באזור אטליה (Atalaya) במלגה, מוצע למכירה בית טורי במחיר של 650,000 אירו. הנכס ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בשטח בנוי כולל של 204 מ"ר. הנכס הושלם ומציע סביבת מגורים מבוססת עם גינה פרטית. האזור ידוע במיקומו הנוח, אך יש לקחת בחשבון את המרחק לשדה התעופה ואת הצורך ברכב לנסיעות יומיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בסביבה הכפרית השקטה של אטליה, הרחק מההמולה, אך מיקומו האסטרטגי מציע קשרי תחבורה נוחים. הוא קרוב למגרשי גולף ולשירותים מקומיים, אך ההגעה לחופים ולערים גדולות יותר דורשת נסיעה מסוימת.
נכס זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים רגוע. החללים הפנימיים המרווחים, הגינה הפרטית וארבעת חדרי השינה מספקים גמישות לצרכי מגורים שונים, בין אם כמגורים קבועים או בית נופש. זוהי בחירה טובה לחובבי גולף ולאלו המחפשים נוחיות בקרבת מקום.
בית טורי זה הושלם, מה שאומר שתוכלו לעבור אליו באופן מיידי. הוא מייצג קהילה מבוססת ללא צורך להמתין למחזור בניית פרויקט חדש. הנכס עבר שיפוץ לאחרונה, מציע נוחות מגורים מודרנית ומצויד במערכת אנרגיה סולארית פוטו-וולטאית מותקנת.
הנכס ממוקם בפנים היבשה, במרחק ניכר מהחוף הראשי והחופים (כ-50 ק"מ). בעוד שישנם מסעדות ובתי מרקחת בקרבת מקום, הגישה למתקני קניות, רפואיים או פנאי נרחבים יותר דורשת נסיעה ברכב. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, ובעלות על רכב חיונית לתנועה נוחה באזור.
בית טורי זה מתאים לרוכשים המחפשים שקט, מרחב וקרבה לטבע. אם אתם נהנים מפעילויות בחוץ, כמו גולף (מספר מגרשים בקרבת מקום) או טניס (מועדון הטניס והפאדל RozaRossa), המקום הזה יהיה אטרקטיבי. הוא מתאים גם לאלו שרוצים לברוח מאזורי תיירות, תוך שמירה על נגישות מסוימת, מכיוון שמיקומו הפנימי מספק שקט, בעוד שהחנויות (11 ק"מ), בתי המרקחת (6.2 ק"מ) ובתי הספר הבינלאומיים (1.5 ק"מ) קרובים יחסית. זהו גם מקום אידיאלי עבור אלה שמעריכים שפע של אור שמש (3856 שעות בשנה) ואקלים חם (ממוצע 19.2°C, עונת שחייה 5 חודשים). בעוד ששדה התעופה נמצא במרחק של כ-60 ק"מ, זה מקובל עבור אלה שלא נוסעים בתדירות גבוהה או מוכנים לתכנן תחבורה מראש.
בית טורי זה עבר שיפוץ לאחרונה עם גימורים באיכות גבוהה. הנכס כולל חלונות Kommerling, הידועים בתכונות הבידוד התרמי והאקוסטי המצוינות שלהם, התורמים לשיפור נוחות המגורים והפחתת צריכת האנרגיה. בנוסף, הנכס מצויד במערכת אנרגיה סולארית פוטו-וולטאית עם אחריות בתוקף עד 2029, המצביעה על דגש על יעילות אנרגטית וקיימות. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל יוקרתיים. הנכס כולל גם ארונות מובנים, מרפסת פרטית וחדר רחצה צמוד, המשפרים עוד יותר את הנוחות והאיכות.
בית טורי זה עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 204 מ"ר, מוצע במחיר של 650,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו באזור אטליה, כמו גם את גודלו ומתקניו של הנכס. הנכס מוכן לרכישה מיידית. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר נכס זה גבוה יותר, אך הוא מציע גם שטח גדול יותר ומספר רב יותר של חדרי שינה. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מתומחר באופן דומה, אך ממוקם באתר אחר ומציע אורח חיים שונה.
אטליה (Atalaya) היא אזור בפרובינציית מלגה, הידוע בסביבתו הכפרית השקטה. מתחם בתי טורי זה ממוקם במיקום גבוה (666 מטר מעל פני הים), מציע נופים מרהיבים ושפע של אור שמש, עם עד 3856 שעות שמש בשנה. האזור קרוב למגרשי גולף ומרכזי ספורט, המספקים נוחות לאורח חיים פעיל. למרות המרחק של כ-50 ק"מ מהחופים, מיקומו הפנימי מציע חווית מגורים שונה, המאפשרת ליהנות מאוויר הרים צלול ושקט. באזור יש מספר ניכר של מסעדות (201) ובתי קפה (49), המבטיחים נוחות לחיי היומיום.
קצב החיים באטליה הוא רגוע ונינוח, במיוחד בסביבה הכפרית שלה. למרות שהמתחם עצמו ממוקם באזור עירוני, מיקומו הפנימי מספק שקט הרחק מההמולה החופית. האזור מציע מספר רב של מסעדות (201) ובתי קפה (49), המספקים לתושבים מגוון אפשרויות אכילה. בנוסף, באזור יש 4 בתי ספר ו-28 בתי מרקחת, העונים על הצרכים היומיומיים. עבור חובבי ספורט, ישנם מספר מגרשי גולף ומרכזי טניס בקרבת מקום. למרות קווי תחבורה ציבורית מוגבלים (7), בעלות על רכב מקלה על הגישה לאזורים הסובבים, כגון בית מרקחת במרחק 6.2 ק"מ וסופרמרקט במרחק 11 ק"מ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הבית הטורי באזור אטליה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס למגרשי גולף סמוכים, חופים (אם כי במרחק) ומרכזי ספורט. המפה מציגה גם את המרחקים לערים מרכזיות ולשדה התעופה, ומדגישה שהאזור מציע גם שקט כפרי וגם נגישות למתקני קוסטה דל סול.
אטליה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין הערים המפורסמות מרבלה ואסטפונה. היא ממוקמת בפנים היבשה, ומציעה אורח חיים רגוע וכפרי יותר בהשוואה לאזורים החופיים. למרות שהיא במרחק של כ-50 ק"מ מהחופים, הקרבה שלה למגרשי גולף ולמרכזי ספורט הופכת אותה לאידיאלית עבור חובבי ספורט. היא קרובה גיאוגרפית לכמה ערים קטנות יותר, אך ההגעה למרכזי הערים הראשיים ולשדה התעופה הבינלאומי דורשת נסיעה מסוימת.
בית הטורי ממוקם באטליה, קרוב לחופים כמו פלייה אטליה (כ-0.6 ק"מ) ולא רחוק מערים כמו מרבלה ואסטפונה. למרות שהחופים נמצאים במרחק של כ-50 ק"מ, הקרבה למגרשי גולף (כמו El Campanario Golf Course, 1.4 ק"מ) ולמרכזי ספורט (כמו RozaRossa Tennis and Padel Club, 1.6 ק"מ) היא יתרון. מרחק הטיסה לשדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) הוא כ-60 ק"מ, ולשדה התעופה גיברלטר (GIB) כ-91 ק"מ. תחנות הרכבת הראשיות, כמו סֶטֶניל (Setenil), נמצאות במרחק של כ-9 ק"מ. למרות 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווים, אזור זה תלוי במידה רבה במכוניות בשל מיקומו הפנימי והמתקנים המפוזרים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטליה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, שיאי קיץ המגיעים ל-27°C ומינימום חורף סביב 12°C. מספר השמש הממוצע בשנה הוא 3856 שעות, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. גובה האזור הוא 666 מטר, מה שיכול לספק אוויר קריר יותר ונופים ייחודיים. עונת השחייה יכולה להימשך כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. למרות שהנכס ממוקם בפנים היבשה, היופי הטבעי של האזור שמסביב, יחד עם שפע אור השמש, מספקים תנאי מגורים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בית הטורי ממוקם בקרבת חופים מסוימים כגון פלייה איסדבה (0.5 ק"מ), פלייה אטליה (0.6 ק"מ) וסלדונה (0.7 ק"מ). עם זאת, ההגעה לחופים גדולים יותר או מאובזרים יותר, כגון פלייה דה קזבלנקה, פלייה דה לה פונטנילה ופלייה דה נאגואלס, דורשת נסיעה של כ-50 ק"מ. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים מפורסמים כמו El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 ק"מ) מציעים אפשרויות ספורט נוספות. המרינה הסמוכה Puerto Deportivo José Banus (5.9 ק"מ) מציעה מתקני מרינה ופעילויות מים שונות.
מקור: OpenStreetMap
אטליה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין הערים המפורסמות מרבלה ואסטפונה. היא ממוקמת בפנים היבשה, ומציעה אורח חיים רגוע וכפרי יותר בהשוואה לאזורים החופיים. למרות שהיא במרחק של כ-50 ק"מ מהחופים, הקרבה שלה למגרשי גולף ולמרכזי ספורט הופכת אותה לאידיאלית עבור חובבי ספורט. היא קרובה גיאוגרפית לכמה ערים קטנות יותר, אך ההגעה למרכזי הערים הראשיים ולשדה התעופה הבינלאומי דורשת נסיעה מסוימת.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL421972
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים המוצעים למכירה באזור, בית טורי זה באטליה ייחודי במחירו, בגודלו ובמיקומו. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, אך בדרך כלל מדובר בדירות או בתי טורי קטנים יותר, אולי קרובים יותר לחופים. Aby Upper, גם באסטפונה, מתחיל מ-320,000 אירו ועשוי לייצג אפשרות משתלמת יותר. Alba Benalmadena בבנלמדנה מתחיל מ-699,000 אירו, עם מחיר דומה, אך ממוקם באתר אחר ומציע אורח חיים שונה, בדרך כלל קרוב יותר לקו החוף ולאטרקציות תיירותיות. הנכס באטליה מאופיין במיקומו הפנימי, בסביבתו הכפרית השקטה ובגובהו הרב (666 מ'), מה שנוגד לנכסים הטיפוסיים של קוסטה דל סול הקרובים יותר לחוף. ארבעת חדרי השינה ושטח המגורים של 204 מ"ר, יחד עם הגינה הפרטית, הופכים אותו למועמד חזק למשפחות המחפשות יותר מרחב ופרטיות, אם כי זה דורש יותר זמן להגיע לחופים ולמרכזי הערים הגדולים כמו מרבלה. השיפוץ האחרון ומערכת השמש מוסיפים לאטרקטיביות, במיוחד בשוק שבו יעילות אנרגטית הופכת לחשובה יותר ויותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
