في منطقة أتايا الهادئة في ماربيا، تقدم هذه الفيلا الفاخرة الرائعة على الطراز الأندلسي مساحات معيشة واسعة وموقعًا مميزًا. تمتد الفيلا على مساحة 1147 مترًا مربعًا وتضم 5 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 292 مترًا مربعًا، مع حديقة خاصة ومسبح. يقع العقار في مجتمع راسخ يجمع بين هدوء الريف والقرب من وسائل الراحة. يمثل هذا المشروع فرصة للاستمتاع بنمط حياة عالي الجودة على الساحل الإسباني.
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة أتايا، يعكس سعر هذه الفيلا المنفصلة (3,200,000 يورو) حجمها ومرافقها وموقعها المتميز. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) تقدم مساكن بأسعار وأنواع مختلفة، فإن هذه الفيلا موجهة نحو السوق المتميز بحجم قطعة أرضها الكبير (1147 مترًا مربعًا)، وخمس غرف نوم، وست حمامات، وطرازها الأندلسي الفريد. مقارنة بالشقق المطلة على البحر أو المنازل المتجاورة الصغيرة، توفر هذه الفيلا مزيدًا من الخصوصية والمساحة، وهي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر ومناطق خارجية خاصة. يوفر موقعها الداخلي هدوءًا يختلف عن الوصول المباشر إلى الشاطئ، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، وهو عامل مهم في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في أتايا، وهي منطقة داخلية تتمتع ببيئة ريفية هادئة. على الرغم من قربها من الشواطئ وملاعب الجولف، فإن موقعها يضمن تجربة معيشة أكثر خصوصية وهدوءًا. يسهل الوصول إلى المنطقة، ولكن السيارة الخاصة ضرورية للتنقلات اليومية المريحة.
هذا العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة ومرافق فاخرة. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الست راحة وفيرة. الحديقة الناضجة والمسبح الخاص ومناطق الجلوس المتعددة في الداخل والخارج تجعلها مثالية للاسترخاء والترفيه. تجمع الفيلا بين الهندسة المعمارية الأندلسية التقليدية والراحة الحديثة.
هذه الفيلا عقار قائم، يوفر هيكلها الحالي إمكانية الانتقال الفوري. بمساحة 1147 مترًا مربعًا ومساحة معيشة تبلغ 292 مترًا مربعًا، تم تجديدها بعناية وهي في حالة ممتازة. المنزل جاهز لاستقبال مالكه الجديد، مما يسمح لهم بالاستمتاع به دون الحاجة إلى مزيد من البناء أو التجديد.
يقع العقار في منطقة داخلية، على بعد حوالي 50 كم من الشواطئ الرئيسية. على الرغم من قربه من الساحل، إلا أنه ليس عقارًا مباشرًا على الشاطئ. تتطلب الرحلات إلى المدن الكبرى مثل ماربيا ومالاغا، وكذلك إلى المطار، وقتًا بالسيارة. وسائل الراحة متوفرة في المنطقة، ولكن خيارات النقل العام محدودة، مما يجعل امتلاك سيارة خاصة أمرًا مفضلاً.
هذه الفيلا في أتايا مناسبة بشكل مثالي للعائلات التي تبحث عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إذا كنت بحاجة إلى خمس غرف نوم وست حمامات، وتقدر الخصوصية والمساحة، فهذا هو المكان المناسب. يضمن تخطيط الفيلا، بما في ذلك ثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي وجناح غرفة النوم الرئيسية في الطابق العلوي، الاستقلالية لأفراد الأسرة. تعد غرفة المعيشة المزودة بمدفأة والتراس المغطى مثاليين للتجمعات الشتوية والصيفية. بالنسبة للمسافرين المتكررين، على الرغم من أن المطار يبعد حوالي 60 كم، إلا أن سهولة الوصول إلى وسائل النقل تظل مقبولة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب القريبة، ويمكن الوصول إلى الشواطئ في غضون رحلة قصيرة بالسيارة. إذا كنت تبحث عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة أتايا يوفر الراحة والمساحة والأجواء الريفية، فستكون هذه الفيلا خيارًا ممتازًا.
تتميز هذه الفيلا بجودتها الفائقة وتشطيباتها الدقيقة. تم بناؤها على الطراز الأندلسي، مع دمج وسائل الراحة الحديثة في التفاصيل لتوفير بيئة معيشية مريحة. تشتمل الفيلا على مطبخ مجهز بالكامل، وغرفة معيشة مع مدفأة، وغرف نوم بحمامات داخلية، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا. توفر التراسات الواسعة مناظر خلابة للحديقة والمسبح، وهي مثالية للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الفيلا بصالة ألعاب رياضية ومكتب. بشكل عام، يعكس العقار مستوى عالٍ من البناء والتشطيب، مصمم لتوفير بيئة معيشية فاخرة وعملية، مع التركيز بشكل خاص على التفاصيل والراحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 3,200,000 يورو. يوفر العقار خمس غرف نوم وست حمامات، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1147 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 292 مترًا مربعًا، مع حديقة خاصة ومسبح. يعكس السعر موقعه المتميز في منطقة أتايا، وجودة البناء والتشطيبات العالية، والمرافق المقدمة. يقتصر البيع الحالي على هذه الفيلا الفريدة، التي تمثل فرصة نادرة لامتلاك عقار فاخر في موقع مرموق.
تمثل هذه الفيلا في أتايا أسلوب حياة يجمع بين السحر الأندلسي والراحة الحديثة. يمتد المنزل على مساحة 1147 مترًا مربعًا مع مساحة معيشة تبلغ 292 مترًا مربعًا، ويوفر مساحات معيشة واسعة. تشمل غرفة المعيشة الفسيحة المزودة بمدفأة، والمطبخ المجهز بالكامل، وغرفة المرافق المنفصلة بمدخل خاص إلى الحديقة، الاحتياجات اليومية. في الطابق الأول، توجد ثلاث غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية، ومنطقة صالة ألعاب رياضية، وصالة ثانية مع إمكانية الوصول إلى تراس مغطى مع إطلالة على الحديقة والمسبح. في الطابق العلوي، توجد غرفة نوم رئيسية فسيحة مع حمام داخلي ومنطقة ملابس وإمكانية الوصول إلى تراس كبير، بالإضافة إلى مكتب (أو غرفة نوم) مع حمام داخلي وإمكانية الوصول إلى التراس. يضمن هذا المسكن الراحة والملاءمة، وهو مثالي للمعيشة العائلية أو كمنزل لقضاء العطلات.
تقع الفيلا في أتايا، وهي منطقة ريفية هادئة، على بعد 11 كم فقط من المتاجر والمطاعم. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 50 كم، إلا أن المنطقة المحيطة بها توفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف (مثل El Campanario Golf Course، 1.4 كم) والمراكز الرياضية (مثل RozaRossa Tennis and Padel Club، 1.6 كم). تضم المنطقة 201 مطعمًا و 49 مقهى و 4 مدارس و 7 أطباء أسنان، مما يوفر الراحة للسكان.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في منطقة أتايا. إنها تسلط الضوء على قربها من مناطق الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية. كما أنها تحدد المسافات إلى المدن الرئيسية والمطار ومحلات السوبر ماركت، مما يوفر مرجعًا مفيدًا للتخطيط اليومي والأنشطة الترفيهية.
تقع هذه الفيلا في أتايا، وهي منطقة داخلية بالقرب من ماربيا. وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشمسها وملاعب الجولف وشواطئها الجميلة. يوفر هذا الموقع هدوء الريف، بينما يظل قريبًا نسبيًا من وسائل الراحة في مدن مثل ماربيا وإستيونا. نظرًا لموقعها في قلب الأندلس، فإنها تستفيد من المناخ ونمط الحياة المميزين للمنطقة.
تقع هذه الفيلا على بعد حوالي 60 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 91 كم من مطار جبل طارق (GIB). أقرب محطة قطار هي Setenil (9.0 كم). في حين أن هناك 7 خطوط نقل عام و 50 محطة، فإن امتلاك سيارة خاصة موصى به بشدة نظرًا لبعد المسافات عن المدن الرئيسية والمرافق. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 11 كم و 6.2 كم على التوالي. تقع الشواطئ مثل Playa Isdabe على بعد حوالي 0.5 كم، ولكن الشواطئ الرئيسية الأخرى مثل Playa de Casablanca و Playa de la Fontanilla تبعد حوالي 50 كم. تقع ملاعب الجولف على مقربة، حيث يبعد El Campanario Golf Course مسافة 1.4 كم فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أتايا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 19.2 درجة مئوية. يسجل السجل التاريخي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ضوءًا وفيرًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. على الرغم من أن الفيلا تقع على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلا أن بيئتها الريفية توفر مناخًا منعشًا بشكل معتدل، وهو ما يختلف قليلاً عن الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من عدة شواطئ، مثل بلايا إيسدابي (0.5 كم)، بلايا أتايا (0.6 كم)، وسالدوña (0.7 كم). في حين أن الشواطئ الأكثر شهرة مثل بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيا تبعد حوالي 50 كم، فإن الخيارات القريبة كافية للاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب الجولف القريبة مثل El Campanario Golf Course (1.4 كم) و El Paraíso Golf Club (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club مرافق لتنس الريشة والتنس.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في أتايا، وهي منطقة داخلية بالقرب من ماربيا. وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشمسها وملاعب الجولف وشواطئها الجميلة. يوفر هذا الموقع هدوء الريف، بينما يظل قريبًا نسبيًا من وسائل الراحة في مدن مثل ماربيا وإستيونا. نظرًا لموقعها في قلب الأندلس، فإنها تستفيد من المناخ ونمط الحياة المميزين للمنطقة.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL088320
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
