Questa villa indipendente in stile andaluso si trova ad Atalaya, una zona tranquilla e rurale nell'entroterra della Costa del Sol. Con 5 camere da letto e 6 bagni su un generoso terreno di 1147 m², questa proprietà di 292 m² di superficie abitabile offre un comfort abitativo esclusivo. La villa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. La posizione combina la tranquillità della natura con la vicinanza a servizi essenziali e opzioni di svago, rendendola un'opzione interessante per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza di alta qualità in Spagna.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, i cui prezzi sono significativamente inferiori a questa offerta (a partire da 320.000 € a 418.800 €), questa villa ad Atalaya si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Alba Benalmádena (a partire da 699.000 €) è anche un'opzione più economica. La proprietà qui offerta si distingue per le sue dimensioni, il volume del terreno e le caratteristiche esclusive. Mentre i progetti di confronto menzionati spesso rappresentano appartamenti o case più piccole, questa è una villa indipendente e spaziosa. La posizione di Atalaya, nota per le sue ville e la vicinanza a campi da golf rinomati come La Zagaleta, giustifica il prezzo più elevato rispetto agli sviluppi puramente costieri a Estepona o Benalmádena.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, in un ambiente rurale e tranquillo. Sebbene non sia direttamente sul mare, spiagge come Playa de Isdabe e Playa de Atalaya sono facilmente raggiungibili in auto. La connessione con infrastrutture e attività ricreative è garantita, ma richiede l'uso di un veicolo.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, privacy e comfort di alto livello. Con cinque camere da letto, giardino privato, piscina e diverse terrazze, offre uno spazio abitativo ideale per famiglie o per chi ama ricevere ospiti.
La villa è stata recentemente ristrutturata e si trova in ottime condizioni. Si tratta di una proprietà consolidata, dotata di comfort moderni. La descrizione suggerisce una proprietà pronta per essere abitata, senza altre fasi di costruzione o progetti futuri menzionati.
Il progetto non offre viste dirette sul mare, essendo situato nell'entroterra. L'accessibilità a luoghi come l'aeroporto di Malaga è relativamente distante (60 km). Un'auto è indispensabile per la maggior parte degli spostamenti quotidiani e per accedere a strutture più lontane.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza lussuosa e spaziosa in un ambiente tranquillo, ma senza rinunciare alle comodità della regione costiera. Le famiglie che necessitano di spazio per crescere e per ricevere ospiti apprezzeranno le cinque camere da letto e l'ampio giardino. I golfisti troveranno numerosi campi rinomati nelle vicinanze. Le persone che cercano un rifugio con molta privacy e comfort di alto livello si sentiranno a proprio agio qui. La posizione è adatta anche a coloro che apprezzano il clima mediterraneo e un'infrastruttura ben sviluppata, anche se è necessaria un'auto per spostarsi.
La villa si distingue per la sua eccellente e recente ristrutturazione, che si traduce in uno stato impeccabile. Lo stile andaluso è combinato con comfort moderni. Dettagli come un camino nel soggiorno, una cucina completamente attrezzata con lavanderia e una piscina privata nel giardino contribuiscono all'alta qualità della vita. Ampie finestre garantiscono molta luce naturale, e le terrazze private, compreso un solarium, offrono ulteriore spazio abitativo esterno. È disponibile anche un'area fitness. I materiali utilizzati e la costruzione corrispondono probabilmente all'alto standard atteso da una proprietà di questa fascia di prezzo.
La villa indipendente ad Atalaya è disponibile al prezzo di 3.200.000 €. Questa offerta rappresenta una proprietà esclusiva con 5 camere da letto e 6 bagni su un ampio terreno. Il prezzo indicato riflette le dimensioni, la posizione e le finiture di alta qualità. È comune che tali proprietà si collochino nella fascia di prezzo alta, specialmente dopo recenti ristrutturazioni e con aree esterne private come piscina e giardino. Si consiglia di informarsi direttamente per ulteriori dettagli sui prezzi e sulla disponibilità, poiché tali proprietà sono rare.
