माला काई (Mala Kai) मालागा प्रांत के एस्टेपोना तट पर स्थित एक पूर्ण आवासीय परियोजना है। हवाईयन भाषा में जिसका अर्थ है 'समुद्र का बगीचा', यह परिसर 146 वर्ग मीटर के 3-बेडरूम वाले अपार्टमेंट पर केंद्रित है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, यह भूमध्यसागर की हवा और धूप को कुशलता से ग्रहण करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जहां निवासी जिम और गैस्ट्रोनॉमी स्पेस जैसी सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं। सुपरमार्केट और अस्पताल पैदल दूरी पर हैं, और निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और समुद्र तट तक पहुंच भी ध्यान में रखी गई है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
माला काई एस्टेपोना शहरी क्षेत्र से सटे एक वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित है, जो सुपरमार्केट से सीधी रेखा में केवल 60 मीटर की दूरी पर है। समुद्र तट की दूरी सीधी रेखा में लगभग 393 मीटर है, लेकिन पास से गुजरने वाले हाईवे (AP-7) का यातायात शोर इमारत की स्थिति के आधार पर प्रभावित कर सकता है। यह दैनिक खरीदारी की सुविधा और यातायात के बीच एक समझौता है।
यह 3-बेडरूम वाली इकाई 146 वर्ग मीटर के रहने योग्य स्थान प्रदान करती है, जिस तक लिफ्ट द्वारा पहुंचा जा सकता है। दूसरी मंजिल पर तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, जिनमें से एक मास्टर सुइट डबल-हाइट सीलिंग के साथ है। सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग, फर्श हीटिंग (बाथरूम), और मोटराइज्ड ब्लाइंड्स शामिल हैं ताकि लगातार आराम सुनिश्चित किया जा सके।
भवन नई स्थिति में है और हस्तांतरण पूर्ण हो चुका है। डेवलपर के अनुसार, "उच्चतम गुणवत्ता वाली सामग्री और नवीनतम तकनीक" का उपयोग किया गया है, जिसमें बाहरी रूप से LED लाइटिंग, कंट्रोल रूम द्वारा निगरानी कैमरा सिस्टम, और स्मार्ट लॉकर जैसी सुरक्षा सुविधाएं शामिल हैं।
इस प्रोजेक्ट में विश्वव्यापी डिजाइन (बाधा-मुक्त पहुंच) है, लेकिन पड़ोसी इमारतों या सड़कों से गोपनीयता अवरोधकों की उपस्थिति पर निर्भर करती है। साथ ही, निकटवर्ती हाईवे से शोर शांत वातावरण पसंद करने वाले निवासियों के लिए एक विचार का विषय हो सकता है।
Ref: VL554801
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ या समुद्रीय अवकाश का आनंद लेते हैं या जो अस्पताल और वाणिज्यिक सुविधाओं की निकटता महत्व देते हैं। इसके अतिरिक्त, जो गोल्फ प्रेमी Azata Golf जैसे निकटवर्ती कोर्स का उपयोग करना चाहते हैं, उनके लिए यह एक सुविधाजनक आधार है।
रसोईघर में हाई-एंड उपकरण लगाए गए हैं, और लिविंग रूम में पेंट्री और डाइनिंग क्षेत्र है। बालकनी के प्रवेश द्वार पर मोटराइज्ड ब्लाइंड्स लगे हैं, जो निवासियों की सुविधा का ध्यान रखते हैं।
प्रस्तावित मूल्य सीमा €725,000 से €755,000 है, जो एस्टेपोना रियल एस्टेट मार्केट में शीर्ष 10% कीमत सीमा में आती है। समान संपत्तियों (जैसे Atalaya Emotions) की तुलना में, यह मूल्य निर्धारण क्षेत्रफल और सुविधाओं को दर्शाते हुए एक प्रीमियम स्थिति का संकेत देता है।
एस्टेपोना लगभग 80,000 की आबादी वाला एक शहर है, जहां औसत वार्षिक तापमान 18 डिग्री और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,800 घंटे हैं। माला काई के आसपास 19 प्राथमिक विद्यालय, 10 माध्यमिक विद्यालय और 2 स्वास्थ्य केंद्र जैसी सार्वजनिक सेवाएं केंद्रित हैं। दैनिक खरीदारी परिसर के ठीक सामने स्थित सुपरमार्केट से हो सकती है, जो गैर-कार वाले जीवन शैली का भी समर्थन करता है।
परिसर के अंदर रात की रोशनी वाला पूल, पूरी तरह से सुसज्जित जिम, गैस्ट्रोनॉमी स्पेस, योग रूम और रीडिंग रूम जैसी सुविधाएं हैं। ये सुविधाएं न केवल आराम और स्वास्थ्य बल्कि मेहमानों के मनोरंजन के लिए भी उपयोगी हैं।
नक्शा दर्शाता है कि माला काई एस्टेपोना के तटीय क्षेत्र और हाईवे के निकट एक वाणिज्यिक जिले का हिस्सा है। हरा रंग आस-पास के गोल्फ कोर्स या पहाड़ी इलाकों को दर्शाता है, जो आवासीय और मनोरंजन क्षेत्रों की सीमा का संकेत देता है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिम में स्थित है, मालागा शहर से लगभग 68 किमी (सीधी रेखा) और अलीकांते से 459 किमी की दूरी पर है। क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है और शहरी और प्राकृतिक क्षेत्रों के बीच एक वातावरण है।
निकटतम सुपरमार्केट 60 मीटर, फार्मेसी 298 मीटर, और अस्पताल 750 मीटर की दूरी पर है, जो जीवन बुनियादी ढांचे तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। हाईवे तक पहुंच भी आसान है, लेकिन हवाई अड्डे की यात्रा के लिए मालागा हवाई अड्डे (सीधी रेखा में 31 किमी) और जिब्राल्टर (34 किमी) की दूरी ध्यान में रखी जानी चाहिए।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और इसके उत्तर में सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला (1,449 मीटर) फैली हुई है। क्षेत्र में वार्षिक धूप के घंटे 3,848 घंटे तक पहुंच जाते हैं, और तापमान औसतन 12 और 27 डिग्री के बीच रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधी रेखा में 393 मीटर की दूरी पर 'कोस्टा नतुरा (नग्नवादी समुद्र तट)' है, और 2.5 किमी दूर क्रिस्टो समुद्र तट है। इसके अलावा, आसपास तीन गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से अजाता गोल्फ 1.3 किमी की दूरी पर है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिम में स्थित है, मालागा शहर से लगभग 68 किमी (सीधी रेखा) और अलीकांते से 459 किमी की दूरी पर है। क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है और शहरी और प्राकृतिक क्षेत्रों के बीच एक वातावरण है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
समान आकार की आस-पास की संपत्तियों (जैसे Azure Estepona) की तुलना में, माला काई की कीमत अधिक है, लेकिन यह रहने की जगह और सुविधाओं को दर्शाती है। यह शहर के करीब होने और शांत उपनगरीय क्षेत्रों के बीच सुविधा और शांति का संतुलन प्रदान करता है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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