Dom składa się z trzech poziomów, zlokalizowany jest w Atalaya, w prowincji Málaga, i oferuje 5 sypialni oraz 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 160 m². Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 219 m². Budynek został ukończony w 1990 roku, co nadaje mu ugruntowaną pozycję na rynku nieruchomości w tej części Costa del Sol. Lokalizacja ta charakteryzuje się spokojną, podmiejską atmosferą z dostępem do lokalnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w głębi lądu, w obrębie Atalaya, obszaru charakteryzującego się spokojniejszym tempem życia w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża. Bliskość lokalnych usług, takich jak apteki i restauracje, jest zauważalna, jednak dłuższe dystanse do głównych miast i lotniska sugerują potrzebę transportu samochodowego.
Obiekt ten może odpowiadać potrzebom rodzin lub osób poszukujących przestronnego domu z potencjałem do adaptacji. Pięć sypialni i trzy łazienki zapewniają elastyczność użytkowania, natomiast obecność kominka i tarasu z potencjałem rekreacyjnym podkreśla możliwość komfortowego pobytu.
Budynek został oddany do użytku w 1990 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Stan techniczny określany jest jako dobry, jednakże brak informacji o ostatnich modernizacjach może oznaczać potrzebę przyszłych prac remontowych lub adaptacyjnych, w zależności od oczekiwań nabywcy.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży w odległości krótkiego spaceru, a odległość do wybrzeża wynosi około 5 km. Ponadto, z uwagi na położenie w głębi lądu i wysokość nad poziomem morza (666 m), nie zapewnia typowego dla stref przybrzeżnych widoku na morze ani klimatu panującego bezpośrednio na wybrzeżu.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu z potencjałem do modernizacji, ceniących spokój życia w bardziej oddalonej od wybrzeża lokalizacji, ale jednocześnie potrzebujących dostępu do podstawowych udogodnień. Rodziny z dziećmi mogą docenić bliskość szkół (4 w promieniu 2 km) oraz terenów rekreacyjnych. Osoby zainteresowane aktywnością sportową, zwłaszcza golfem, znajdą w pobliżu kilka pól golfowych (np. El Campanario Golf Course, 1.4 km). Nieruchomość sprawdzi się również dla osób, które planują dłuższe pobyty lub stałe zamieszkanie i potrzebują przestrzeni do rozwijania swoich pasji, np. poprzez adaptację dodatkowych pomieszczeń czy korzystanie z ogrodu. Brak bezpośredniego widoku na morze i większa odległość do plaż sprawiają, że jest to alternatywa dla typowych nieruchomości przybrzeżnych, skierowana do osób preferujących nieco inną atmosferę.
Budynek, ukończony w 1990 roku, jest przykładem śródziemnomorskiej architektury. W opisie wspomniano o „doskonałej jakości konstrukcji”, jednak konkretne materiały wykończeniowe nie są szczegółowo opisane. Wzmianka o zainstalowanym kominku sugeruje dbałość o komfort w chłodniejszych miesiącach. Stan nieruchomości określony jest jako „dobry”, co może oznaczać, że jest ona nadająca się do zamieszkania, ale potencjalni nabywcy powinni być przygotowani na możliwość przyszłych remontów lub modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów. Preinstalacja klimatyzacji wskazuje na wczesne uwzględnienie potrzeb komfortu termicznego. Obecność podziemnej kondygnacji jako opcji budowy otwiera możliwości rozszerzenia przestrzeni mieszkalnej.
Nieruchomość jest dostępna w cenie od 495 000 euro. Oferta obejmuje dom wolnostojący z 5 sypialniami i 3 łazienkami, zlokalizowany na działce o powierzchni 219 m². Rok budowy 1990 wskazuje na ugruntowaną ofertę na rynku wtórnym. Cena odzwierciedla wielkość nieruchomości oraz jej położenie, które choć nie jest nad samym morzem, zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury lokalnej i terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe w pobliżu. Brak informacji o innych dostępnych wariantach nieruchomości w ramach tego samego projektu sugeruje, że jest to pojedyncza oferta.
Położenie w Atalaya, nieco oddalone od zgiełku wybrzeża, sugeruje spokojny styl życia. Dostępność licznych restauracji (201), kawiarni (49) i aptek (28) w promieniu 2 km ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wysokość nad poziomem morza (666 m) wpływa na lokalny mikroklimat, który może być nieco chłodniejszy niż na wybrzeżu, ze średnią roczną temperaturą 19.2°C. Pomimo odległości do głównych centrów miejskich, takich jak Marbella (12 km), obecność lokalnych szkół (4) i klubów sportowych (np. El Campanario Golf Course, 1.4 km) tworzy funkcjonalne środowisko. Dom, mimo wieku, oferuje przestronne wnętrza i możliwość aranżacji, a jego usytuowanie w urbanizacji z ogólnodostępnym basenem i kortem do padla sprzyja rekreacji.
Lokalizacja w Atalaya, choć strategicznie położona blisko głównych arterii komunikacyjnych (np. w pobliżu zjazdu z N340), oferuje spokojniejsze otoczenie. Odległość do centrum Marbelli wynosi 12 km, co umożliwia szybki dostęp do miejskich atrakcji, sklepów i restauracji, jednocześnie pozwalając na zachowanie dystansu od typowego turystycznego zgiełku. Pobliskie miejscowości jak Estepona (9 km) i Benahavís rozbudowują ofertę kulturalną i gastronomiczną regionu. Dostępność supermarketów i aptek w promieniu kilku kilometrów (np. 11 km do supermarketu, 6.2 km do apteki) zapewnia wygodę codziennego życia. Infrastruktura transportowa, choć wskazująca na potrzebę posiadania samochodu, jest uzupełniana przez 50 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co może być pomocne w lokalnych przemieszczeniach.