Atalaya, situata nell'entroterra rispetto alla costa, offre un ambiente più tranquillo e rurale rispetto alle località direttamente sul mare. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza alla natura e ai campi da golf circostanti, mentre i servizi essenziali come farmacie e ristoranti sono a portata di mano. La villa stessa, con le sue ampie zone living, il giardino privato e la piscina, favorisce uno stile di vita rilassato. L'area circostante, con oltre 200 ristoranti e numerosi centri sportivi in un raggio di 2 km, permette una grande varietà di attività ricreative. L'altitudine più elevata (666 m) potrebbe contribuire a un clima leggermente più temperato. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono il godimento all'aria aperta per gran parte dell'anno, con 5 mesi di stagione balneare garantita.
La vita ad Atalaya, una zona dell'entroterra della Costa del Sol, offre un ambiente più tranquillo rispetto ai vivaci centri costieri. Con un'altitudine di 666 metri sul livello del mare, si può godere di un clima potenzialmente più mite e di una prospettiva diversa sulla regione. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dai campi da golf, con numerosi ristoranti e centri sportivi nelle vicinanze, che aprono diverse possibilità ricreative. Nonostante l'aspetto rurale, l'infrastruttura è ben sviluppata, con numerosi negozi, farmacie e banche in un raggio di pochi chilometri. La vicinanza a spiagge come Playa Isdabe (0,5 km) e Playa Atalaya (0,6 km) consente rapide gite al mare.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente ad Atalaya, Málaga. Illustra la distanza dalle spiagge più vicine, dai campi da golf e dai servizi importanti come farmacie e supermercati. La posizione nell'entroterra, lontana dalla fascia costiera diretta, viene qui sottolineata visivamente.
Atalaya, situata nell'entroterra della Costa del Sol, offre un ambiente più tranquillo e rurale rispetto alle vivaci città costiere come Marbella o Estepona. La proprietà fa parte della provincia di Malaga, nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il suo posizionamento strategico consente l'accesso a una varietà di servizi e attività ricreative, pur offrendo un'atmosfera di vita pacifica. La vicinanza a grandi città e all'aeroporto internazionale di Malaga facilita i collegamenti e rende la regione un'attraente destinazione residenziale e di vacanza.
La villa è strategicamente situata per godere sia della natura che delle infrastrutture della Costa del Sol. Spiagge come Playa Isdabe e Playa Atalaya distano solo circa 0,5-0,6 km. Campi da golf rinomati come l'El Campanario Golf Course sono raggiungibili in 1,4 km, e altri campi conosciuti come l'El Paraíso Golf Club sono anch'essi nelle vicinanze. Inoltre, diversi centri sportivi come club di tennis e padel, nonché piscine, si trovano in un raggio di 2 km. La vicinanza a Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) apre ulteriori opportunità di svago come sport acquatici ed escursioni in barca.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La balneazione in mare è possibile per circa 5 mesi all'anno grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'altitudine di 666 metri sul livello del mare può comportare estati e notti leggermente più fresche rispetto alla costa diretta. Il paesaggio circostante e la vicinanza ad aree naturali offrono opportunità per esplorare la flora e la fauna locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nelle immediate vicinanze di diverse spiagge, tra cui Playa Isdabe (0,5 km) e Playa Atalaya (0,6 km). Questi tratti costieri offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per gli amanti del golf, la posizione è particolarmente attraente: l'El Campanario Golf Course si trova a soli 1,4 km, e altri campi rinomati come l'El Paraíso Golf Club sono anch'essi nelle vicinanze. Inoltre, diversi centri sportivi come club di tennis e padel, nonché piscine, si trovano in un raggio di 2 km. La vicinanza a Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) apre ulteriori opportunità di svago come sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya, situata nell'entroterra della Costa del Sol, offre un ambiente più tranquillo e rurale rispetto alle vivaci città costiere come Marbella o Estepona. La proprietà fa parte della provincia di Malaga, nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il suo posizionamento strategico consente l'accesso a una varietà di servizi e attività ricreative, pur offrendo un'atmosfera di vita pacifica. La vicinanza a grandi città e all'aeroporto internazionale di Malaga facilita i collegamenti e rende la regione un'attraente destinazione residenziale e di vacanza.
Atalaya may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL088320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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