Diese freistehende Villa im andalusischen Stil befindet sich in Atalaya, einem ruhigen und ländlichen Gebiet landeinwärts der Costa del Sol. Mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 1147 m² bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 292 m² exklusiven Wohnkomfort. Die Villa wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Lage kombiniert die Ruhe der Natur mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die eine hochwertige Residenz in Spanien suchen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich unter diesem Angebot liegen (ab 320.000 € bis 418.800 €), positioniert sich diese Villa in Atalaya im absoluten Luxussegment. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ist ebenfalls eine günstigere Option. Die hier angebotene Immobilie hebt sich durch ihre Größe, das Grundstücksvolumen und die exklusiven Ausstattungsmerkmale hervor. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Wohnungen oder kleinere Reihenhäuser darstellen, handelt es sich hier um eine großzügige, freistehende Villa. Die Lage Atalaya, bekannt für seine Villen und Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta, rechtfertigt den höheren Preis im Vergleich zu den reinen Küstenentwicklungen in Estepona oder Benalmádena.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in einer ländlichen, ruhigen Umgebung. Obwohl sie nicht direkt am Meer liegt, sind Strände wie Playa Isdabe und Playa Atalaya mit dem Auto gut erreichbar. Die Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten ist gegeben, erfordert jedoch die Nutzung eines Fahrzeugs.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine gehobene Ausstattung legen. Mit fünf Schlafzimmern, einem eigenen Garten, Pool und mehreren Terrassen bietet sie idealen Wohnraum für Familien oder für jene, die Gäste empfangen möchten.
Die Villa wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es handelt sich um eine etablierte Immobilie, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die Beschreibung deutet auf eine Immobilie hin, die sofort bezugsfertig ist, ohne dass weitere Bauphasen oder geplante Neubauten erwähnt werden.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts liegt. Die Erreichbarkeit von Orten wie dem Flughafen Málaga ist mit 60 km relativ weit. Ein Auto ist für die meisten täglichen Erledigungen und den Zugang zu weiter entfernten Einrichtungen unerlässlich.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine luxuriöse und geräumige Residenz in einer ruhigen Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Küstenregion verzichten möchten. Familien, die Platz zum Wachsen und für Gäste benötigen, werden die fünf Schlafzimmer und der große Garten schätzen. Golfer finden zahlreiche renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe. Personen, die eine Rückzugsmöglichkeit mit viel Privatsphäre und einer hochwertigen Ausstattung suchen, werden sich hier wohlfühlen. Die Lage ist zudem geeignet für diejenigen, die das mediterrane Klima genießen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, auch wenn ein Auto für die Fortbewegung notwendig ist.
Die Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende und kürzlich durchgeführte Renovierung aus, was sich in einem exzellenten Zustand widerspiegelt. Der andalusische Stil wird mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Details wie ein Kamin im Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum und ein privater Pool im Garten tragen zur hohen Wohnqualität bei. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und die privaten Terrassen, einschließlich eines Solariums, bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein Fitnessbereich ist ebenfalls vorhanden. Die verwendeten Materialien und die Bauweise dürften dem gehobenen Standard entsprechen, der von einer Immobilie dieser Preisklasse erwartet wird.
Die freistehende Villa in Atalaya ist zu einem Preis von 3.200.000 € verfügbar. Dieses Angebot repräsentiert eine exklusive Immobilie mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern auf einem großen Grundstück. Der angegebene Preis spiegelt die Größe, die Lage und die hochwertige Ausstattung wider. Es ist üblich, dass solche Anwesen im oberen Preissegment angesiedelt sind, insbesondere nach kürzlichen Renovierungen und mit privaten Außenbereichen wie Pool und Garten. Es ist ratsam, sich bezüglich weiterer Details zur Preisgestaltung und Verfügbarkeit direkt zu informieren, da solche Objekte selten sind.
Atalaya, gelegen landeinwärts der Küste, bietet eine ruhigere, ländlichere Alternative zu den direkten Strandlagen. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zur Natur und den umliegenden Golfplätzen, während wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Restaurants in erreichbarer Nähe sind. Die Villa selbst, mit ihren großzügigen Wohnbereichen, dem privaten Garten und Pool, fördert einen entspannten Lebensstil. Die Umgebung mit über 200 Restaurants und zahlreichen Sportzentren im Umkreis von 2 km erlaubt vielfältige Freizeitaktivitäten. Die höhere Lage (666 m) könnte zu einem etwas gemäßigteren Klima beitragen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützen den Genuss im Freien während eines Großteils des Jahres, wobei das Schwimmvergnügen über 5 Monate gewährleistet ist.
Das Leben in Atalaya, einem Gebiet landeinwärts der Costa del Sol, bietet eine ruhigere Kulisse als die direkten Küstenorte. Mit einer Höhe von 666 Metern über dem Meeresspiegel genießt man potenziell ein milderes Klima und eine andere Perspektive auf die Region. Die Umgebung ist von Natur und Golfplätzen geprägt, mit vielen Restaurants und Sportzentren in der Nähe, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Trotz der ländlichen Anmutung ist die Infrastruktur gut ausgebaut, mit zahlreichen Geschäften, Apotheken und Banken im Umkreis von wenigen Kilometern. Die Nähe zu Stränden wie Playa Isdabe (0,5 km) und Playa Atalaya (0,6 km) ermöglicht schnelle Ausflüge ans Meer.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Atalaya, Málaga. Sie verdeutlicht die Distanz zu den nächstgelegenen Stränden, Golfplätzen und wichtigen Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten. Die Positionierung im Inland, abseits des direkten Küstenstreifens, wird hierdurch visuell untermauert.
Atalaya, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine ruhigere und ländlichere Umgebung im Vergleich zu den belebten Küstenstädten wie Marbella oder Estepona. Die Immobilie ist Teil der Region Málaga, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die strategische Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, während sie gleichzeitig eine friedliche Wohnatmosphäre bietet. Die Nähe zu größeren Städten und dem internationalen Flughafen Málaga erleichtert die Anbindung und macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die Natur als auch die Infrastruktur der Costa del Sol zu nutzen. Strände wie Playa Isdabe und Playa Atalaya sind nur etwa 0,5-0,6 km entfernt. Renommierte Golfplätze wie El Campanario Golf Course sind in 1,4 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind eine Apotheke (6,2 km) und Supermärkte (11 km) in moderater Entfernung vorhanden. Das Stadtzentrum von Estepona ist ca. 5,9 km entfernt (Puerto Deportivo José Banus). Der Flughafen Málaga ist etwa 60 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, jedoch wird für die meisten Erledigungen ein Fahrzeug empfohlen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmvergnügen im Meer ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr gegeben. Die Lage auf 666 Metern Höhe über dem Meeresspiegel kann zu etwas kühleren Sommern und Nächten im Vergleich zur direkten Küste beitragen. Die umliegende Landschaft und die Nähe zu Naturschutzgebieten bieten Möglichkeiten zur Erkundung der lokalen Flora und Fauna.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Isdabe (0,5 km) und Playa Atalaya (0,6 km). Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfliebhaber ist die Lage besonders attraktiv: El Campanario Golf Course ist nur 1,4 km entfernt, und weitere bekannte Plätze wie El Paraíso Golf Club sind ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren wie Tennis- und Padel-Clubs sowie Schwimmbäder im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Atalaya, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine ruhigere und ländlichere Umgebung im Vergleich zu den belebten Küstenstädten wie Marbella oder Estepona. Die Immobilie ist Teil der Region Málaga, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die strategische Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, während sie gleichzeitig eine friedliche Wohnatmosphäre bietet. Die Nähe zu größeren Städten und dem internationalen Flughafen Málaga erleichtert die Anbindung und macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel.
Atalaya steht für:Atalaya (Wachturm), Wachturm in Spanien Atalaya (Gattung), Gattung der Seifenbaumgewächse
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL088320
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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