Dette tre-roms leilighetsprosjektet ligger i Atalaya, Málaga, og tilbyr en bolig på 117 m² med tre soverom og to bad. Leiligheten ble fullført i 1975 og presenteres i god stand. Med en sørorientert terrass, felles svømmebasseng og hageområde, representerer dette en mulighet for de som søker et roligere boligområde med tilgang til golfaktiviteter. Leiligheten er fullt møblert og har klimakontroll, noe som sikrer komfort gjennom hele året. Eiendommen ligger i et inngjerdet kompleks med privat parkering og lagringsplass inkludert i prisen på €385.000.
Atalaya skiller seg fra nærliggende boligprosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona primært gjennom sin landlige karakter og høyere beliggenhet. Mens de andre prosjektene ligger nærmere kysten og bysentra, tilbyr Atalaya en roligere atmosfære med bedre tilgang til golfanlegg og landlige omgivelser. Prismessig ligger Atalaya (fra €385.000) høyere enn både Lantana Residencial (fra €205.000) og Etherna Homes 2 (fra €259.000), noe som reflekterer et mer etablert marked og den golfnære beliggenheten. Regionalt sett er Atalaya en del av "Golf Valley"-området mellom Marbella og Estepona, som er anerkjent for sin konsentrasjon av golfbaner og internasjonale samfunn. For de som søker dette spesifikke kombinasjonen av ro, internasjonal atmosfære og golftilgang, representerer Atalaya et godt valg i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Atalaya ligger landlig til i Málaga-provinsen, med en høyde på 666 meter over havet. Området er kjent for sine golfbaner og rolige, landlige omgivelser. Leiligheten har sørorientering og utsikt over hagen, og ligger i nærheten av flere golfanlegg. Beliggenheten krever bil for daglige ærend og ligger i avsidesliggende, men fortsatt tilgjengelig avstand fra kystbyene.
Leiligheten med tre soverom og to bad dekker behovet til familier eller par som ønsker god plass. Sørorienteringen sikrer sollys store deler av dagen, mens det åpne kjøkken- og stueområdet skaper en praktisk sosial sone. Den private terrassen gir ekstra utendørs living-areal. Lagringsrom og privat parkering bidrar til å møte praktiske behov for beboere som verdsetter orden og komfort.
Dette er en etablert eiendom fullført i 1975, som presenteres i god stand. Som en ferdigstilt bolig med historie, tilbyr den umiddelbar innflytting uten ventetid. Byggekvaliteten fra den perioden er bevart gjennom jevnlig vedlikehold. Komplekset har bevart sine fellesarealer, inkludert svømmebasseng og hager, gjennom årene. Dette er ikke et nybygg, men et veldrevet eldre kompleks med etablert karakter.
Leiligheten ligger ikke i gangavstand til stranden, hvilket krever bil for strandbesøk. Det er ikke umiddelbar tilgang til sentrale byområder til fots. Som en eldre eiendom fra 1975, har den ikke de mest moderne energieffektivitetsstandarder. Den høyere beliggenheten på 666 meter kan medføre kjøligere vintre enn lavereliggende kystområder. Leiligheten passer ikke for de som søker et urbane, gå-vennlig miljø.
Denne leiligheten passer godt for golfentusiaster som ønsker nærhet til flere anerkjente golfbaner, inkludert El Campanario Golf Course som ligger bare 1,4 km unna. Med tre soverom er den også velegnet for familier som ønsker et rolig boligområde med god plass. Den landlige beliggenheten appellerer til de som søker fred og ro, men som likevel ønsker tilgang til kystbyenes fasiliteter innen kort kjøretur. For par som planlegger delvis pensjonisttilværelse i Spanje, tilbyr leiligheten en balanse mellom komfort og tilgjengelighet, med internasjonale skoler i nærheten for de med barn eller barnebarn. Investeringsmessig kan eiendommen være attraktiv som utleieenhet til golfinteresserte turister, spesielt i høysesongen.
Leiligheten fra 1975 er bevart i god stand, noe som indikerer en jevnlig vedlikeholdsplan. Materialvalget fra denne perioden inkluderer robuste gulvmaterialer som har bevart sin integritet gjennom årene, spesielt i soverommene hvor treelementer skaper en varm atmosfære. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne funksjonalitet, og kombinerer praktisk bruk med estetisk appell gjennom tre-aksenter som gir karakter til rommet. Vinduene i leiligheten er designet for å maksimere naturlig lysinntak, spesielt i stue- og kjøkkenområdet hvor store glassflater gir en åpen følelse. Klimakontrollsystemet med både varme- og kjølefunksjon sikrer komfort året rundt, noe som er viktig i dette klimaet med store temperaturvariasjoner.
Prisen for denne tre-roms leiligheten starter på €385.000, som gir en pris per kvadratmeter på rundt €3.291. Dette plasserer eiendommen i midtsjiktet av markedet for Atalaya-området. I forhold til sammenlignbare prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), representerer denne leiligheten en høyere priskategori, noe som reflekterer både størrelsen og den etablerte beliggenheten. Prisen inkluderer full møblering, privat parkering og lagringsplass.
