde med sjældne kuldeperioder. Lejlighedens aircondition og varmepumpe sikrer komfort året rundt. Som en del af et internationalt boligområde er naboerne ofte blanding af fastboende og sæsonbeboere, hvilket skaber en dynamisk men ikke overvældende sociale atmosfære.
Lejlighedens beliggenhed i Atalaya skaber et liv præget af afstand og planlægning. De nærmeste dagligvarer, apoteker og sundhedsydelser ligger mellem 6,2 og 11 km væk, hvilket gør bilen til et uundværligt redskab for indkøb og praktiske ærinder. For mere specialiserede forsyninger og shoppingmuligheder kan beboerne køre til Marbella (12 km) eller Málaga (60 km), hvor et bredere udvalg af butikker og tjenester er tilgængeligt. Infrastrukturen omkring lejligheden omfatter syv offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i regionen, men dækningen er spredt, og bilforholdet forbliver primært transportform. For internationale forbindelser ligger Málaga lufthavn cirka 60 km væg, hvilket giver adgang til både europæiske og oversøiske destinationer. Skolemulighederne i nærområdet omfatter fire skoler inden for 2 km radius, herunder The International School of Estepona (1,5 km), hvilket gør beliggenheden passende for familier med børn. Medicinske faciliteter, herunder sygehuse, ligger 24 km væk, hvilket kræver planlægning for ikke-akutte sundhedsbehov. Trods de geografiske afstande giver den lokale infrastruktur adgang til både strandliv (50 km) og golfbaner (1,4-2,3 km), hvilket skaber balance mellem landlig ro og fritidsaktiviteter. Den nærliggende RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) giver mulighed for lokale sportsaktiviteter uden længere transportbehov.
Kortet viser lejlighedens placering i Atalaya-området, omkring 12 km fra Marbella og 60 km fra Málaga. Beliggenheden præges af dens landlige karakter med afstand til kysten og tættere adgang til golfbaner og lokale faciliteter. Vigtige referencepunkter inkluderer de nærliggende byer, de nærmeste golfbaner (markeret med grønne ikoner) samt transportruter til større byer og lufthavne. Kortet illustrerer områdets geografiske position og afstande til vigtige destinationer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden i Atalaya er strategisk placeret mellem flere vigtige byer på Costa del Sol. Med Marbella (12 km mod øst) og Estepona (længere mod vest) som de nærmeste større byer, tilbyder beliggenheden balance mellem kystens liv og landlig ro. Marbella med sine 147.958 indbyggere giver adgang til international shopping, kultur og underholdning, mens den mindre by Estepona tilbyder en mere afslappet atmosfære. Længere mod øst ligger Málaga (60 km), regionens administrative centrum med 579.076 indbyggere, hvilket giver adgang til større hospitalsfaciliteter, universiteter og internationale lufthavn. Mod syd ligger Algeciras (54 km) med dens havn og forbindelser til Nordafrika. Denne centrale position mellem disse byer giver beboerne mulighed for at nyde fordelene ved både landlige og urbane områder inden for rimelig afstand.
Strandene Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger alle cirka 50 km fra lejligheden, hvilket kræver en køretur på cirka en time for strandbesøg. Afstanden giver adgang til forskellige kyststrækninger, men begrænser spontane strandbesøg til dagsture. Byer som Marbella (12 km) og Estepona er inden for rækkevidde for daglige fornødenheder og underholdning. Større byer som Málaga (60 km) og Algeciras (54 km) tilbyder mere omfattende shopping, kultur og forretningsservices. Málaga lufthavn (AGP) ligger cirka 60 km væg, hvilket giver rimelig adgang til internationale rejser, mens Gibraltar lufthavn (GIB) er lidt længere væg med 91 km. Golfentusiaster vil finde flere baner i relativ nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Disse nærbaner giver mulighed for regelmæssigt spil uden længere transport. For mere prestigefyldte golfoplevelser ligger La Zagaleta Country Club cirka 45 km væg.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lejlighedens beliggenhed i Atalaya på 666 meters højde over havets overflade skaber et specifikt mikroklima, der adskiller sig fra kystnære områder. Denne højde resulterer i køligere temperaturer, især om sommeren, hvilket giver en vis lindring fra middagsheden. Med 3.856 solskinstime om året er området et af Spaniens mest solrige, hvilket sikrer rigelig naturligt lys og varme det meste af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Disse moderate temperaturudsv kombineret med højden skaber et behageligt klima uden de ekstreme varmepids, der kan opleves ved lavere højder. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, hvilket giver mulighed for swimming og vandsportsaktiviteter i længere perioder. Lokale nedbørsmønstre og den relative højde skaber et landskab med typisk middelhavsvegetation. Årets 32 lokale helligdage afspejler regionens kulturelle kalender og giver indblik i de traditionelle festperioder, der præger lokalsamfundet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom lejligheden er landligt beliggende, giver dens placering adgang til både kyst- og landbaserede fritidsaktiviteter. Omkring 50 km væg findes flere strande, herunder Playa Isdabe (0,5 km fra referencepunktet), Playa Atalaya (0,6 km) og Salduna (0,7 km). Disse strande, kombineret med det lange badesæson på fem måneder, giver mulighed for regulære strandbesøg som dagsture. Golfmulighederne er mere tilgængelige med El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km) inden for kort afstand. Disse baner repræsenterer en blanding af udfordrende design og naturskønne omgivelser, hvilket appellerer til både erfarne golfere og nybegyndere. Lokale sportsfaciliteter inkluderer RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) samt flere swimming pools i nærområdet (Lower Pool 2,0 km, Middle Pool 2,1 km). For sejlentusiaster ligger Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) tilgængeligt for både dagsture og længerevarende maritime aktiviteter. Dette udvalg af rekreative muligheder skaber balance mellem vand, sport og afslapning for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden i Atalaya er strategisk placeret mellem flere vigtige byer på Costa del Sol. Med Marbella (12 km mod øst) og Estepona (længere mod vest) som de nærmeste større byer, tilbyder beliggenheden balance mellem kystens liv og landlig ro. Marbella med sine 147.958 indbyggere giver adgang til international shopping, kultur og underholdning, mens den mindre by Estepona tilbyder en mere afslappet atmosfære. Længere mod øst ligger Málaga (60 km), regionens administrative centrum med 579.076 indbyggere, hvilket giver adgang til større hospitalsfaciliteter, universiteter og internationale lufthavn. Mod syd ligger Algeciras (54 km) med dens havn og forbindelser til Nordafrika. Denne centrale position mellem disse byer giver beboerne mulighed for at nyde fordelene ved både landlige og urbane områder inden for rimelig afstand.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL765162
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID