Dit semi-detached huis, gelegen in Atalaya, Málaga, biedt een woonoppervlak van 160 m² op een perceel van 219 m². Het pand, gereed in 1990, kenmerkt zich door een rustige, landelijke ligging binnen een woonwijk. De woning is volledig gemeubileerd en biedt een functionele indeling met potentieel voor verdere personalisatie, zoals de mogelijkheid tot een kelderverdieping. De locatie combineert residentiële rust met nabijheid tot diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is landinwaarts gesitueerd in een rustige, landelijke omgeving. Hoewel de directe nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek (6.2 km) en restaurants (binnen 2 km) aanwezig is, vereist mobiliteit een auto voor efficiënte verplaatsingen naar grotere steden en de luchthaven.
Dit pand is geschikt voor wie zoekt naar een ruime gezinswoning met de mogelijkheid tot uitbreiding. De aanwezigheid van vijf slaapkamers, een aparte keuken, een woon-eetkamer met open haard en een zonnig terras voldoet aan diverse woonbehoeften, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten bijdragen aan een actieve levensstijl.
Dit project betreft een bestaande constructie uit 1990, die recentelijk is voltooid en volledig gemeubileerd is opgeleverd. Er is een mogelijkheid tot de bouw van een kelderverdieping, wat extra ruimte kan bieden voor toekomstige aanpassingen of uitbreidingen aan de bestaande structuur.
Het project biedt geen directe strandligging; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 5 km afstand. Tevens is een privé zwembad niet aanwezig; bewoners maken gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. De locatie vereist een auto voor de meeste verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt is.
Dit pand is een geschikte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, met vijf slaapkamers en een leefoppervlak van 160 m². Het is tevens interessant voor golfenthousiastelingen, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen zoals El Campanario (1.4 km). De locatie, weg van de directe kustlijn, spreekt aan wie een authentiekere, landelijke Andalusische ervaring zoekt, zonder volledig geïsoleerd te zijn, aangezien Marbella op slechts 12 km afstand ligt. Voor wie een woning wenst die direct bewoonbaar is, biedt dit gemeubileerde huis een zorgeloze start. De mogelijkheid om een kelder te bouwen, maakt het ook aantrekkelijk voor kopers die toekomstige aanpassingen of extra ruimte wensen, zoals een thuisbioscoop of extra opslag.
Het pand, voltooid in 1990, toont kenmerken van de bouwkwaliteit uit die periode, met solide constructie en afwerkingen die passen bij de mediterrane stijl. De woning is volledig gemeubileerd, wat suggereert dat de interieurs actueel zijn gehouden. De aanwezigheid van inbouwkasten in alle slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De pre-installatie voor airconditioning duidt op een vooruitziende aanpak van comfort. De woon-eetkamer is voorzien van een open haard, wat bijdraagt aan de sfeer tijdens koelere avonden. De terrassen, waaronder een solarium, bieden buitenruimte met zicht op de tuin of de stedelijke omgeving. De algemene afwerking wordt beschreven als 'goed', wat impliceert dat de woning in een verzorgde staat verkeert en direct bewoonbaar is.
De vraagprijs voor dit semi-detached huis bedraagt €495.000. Gezien de bouwdatum uit 1990 en de staat van voltooiing, is dit een indicatie van de huidige marktwaarde. Het pand beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 160 m² en een perceel van 219 m². De verkoopprijs is indicatief en kan variëren afhankelijk van onderhandelingen en eventuele toevoegingen. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat kan bijdragen aan de waardeperceptie.
Dit pand bevindt zich in Atalaya, een gebied dat zich kenmerkt door zijn landelijke en rustige ligging, omgeven door natuur en golfbanen. De woonwijk biedt een serene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een levensstijl weg van de drukte van de kust. De nabijheid van restaurants (201 binnen 2 km) en een apotheek (6.2 km) zorgt voor basiscomfort, terwijl de grotere steden zoals Marbella op 12 km afstand liggen voor uitgebreidere voorzieningen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door rust, met mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals golf en wandelen. De grotere afstand tot de luchthaven (60 km) en de noodzaak van een auto voor mobiliteit duiden op een focus op een meer afgelegen, maar toch goed verbonden, woonervaring.
