Овај двојни стамбени објекат се налази у Атлаји, Малага, унутар мирног и руралног окружења. Нуди 4 спаваће собе и 3 купатила на 204 м² стамбеног простора, смештен на парцели са великим приватним двориштем. Недавно реновиран, овај дом пружа баланс између модерног живљења и спокојног амбијента, са приступом заједничким садржајима и близином голф терена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Атлаји, на копненом делу Коста дел Сол, овај објекат нуди приступ руралнијем начину живота. Иако је удаљен од најближих плажа и урбаних центара, пружа тишину и простор, што га чини погодним за оне који траже мирно становање са основним садржајима на разумној удаљености.
Објекат је намењен појединцима или породицама које траже пространији дом са додатним спољним простором, као што је велико приватно двориште. Погодност недавно реновираног ентеријера и присуство заједничких базена задовољавају потребе за удобним и активним начином живота, са могућношћу лаког приступа инфраструктури.
Овај објекат је већ завршен, нудећи купцима могућност брзог усељења без чекања на изградњу. Недавно реновирање доприноси савременом квалитету и естетици, са посебним нагласком на енергетску ефикасност кроз фотонапонски систем, обезбеђујући да је имовина спремна за тренутну употребу.
Иако нуди велики приватни врт, овај објекат није смештен директно на обали мора. Потребан је аутомобил за већину дневних активности и приступ удаљенијим градским центрима попут Марбеље. Удаљеност од аеродрома Малага је значајна, што може бити фактор за честе путнике.
Овај двојни стамбени објекат у Атлаји је погодан за оне који траже трајно пребивалиште или проширени одмор у мирнијем окружењу Коста дел Сол, далеко од гужве приморских градова. Посебно је прикладан за породице које цене простор, приватни врт и сигурност затвореног комплекса са заједничким базеном. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена, док ће они који траже начин живота који комбинује активности на отвореном са релаксацијом уживати у приватности дворишта и близини спортских садржаја. Због потребе за аутомобилом, погодан је за оне који воле истраживати околину или им је потребан приступ удаљенијим услугама. Такође може бити атрактивна опција за међународне купце који траже добро одржавану и енергетски ефикасну имовину са потенцијалом за мирни одмор или стални боравак.
Објекат се одликује квалитетном завршном обрадом, што потврђује недавна реновација и употреба висококвалитетних материјала. Прозори марке Kommerling пружају значајну термичку и акустичну изолацију, доприносећи удобности и енергетској ефикасности. Кухиња је недавно проширена и реновирана, опремљена модерним уређајима високе класе. Фотонапонски систем, са гаранцијом до 2029. године, додатно унапређује енергетске перформансе објекта. Интегрисани ормари у спаваће собе и елементи попут приватне терасе и ен-суите купатила доприносе функционалности и луксузу. Затворени комплекс са обезбеђењем и улазним телефоном обезбеђује сигурност.
Тренутна цена овог двојног стамбеног објекта у Атлаји је 650.000 евра. Објекат нуди 4 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 204 м² стамбеног простора. Како је изградња завршена, имовина је одмах доступна за куповину. Постојеће карактеристике, попут великог приватног дворишта и недавног реновирања, доприносе његовој вредности. Фотонапонски систем додатно повећава енергетску ефикасност. Упоредни пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, као и Alba Benalmadena (од 598.000 €), указују на распон цена у региону, чинећи ову понуду позиционираном у средњем до вишем сегменту.
Атлаја представља мирнију алтернативу приморским локацијама на Коста дел Сол, нудећи амбијент где преовладава природа и голф терени. Овај стан је део затвореног комплекса са заједничким базеном и баштама, стварајући осећај заједнице и сигурности. Велики приватни врт површине 577 м² са равним травњаком и воћкама пружа обиље простора за рекреацију на отвореном, баштованство или породична окупљања. Унутрашњост, са 204 м² стамбеног простора, недавно је реновирана, укључујући проширену кухињу са квалитетном опремом и модерне изолационе карактеристике попут Kommerling прозора. Четврта соба на горњем спрату, адаптирана из поткровља, заједно са великим соларијумом, нуди флексибилност и додатни простор за уживање у погледу на зеленило.
Живот у Атлаји, упркос њеној релативној изолованости, нуди мир и блискост природи, што је значајна предност у односу на урбаније делове Коста дел Сол. Иако су најближи већи супермаркетите удаљени 11 км, а апотека и ресторани су доступнији у непосредној близини (у радијусу од 2 км има 201 ресторан, 49 кафића и 28 апотека), потреба за личним превозом је очигледна за већину дневних потреба. Близина спортских центара као што је RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км) и голф клубова попут El Campanario (1.4 км) пружа могућности за рекреацију. Међународна школа у Естепони је на 1.5 км, што може бити релевантно за породице са децом. Област се карактерише висином од 666 метара надморске висине, што може утицати на локалну климу и пружити другачији амбијент у односу на приморје.
Атлаја се налази у унутрашњости Коста дел Сол, у близини Марбеље и Естепоне, али на узвишењу које пружа другачији осећај од приморских локација. Ова позиција нуди приступ голф теренима и природи, са релативно лаким приступом медитеранској обали.
Атлаја је стратешки смештена између два значајна града на Коста дел Сол, Марбеље (12 км) и Естепоне (око 15 км), нудећи комбинацију руралне тишине и лаког приступа урбаним садржајима. Малага, главни град провинције, удаљен је око 60 км, пружајући приступ међународном аеродрому и ширем спектру услуга. Ова локација омогућава баланс између мирнијег начина живота и могућности да се брзо стигне до већих градова ради куповине, културе или забаве, што чини Атлају атрактивним избором за оне који траже спокој без потпуне изолације.
Иако Атлаја нуди спокој, њена удаљеност од главних транспортних чворишта и централних делова Коста дел Сол захтева добро планирање. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 60 км ваздушном линијом, што подразумева само око сат времена вожње. Међународна школа у Естепони је на 1.5 км, док је најближи супермаркет удаљен 11 км. Приступ плажама попут Playa Atalaya је релативно близу (0.6 км), али до већих плажа Марбеље или Естепоне потребно је више времена. Голф терени су бројни и доступни, са El Campanario на 1.4 км. Електрична пуњача за аутомобиле се налази на 13 км. Најближе железничке станице су удаљене око 9 км, а постоји и 7 линија јавног превоза са 50 стајалишта, иако је за ефикасно кретање потребан аутомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Атлаја се налази на значајној надморској висини од 666 метара, што доприноси умеренијој клими у односу на приморје, са просечним температурама између 12°C и 27°C и годишњим просеком од 19.2°C. Регион ужива у изобиљу сунца, са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезоне од око 5 месеци, када се температура воде пење изнад 20°C. Ова локација, окружена зеленилом и близином планина, нуди природно окружење које је погодно за шетње и рекреацију на отвореном. Висинска разлика такође може пружити освежавајући ваздух током топлијих летњих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Атлаје нуди приступ разноврсним рекреативним активностима. Најближе плаже, попут Playa Atalaya и Playa Isdabe, удаљене су мање од 1 км, пружајући лак приступ мору. Постоји и неколико других плажа у радијусу од око 50 км, али оне нису у непосредној близини. Голф играчи ће бити задовољни бројним оближњим голф теренима, укључујући El Campanario Golf Course (1.4 км) и El Paraíso Golf Club (2.1 км). За додатне спортске активности, RozaRossa Tennis and Padel Club је удаљен само 1.6 км. Близина марина попут Puerto Deportivo José Banus (5.9 км) пружа могућности за активности на води и луксузно окружење.
Izvor: OpenStreetMap
Атлаја је стратешки смештена између два значајна града на Коста дел Сол, Марбеље (12 км) и Естепоне (око 15 км), нудећи комбинацију руралне тишине и лаког приступа урбаним садржајима. Малага, главни град провинције, удаљен је око 60 км, пружајући приступ међународном аеродрому и ширем спектру услуга. Ова локација омогућава баланс између мирнијег начина живота и могућности да се брзо стигне до већих градова ради куповине, културе или забаве, што чини Атлају атрактивним избором за оне који траже спокој без потпуне изолације.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL421972
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај двојни стамбени објекат са другим пројектима у региону, као што су Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000), као и Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598.000), може се видети да се ова имовина, са ценом од €650.000, позиционира у горњем сегменту понуде, нарочито када се узму у обзир њене карактеристике попут великог приватног дворишта и недавног реновирања. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper нуде ниже почетне цене, вероватно са мањим површинама или другачијим статусом градње, Alba Benalmadena је ближа по цени, али се налази у другачијој локацији. Атлаја, као локација, нуди мирније, руралније окружење у поређењу са директно приморским општинама као што је Естепона или Беналмадена. Ова имовина се истиче својим простором, приватним баштом и енергетском ефикасношћу, што оправдава вишу цену у односу на неке друге понуде. Близина голф терена и спортских садржаја је заједничка карактеристика многих пројеката у овом делу Коста дел Сол, међутим, степен приватности и величина парцеле у овом случају су значајни диференцијатори.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
