立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、アタラヤの静かな田園環境にあり、喧騒から離れていますが、その戦略的な立地は便利な交通アクセスを提供します。ゴルフコースや地元の施設に近いですが、ビーチや主要都市へのアクセスにはある程度の運転が必要です。
この物件は、静かなライフスタイルを求める家族や個人に適しています。広々とした室内空間、プライベートガーデン、4つのベッドルームは、永住または別荘として、さまざまな居住ニーズに対応できる柔軟性を提供します。ゴルフ愛好家や近くの施設を求める人々にとって良い選択肢です。
このテラスハウスは完成済みであり、すぐに移り住むことができます。新しい開発プロジェクトの建設サイクルを待つ必要のない、確立されたコミュニティを代表しています。物件は最近改装され、モダンな生活の快適さを提供し、設置済みの太陽光発電システムを備えています。
この物件は内陸に位置し、主要な海岸線やビーチからかなりの距離（約50km）があります。近くにレストランや薬局がありますが、より広範なショッピング、医療、またはレクリエーション施設へのアクセスには車での移動が必要です。公共交通機関の選択肢は限られており、地域内を便利に移動するには車の所有が不可欠です。
このテラスハウスは、静けさ、広さ、そして自然との近さを求める買い手に適しています。ゴルフ（近くに複数のコースがある）やテニス（RozaRossaテニス＆パデルクラブ）などのアウトドアアクティビティを楽しむなら、この場所は魅力的でしょう。また、観光地から離れたいが、ある程度のアクセス性を維持したい人々にも適しています。内陸の立地は静けさを提供する一方で、店舗（11km）、薬局（6.2km）、インターナショナルスクール（1.5km）も比較的近いです。豊富な日照（年間3856時間）と暖かい気候（平均19.2℃、水泳シーズン5ヶ月）を高く評価する人々にも理想的です。空港は約60km離れていますが、頻繁に旅行しない人や事前に交通手段を計画する意欲のある人にとっては許容範囲です。
このテラスハウスは最近、高品質な仕上げで改装されました。物件にはKommerling窓があり、優れた断熱性と遮音性で知られ、居住快適性の向上とエネルギー消費の削減に貢献しています。さらに、物件には2029年まで保証が付いた太陽光発電システムが設置されており、エネルギー効率と持続可能性への重点を示しています。キッチンは高級家電製品で完全に装備されています。物件には組み込み式ワードローブ、プライベートテラス、専用バスルームも含まれており、利便性と品質をさらに高めています。
4ベッドルーム、3バスルーム、総建築面積204㎡のこのテラスハウスは、650,000ユーロで提供されています。この価格は、アタラヤ地区の立地、および物件のサイズと設備を反映しています。物件は即時購入可能です。この地域内の他のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、この物件の価格は高いですが、より広いスペースとより多くのベッドルームも提供しています。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、異なる場所にあり、異なるライフスタイルを提供しています。
アタラヤはマラガ県にある地域で、その静かな田園環境で知られています。このテラスハウス complesso は、標高666mの高台に位置し、素晴らしい景色と豊かな太陽光を提供し、年間最大3856時間の晴天をもたらします。この地域はゴルフコースやスポーツセンターに近く、アクティブなライフスタイルに便利です。ビーチまで約50kmの距離にもかかわらず、内陸の立地は異なる生活体験を提供し、新鮮な山の空気と静けさを楽しむことができます。この地域にはかなりの数のレストラン（201軒）とカフェ（49軒）があり、日常生活の利便性を確保しています。
アタラヤでの生活ペースは、特にその田園環境において、穏やかでゆったりとしています。複合施設自体は都市化された地域に位置していますが、内陸の立地は海岸の喧騒から離れた静けさを提供します。この地域には多数のレストラン（201軒）とカフェ（49軒）があり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。さらに、この地域には4つの学校と28の薬局があり、日常生活のニーズを満たしています。スポーツ愛好家のために、近くには複数のゴルフコースとテニスセンターがあります。公共交通機関の路線（7路線）は限られていますが、車を所有することで、6.2km先の薬局や11km先のスーパーマーケットなど、周辺地域へのアクセスが容易になります。
この地図は、アタラヤ地区にあるテラスハウスの地理的位置を示しています。近くのゴルフコース、ビーチ（距離はあるものの）、スポーツセンターに対する物件の相対的な位置を強調しています。地図には、主要都市や空港までの距離も示されており、この地域が田舎の静けさとコスタ・デル・ソルの施設へのアクセス性の両方を提供していることを強調しています。
アタラヤはコスタ・デル・ソル西部に位置し、有名なマルベーリャとエステポナの間にあります。内陸に位置し、沿岸地域と比較して、より静かで田舎風のライフスタイルを提供しています。ビーチから約50km離れていますが、ゴルフコースやスポーツセンターに近いことは、スポーツ愛好家にとって理想的です。地理的にはいくつかの小さな町に近いですが、主要な都市中心部や国際空港へのアクセスにはある程度の移動が必要です。
テラスハウスはアタラヤに位置し、プラヤ・アタラヤ（約0.6km）などのビーチに近く、マルベーリャやエステポナなどの都市からもそれほど遠くありません。ビーチは約50km離れていますが、ゴルフコース（El Campanario Golf Course、1.4km）やスポーツセンター（RozaRossa Tennis and Padel Club、1.6km）に近いことは利点です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までの空路距離は約60km、ジブラルタル空港（GIB）までは約91kmです。セテニル（Setenil）などの主要な鉄道駅は約9km離れています。50の公共交通機関の停留所と7つの路線があるにもかかわらず、この地域は内陸の立地と分散した施設のために、車に大きく依存しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤ地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、夏の最高気温は27℃、冬の最低気温は約12℃です。年間平均日照時間は3856時間で、ヨーロッパで最も日照時間の長い地域の一つです。この地域の標高は666メートルで、より涼しい空気とユニークな景観を提供する可能性があります。水温が20℃以上に達する約5ヶ月間、遊泳シーズンが続きます。物件は内陸に位置していますが、周辺地域の自然の美しさと豊富な日照が、快適な生活条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
テラスハウスは、プラヤ・イスダベ（0.5km）、プラヤ・アタラヤ（0.6km）、サルドーナ（0.7km）などのビーチの近くにあります。しかし、プラヤ・デ・カサブランカ、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラ、プラヤ・デ・ナグエレスなどのより広くて設備の整ったビーチへのアクセスには、約50kmのドライブが必要です。この地域は、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.4km）やエル・パラソ・ゴルフクラブ（2.1km）などの有名なコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、RozaRossaテニス＆パデルクラブ（1.6km）などのスポーツセンターは、他のスポーツの機会を提供しています。近くのPuerto Deportivo José Banus（5.9km）は、マリーナ施設と様々なウォータースポーツを提供しています。
出典: OpenStreetMap
アタラヤはコスタ・デル・ソル西部に位置し、有名なマルベーリャとエステポナの間にあります。内陸に位置し、沿岸地域と比較して、より静かで田舎風のライフスタイルを提供しています。ビーチから約50km離れていますが、ゴルフコースやスポーツセンターに近いことは、スポーツ愛好家にとって理想的です。地理的にはいくつかの小さな町に近いですが、主要な都市中心部や国際空港へのアクセスにはある程度の移動が必要です。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL421972
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域で販売されている他の物件と比較して、アタラヤのこのテラスハウスは、価格、サイズ、立地の点でユニークです。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロからですが、通常はアパートまたはより小さなテラスハウスで、おそらくビーチに近いでしょう。同じくエステポナのAby Upperは320,000ユーロからで、より手頃な選択肢となる可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmadenaは699,000ユーロからで、価格は似ていますが、異なる場所にあり、通常は海岸線や観光スポットに近い、異なるライフスタイルを提供します。アタラヤの物件は、内陸の立地、静かな田園環境、そして高い標高（666m）を特徴としており、これは海岸に近い典型的なコスタ・デル・ソル物件とは対照的です。4つのベッドルームと204㎡のリビングスペース、そしてプライベートガーデンは、より広いスペースとプライバシーを求める家族にとって強力な候補となりますが、マルベーリャのような主要都市やビーチへのアクセスにはより多くの時間が必要となります。最近の改装と太陽光発電システムは、特にエネルギー効率がますます重要になっている市場において、魅力を高めています。
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