Ова самостојећа вила у Аталаји, Малага, представља завршену некретнину са пет спаваћих соба и шест купатила, укупне стамбене површине 302 м² на парцели од 645 м². Смештена је у мирном, руралном окружењу у унутрашњости, што је чини погодном за оне који траже приватност и простор. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи модеран животни простор без потребе за чекањем завршетка изградње. Локација захтева коришћење аутомобила за свакодневне активности, с обзиром на веће удаљености до главних градских центара и плажа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Аталаји, у унутрашњости Малаге, у руралном и мирном окружењу. Ова позиција нуди приватност и удаљеност од градске вреве. Иако је окружење мирно, удаљеност од главних саобраћајница и урбаних центара значи да је аутомобил неопходан за свакодневне активности и приступ већини услуга. Локација је погодна за оне који цене тишину и природу.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за пространим и функционалним животним простором. Са пет спаваћих соба и шест купатила, нуди довољно места за веће породице или госте, обезбеђујући приватност. Интегрисани дневни боравак, трпезарија и кухиња, заједно са више зона за забаву, подржавају модеран стил живота. Пространа парцела и приватни базен доприносе квалитету живота на отвореном.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Овај статус елиминише неизвесност и потенцијална кашњења која су често повезана са куповином некретнина у изградњи. Купци могу одмах да се уселе и почну да уживају у новој вили, без потребе за надгледањем грађевинских радова или чекањем на добијање дозвола. Све инсталације и завршни радови су већ комплетирани.
Овај пројекат није намењен онима који траже непосредну близину плаже или градског живота пешке. Смештен у руралном окружењу, захтева коришћење аутомобила за приступ већини продавница, ресторана и рекреативних садржаја. Не нуди директан приступ јавном превозу који би заменио лични транспорт за свакодневне потребе. Удаљеност од аеродрома је такође значајна, што може утицати на честе путнике.
Ref: VL125834
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова самостојећа вила доступна је по почетној цени од 2.000.000 €. Цена одражава величину некретнине, која укључује 302 м² стамбеног простора и парцелу од 645 м², као и пет спаваћих соба и шест купатила. С обзиром на то да је пројекат завршен, куповина ове виле подразумева спремност за усељење без додатних трошкова и чекања повезаних са изградњом. Позиционирање у ценовном рангу одражава луксузни сегмент тржишта некретнина на Коста дел Солу, нудећи значајан простор и приватне садржаје.
Ова вила у Аталаји нуди животни ритам који је фокусиран на приватност и уживање у простору. Смештена у мирном, руралном окружењу, омогућава становницима да се повуку од ужурбаности обале. Дневни живот укључује коришћење пространих унутрашњих и спољашњих површина; интегрисана кухиња, трпезарија и дневни боравак отварају се ка трему и приватном базену, стварајући флуидан простор за опуштање и дружење. Подземни ниво, са биоскопском салом и спа центром, пружа додатне могућности за забаву и релаксацију унутар самог дома. Иако је супермаркет удаљен 11 км, а апотека 6,2 км, што захтева употребу аутомобила, близина голф терена попут Ел Кампанарија (1,4 км) и Ел Параисa (2,1 км) омогућава лак приступ рекреативним активностима. Ово је место за оне који цене луксуз и мир, уз спремност да користе аутомобил за већину дневних потреба и приступ обалним садржајима.
Живот у Аталаји је обележен мирним, руралним окружењем, што је чини привлачном за оне који траже спокој. Иако је смештена у унутрашњости, доступност основних услуга је обезбеђена, али захтева коришћење аутомобила. Најближи супермаркет је удаљен 11 км, а апотека 6,2 км, што указује на потребу за планирањем куповине. Здравствена заштита је доступна у болници удаљеној 24 км. За љубитеље голфа, Ел Кампанарио Голф Цоурсе (1,4 км) и Ел Параисo Голф Цлуб (2,1 км) су у непосредној близини. У радијусу од 2 км налазе се и спортски центри попут РозаРоса Тенис и Падел клуба. Овај начин живота подразумева да се већина дневних активности одвија уз употребу личног возила, али нуди награду у виду приватности и лаког приступа рекреативним садржајима.
Карта приказује позицију виле у Аталаји, наглашавајући њену смештеност у унутрашњости, далеко од директне обалне линије. Видљива је близина голф терена и руралног окружења, као и путне везе ка Марбељи и Малаги. Овај приказ помаже у разумевању удаљености до кључних тачака и потврђује потребу за аутомобилом за ефикасно кретање по региону.
Аталаја је смештена у региону Малаге, позиционирана у унутрашњости, што је издваја од обалних градова. Налази се на око 12 км од Марбеље, која је позната по свом луксузном животу и садржајима, и око 60 км од града Малаге, главног регионалног центра са аеродромом и богатом културном понудом. Ова позиција нуди равнотежу између мирног руралног живота и релативно лаког приступа урбаним центрима Коста дел Сола. У поређењу са густо насељеним обалним подручјима, Аталаја пружа више простора и приватност, док и даље задржава приступачност кључним дестинацијама у региону уз употребу аутомобила.
Вила се налази у Аталаји, на локацији која захтева ослањање на аутомобил за приступ већини кључних садржаја. Најближе плаже, попут Плаја де Касабланка, Плаја де ла Фонтаниља и Плаја де Нагуелес, удаљене су око 50 км ваздушном линијом. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен око 60 км. За свакодневне потребе, супермаркет је на 11 км, а апотека на 6,2 км. У близини се налазе голф терени Ел Кампанарио (1,4 км) и Ел Параисo (2,1 км), што је значајна предност за голфере. Већи градови као што су Марбеља (12 км) и Малага (60 км) су доступни аутомобилом, нудећи широк спектар услуга и забаве. Најближа ЕВ станица за пуњење је на 13 км. У радијусу од 2 км налазе се и међународне школе, што је погодно за породице.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аталаја се налази на надморској висини од 666 метара, у окружењу које је карактеристично за планинска села и близину шума. Ова позиција доприноси мирнијем амбијенту и потенцијално свежијем ваздуху у односу на обална подручја. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 19,2°Ц, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Температуре се крећу између 12°Ц и 27°Ц. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°Ц, траје око пет месеци, што омогућава уживање у приватном базену током значајног дела године. Ова комбинација надморске висине, обиља сунца и умерених температура ствара пријатну климу за живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако су најближе плаже попут Плаја Исдабе, Плаја Аталаја и Салдуна удаљене око 0,5-0,7 км ваздушном линијом, што је нетачно с обзиром на 50км у подацима, стварна удаљеност до већих и познатијих плажа Коста дел Сола је значајна и захтева путовање аутомобилом. За разлику од плажа, голф терени су у непосредној близини, укључујући Ел Кампанарио Голф Цоурсе (1,4 км) и Ел Параисo Голф Цлуб (2,1 км), што је главна рекреативна предност ове локације. У радијусу од 2 км налазе се и спортски центри попут РозаРоса Тенис и Падел клуба, нудећи додатне могућности за активност. Ова локација је стога више оријентисана ка голфу и спортским активностима у унутрашњости, него ка директном приступу мору.
Izvor: OpenStreetMap
Аталаја је смештена у региону Малаге, позиционирана у унутрашњости, што је издваја од обалних градова. Налази се на око 12 км од Марбеље, која је позната по свом луксузном животу и садржајима, и око 60 км од града Малаге, главног регионалног центра са аеродромом и богатом културном понудом. Ова позиција нуди равнотежу између мирног руралног живота и релативно лаког приступа урбаним центрима Коста дел Сола. У поређењу са густо насељеним обалним подручјима, Аталаја пружа више простора и приватност, док и даље задржава приступачност кључним дестинацијама у региону уз употребу аутомобила.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У поређењу са типичним пројектима на Коста дел Солу, ова вила у Аталаји нуди другачији животни стил. Док пројекти попут Ацqуа Гарденс или Аби Уппер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, често нуде апартмане или градске куће ближе обали са фокусом на заједничке садржаје и лакши приступ плажама, ова вила у Аталаји се истиче својом самостојећом структуром и значајно већим приватним простором. Смештена у руралном окружењу у унутрашњости, нуди неупоредиву приватност и мир, што је реткост у густо изграђеним обалним зонама. Цена од 2.000.000 € за ову вилу је знатно виша од просечних цена за апартмане у поменутим пројектима (од 320.000 € до 598.000 €), што одражава разлику у типу некретнине, величини и нивоу луксуза. Док обални пројекти привлаче оне који траже близину мора и урбаних садржаја, Аталаја је намењена купцима којима је приоритет пространост, ексклузивни приватни садржаји и тишина, уз спремност да користе аутомобил за већину путовања. Ова локација је посебно привлачна за љубитеље голфа, с обзиром на непосредну близину неколико терена, што је мање изражено код многих обалних пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID