Erleben Sie mediterranes Wohnen in einem hellen Penthouse in Estepona, Málaga. Diese 2-Schlafzimmer-Wohnung in der geschlossenen Wohnanlage Atalaya Green Mar bietet einen komfortablen Lebensstil an der Costa del Sol, mit Annehmlichkeiten in Reichweite und Blick auf Gärten und das Meer. Die gut etablierte und gepflegte Anlage sorgt für Sicherheit und Ruhe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Estepona, Málaga, in einer urbanen Umgebung. Strände, Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Flexibilität im Alltag ermöglicht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen erleichtert zudem die Mobilität.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die einen modernen und komfortablen Lebensstil an der Küste suchen. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer großzügigen Terrasse sowie einem Solarium bietet sie Platz und Funktionalität für Paare oder kleine Familien, die das mediterrane Klima genießen möchten.
Das Projekt 'Atalaya Green Mar' ist als 'Gereed' klassifiziert. Dies bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezugsfertig sind und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Bauweise und Ausstattung entsprechen den aktuellen Standards für Wohnimmobilien in der Region.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen von allen Räumen, und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kann mit einem erhöhten Geräuschpegel verbunden sein. Der Fokus liegt auf dem Gemeinschaftsbereich und dem privaten Solarium, während die Hauptterrasse Ausrichtung nach Westen hat.
Dieses Penthouse passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in Strandnähe suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und den mediterranen Lebensstil genießen möchten. Auch als Ferienimmobilie oder zur Kapitalanlage ist es aufgrund der Lage und des Zustands eine interessante Option. Die Ausstattung mit Solarium und Terrasse ist ideal für Sonnenanbeter und Liebhaber von Außenbereichen.
Das Penthouse verfügt über eine gute Bauqualität mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnfläche von 135 m² umfasst zwei helle Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad. Beide Bäder und die Küche wurden kürzlich renoviert und bieten moderne Funktionalität. Die Terrasse mit Westausrichtung und das großzügige Solarium mit teilweiser Überdachung erweitern den Wohnraum. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie zentrale Klimaanlage (warm/kalt) und ein Tiefgaragenstellplatz unterstreichen den Komfort. Marmor- und Holzböden sind vorhanden.
Das Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern steht ab einem Preis von €385.000 zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 135 m² bietet es ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie dieser Größe und Lage an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt den Status 'Gereed' hat, was eine sofortige Übergabe ermöglicht.
Dieses Penthouse in Estepona verkörpert den mediterranen Lebensstil. Die Wohnanlage Atalaya Green Mar ist sicher und gepflegt, mit Gemeinschaftsgärten und einem Poolbereich, der zum Entspannen einlädt. Die Lage ermöglicht es, den Alltag zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu bewältigen, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Westausrichtung der Terrasse verspricht angenehme Nachmittage und Sonnenuntergänge über den Gärten und dem Meer. Das private Solarium bietet zusätzlichen Raum für Sonnenbäder oder gesellige Runden mit Panoramablick. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden erweitert das Freizeitangebot.
Die Umgebung von Estepona bietet eine hohe Lebensqualität. In einem Umkreis von 2 km befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie 50 Restaurants, 18 Apotheken, 4 Banken und 2 Parks. Die Stadt Estepona selbst zählt über 79.000 Einwohner und verfügt über 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren bereichert das Freizeitangebot. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien.
Die Lage dieses Penthouses in Estepona positioniert es in der Nähe des Strandes und wichtiger städtischer Annehmlichkeiten. Die Karte visualisiert die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und die Nähe zu Infrastrukturpunkten, was die praktische Seite des Lebens an der Costa del Sol unterstreicht.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Estepona bietet eine Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und naturnaher Erholung, mit der Sierra Bermeja im Hinterland. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Marbella und die gute Anbindung an Málaga und Gibraltar machen die Lage strategisch günstig.
Das Penthouse ist gut angebunden. Der Strand Playa La Rada ist nur 800 m entfernt. Supermärkte (454 m) und Apotheken (292 m) sind fußläufig erreichbar. Zu den Golfplätzen wie El Campanario Golf Course sind es nur 563 m. Der Flughafen Málaga ist 45 km entfernt, Gibraltar ca. 36 km. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19.2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 28°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Klima eignet sich gut für den 5-monatigen Schwimmsaison. Die Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und für interessante Ausblicke sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet attraktive Strände wie Playa Isdabe (990 m) und Salduna (1.1 km). Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 800 m entfernt. Die Helligkeit zum Strand ist gering (1.9%). Für Golfer gibt es mehrere renommierte Plätze wie El Campanario Golf Course (563 m) und El Paraíso Golf Club (1.3 km). Insgesamt 134 Sporteinrichtungen und 14 Sporthallen sowie mehrere Marinas bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Estepona bietet eine Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und naturnaher Erholung, mit der Sierra Bermeja im Hinterland. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Marbella und die gute Anbindung an Málaga und Gibraltar machen die Lage strategisch günstig.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL395595
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren Segment. Das Projekt Habitat Valle Romano teilt sich den Einstiegspreis von €385.000, was auf eine ähnliche Marktpositionierung hindeutet. Die hier beschriebene Immobilie bietet jedoch spezifische Vorteile wie ein privates Solarium und die Nähe zu Annehmlichkeiten, die sie von anderen Angeboten abheben. Während einige Projekte möglicherweise neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, zeichnet sich dieses Penthouse durch seine 'Gereed'-Status und die etablierte Wohnanlage aus, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine sofortige Nutzung wünschen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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