Découvrez la vie méditerranéenne dans un penthouse lumineux à Estepona, Málaga. Cet appartement de 2 chambres dans la communauté fermée d'Atalaya Green Mar offre un style de vie confortable sur la Costa del Sol, avec des commodités à portée de main et des vues sur les jardins et la mer. La résidence, bien établie et entretenue, garantit sécurité et tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, Málaga, dans un environnement urbain. Les plages, restaurants et magasins sont accessibles à pied, offrant une haute qualité de vie et une grande flexibilité au quotidien. La proximité des principales voies de communication facilite également la mobilité.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant un style de vie moderne et confortable au bord de la mer. Avec deux chambres, deux salles de bains, une terrasse spacieuse et un solarium, il offre espace et fonctionnalité pour les couples ou les petites familles désirant profiter du climat méditerranéen.
Le projet 'Atalaya Green Mar' est classé comme 'Prêt'. Cela signifie que les appartements sont immédiatement habitables, sans délai d'attente pour la construction. La construction et les finitions sont conformes aux normes actuelles pour l'immobilier résidentiel dans la région.
Le projet n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et la proximité des commodités urbaines peut être associée à un niveau de bruit accru. L'accent est mis sur l'espace commun et le solarium privé, tandis que la terrasse principale est orientée à l'ouest.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable à proximité de la plage. Il est idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif, compte tenu de son emplacement et de son état. Les aménagements, tels que le solarium et la terrasse, sont parfaits pour les amateurs de soleil et d'espaces extérieurs.
Le penthouse bénéficie d'une bonne qualité de construction avec une distribution des pièces bien pensée. La surface habitable de 135 m² comprend deux chambres lumineuses, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. Les deux salles de bains et la cuisine ont été récemment rénovées, offrant une fonctionnalité moderne. La terrasse orientée à l'ouest et le solarium spacieux avec partie couverte étendent l'espace de vie. Des caractéristiques supplémentaires telles que la climatisation centrale (chaud/froid) et une place de parking souterrain complètent le confort. Des sols en marbre et en bois sont présents.
Le penthouse de 2 chambres et 2 salles de bains est proposé à partir de 385 000 €. Avec une superficie habitable de 135 m², il offre un rapport qualité-prix attractif pour une propriété de cette taille et de cet emplacement sur la Costa del Sol. La disponibilité est assurée, le projet étant classé 'Prêt', permettant une occupation immédiate.
Ce penthouse à Estepona incarne le style de vie méditerranéen. La communauté d'Atalaya Green Mar est sécurisée et bien entretenue, avec des jardins paysagers et une piscine commune invitant à la détente. L'emplacement permet de gérer le quotidien à pied ou à vélo, avec supermarchés, pharmacies et restaurants à proximité immédiate. L'orientation ouest de la terrasse promet des après-midis agréables et des couchers de soleil sur les jardins et la mer. Le solarium privé offre un espace supplémentaire pour les bains de soleil ou les réunions conviviales avec vue panoramique. La proximité des terrains de golf et des plages enrichit l'offre de loisirs.
Les environs d'Estepona offrent une haute qualité de vie. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreuses commodités telles que 50 restaurants, 18 pharmacies, 4 banques et 2 parcs. La ville d'Estepona elle-même compte plus de 79 000 habitants et dispose de 19 écoles primaires et 10 collèges. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs enrichit l'offre de loisirs. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air.
L'emplacement de ce penthouse à Estepona le situe à proximité de la plage et des principales commodités urbaines. La carte visualise l'accessibilité des plages, des terrains de golf et la proximité des points d'infrastructure, soulignant l'aspect pratique de la vie sur la Costa del Sol.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville fait partie d'une région réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Estepona offre un équilibre entre commodités urbaines et loisirs en pleine nature, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan. La proximité d'autres villes côtières comme Marbella et le bon accès à Málaga et Gibraltar rendent l'emplacement stratégiquement avantageux.
Le penthouse est bien desservi. La plage de Playa La Rada est à seulement 800 m. Les supermarchés (454 m) et les pharmacies (292 m) sont accessibles à pied. Les parcours de golf tels que le El Campanario Golf Course (563 m) et le El Paraíso Golf Club (1,3 km) sont à proximité. L'aéroport de Malaga est à 45 km, Gibraltar à environ 36 km. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. L'accès au réseau routier est bon.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations entre 12°C et 28°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Le climat est propice à la saison de baignade de 5 mois. Le paysage est marqué par la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m d'altitude, offrant des vues intéressantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona propose des plages attrayantes comme Playa Isdabe (990 m) et Salduna (1,1 km). La plage la plus proche, La Rada, n'est qu'à 800 m. La pente vers la plage est faible (1,9 %). Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés sont disponibles, tels que El Campanario Golf Course (563 m) et El Paraíso Golf Club (1,3 km). Au total, 134 installations sportives et 14 gymnases, ainsi que plusieurs marinas, offrent diverses possibilités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville fait partie d'une région réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Estepona offre un équilibre entre commodités urbaines et loisirs en pleine nature, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan. La proximité d'autres villes côtières comme Marbella et le bon accès à Málaga et Gibraltar rendent l'emplacement stratégiquement avantageux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL395595
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des propriétés similaires à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment de prix moyen. Le projet Habitat Valle Romano partage le prix d'entrée de 385 000 €, suggérant un positionnement de marché similaire. Cependant, l'immobilier décrit ici offre des avantages spécifiques tels qu'un solarium privé et la proximité des commodités, qui le distinguent des autres offres. Alors que certains projets peuvent avoir des années de construction plus récentes ou d'autres caractéristiques, ce penthouse se distingue par son statut 'Prêt' et sa résidence établie, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs souhaitant une occupation immédiate.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
