Στην καρδιά της Atalaya, Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η εντυπωσιακή, ανεξάρτητη βίλα, χτισμένη σε Ανδαλουσιανό στυλ. Σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Με εκτεταμένο χώρο και προσοχή στη λεπτομέρεια, η βίλα αυτή αποτελεί μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλής ποιότητας στη δημοφιλή Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτή η βίλα στην Atalaya τοποθετείται σε ένα σημαντικά υψηλότερο επίπεδο τιμολόγησης, στα €3.200.000. Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται πιθανότατα στο μέγεθος του ακινήτου, την ιδιωτικότητα, την ποιότητα κατασκευής και την ανακαίνιση, καθώς και την επιθυμητή τοποθεσία. Ενώ τα φθηνότερα έργα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονα διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, αυτή η βίλα απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά πολυτελή, ανεξάρτητη διαβίωση με άφθονο χώρο. Η γειτνίαση με την παραλία και τα γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση, δικαιολογούν την premium τιμή. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena (από €699.000), η βίλα στην Atalaya είναι σημαντικά μεγαλύτερη και ακριβότερη, προσφέροντας διαφορετικά χαρακτηριστικά και επίπεδο πολυτέλειας. Η Atalaya, με το υψηλότερο υψόμετρο και την αγροτική αίσθηση, διαφέρει επίσης από τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας μια πιο ήσυχη και ιδιωτική εμπειρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην παραθαλάσσια περιοχή της Atalaya, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτή. Παρότι βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, η εγγύτητά της σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει την απόλαυση της Μεσογειακής ζωής, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται η αίσθηση της ιδιωτικότητας.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν πολυτελή διαβίωση με άφθονο χώρο, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά. Οι πέντε υπνοδωμάτια και έξι μπάνια εξασφαλίζουν άνεση για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Ο συνδυασμός ιδιωτικού κήπου, πισίνας και βεράντας με θέα, ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις για υπαίθρια ζωή και ψυχαγωγία.
Η βίλα, αν και περιγράφεται ως 'ανεξάρτητη βίλα', δεν αναφέρεται ως νεόδμητο έργο στην παρούσα περιγραφή. Με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία, πρόκειται για υφιστάμενη κατασκευή που έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Η έμφαση δίνεται στην άριστη κατάσταση και την πρόσφατη ανανέωσή της, υποδηλώνοντας ότι δεν είναι υπό κατασκευή, αλλά έτοιμη προς κατοίκηση.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει την αμεσότητα ενός αστικού κέντρου, καθώς η κινητικότητα βασίζεται στην κατοχή αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια, όπως αυτό της Μάλαγα, είναι σημαντική, καθιστώντας το λιγότερο ιδανικό για συχνές, σύντομες πτήσεις. Επίσης, η ύπαρξη 50 εκ. απόστασης από τις αναφερόμενες παραλίες, σημαίνει ότι δεν είναι κυριολεκτικά 'λίγα βήματα' μακριά, όπως μπορεί να υποδηλώνει η αρχική περιγραφή.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, ευρύχωρη κατοικία σε μια ήσυχη, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, χάρη στα πέντε υπνοδωμάτια και έξι μπάνια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Επίσης, όσοι εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε ανέσεις όπως εστιατόρια, σχολεία και καταστήματα, θα βρουν εδώ το ιδανικό περιβάλλον. Η ανακαίνιση και η εξαιρετική κατάσταση του ακινήτου σημαίνουν ότι είναι έτοιμη για άμεση χρήση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευή, καθιστώντας την κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και πρόσφατη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει άριστη κατάσταση και σύγχρονες προδιαγραφές. Τα διαθέσιμα στοιχεία αναφέρουν χαρακτηριστικά όπως τζάκι για κλιματισμό, εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα και solarium, που συμβάλλουν στην άνεση και την πολυτέλεια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με βοηθητικό χώρο και η εστίαση σε λεπτομέρειες όπως οι en-suite μπάνια για τα περισσότερα υπνοδωμάτια, ενισχύουν την αντίληψη για υψηλή ποιότητα. Η φωτογραφική ανάλυση δείχνει μια μοντέρνα κουζίνα με νησίδα και πολυτελή υπνοδωμάτια, ενισχύοντας την εικόνα ενός καλοσχεδιασμένου και καλά συντηρημένου ακινήτου. Η προσανατολισμός σε νότο και δύση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και θερμότητα κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την πολυτελή βίλα ανέρχεται στα €3,200,000. Η διαθεσιμότητα των 5 υπνοδωματίων και 6 μπάνιων, σε συνδυασμό με το ευρύχωρο οικόπεδο 1147 m² και την έκταση 292 m² κατοικημένου χώρου, δικαιολογεί αυτή την υψηλή τιμολόγηση. Η αναφορά σε 'άριστη κατάσταση' και 'πρόσφατη ανακαίνιση' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση και δεν απαιτεί περαιτέρω επενδύσεις για να κατοικηθεί. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά της βίλας, τοποθετώντας την στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων στην περιοχή.
Η Atalaya, Μάλαγα, προσφέρει ένα ιδιαίτερο μείγμα ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 666 μέτρων, παρέχει μια αίσθηση απομόνωσης και γαλήνης, ιδανική για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία. Το περιβάλλον είναι αγροτικό, αλλά όχι απομονωμένο, με σημαντικό αριθμό εστιατορίων (201), καταστημάτων (23 τράπεζες, 49 καφέ) και άλλων υπηρεσισιών σε σχετικά κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (όπως το International School of Estepona σε 1.5 χλμ) και αθλητικά κέντρα (RozaRossa Tennis and Padel Club σε 1.6 χλμ, El Campanario Golf Course σε 1.4 χλμ) υποδηλώνει μια περιοχή που προσελκύει διεθνείς κατοίκους που αναζητούν ποιότητα ζωής. Η αναγκαιότητα ενός αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις τονίζεται, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες, αν και υπαρκτές με 7 γραμμές και 50 στάσεις, δεν προσφέρουν την ευελιξία που απαιτείται σε μια τέτοια γεωγραφία.
Η Atalaya, Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή είναι χαρακτηριστικά ήσυχη και αγροτική, αλλά παράλληλα διαθέτει μια υψηλή συγκέντρωση εστιατορίων (201), καφέ (49) και καταστημάτων (23 τράπεζες) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 28 φαρμακείων και 7 οδοντιατρείων υποδηλώνει μια καλή κάλυψη σε υπηρεσίες υγείας. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το International School of Estepona (1.5 km), και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) και πολλαπλά γήπεδα γκολφ (El Campanario Golf Course σε 1.4 χλμ), καθιστούν την περιοχή ιδανική για οικογένειες και λάτρεις του αθλητισμού. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι σαφής, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες, αν και παρούσες, δεν παρέχουν την ευκολία που προσφέρει ένα ιδιωτικό όχημα σε αυτή την αραιοκατοικημένη ζώνη.
Η τοποθεσία της Atalaya, Μάλαγα, χαρτογραφείται ως μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή με ένα πιο αγροτικό και ήσυχο περιβάλλον. Η οπτικοποίηση δείχνει τη θέση της σε σχέση με τις κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες, τονίζοντας την πρόσβαση σε ανέσεις και δραστηριότητες αναψυχής, ενώ ταυτόχρονα υπογραμμίζει την ανάγκη για προσωπική κινητικότητα.
Η Atalaya, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει 60 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, μια απόσταση που προσφέρει ηρεμία χωρίς να αποκόπτει από τις διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες (0.5-0.7 χλμ) και γήπεδα γκολφ (1.4 χλμ) την τοποθετεί στο κέντρο των δραστηριοτήτων αναψυχής της περιοχής. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές, η Atalaya φαίνεται να προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής γαλήνης και της προσβασιμότητας σε τουριστικές εγκαταστάσεις, χωρίς να βρίσκεται στην καρδιά των πιο πολυσύχναστων παραθαλάσσιων πόλεων. Η θέση της, λίγο πιο εσωτερικά από την ακτογραμμή, ίσως προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία της Ανδαλουσιανής υπαίθρου.
Η πρόσβαση στην Atalaya, Μάλαγα, απαιτεί συνήθως αυτοκίνητο. Η πλησιέστερη φαρμακεία βρίσκεται μόλις 6.2 χλμ μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 24 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 11 χλμ μακριά. Οι κύριες παραλίες, όπως η Playa Isdabe, Playa Atalaya και Salduna, βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, από 0.5 έως 0.7 χλμ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 60 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι 91 χλμ μακριά. Οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί (Setenil, Almargen) είναι σε απόσταση άνω των 9 χλμ, καθιστώντας τη σιδηροδρομική σύνδεση λιγότερο πρακτική.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται άνετα μεταξύ 12°C και 27°C, με ένα παρατεταμένο κολυμβητικό πρόγραμμα 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 666 μέτρων προσδίδει μια μοναδική ατμόσφαιρα, πιθανώς με πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτογραμμή, και μια αίσθηση ηρεμίας. Η τοποθεσία, αν και κοντά στη θάλασσα (0.5-0.7 χλμ για τις πλησιέστερες παραλίες), βρίσκεται ελαφρώς προς το εσωτερικό, προσφέροντας πιθανώς ένα συνδυασμό θαλασσινής αύρας και ηρεμίας της ενδοχώρας. Η περιοχή δέχεται 32 τοπικές γιορτές ετησίως, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών σε συγκεκριμένες ημερομηνίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Atalaya είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa Isdabe, Playa Atalaya και Salduna, βρίσκονται σε απόσταση μόλις 0.5-0.7 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course είναι σε απόσταση 1.4 χλμ, ενώ το El Paraíso Golf Club βρίσκεται στα 2.1 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) και πισίνες (Lower Pool στα 2.0 χλμ). Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banus (5.9 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και σκάφη. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το International School of Estepona (1.5 χλμ), υποδηλώνει μια περιοχή με υποδομές για οικογένειες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει 60 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, μια απόσταση που προσφέρει ηρεμία χωρίς να αποκόπτει από τις διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες (0.5-0.7 χλμ) και γήπεδα γκολφ (1.4 χλμ) την τοποθετεί στο κέντρο των δραστηριοτήτων αναψυχής της περιοχής. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές, η Atalaya φαίνεται να προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής γαλήνης και της προσβασιμότητας σε τουριστικές εγκαταστάσεις, χωρίς να βρίσκεται στην καρδιά των πιο πολυσύχναστων παραθαλάσσιων πόλεων. Η θέση της, λίγο πιο εσωτερικά από την ακτογραμμή, ίσως προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία της Ανδαλουσιανής υπαίθρου.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL088320
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