Het leven in Atalaya, Málaga, kenmerkt zich door een rustige, landelijke omgeving met een relatief lage bevolkingsdichtheid in de directe omgeving, ondanks de nabijheid van grotere steden zoals Marbella (12 km). De voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 201 restaurants, 4 scholen en 28 apotheken, bieden een zekere mate van dagelijkse gemakken. Echter, de noodzaak van een auto voor verplaatsingen naar grotere supermarkten (11 km) of ziekenhuizen (24 km) is significant. De hoogte van 666 meter kan bijdragen aan een milder microklimaat in vergelijking met de kustlijn. De 50 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de bredere regio bieden beperkte alternatieven voor privévervoer.
Dit project is gesitueerd in Atalaya, een gebied ten noorden van de kustlijn, landinwaarts gelegen. De ligging biedt een rustiger alternatief voor de drukkere kustgebieden, met behoud van relatieve nabijheid tot steden als Marbella en Estepona.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya is strategisch gelegen ten opzichte van de grotere steden aan de Costa del Sol. Marbella, een bekende kosmopolitische stad, ligt op slechts 12 km afstand. Estepona bevindt zich op circa 9 km, en de hoofdstad van de provincie, Málaga, op 60 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een meer landelijke omgeving en de toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen, cultuur en infrastructuur van de omliggende stedelijke centra.
De bereikbaarheid van diverse faciliteiten vereist overwegend privévervoer. De dichtstbijzijnde luchthaven, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligt op ongeveer 60 km afstand, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 91 km ligt. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 50 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt 11 km verwijderd, en een apotheek ligt op 6.2 km. Golfbanen zoals El Campanario liggen op 1.4 km, terwijl La Zagaleta op 45 km afstand ligt. La Quinta Golf is te bereiken in 47 km. Het openbaar vervoer is beperkt aanwezig, met 50 haltes en 7 lijnen in de regio, wat de auto onontbeerlijk maakt voor efficiënte verplaatsingen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch circa 3.856 per jaar, wat duidt op een overvloed aan zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 666 meter hoogte, landinwaarts, kan leiden tot iets grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht en tussen zomer en winter in vergelijking met de kust. De ligging wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke omgeving, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor liefhebbers van natuur en rust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de omgeving van Atalaya zijn divers, hoewel de directe nabijheid van stranden beperkt is; de dichtstbijzijnde, Playa Isdabe, ligt op 0,5 km afstand. Nabijgelegen golfbanen omvatten El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs (RozaRossa Tennis and Padel Club op 1.6 km) zijn ook beschikbaar. Puerto Deportivo José Banus, een jachthaven, ligt op 5.9 km afstand. De gemeenschappelijke voorzieningen van het wooncomplex omvatten een zwembad en een barbecueplaats, wat bijdraagt aan de recreatieve opties ter plaatse.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is strategisch gelegen ten opzichte van de grotere steden aan de Costa del Sol. Marbella, een bekende kosmopolitische stad, ligt op slechts 12 km afstand. Estepona bevindt zich op circa 9 km, en de hoofdstad van de provincie, Málaga, op 60 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een meer landelijke omgeving en de toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen, cultuur en infrastructuur van de omliggende stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL944962
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit pand in Atalaya zich in een hogere prijsklasse (€495.000). Dit verschil is te verklaren door de omvang (5 slaapkamers, 160 m² woonoppervlak) en de specifieke locatie in een meer residentiële en mogelijk exclusievere zone, landinwaarts gelegen en dichter bij golfresorts dan de genoemde appartementencomplexen. De projecten in Torre del Mar en Mijas lijken zich meer te richten op appartementen, wat doorgaans een lagere instapprijs heeft. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel ook een nieuwbouwproject, kan een andere doelgroep aanspreken met een lagere prijsstelling. Het pand in Atalaya biedt meer huiselijke ruimte en een ander type leefomgeving, gericht op rust en natuur, in tegenstelling tot de meer kustgerichte of stedelijke context van de andere projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
