Radhus på 100 kvm i Nueva Atalaya, Estepona, med två sovrum och två badrum, färdigrenoverat och inflyttningsklart. Fastigheten ligger mellan Estepona och San Pedro de Alcántara, nära golfbanorna Atalaya och El Paraíso samt stranden Playa Isdabe på cirka 500 meters avstånd. Huset byggdes 1981 och har genomgått en fullständig renovering med öppet kök mot vardagsrum, luftkonditionering och privat trädgård med grill. Priset anges till 344 000 euro. Området karaktäriseras av ett lugnt bostadskvarter med internationell skola inom 1,5 km och två gemensamma pooler i urbanisationen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Nueva Atalaya, väster om Estepona och öster om San Pedro de Alcántara. Stranden Playa Isdabe nås på cirka 500 meter och Playa Atalaya på 600 meter. Golfbanorna El Campanario och El Paraíso ligger inom 1,4, 2,1 km. En internationell skola ligger 1,5 km bort. Läget är kustnärt men i ett lugnt bostadsområde separerat från genomfartstrafik.
Bostaden passar hushåll som söker ett färdigrenoverat radhus med två sovrum och möjlighet till ett tredje. Planlösningen omfattar öppet kök mot vardagsrum, två badrum, inhägnade garderober och en privat trädgård med plats för pool eller jacuzzi. Två gemensamma pooler ingår i urbanisationen, liksom motorcykelparkering, och samfällighetsavgiften omfattar vatten.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Huset uppfördes 1981 och är enligt uppgift nyligen helrenoverat med genomgående ny standard: modernt kök, två nya badrum, parkettgolv på övervåningen och porslinstiles på bottenvåningen. Byggstatus anges som färdig, vilket innebär omedelbar tillträdesmöjlighet vid köp, utan väntetid för byggnation.
Bostaden erbjuder inte privat pool, endast utrymme för att installera en sådan i trädgården. Det finns inget hisschakt, inget gym och inga spa-anläggningar inom urbanisationen. Bilen är i praktiken nödvändig för många dagliga ärenden; den närmaste stormarknaden anges ligga cirka 11 km bort en sjukhus 24 km. Objektet har två sovrum, vilket begränsar hushållsstorleken om inte tredje sovrum inrättas.
Ref: VL850016
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden är relevant för hushåll som vill flytta in direkt i ett renoverat radhus utan att själv leda byggprojekt. Det gäller till exempel par som söker en permanent- eller fritidsbostad nära kusten med två sovrum, där det tredje sovrummet kan inrättas vid behov av gästrum eller kontor. Läget nära den internationella skolan i Estepona gör objektet intressant för familjer med barn i skolåldern som söker en skandinaviskt eller brittiskt orienterad skolgång. Golfspelare som vill bo inom fem minuter från två banor hittar här en praktisk bas. För köpare som prioriterar nyproduktion med moderna energilösningar, gym, spa eller privat pool från dag ett är objektet däremot mindre lämpat. Hushåll utan bil bör räkna med begränsningar: även om 50 kollektivtrafikshållplatser och sju linjer finns i området är bilen i praktiken nödvändig för större inköp och sjukhusbesök. Köpare som söker ett lågt underhållsansvar med gemensamma pooler och trädgårdsskötsel via samfälligheten, samtidigt som en privat tomt med grillplats önskas, hittar här en kombination som är ovanlig i detta prissegment.
Enligt uppgift är fastigheten genomgående renoverad. Interiören omfattar ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med vita skåp enligt bildmaterial, parkettgolv på övervåningen och porslinstiles av högre kvalitet på bottenvåningen. Badrummen är två till antalet, båda renoverade med moderna lösningar, bildmaterialet visar duschkabiner, handfat med förvaring och speglar. Luftkonditionering är installerad. Sovrummen har inhägnade garderober; ett av rummen är enligt bilder inrett med kössäng och rutschkana, vilket bekräftar att en barnfamiljs behov beaktats i planlösningen. Utedelen omfattar porch och privat trädgård med fast grill och sommardusch, med utrymme för eftermonterad pool eller jacuzzi. Byggnaden är från 1981, vilket innebär att konstruktion, isolering och installationer i grunden är av äldre datum men enligt säljaruppgift är renoverade. Energieffektivitetsdeklarationens klassificering anges inte i underlaget och bör verifieras vid visning. Fönster, värmesystem utöver luftkonditioneringen och elkablage bör kontrolleras i det tekniska skicket, eftersom helrenoveringens omfattning inte specificeras i detalj i tillgängligt material.
Nueva Atalaya är ett etablerat bostadsområde i utkanten av Estepona, präglat av låghus, radhus och grönska. Dagligtres rytmen här präglas av närhet till både kust och golf. Playa Isdabe och Playa Atalaya ligger inom gångavstånd, cirka 500, 700 meter, vilket gör strandbesök möjliga utan bil. El Campanarios golfbana ligger 1,4 km bort och El Paraíso 2,1 km, vilket gör området praktiskt för golfintresserade. Urbanisationen har två gemensamma pooler, varav en barnpool, och den privata trädgården med grill och sommardusch skapar uterum för större delen av året. Med cirka 3 800 soltimmar per år och en medeltemperatur på 16,5 grader är utelivet långt, även om badseleongen i havet med vattentemperaturer över 20 grader uppges vara cirka fyra månader. Området är lugnt utanför högsäsong; den närmaste byn Isdabe är liten och servicen koncentreras till Estepona och San Pedro. Detaljhandeln och restaurangerna inom två kilometer är många, över 200 restauranger och ett femtiotal kaféer registreras i radien, vilket speglar regionens täta utbud. Skolor, banker och apotek finns nära, och den internationella skolan i Estepona ligger 1,5 km bort. Ett hushåll här rör sig i praktiken mellan bostaden, stranden, golfbanan och närliggande centrum, oftast med bil för inköp och ärenden.
Närmaste omgivning utgörs av urbanisationen och den lilla orten Isdabe, med 258 registrerade invånare. Detta ger ett lugnt bostadsmönster året runt, med tydlig skillnad mot mer turisttäta kärnor längs kusten. Samtidigt är servicenivån inom två kilometer hög: 28 apotek, 23 banker, 201 restauranger och 49 kaféer registreras i radien, liksom fyra skolor och sju tandläkare. Två vårdcentraler finns i närområdet; sjukhus ligger cirka 24 km bort, vilket motsvarar cirka 25, 30 minuters bilfärd. Stormarknad anges 11 km bort, men mindre dagligvaruhandel finns närmare enligt ortens struktur. Kollektivtrafiken omfattar sju linjer med 50 hållplatser, vilket möjliggör resor mot Estepona och Marbella, men bilen förblir det praktiska transportmedlet för de flesta ärenden. Elbilsladdning finns inom 4,4, 13 km, inklusive Supercharger-stationer i Estepona och Marbella. Marina Puerto Deportivo José Banús ligger 5,9 km bort. Regionspecifika data visar 3 163 fastighetstransaktioner i området, vilket indikerar en aktiv men etablerad marknad snarare än en expansiv nybyggnadszon.
Kartan visar fastighetens läge i Nueva Atalaya mellan Estepona och San Pedro de Alcántara. Strandområdet Isdabe, Atalaya syns inom gångavstånd, golfbanorna El Campanario och El Paraíso i direkt närhet och motorvägsanslutningen mot Marbella och Malaga flygplats västerut respektive österut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Atalaya ligger i övergångszonen mellan Estepona och Benahavís-Marbella-korridoren, cirka 10, 15 minuter från vardera centrum. Positionen mellan kust och golf gör platsen praktisk för de som vill nå både strandlivet och flera banor utan att bo i ett rent turistområde. Puerto Banús ligger cirka sex kilometer österut. Jämfört med centrala Estepona är området lugnare och mer bostadspräglat; jämfört med Benahavís inlandslägen är det plattnare och mer kustnära. Regionens mediannivå för inkomst (16 450 euro per provins) indikerar att området ligger över genomsnittet ekonomiskt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger på en svag sluttning mot kusten med grönska präglad av golfbanor och trädgårdssamhällen. Klimatdata anger cirka 3 822 soltimmar per år och en medeltemperatur på 16,5 grader, värden som är typiska för västra Costa del Sol. Badseleongen i havet, räknat som månader med vattentemperatur över 20 grader, uppges till cirka fyra månader, i praktiken juni till september, medan poolbad i den privata eller gemensamma poolen förlänger säsongen. Den angivna höjden på 652 meter i platsdata avviker från kustläget och bör tolkas som regionalreferens; själva urbanisationen ligger i princip på kustslätt. Vintrarna är milda med sällan frost, vilket gör trädgård och uterum användbara året runt. Regionen har 32 lokala helgdagar och högtider per år, vilket märks i form av festivaler och restaurangliv under hela kalenderåret.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 700 meter: Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) och Salduna (0,7 km). Kuststräckan mellan Estepona och San Pedro domineras av sandstrand med chiringuitos. Golfutbudet är centralt för området: El Campanario ligger 1,4 km bort, El Paraíso Golf Club 2,1 km och klubbhuset El Paraíso 2,3 km; ytterligare banor som La Quinta och Atalaya Golf nås inom kort bilfärd. Racketidrott finns på RozaRossa Tennis and Padel Club 1,6 km bort. Urbanisationens egna anläggningar omfattar två gemensamma pooler, inklusive barnpool. Puerto Deportivo José Banús med marin service och restauranger ligger 5,9 km bort. Bildmaterialet på fastigheten visar också utemöblerat vardagsrum med utsikt mot trädgårdspool, vilket bekräftar den gröna karaktären på tomten.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Atalaya ligger i övergångszonen mellan Estepona och Benahavís-Marbella-korridoren, cirka 10, 15 minuter från vardera centrum. Positionen mellan kust och golf gör platsen praktisk för de som vill nå både strandlivet och flera banor utan att bo i ett rent turistområde. Puerto Banús ligger cirka sex kilometer österut. Jämfört med centrala Estepona är området lugnare och mer bostadspräglat; jämfört med Benahavís inlandslägen är det plattnare och mer kustnära. Regionens mediannivå för inkomst (16 450 euro per provins) indikerar att området ligger över genomsnittet ekonomiskt.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Objektet i Nueva Atalaya skiljer sig från jämförbara projekt i regionen genom att vara ett färdigrenoverat befintligt radhus snarare än nyproduktion. Lantana Residencial i Mijas erbjuder från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro, båda nybyggnadsprojekt som ger modern energistandard och Gemensamhetsanläggningar i nytt skick, men med väntetid på byggnation och ofta längre avstånd till etablerad strandnära bebyggelse. Aquamar i Torre del Mar, från 269 950 euro, ligger på östra Costa del Sol med annat läge längs kusten. Priset på 344 000 euro för detta objekt ligger cirka 30, 70 procent över referensprojektens startpriser. Skillnaden motiveras delvis av läget: gångavstånd på 500 meter till strand, två golfbanor inom 2,1 km och internationell skola inom 1,5 km är en kombination som nyproduktion i detta prissegment sällan kan matcha, eftersom kustnära mark i området redan är exploaterad. Samtidigt innebär äldre byggnadsstock att konstruktionsteknik, isolering och installationer i grunden är från 1981, vilket köpare bör väga mot nybyggda alternativ med moderna energideklarationer. Marknaden i området uppvisar 3 163 registrerade transaktioner, vilket indikerar god likviditet vid framtida försäljning. För köpare som prioriterar omedelbar inflyttning, etablerad omgivning och kustnähet är positionsfördelen tydlig; för de som värdesätter nybyggnadsstandard och lägre ingångspris är alternativen i Mijas eller Torre del Mar mer konkurrenskraftiga. Valet handlar i praktiken om avvägningen mellan läge och ålder på byggnaden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID