Cette villa individuelle de style andalou est située à Atalaya, un quartier calme et rural, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Avec 5 chambres et 6 salles de bains sur un terrain spacieux de 1147 m², cette propriété de 292 m² offre un confort de vie exclusif. La villa a été récemment rénovée et se présente en excellent état. L'emplacement combine la tranquillité de la nature avec la proximité des commodités essentielles et des loisirs, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants recherchant une résidence de haute qualité en Espagne.
Comparés à des projets tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix sont nettement inférieurs à cette offre (à partir de 320 000 € à 418 800 €), cette villa à Atalaya se positionne dans le segment de luxe absolu. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est également une option moins chère. La propriété proposée ici se distingue par sa taille, le volume du terrain et ses équipements exclusifs. Alors que les biens comparés mentionnés représentent souvent des appartements ou de plus petites maisons de ville, il s'agit ici d'une villa individuelle spacieuse. La localisation d'Atalaya, connue pour ses villas et sa proximité avec des parcours de golf réputés comme La Zagaleta, justifie le prix plus élevé par rapport aux développements purement côtiers à Estepona ou Benalmádena.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme. Bien qu'elle ne soit pas directement en bord de mer, les plages comme Playa de Isdabe et Playa de Atalaya sont facilement accessibles en voiture. La connexion aux infrastructures et aux loisirs est assurée, mais nécessite l'utilisation d'un véhicule.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité et les équipements haut de gamme. Avec cinq chambres, un jardin privé, une piscine et plusieurs terrasses, elle offre un espace de vie idéal pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités.
La villa a été récemment rénovée et est en excellent état. Il s'agit d'une propriété établie, équipée de commodités modernes. La description suggère une propriété prête à emménager, sans autres phases de construction ou nouveaux projets mentionnés.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. L'accessibilité à des lieux comme l'aéroport de Malaga est relativement éloignée (60 km). Une voiture est indispensable pour la plupart des déplacements quotidiens et l'accès aux installations plus éloignées.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une résidence luxueuse et spacieuse dans un environnement calme, tout en désirant rester à proximité des commodités de la région côtière. Les familles ayant besoin d'espace pour grandir et pour recevoir des invités apprécieront les cinq chambres et le grand jardin. Les golfeurs trouveront de nombreux parcours renommés à proximité. Les personnes recherchant une retraite offrant beaucoup d'intimité et des équipements de haute qualité s'y sentiront à l'aise. L'emplacement est également idéal pour ceux qui apprécient le climat méditerranéen et une bonne infrastructure, même si une voiture est nécessaire pour se déplacer.
La villa se distingue par sa rénovation excellente et récente, qui se traduit par un état impeccable. Le style andalou est combiné avec des commodités modernes. Des détails tels qu'une cheminée dans le salon, une cuisine entièrement équipée avec buanderie et une piscine privée dans le jardin contribuent à la haute qualité de vie. De grandes fenêtres assurent beaucoup de lumière naturelle, et les terrasses privées, y compris un solarium, offrent un espace de vie extérieur supplémentaire. Un espace fitness est également disponible. Les matériaux utilisés et la construction correspondent probablement au niveau de qualité attendu d'une propriété de ce standing.
La villa individuelle d'Atalaya est disponible au prix de 3 200 000 €. Cette offre représente une propriété exclusive de 5 chambres et 6 salles de bains sur un grand terrain. Le prix indiqué reflète la taille, l'emplacement et les équipements de haute qualité. Il est courant que de telles propriétés se situent dans le segment de prix supérieur, surtout après des rénovations récentes et avec des espaces extérieurs privés tels qu'une piscine et un jardin. Il est conseillé de se renseigner directement pour plus de détails sur la tarification et la disponibilité, car ces biens sont rares.
Atalaya, située à l'intérieur des terres par rapport à la côte, offre un cadre plus calme et rural que les localités côtières directement sur le rivage. La vie quotidienne y est marquée par la proximité de la nature et des parcours de golf environnants, tandis que les commodités essentielles comme les pharmacies et les restaurants sont à portée de main. La villa elle-même, avec ses vastes espaces de vie, son jardin privé et sa piscine, favorise un style de vie détendu. Les environs, avec plus de 200 restaurants et de nombreux centres sportifs dans un rayon de 2 km, permettent une grande variété d'activités de loisirs. L'altitude plus élevée (666 m) pourrait contribuer à un climat légèrement plus tempéré. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent le plaisir en plein air pendant une grande partie de l'année, avec 5 mois de baignade assurée.
La vie à Atalaya, une région à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offre un cadre plus paisible que les localités côtières animées. Située à 666 mètres d'altitude, elle bénéficie potentiellement d'un climat plus doux et d'une perspective différente sur la région. L'environnement est caractérisé par la nature et les parcours de golf, avec de nombreux restaurants et centres sportifs à proximité, ouvrant la voie à diverses activités de loisirs. Malgré son apparence rurale, l'infrastructure est bien développée, avec de nombreux magasins, pharmacies et banques dans un rayon de quelques kilomètres. La proximité de plages telles que Playa Isdabe (0,5 km) et Playa Atalaya (0,6 km) permet des excursions rapides vers la mer.
Cette carte indique l'emplacement de la villa individuelle à Atalaya, Málaga. Elle montre la distance par rapport aux plages les plus proches, aux terrains de golf et aux installations importantes telles que les pharmacies et les supermarchés. La localisation à l'intérieur des terres, loin de la bande côtière directe, y est visuellement soulignée.
Atalaya, située à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offre un environnement plus calme et rural par rapport aux villes côtières animées comme Marbella ou Estepona. La propriété fait partie de la région de Malaga, connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. Sa position stratégique permet l'accès à une multitude de commodités et d'activités de loisirs, tout en offrant une atmosphère de vie paisible. La proximité de grandes villes et de l'aéroport international de Malaga facilite les déplacements et fait de la région une destination de résidence et de vacances attrayante.
La villa est stratégiquement située pour profiter à la fois de la nature et des infrastructures de la Costa del Sol. Les plages comme Playa Isdabe et Playa Atalaya ne sont qu'à environ 0,5-0,6 km. Des parcours de golf renommés comme El Campanario Golf Course sont accessibles en 1,4 km. Pour les besoins quotidiens, une pharmacie (6,2 km) et des supermarchés (11 km) sont à une distance raisonnable. Le centre d'Estepona est à environ 5,9 km (Puerto Deportivo José Banus). L'aéroport de Malaga est à environ 60 km, ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il existe 7 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, mais un véhicule est recommandé pour la plupart des déplacements.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, et une température annuelle moyenne de 19,2°C. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La baignade en mer est possible pendant environ 5 mois par an grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'altitude de 666 mètres au-dessus du niveau de la mer peut entraîner des étés et des nuits légèrement plus frais par rapport à la côte directe. Le paysage environnant et la proximité des zones naturelles offrent des possibilités d'exploration de la flore et de la faune locales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa Isdabe (0,5 km) et Playa Atalaya (0,6 km). Ces tronçons côtiers offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est particulièrement attrayant : El Campanario Golf Course est à seulement 1,4 km, et d'autres parcours renommés comme El Paraíso Golf Club sont également à proximité. De plus, divers centres sportifs tels que des clubs de tennis et de padel, ainsi que des piscines, se trouvent dans un rayon de 2 km. La proximité de Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs comme les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Atalaya, située à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offre un environnement plus calme et rural par rapport aux villes côtières animées comme Marbella ou Estepona. La propriété fait partie de la région de Malaga, connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. Sa position stratégique permet l'accès à une multitude de commodités et d'activités de loisirs, tout en offrant une atmosphère de vie paisible. La proximité de grandes villes et de l'aéroport international de Malaga facilite les déplacements et fait de la région une destination de résidence et de vacances attrayante.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL088320
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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