Mala Kai è un progetto di nuova costruzione situato a Estepona, Málaga, con appartamenti di tre camere da letto e una superficie abitabile di circa 146 m². Il progetto è completato e pronto per l'occupazione immediata. La posizione si caratterizza per la vicinanza diretta alla costa e ai servizi urbani, con la spiaggia situata a 393 metri. Il complesso comprende servizi comuni come una piscina all'aperto, una palestra e aree specifiche per il relax.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in un ambiente urbano a Estepona, direttamente sulla costa. Servizi come un supermercato e una farmacia sono a pochi passi (rispettivamente 60 metri e 298 metri). L'accessibilità è buona, con l'aeroporto di Málaga situato a 31 chilometri. I dintorni immediati offrono accesso a diverse spiagge e campi da golf.
Gli appartamenti sono progettati con attenzione al comfort abitativo, offrendo una superficie abitabile di 146 m². La disposizione comprende tre camere da letto e due bagni, rendendoli adatti alle famiglie o come spaziose seconde case. La presenza di servizi comuni, come una palestra e una sala gourmet, contribuisce alle strutture del complesso.
La costruzione del progetto è completata, il che significa che gli alloggi sono disponibili immediatamente senza rischi residui di costruzione. La consegna è a 'chiavi in mano'. Il progetto presenta specifiche moderne, tra cui un ascensore e un sistema di sicurezza con citofono video. Le finiture includono materiali e impianti conformi agli attuali standard tecnici.
Data la posizione urbana e la vicinanza alle infrastrutture, potrebbe esserci rumore ambientale proveniente dall'autostrada vicina. La privacy al piano terra può essere influenzata dalla posizione diretta. Il progetto si trova lungo una strada costiera che può causare traffico intenso nelle immediate vicinanze.
Ref: VL554801
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto a chi cerca una casa completamente finita e immediatamente abitabile. La disposizione spaziosa con tre camere da letto lo rende adatto alle famiglie che necessitano di più camere da letto. È anche una scelta adatta per chi apprezza la presenza di ampi servizi comuni, come una piscina e una palestra. La posizione a Estepona offre un equilibrio tra accesso ai servizi urbani e alla costa. Inoltre, il progetto può essere interessante per chi preferisce un appartamento a una casa, grazie alla ridotta manutenzione e alla presenza di un ascensore. La vicinanza ai campi da golf lo rende interessante anche per gli appassionati di golf.
Le specifiche di costruzione di Mala Kai si concentrano sul comfort moderno e la sostenibilità. Gli appartamenti dispongono di aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento a pavimento nei bagni, garantendo un clima interno gradevole tutto l'anno. La cucina è completamente arredata ed equipaggiata con elettrodomestici da incasso. Il soggiorno presenta grandi porte scorrevoli che conducono alla terrazza, garantendo molta luce naturale. La finitura delle aree comuni include una sala gourmet, una palestra e varie zone relax, come una sala zen e una sala lettura. Il complesso è protetto da recinzione, controllo accessi e un sistema di videosorveglianza. Per la ricezione dei pacchi, è disponibile un sistema di cassette postali intelligenti con armadietti elettronici all'ingresso principale. Il garage dispone di illuminazione LED e una preinstallazione per la ricarica di veicoli elettrici, rendendolo orientato al futuro.
I prezzi degli appartamenti a Mala Kai partono da 725.000 € fino a 755.000 €. Questa è un'indicazione di prezzo per gli alloggi disponibili in questo progetto. Le variazioni di prezzo possono essere causate da differenze di posizione all'interno del complesso, vista o finiture specifiche. Dato lo stato 'completato' del progetto, la disponibilità dipende dalle unità ancora in vendita. I potenziali acquirenti devono notare che i prezzi escludono i costi di acquisto e le tasse.
Vivere a Mala Kai significa risiedere in un ambiente orientato al comfort e all'accesso diretto ai servizi. Le distanze dai servizi quotidiani sono minime; un supermercato è a soli 60 metri e una farmacia a 298 metri. Ciò rende la posizione pratica per la spesa quotidiana senza dipendere dai trasporti. Per i residenti sportivi, ci sono strutture nelle immediate vicinanze, come campi da golf a una distanza di 1,3 – 2,0 chilometri. La spiaggia di Costa Natura è a 393 metri, garantendo una breve passeggiata fino alla costa. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze rende la posizione accessibile per chi non ha un'auto. Il complesso stesso offre vari spazi comuni che favoriscono l'interazione sociale, come un'area chill-out e una palestra. Tutto questo crea un contesto in cui sia la vita quotidiana che il relax sono a portata di mano.
L'ambiente circostante di Mala Kai si caratterizza per un mix di funzioni residenziali, commerciali e ricreative. Con un supermercato a 60 metri, la spesa quotidiana è facilmente fattibile. La farmacia più vicina si trova a 298 metri. Per gli amanti della spiaggia, ci sono la vicina Playa Costa Natura a 393 metri e la più grande Playa del Cristo a circa 2,5 chilometri. La presenza di diversi campi da golf nelle vicinanze, come Azata Golf (1,3 km), offre opportunità ricreative per i golfisti. La zona offre anche strutture sportive, come il centro sportivo Las Mesas a 3,7 chilometri. L'accessibilità in auto è buona, con collegamenti alle reti stradali regionali. Per i trasporti pubblici, ci sono 8 linee e 50 fermate disponibili nelle immediate vicinanze, collegando la regione con Estepona e oltre.
La mappa mostra la posizione di Mala Kai a Estepona, direttamente sulla linea costiera. Il puntatore indica la posizione rispetto alla spiaggia, ai campi da golf e alle autostrade. Le distanze dai servizi come supermercati e centri medici sono chiaramente visibili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È una città dalla popolarità in crescita grazie alla combinazione di fascino spagnolo tradizionale e servizi moderni. Rispetto alla più frenetica Marbella, situata a est, Estepona offre un'atmosfera più rilassata. La città è facilmente accessibile tramite l'autostrada A-7 e l'autostrada a pedaggio AP-7. La posizione di Mala Kai sul lato ovest di Estepona offre una buona base verso Gibilterra e le coste della Costa de la Luz.
Mala Kai è strategicamente posizionato con servizi a breve distanza. La spiaggia è a soli 393 metri, il che significa una passeggiata di pochi minuti. Il centro di Estepona e il porto turistico si trovano a circa 4 chilometri. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga è l'aeroporto internazionale più vicino, situato a 31 chilometri. L'aeroporto di Gibilterra è a circa 34 chilometri. Per le esigenze quotidiane, un supermercato è disponibile a 60 metri. Per il tempo libero, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze, con Azata Golf il più vicino, a 1,3 chilometri. I trasporti pubblici sono rappresentati da 8 linee diverse e 50 fermate in zona, facilitando la mobilità senza mezzi privati.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ha un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,1°C. Le estati sono calde e gli inverni miti. La zona gode di un alto numero di ore di sole, storicamente 3.848 all'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La posizione di Mala Kai è situata a un'altitudine di 111 metri sul livello del mare. Questa leggera elevazione garantisce una costante brezza marina e può contribuire a un effetto rinfrescante nei mesi estivi. La Sierra Bermeja, con una cima di 1.449 metri, domina la regione e offre uno sfondo montuoso che funge da frangivento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina è Playa Costa Natura, situata a 393 metri. Questa spiaggia è nota come spiaggia naturista. Per un'offerta di spiaggia più ampia, Playa del Cristo è un'opzione, situata a circa 2,5 chilometri. Estepona ha diverse spiagge con lo status di 'Bandiera Blu', indicatore di qualità e sicurezza. Oltre alle spiagge, c'è un'offerta di campi da golf, tra cui Azata Golf (1,3 km), Estepona Golf (2,0 km) e Golf Academy Albayt Resort (3,5 km). Per gli sportivi attivi, ci sono varie scuole sportive in zona, come Las Mesas (3,7 km) e Polideportivo El Carmen (3,8 km). Ci sono anche diversi itinerari a piedi nell'entroterra verso le montagne per chi cerca la natura.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Nella regione di Estepona ci sono diversi progetti comparabili orientati verso appartamenti di lusso. Confrontando Mala Kai con progetti come 'Atalaya Emotions' e 'Brisas del Mar', emergono sia somiglianze che differenze. Atalaya Emotions, con prezzi a partire da circa 720.000 €, si trova in un ambiente golfistico più rurale (New Golden Mile) e ha quindi un'atmosfera diversa. Mala Kai si distingue per la sua posizione direttamente sulla costa e la breve distanza dal centro di Estepona. Brisas del Mar, posizionato in una fascia di prezzo simile (~730.000 €), punta anch'esso sulla vista mare, ma Mala Kai offre l'occupazione immediata con il suo stato 'completato' senza rischi di costruzione. Un progetto come 'Azure Estepona' è generalmente più economico (da 530.000 €) ma può differire nel livello delle finiture o nelle dimensioni delle unità. Il prezzo di Mala Kai (725.000 € - 755.000 €) riflette la combinazione di dimensioni (146 m²), finiture complete e posizione vicino ai servizi. Rispetto a progetti più nell'entroterra, Mala Kai offre più comodità per chi non vuole dipendere dall'auto per la spesa quotidiana.
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