Dagliglivet i denne Atalaya-leiligheten preges av ro og landlige omgivelser. Med sørorientering kan morningsolen nytes på terrassen med kaffe, mens ettermiddagssolen varmer opp uteplassen for sosiale samlinger. De tre separate soverommene gir familiemedlemmer eller gjester privat rom, mens det åpne kjøkken- og stueområdet fungerer som naturlig samlingspunkt. Etter frokost kan en kort kjøretur ta beboerne til nærliggende golfbaner for en runde, eller til en av de lokale restaurantene i området. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget i komplekset, eller man kan utforske de omkringliggende landsbyene for å oppleve det autentiske spanske inlandet. På grunn av den landlige beliggenheten kreves planlegging for daglige gjøremål som handleturer, da supermarkeder ligger 11 km unna. Likevel er Marbella bare 12 km unna for mer omfattende shopping og kulturopplevelser.
Livet i Atalaya er preget av en balanse mellom landlig ro og tilgang til kystlivets fasiliteter. Med bil ligger Marbella bare 12 minutter unna, mens den større byen Málaga er tilgjengelig innen en times kjøretur. Denne nærheten til større bysentra sikrer tilgang til et bredt utvalg tjenester og underholdning, selv om det daglige livet i Atalaya er mer avsidesliggende. Infrastrukturen i området er godt utviklet med motorveiene A7 og AP7 som gir effektiv forbindelse til resten av Costa del Sol. For familier med barn finnes det internasjonale skoler i umiddelbar nærhet, slik som The International School of Estepona bare 1,5 km unna. Helsetilbudet er representert gjennom 28 apoteker og 7 tannleger innen 2 km radius.
Kartet viser Atalayas strategiske plassering mellom Marbella og Estepona på Costa del Sol. Leiligheten ligger i et boligområde med direkte tilgang til lokale golfbaner og kort avstand til kysten. Den høyere beliggenheten på 666 meter gir panoramic utsikt over omgivelsene, mens motorveiene A7 og AP7 sikrer enkel forbindelse til resten av regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Atalaya er strategisk plassert mellom de større byene Marbella (12 km) og Estepona, noe som gir tilgang til begge byenes fasiliteter og tjenester. Denne mellomposisjonen gir beboerne fleksibilitet til å nyte fordelene ved begge destinasjonene. Samtidig ligger den større provinsbyen Málaga 60 km unna, noe som gjør den tilgjengelig for dagsturer eller større innkjøp. Regionen er kjent for sine golfbaner, og Atalaya er sentralt plassert i forhold til flere anerkjente baner som tiltrekker seg både lokale og internasjonale golfspillere.
Avstanden til nærmeste strender er betydelig, med Playa Isdabe, Playa Atalaya og Salduna alle rundt 0,5-0,7 km unna i fugleflukt. Disse strendene er tilgjengelige med bil innen kort tid. For lengre strandopplevelser ligger de mer kjente strendene Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles alle ca. 50 km unna. Byene Marbella (12 km) og Estepona er nærliggende destinasjoner for shopping, restauranter og natteliv. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 60 km unna, noe som gjør den til det mest praktiske valget for internasjonale reiser. Golfentusiaster vil verdsette nærheten til flere baner: El Campanario Golf Course (1,4 km) og El Paraíso Golf Club (2,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Atalaya preges av over 3.856 soltimer årlig, noe som skaper et ideelt miljø for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 19,2°C gir behagelige forhold, med sommertemperaturer som vanligvis når 27°C og vintertemperaturer som sjelden faller under 12°C. Beliggenheten på 666 meters høyde gir en viss kjøling om sommeren sammenlignet med lavereliggende kystområder, men kan føre til kjøligere vintre. Svømmesesongen varer i fem måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C, noe som gir lange perioder for vannaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Atalaya ikke er direkte ved kysten, ligger det flere strender innen kort avstand. Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) og Salduna (0,7 km) er nærmeste strender, men det er viktig å merke seg at disse avstandene er målt i fugleflukt. For golfentusiaster er området ideelt med El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km) alle innen kort avstand. Sportsentusiaster har tilgang til RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), samt tre svømmebassenger i nærheten. Komplekset har eget privat svømmebasseng og felles grønne områder som gir mulighet for avslapning og sosialt samvær uten å forlate boligområdet.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er strategisk plassert mellom de større byene Marbella (12 km) og Estepona, noe som gir tilgang til begge byenes fasiliteter og tjenester. Denne mellomposisjonen gir beboerne fleksibilitet til å nyte fordelene ved begge destinasjonene. Samtidig ligger den større provinsbyen Málaga 60 km unna, noe som gjør den tilgjengelig for dagsturer eller større innkjøp. Regionen er kjent for sine golfbaner, og Atalaya er sentralt plassert i forhold til flere anerkjente baner som tiltrekker seg både lokale og internasjonale golfspillere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL765162
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID