Ridaelamu Atalaya piirkonnas Estepona lähiümbruses, Málaga provintsis. Hoone on ehitatud 1981. aastal (tähtaeg näidanguline) ja see on hiljuti renoveeritud, valmis kohe elamiseks. Elamu pindala on 100 m², jaotatud kahe korruse vahel, koos kahe magamistoaga, kahe vannitoaga ja võimalusega lisada kolmas magamistuba. Krundil asub privaatne aed terrassi, grillimisnurga ja suvedušiga. Urbanisatsioonis on kaks ühiskasutatavat basseini. Asukoht jääb Estepona ja San Pedro de Alcántara vahele, golfiväljakute ja ranna läheduses. Hind algab umbes 344 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Atalaya asub Estepona ja San Pedro de Alcántara vahelisel alal, rannikust lühikese自動sõidu kaugusel. Lähedal asuvad El Campanario golfiväljak (1,4 km) ja El Paraíso Golf Club (2,1 km). Rannad Playa Isdabe ja Playa Atalaya jäävad alla ühe kilomeetri kaugusele. Málaga lennujaam on ligikaudu 60 km kaugusel, mistõttu auto on igapäevaseks liikumiseks vajalik.
Tegemist on 1981. aastal valminud ridaelamuga, mis on hiljuti renoveeritud ja kohe kasutuskõlblik. Ehitusstaatus on märgitud valminuks. Tegemist ei ole uusehitisega: põrandakatted, vannitoad ja köök on uuendatud, kuid hoone konstruktsioon ja planeering vastavad omaaegsele ehitusperioodile.
Ref: VL850016
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See elamu kõlab kokku olukordadega, kus otsitakse valmis, kohe kasutatavat kodu või teist eluase Costa del Solil ilma remonditööd ootamata. Kaks magamistuba koos võimalusega kolmas välja ehitada annavad paindlikkust kasvavale perekonnale või külaliste vastuvõtmiseks. Privaatne aed grillimisalaga sobib neile, kellel väliselu on tähtis, samas kui ühiskasutatavad basseinid katab ujumisvajaduse ilma isikliku hoolduskohustuseta. Golfihuviline saab El Campanario ja El Paraíso väljakud lühikese sõidu kaugusel; rannad jäävad jalutuskaugusel. Samuti sobib elamu neile, kes plaanivad osalist või täielikku kolimist Lõuna-Euroopasse ja vajavad teenindusstruktuuride lähedust: rannikul on restorane, koole, sh rahvusvaheline kool The International School of Estepona 1,5 km kaugusel, ning tervishoiuasutusi. Auto olemasolu on eelduseks, kuna Málaga lennujaam jääb umbes 60 km kaugusele ja igapäevased sõidud toimuvad peamiselt sõidukiga. Ei sobi see elamu otsijale, kellele on vajalikud lift, privaatne garaaž või kolm valmis magamistuba ilma ümberehituseta.
Renoveeritud osised hõlmavad andmete põhjal kahte vannitubade sisustust ja kööki. Fotode põhjal on köök varustatud valgete kappidega täismööbeldatud lahendusena, vannitoas on modernne valamu peegli ja dušinurgaga. Alakorrusel on kõrgekvaliteediline portselankivi põrandakate, ülakorrusel puitparkett. Elamu on varustatud konditsioneeriga, mis katab jahutuse ja soojenduse vajaduse aasta läbi. Sisseehitatud garderoobikapid on olemas. Hoone põhistruktuur pärineb 1981. aastast, mistõttu aknad, seinad ja katusekonstruktsioon võivad vastata tolleaegsele ehituspraktikale; ostja tasub anda hoone omanikuregistri ja viimaste renoveerimistööde dokumentatsiooni üle. Energiamärgist andmetes pole esitatud, seega jääb energiatõhusus täpsustamata. Tehniliselt on hoone ühendatud elektrivõrguga; andmed gaasi- või päikesepaneelide kohta puuduvad. Välisosas on aed, terrass ja grillimisnurk suvedušiga; basseini või mullivanni paigaldamine on võimalik, kuid nõuab loa- ja ehituskord.
Hind on määratud 344 000 eurole valmis, renoveeritud ridaelamule kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga. Võrreldes piirkonna uusehitistega jääb see allapoole mitmete uute projektide lähtehindu: näiteks Etherna Homes 2 Esteponas algab 269 000 eurost suurematelt ühikutelt, samas kui Lantana Residencial Mijases algab 205 000 eurost. Hinnaosas kajastub asukoht ranna ja golfiväljakute läheduses. Lisakuludena tuleb arvestada ühiskonna tasusid, mille hulka kuulub vesi, ning võimalikke lisatöid, nagu kolmanda magamistoa või basseini ehitamine.
Atalaya on rahulik elamuquarter Estepona idaosas, mida iseloomustab madal hoonestus, aiad ja golfiväljakute lähedus. Igapäevane rütm kujuneb ümber auto kasutamise: lähim suupermarket asub andmete põhjal mõne kilomeetri kaugusel ning apteek 6,2 km kaugusel, kuid lähemas 2 km raadiuses leidub andmete järgi hulgaliselt restorane, kohvikuid ja panku. Piirkonna püsiv elanikkond on väike, kuid ümberkaudne teenindusstruktuur on tugevalt kujunenud: rannad Playa Isdabe (0,5 km) ja Playa Atalaya (0,6 km) asuvad jalutuskaugusel, samuti rannikutee äärne Salduna. Elamu ise on kahekorruseline, avatud kööki-toaga alakorrusel ja magamistubadega ülakorrusel, kus on puidust põrandakate. Väljas on privaatne aed grilli ja suvedušiga; krundil on tehniliselt ruumi basseini või mullivanni rajamiseks. Kompleksis tegutsevad kaks ühiskasutatavat basseini ning kogukonna tasu hõlmab vett. Piirkonnas on 7 ühistranspordi liini ja ligikaudu 50 peatust, kuid varustuse ja linnade külastamiseks jääb auto peamiseks liikumisvahendiks. Aastas on piirkonnas ligikaudu 3822 päikesetundi, mis möjutab aia- ja terrassikasutust suure osa aastast.
Ümbrus pakub tihedat teenindusvõrku lühikeses raadiuses: 2 km piires on andmete põhjal 201 restorani, 49 kohvikut, 28 apteeki, 23 panka ja 7 hambaarsti. Koolivõrgustikku kuulub 19 põhikooli ja 10 keskkooli, lisaks rahvusvaheline kool 1,5 km kaugusel. Tervishoiuks on kaks tervisekeskust; haigla asub 24 km kaugusel. Rannikul toimub elu aasta läbi, kuid turismihooaeg tõstab piirkonna liiklust: andmed näitavad 24 hotelli ja ligikaudu 6897 voodikohta. Spordihuvilistele on RozaRossa tennis- ja padeliklubi 1,6 km kaugusel. Sõiduajad jaotuvad nii, et igapäevased asjaajamised toimuvad lühikeste sõitudega, samas kui suuremad keskused, nagu Puerto Deportivo José Banús (5,9 km), nõuavad pikemat teekonda. Ühistransport on olemas 7 liiniga, kuid auto jääb praktiliseks standardiks. EV-laadimiseks on Supercharger Estepona 4,4 km ja Marbella Supercharger 9,0 km kaugusel.
Kaardil on näha elamu asukoht Atalaya piirkonnas: rannajoon ja kolm ranna lõiku jäävad alla ühe kilomeetri, golfiväljakud lühikese sõidu kaugusel ning Estepona ja San Pedro de Alcántara ümbritsevad ala lääne ja ida pool. Lähinaabrus kajastab rahulikku elamupiirkonda tiheda teenindusvõrguga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Atalaya asub Estepona ja San Pedro de Alcántara vahel, Costa del Sol lääneosas. Asend on rannikulähedane, kuid piirkonna iseloom jääb rahulikuma elamupiirkonna poole võrreldes Marbella ja Banúsi turismitihedamate aladega. Estepona keskus ja San Pedro pakuvad täielikku teenindusvõrku lühikese sõidu kaugusel. Málaga suund asub umbes 60 km, Gibraltar umbes 89 km kaugusel, mistõttu piirkond sobib mõlema lennujaama kasutajale.
