Experimente la vida mediterránea en un luminoso ático en Estepona, Málaga. Este apartamento de 2 dormitorios en la urbanización cerrada Atalaya Green Mar ofrece un estilo de vida confortable en la Costa del Sol, con servicios a poca distancia y vistas a jardines y al mar. La urbanización, bien establecida y cuidada, garantiza seguridad y tranquilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Estepona, Málaga, en un entorno urbano. Playas, restaurantes y tiendas son accesibles a pie, ofreciendo una alta calidad de vida y flexibilidad diaria. La proximidad a las principales vías de comunicación también facilita la movilidad.
Este apartamento está dirigido a compradores que buscan un estilo de vida moderno y confortable en la costa. Con dos dormitorios, dos baños, una amplia terraza y un solárium, ofrece espacio y funcionalidad para parejas o familias pequeñas que deseen disfrutar del clima mediterráneo.
El proyecto 'Atalaya Green Mar' está clasificado como 'Listo'. Esto significa que los apartamentos están listos para ser ocupados de inmediato, sin tiempos de espera para la finalización. La construcción y los acabados cumplen con los estándares actuales para propiedades residenciales en la región.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, y la proximidad a los servicios urbanos puede estar asociada a un mayor nivel de ruido. El enfoque está en la zona comunitaria y el solárium privado, mientras que la terraza principal tiene orientación oeste.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para ocupar cerca de la playa. Es ideal como residencia secundaria o inversión, dada su ubicación y estado. Las comodidades, como el solárium y la terraza, son perfectas para los amantes del sol y los espacios exteriores.
El ático cuenta con una buena calidad de construcción y una distribución bien pensada de los espacios. La superficie habitable de 135 m² incluye dos dormitorios luminosos, uno de ellos principal con baño en suite. Ambos baños y la cocina han sido renovados recientemente, ofreciendo funcionalidad moderna. La terraza orientada al oeste y el amplio solárium con parte cubierta amplían el espacio habitable. Características adicionales como aire acondicionado central (frío/calor) y una plaza de aparcamiento subterráneo subrayan el confort. Se incluyen suelos de mármol y madera.
El ático de 2 dormitorios y 2 baños está disponible a partir de 385.000 €. Con una superficie habitable de 135 m², ofrece una atractiva relación calidad-precio para una propiedad de este tamaño y ubicación en la Costa del Sol. La disponibilidad está garantizada, ya que el proyecto está clasificado como 'Listo', permitiendo la ocupación inmediata.
Este ático en Estepona encarna el estilo de vida mediterráneo. La urbanización Atalaya Green Mar es segura y está bien mantenida, con jardines y una piscina comunitaria que invitan a la relajación. La ubicación permite gestionar el día a día a pie o en bicicleta, con supermercados, farmacias y restaurantes a poca distancia. La orientación oeste de la terraza promete tardes agradables y puestas de sol sobre los jardines y el mar. El solárium privado ofrece un espacio adicional para tomar el sol o para reuniones sociales con vistas panorámicas. La cercanía a campos de golf y playas enriquece la oferta de ocio.
Los alrededores de Estepona ofrecen una alta calidad de vida. En un radio de 2 km, se encuentran numerosas comodidades como 50 restaurantes, 18 farmacias, 4 bancos y 2 parques. La ciudad de Estepona cuenta con más de 79.000 habitantes y dispone de 19 colegios y 10 institutos. La proximidad a campos de golf y centros deportivos enriquece la oferta de ocio. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen las actividades al aire libre.
La ubicación de este ático en Estepona lo sitúa cerca de la playa y de las principales comodidades urbanas. El mapa visualiza la accesibilidad de las playas, campos de golf y la proximidad a puntos de infraestructura, lo que subraya el aspecto práctico de la vida en la Costa del Sol.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. La ciudad forma parte de una región conocida por sus playas, campos de golf y su clima mediterráneo. Estepona ofrece un equilibrio entre comodidades urbanas y recreación en la naturaleza, con la Sierra Bermeja detrás. La proximidad a otras ciudades costeras como Marbella y la buena conexión a Málaga y Gibraltar hacen que la ubicación sea estratégicamente ventajosa.
El ático está bien comunicado. La playa de Playa La Rada está a solo 800 m. Supermercados (454 m) y farmacias (292 m) son accesibles a pie. Campos de golf como El Campanario Golf Course (563 m) y El Paraíso Golf Club (1,3 km) están cerca. El aeropuerto de Málaga está a 45 km, Gibraltar a unos 36 km. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. La conexión a la red de carreteras es buena.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,2°C, con variaciones entre 12°C y 28°C. Con históricamente más de 3.800 horas de sol al año, la región es muy soleada. El clima es propicio para la temporada de baño de 5 meses. El paisaje está marcado por la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud, ofreciendo vistas interesantes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece playas atractivas como Playa Isdabe (990 m) y Salduna (1,1 km). La playa más cercana, La Rada, está a solo 800 m. La pendiente hacia la playa es suave (1,9%). Para los golfistas, hay varios campos de renombre como El Campanario Golf Course (563 m) y El Paraíso Golf Club (1,3 km). En total, 134 instalaciones deportivas y 14 polideportivos, así como varias marinas, ofrecen diversas posibilidades de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. La ciudad forma parte de una región conocida por sus playas, campos de golf y su clima mediterráneo. Estepona ofrece un equilibrio entre comodidades urbanas y recreación en la naturaleza, con la Sierra Bermeja detrás. La proximidad a otras ciudades costeras como Marbella y la buena conexión a Málaga y Gibraltar hacen que la ubicación sea estratégicamente ventajosa.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL395595
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con propiedades similares en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), este ático se posiciona en el segmento de precio medio. El proyecto Habitat Valle Romano comparte el precio de entrada de 385.000 €, lo que sugiere un posicionamiento de mercado similar. Sin embargo, la propiedad aquí descrita ofrece ventajas específicas como un solárium privado y la proximidad a servicios que la distinguen de otras ofertas. Mientras que algunos proyectos pueden tener años de construcción más recientes u otras características, este ático se distingue por su estado 'Listo' y su urbanización establecida, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que desean una ocupación inmediata.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