Lokalizacja w Atalaya, umiejscowiona strategicznie w głębi lądu, ale w dogodnej odległości od wybrzeża i głównych miast, takich jak Marbella i Estepona. Obszar ten charakteryzuje się obecnością pól golfowych i terenów zielonych, oferując nieco inną atmosferę niż bezpośrednie sąsiedztwo plaż.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Atalaya, gdzie znajduje się nieruchomość, jest położona w malowniczym regionie Andaluzji, w prowincji Málaga. Stanowi część szerszego obszaru Costa del Sol. Bliskość Marbelli (12 km) zapewnia dostęp do dynamicznego centrum miejskiego znanego z luksusu i rozrywki, podczas gdy Estepona (9 km) oferuje bardziej tradycyjny andaluzyjski klimat. Odległość do Algeciras (54 km) i stolicy regionu, Malagi (60 km), umożliwia eksplorację większych ośrodków miejskich z ich bogatą ofertą kulturalną i historyczną. Położenie jest zorientowane na zapewnienie spokoju z jednoczesnym dostępem do głównych dróg, ułatwiających podróżowanie po regionie.
Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 60 km w linii prostej, co przekłada się na realny czas podróży samochodem, prawdopodobnie ponad godzinę. Podobnie odległość do plaż, takich jak Playa de Casablanca czy Playa de la Fontanilla, wynosi około 50 km, co wymaga dojazdu. Jednakże, w promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się obiekty sportowe, takie jak El Campanario Golf Course (1.4 km) i El Paraíso Golf Club (2.1 km), a także plaże Playa Isdabe (0.5 km) i Playa Atalaya (0.6 km). Najbliższa apteka znajduje się w odległości 6.2 km. Supermarket jest oddalony o 11 km, a szpital o 24 km. Stacje kolejowe, takie jak Setenil, znajdują się w odległości 9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.2°C i znaczną liczbą słonecznych dni, historycznie 3,856 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy, gdzie temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie na wysokości 666 m n.p.m. może wpływać na nieco niższe temperatury w porównaniu do terenów przybrzeżnych, szczególnie w nocy, co może być atutem w gorące letnie miesiące. Okolica oferuje tereny zielone, choć ich charakter jest bardziej podmiejski niż dziki. Warto zauważyć bliskość pól golfowych, które często wpisują się w krajobraz naturalny regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, w promieniu kilku kilometrów dostępne są plaże, takie jak Playa Isdabe (0.5 km) i Playa Atalaya (0.6 km). Dojazd do większych plaż, jak te w Marbelli, wymaga pokonania około 50 km. Znacznie bliżej znajdują się obiekty rekreacyjne i sportowe: El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) oraz RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Bliskość portu Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) umożliwia dostęp do oferty związanej z żeglarstwem i sportami wodnymi. Dostępność międzynarodowych szkół, jak The International School of Estepona (1.5 km), również stanowi element lokalnej oferty rekreacyjnej i edukacyjnej.
Źródło: OpenStreetMap
Atalaya, gdzie znajduje się nieruchomość, jest położona w malowniczym regionie Andaluzji, w prowincji Málaga. Stanowi część szerszego obszaru Costa del Sol. Bliskość Marbelli (12 km) zapewnia dostęp do dynamicznego centrum miejskiego znanego z luksusu i rozrywki, podczas gdy Estepona (9 km) oferuje bardziej tradycyjny andaluzyjski klimat. Odległość do Algeciras (54 km) i stolicy regionu, Malagi (60 km), umożliwia eksplorację większych ośrodków miejskich z ich bogatą ofertą kulturalną i historyczną. Położenie jest zorientowane na zapewnienie spokoju z jednoczesnym dostępem do głównych dróg, ułatwiających podróżowanie po regionie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL944962
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość w Atalaya, z ceną wywoławczą 495 000 euro, plasuje się w wyższym segmencie cenowym w porównaniu do prezentowanych projektów, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro). Te porównywalne projekty, zlokalizowane bliżej wybrzeża lub w bardziej turystycznych miejscowościach, oferują głównie nowe budownictwo i często niższe ceny, co może przyciągać inwestorów szukających okazji lub preferujących bezpośrednią bliskość plaży. Projekt w Atalaya, będący starszą zabudową, wyróżnia się większą powierzchnią działki i potencjalnie bardziej ugruntowaną pozycją w lokalnej społeczności. Położenie na wysokości 666 m n.p.m. oraz odległość do plaż (ok. 5 km) odróżniają go od nieruchomości przybrzeżnych. Z drugiej strony, jego lokalizacja w pobliżu Marbelli (12 km) i Estepony (9 km) oferuje dostęp do infrastruktury i usług, które są charakterystyczne dla bardziej rozwiniętych części Costa del Sol, lecz bez bezpośredniego widoku na morze. Jest to alternatywa dla osób poszukujących spokojniejszej okolicy, zorientowanej na życie rodzinne i aktywności sportowe, takie jak golf, z możliwością modernizacji istniejącego domu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
