关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于阿塔拉亚（Atalaya）宁静的乡村环境中，虽然远离喧嚣，但其战略位置提供了便利的交通连接。它靠近高尔夫球场和当地的便利设施，但距离海滩和主要城镇需要一定的车程。
此房产适合寻求宁静生活方式的家庭或个人。宽敞的内部空间、私人花园和四个卧室为各种居住需求提供了灵活性，无论是作为永久住所还是度假屋。对高尔夫爱好者和寻求周边便利设施的人来说，这是一个不错的选择。
该联排别墅已竣工，这意味着您可以立即入住。它代表了一个成熟的社区，无需等待新开发的建设周期。该房产已经过近期翻新，提供了现代化的居住舒适度，并带有已安装的光伏太阳能系统。
该房产位于内陆地区，距离主要海岸线和海滩有一定距离（约50公里）。虽然周边有餐厅和药店，但如需更全面的购物、医疗或娱乐设施，则需要驾车前往。公共交通选项有限，拥有汽车是实现区域内便捷出行的必要条件。
这处联排别墅适合那些寻求安宁、空间和自然环境的买家。如果你喜欢户外活动，如高尔夫（附近有多个球场）或网球（RozaRossa网球和板网球俱乐部），这个地方会很吸引人。它也适合那些想要远离旅游热点但又希望保持一定便利性的家庭，因为其内陆位置提供了宁静，同时距离商店（11公里）、药店（6.2公里）和国际学校（1.5公里）也相对较近。对于那些喜欢充足阳光（年均3856小时）和温暖气候（年均19.2°C，游泳季节5个月）的人来说，这里也是一个理想的选择。虽然距离机场约60公里，但对于那些不频繁旅行或愿意提前安排交通的人来说，是可以接受的。
该联排别墅在近期进行了翻新，其中包含高质量的装修。房产配备了Kommerling窗户，这些窗户以其卓越的热学和声学隔音性能而闻名，有助于提高居住舒适度并降低能源消耗。此外，该房产还安装了带有保修（截至2029年）的光伏太阳能系统，这表明了对能源效率和可持续性的关注。厨房设备齐全，采用高端电器。房产还配有嵌入式衣柜、私人露台和连接浴室，进一步提升了居住的便利性和品质。
这处4卧3卫的联排别墅，总面积204平方米，售价为65万欧元。此价格反映了其在阿塔拉亚地区的地理位置以及房产的规模和设施。房产已竣工，可供立即购买。与该地区其他项目相比，例如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），此房产的价格较高，但其面积和卧室数量也更多。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）的价格与本项目相当，但其地理位置不同。
Atalaya 是一个位于马拉加省的区域，以其宁静的乡村环境而闻名。这个联排别墅项目坐落在一个地势较高的地方（海拔666米），可以享受到壮丽的景色和充足的阳光，年平均日照时间长达3856小时。该地区靠近高尔夫球场和体育中心，为活跃的生活方式提供了便利。尽管距离海滩约50公里，但其内陆位置提供了不同的居住体验，享受山区的清新空气和宁静。该地区拥有相当多的餐厅（201家）和咖啡馆（49家），为日常生活提供了便利。
Atalaya 的生活节奏是宁静而悠闲的，尤其是在其乡村环境中。虽然项目本身坐落在一个城市化的区域，但其内陆位置提供了远离海岸线喧嚣的宁静。该地区拥有大量的餐厅（201家）和咖啡馆（49家），为居民提供了丰富的餐饮选择。此外，该地区还有4所学校和28家药店，满足了日常生活的便利性。对于体育爱好者来说，附近有多个高尔夫球场和网球中心。尽管公共交通线路有限（7条），但拥有汽车可以轻松前往周边地区，如距离6.2公里的药店和距离11公里的超市。
这张地图显示了Atalaya地区联排别墅的地理位置。它突出了房产与周边高尔夫球场、海滩（尽管距离稍远）以及体育中心的相对位置。地图也标示了到主要城镇和机场的距离，强调了该地区既有乡村的宁静，也方便前往科斯塔德尔索尔的设施。
Atalaya 位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，介于著名的马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间。它坐落在内陆，提供了一种与海岸线更宁静、更乡村化的生活方式。虽然距离海滩约50公里，但它靠近高尔夫球场和体育中心，这使得它成为运动爱好者的理想选择。它在地理上靠近一些较小的城镇，但对于主要的城市中心和国际机场，需要一定的旅行。
该联排别墅位于Atalaya，距离海滩（如Playa Atalaya）约0.6公里，距离马贝拉和埃斯特波纳等城镇不远。尽管距离海滩有约50公里的车程，但其靠近高尔夫球场（如El Campanario Golf Course，1.4公里）和体育中心（如RozaRossa网球和板网球俱乐部，1.6公里）是一个优势。到马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的飞行距离约为60公里，到直布罗陀机场（GIB）约为91公里。主要的火车站，如Setenil，距离约9公里。尽管有50个公共交通站点和7条线路，但该地区对汽车的依赖性很高，因为其内陆位置和分散的设施。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya 地区享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季平均温度可达27°C，冬季约为12°C。年平均日照时间长达3856小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。该地区的海拔为666米，这可能带来更凉爽的空气和独特的景观。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时。虽然项目本身位于内陆，但其周边环境的自然美景，加上充足的阳光，为居民提供了宜人的居住条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该联排别墅靠近一些海滩，如Playa Isdabe（0.5公里）、Playa Atalaya（0.6公里）和Salduna（0.7公里）。然而，对于更广阔或设施更完善的海滩，如Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, 和 Playa de Nagüeles，则需要约50公里的车程。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有El Campanario Golf Course（1.4公里）、El Paraíso Golf Club（2.1公里）等著名球场。此外，RozaRossa网球和板网球俱乐部（1.6公里）等体育中心提供了其他运动选择。邻近的Puerto Deportivo José Banus（5.9公里）提供了码头设施和各种水上活动。
来源: OpenStreetMap
Atalaya 位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，介于著名的马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间。它坐落在内陆，提供了一种与海岸线更宁静、更乡村化的生活方式。虽然距离海滩约50公里，但它靠近高尔夫球场和体育中心，这使得它成为运动爱好者的理想选择。它在地理上靠近一些较小的城镇，但对于主要的城市中心和国际机场，需要一定的旅行。
Atalaya may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL421972
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他待售房产相比，Atalaya的这处联排别墅在价格、大小和位置方面都有其独特性。例如，Acqua Gardens在埃斯特波纳（Estepona）起价为418,800欧元，但通常是公寓或较小的联排别墅，可能更靠近海滩。Aby Upper，同样在埃斯特波纳，起价为320,000欧元，可能代表了更经济实惠的选择。Alba Benalmadena在贝纳尔马德纳（Benalmádena）的起价为699,000欧元，价格相似，但该地区提供了不同的生活方式，通常更靠近海岸线和旅游景点。Atalaya 的房产以其内陆、宁静的乡村环境为特色，海拔较高（666米），这与更靠近海滩的典型科斯塔德尔索尔房产形成对比。该房产的4间卧室和204平方米的居住空间，以及私人花园，使其成为寻求更大空间和私密性的家庭的有力竞争者，尽管这意味着需要为前往海滩和主要城市中心（如马贝拉）付出更多的时间。最近的翻新和太阳能系统增加了其吸引力，尤其是在能源效率日益重要的市场中。
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