Rannad asuvad lähedal: Playa Isdabe 0,5 km, Playa Atalaya 0,6 km ja Salduna 0,7 km kaugusel. Golfiväljakutest on El Campanario 1,4 km, El Paraíso Golf Club 2,1 km ja klubihoone 2,3 km kaugusel. Málaga-Costa del Sol lennujaam jääb umbes 60 km kaugusel, Gibraltar umbes 89 km. Apteek on 6,2 km, haigla 24 km ja lähim suupermarket andmete põhjal 11 km kaugusel, kuuid lähemas ümbruses on toidukaupluste valik tõenäoliselt suurem. Sadam Puerto Deportivo José Banús asub 5,9 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kõrgus merepinnast on andmetes märgitud 652 meetrile, mis viitab künklikule maastikule ja lokaalsetele kõrgusvahedele aladel ranniku ja sisemaa vahel. Aasta keskmine temperatuur on 16,5 °C ja ajalooline päikesepaiste umbes 3822 tundi aastas. Ujumishooaeg veetemperatuuriga vähemalt 20 °C kestab ligikaudu neli kuud, mis määrab aia ja terrassi kasutuse rütmi: kevadest sügiseni on välisala suure osa päevast kasutatav. Talved jäävad mahedaks, kuid jahedamad ööd teevad konditsioneeri küttefunktsiooni asjakohaseks. Maastik kombineerib rannikuvööndit ja mäenõlvu, mis tagab mitmekesise liikumis- ja matkarajooni lähinaabruses.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm ranna lõiku jäävad alla kilomeetri kaugusel: Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Salduna, mis teeb rannakülastuse osaks igapäevasest rütmist ilma pikema sõiduta. Golfivalik on mitmekesine: El Campanario golfiväljak (1,4 km) ja El Paraíso Golf Club (2,1 km) asuvad vahetus läheduses, laiemas regioonis on saadaval La Quinta Golf ja väljaõppe rajatised. Tennist ja padelit saab mängida RozaRossa klubis 1,6 km kaugusel. Kompleksis endas on kaks ühiskasutatavat basseini, lastele eraldi basseini lahendus. Veespordi ja paadisadama huvilistele jääb José Banús sadam 5,9 km kaugusele.
Allikas: OpenStreetMap
Atalaya asub Estepona ja San Pedro de Alcántara vahel, Costa del Sol lääneosas. Asend on rannikulähedane, kuid piirkonna iseloom jääb rahulikuma elamupiirkonna poole võrreldes Marbella ja Banúsi turismitihedamate aladega. Estepona keskus ja San Pedro pakuvad täielikku teenindusvõrku lühikese sõidu kaugusel. Málaga suund asub umbes 60 km, Gibraltar umbes 89 km kaugusel, mistõttu piirkond sobib mõlema lennujaama kasutajale.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Võrreldes lähialade uute projektidega asub see ridaelamu teistsuguses hinnajas osas. Aquamar Torre del Maris algab hind 269 950 eurost, Lantana Residencial Mijases 205 000 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas 269 000 eurost; kõik need on uusehitised, kuid asuvad erinevates piirkondades erineva rannikukauguse ja teenindusega. Atalaya puhul on tegu olemasoleva, renoveeritud 1981. aasta hoonega, mis tähendab madalamat lähtehinda kui mitmetel uutel rannikulähedastel arendustel, kuid ka vanema põhistruktuuriga, mille energiatõhusus ja ehitustehniline seisund vajavad ostmisel eraldi kontrolli. Asukoha poolest eristub Atalaya ranna ja golfiväljakute vahetu lähedusega: kolm ranna lõiku jäävad alla kilomeetri ning kaks golfiväljakut kahe kilomeetri raadiusse. Torre del Mar ja Mijas asuvad ida pool, Málaga suunal, mistõttu nende lennujaamakaugus on lühem, kuid rannikumüra ja turismikoormus võivad olla suuremad. Estepona piirkonna kinnisvaratehingute maht, andmetel 3163 tehingut, näitab aktiivset turgu, mis mõjutab edasimüügi likviidsust. Keskmise sissetuleku tase provintsis (16 450 €) annab konteksti kohalikule turule, kus rahvusvaheline nõudlus rannikualadel kujundab hindu eraldi. Ostja valik taandub eelistusele kas uuema ehituse ja arendaja garantii või valmis, renoveeritud hoone ja rannikulähedase asukoha vahel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID