Questo appartamento ristrutturato con due camere da letto nel complesso Alcazaba Beach di Estepona offre una posizione fronte mare privilegiata. Situato al primo piano, l'immobile gode di un'esposizione a ovest, che garantisce una vista parziale sul mare e abbondante luce naturale. Il complesso è ben consolidato e offre ai residenti numerose strutture sul posto, immerso in giardini splendidamente curati, con sicurezza 24 ore su 24. Rappresenta un'opportunità a pronta consegna per chi cerca una residenza costiera di alto livello.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato all'interno del ricercato complesso Alcazaba Beach, questo appartamento offre accesso diretto al fronte mare. Si trova in un contesto urbano in cui numerosi servizi, tra cui negozi e ristoranti, sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a Playa de Estepona e alla spiaggia di La Rada ne accresce l'attrattiva per chi privilegia uno stile di vita costiero.
Questo immobile è pensato per single o coppie che desiderano un'esperienza di vita costiera raffinata. La recente ristrutturazione completa garantisce comfort moderno e finiture di alta qualità. La sua idoneità sia come residenza permanente sia come casa vacanze è rafforzata dalla posizione fronte mare e dalla gamma di strutture sul posto, tra cui piscine e impianti sportivi.
Costruito nel 1989, questo appartamento ha subito una ristrutturazione completa nel 2022, portando gli interni a un elevato standard per uso personale. L'edificio è a pronta consegna, il che significa che non sono previsti ulteriori lavori o tempi di attesa. I residenti possono occupare l'immobile immediatamente dopo l'acquisto, godendo dei vantaggi di una casa recentemente rinnovata in un comprensorio consolidato.
Questo immobile non dispone di un giardino privato, né offre una vista panoramica sul mare. La zona giorno, pur essendo di dimensioni confortevoli con 111 m², è fissa e non ampliabile. Sebbene il complesso offra strutture estese, l'accesso individuale a specifiche caratteristiche come il parcheggio privato o un ripostiglio personale non è dettagliato nei dati forniti.
Ref: VL074776
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una residenza di alta qualità, pronta da abitare, sulla Costa del Sol. Risponde ai desideri di chi privilegia l'accesso immediato alla spiaggia e strutture complete sul posto, come le piscine condominiali, la palestra e i campi da tennis. La recente ristrutturazione lo rende un'opzione attraente per chi vuole evitare le complessità e i ritardi associati alle nuove costruzioni o a ristrutturazioni importanti. Potrebbe servire come residenza principale per chi abbraccia uno stile di vita mediterraneo, una lussuosa casa vacanze per fughe regolari o un immobile da affittare, data la sua posizione e le caratteristiche desiderabili. La vicinanza al centro di Estepona offre ulteriore comodità per la vita quotidiana e le attività sociali, attirando chi apprezza sia la tranquillità sia l'accessibilità.
L'appartamento ha subito una ristrutturazione completa nel 2022, incentrata su comfort, qualità e standard abitativi moderni. Gli aggiornamenti includono nuove finestre, pavimenti e impianto elettrico, oltre a tubature idriche aggiornate. I bagni e la cucina dispongono di riscaldamento a pavimento, che aumenta il comfort. Entrambi i bagni sono stati modernizzati, uno con lavabo doppio e specchio LED, a testimonianza di una finitura di alto livello. La cucina è dotata di elettrodomestici integrati. La ristrutturazione è stata completata secondo un elevato standard per l'uso personale dei proprietari, il che suggerisce attenzione ai dettagli e materiali durevoli. L'eccellente condizione dell'immobile garantisce un'esperienza pronta da abitare, riducendo al minimo la necessità di ulteriori investimenti immediati in finiture o impianti.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con due camere da letto è fisso, di €1.100.000. In quanto casa esistente già ristrutturata, questo prezzo riflette le sue condizioni attuali e la posizione fronte mare privilegiata all'interno del comprensorio Alcazaba Beach. L'immobile è a pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'occupazione o l'affitto immediato. Non ci sono indicazioni di variazioni di prezzo o prezzi di partenza, trattandosi di un'offerta unica e specifica. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare questo livello di prezzo nel contesto di immobili ristrutturati simili in comprensori fronte mare consolidati lungo la Costa del Sol.
Il complesso Alcazaba Beach di Estepona offre uno stile di vita incentrato sul Mar Mediterraneo. Questo appartamento al primo piano, con la sua esposizione a ovest, cattura il sole del pomeriggio e viste parziali sul mare, creando uno spazio luminoso. Le immediate vicinanze offrono comodità urbana, con un supermercato a soli 104 metri e una farmacia entro 236 metri. La vita quotidiana può includere passeggiate rilassanti sulle spiagge vicine, come Playa de Estepona (524 m) o La Rada (769 m). Il complesso stesso è parte significativa dell'esperienza abitativa, con diverse piscine, una piscina coperta riscaldata, una palestra e campi da tennis. Sul posto sono disponibili opzioni di ristorazione e il centro di Estepona, con la sua gamma di negozi e ristoranti, è facilmente raggiungibile. La pendenza relativamente dolce verso la spiaggia (2,4%) e la vicinanza (0,8 km a La Rada) facilitano l'accesso per i residenti.
Estepona offre uno stile di vita equilibrato, che combina comodità urbana e tranquillità costiera. La posizione di questo appartamento nel complesso Alcazaba Beach colloca i residenti direttamente sul fronte mare, con negozi e ristoranti a pochi passi. Il centro di Estepona, noto per il suo affascinante centro storico e il porto turistico, è facilmente accessibile. Sebbene la zona sia urbanizzata, i giardini ben curati del comprensorio e la vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) offrono momenti di evasione nella natura. La presenza di numerosi servizi entro 2 km, tra cui ristoranti, scuole e farmacie, sostiene una vita quotidiana comoda. La regione beneficia di un clima mite con una temperatura media annua di 19,2 °C e una stagione balneare che si estende per cinque mesi.
Questa mappa evidenzia la posizione costiera privilegiata di Estepona sulla Costa del Sol. Illustra l'immediata vicinanza dell'appartamento alla spiaggia e la fitta rete di servizi del centro urbano. Le distanze chiave dai punti di interesse locali, come supermercati, farmacie e spiagge, sono rappresentate visivamente, sottolineando la comodità di questa posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è strategicamente posizionata sul versante occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È un centro importante della regione, con una popolazione di quasi 80.000 abitanti. La sua posizione offre un equilibrio tra un'atmosfera costiera vivace e l'accesso a paesaggi naturali, tra cui le montagne della Sierra Bermeja. Rispetto alle città regionali più grandi, Estepona offre un contesto più intimo, ma ben attrezzato. Marbella dista 25 km, offrendo un ritmo e servizi diversi, mentre Málaga, il capoluogo di provincia, dista 73 km, offrendo un grande centro urbano e un aeroporto internazionale.
Questo appartamento fronte mare offre un'accessibilità eccellente. Si trova a pochi passi da numerosi servizi, tra cui un supermercato a 104 m e una farmacia a 236 m. Diverse spiagge, come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), sono anch'esse facilmente raggiungibili a piedi. Per il tempo libero, diversi campi da golf sono raggiungibili in auto, con Valle Romano Golf a 4,1 km. Il porto turistico Puerto Estepona dista 1,6 km. La connettività stradale è facilitata dalla vicinanza alle principali arterie. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 64 km su strada, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) circa 36 km in linea d'aria. Il trasporto pubblico è disponibile con 50 fermate e 8 linee che servono la zona, migliorando la mobilità senza dipendere esclusivamente dall'auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media mensile varia tra 15-25 °C, contribuendo a una temperatura media annua di 19,2 °C. La zona vanta circa 320 giorni di sole all'anno e la stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20 °C o superiori, dura circa cinque mesi. L'altitudine della località è di 19 metri sul livello del mare e la pendenza verso la spiaggia vicina è una dolce pendenza del 2,4%, garantendo un accesso facile. Il paesaggio comprende valli fertili e zone montuose dominate dalla Sierra Bermeja, offrendo opportunità di esplorazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso immediato alla vita fronte mare, con Playa de Estepona situata a soli 524 metri e la spiaggia di La Rada entro 769 metri. Il complesso stesso offre strutture ricreative estese, tra cui diverse piscine esterne, una piscina coperta riscaldata, una palestra e campi da tennis. Per gli appassionati di golf, campi come Valle Romano Golf distano 4,1 km in auto. Il porto turistico Puerto Estepona, a 1,6 km, offre opportunità per sport acquatici e diportismo nautico. La zona circostante vanta 134 impianti sportivi, adatti a un'ampia gamma di attività.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare di Estepona presenta una gamma di opzioni, dalle nuove costruzioni moderne ai comprensori consolidati come Alcazaba Beach. Confrontare questo appartamento fronte mare ristrutturato con altre offerte locali fornisce contesto. Ad esempio, nuovi progetti come Las Mesas Blue Horizon partono da €849.000, ma comportano tipicamente acquisti sulla carta e potrebbero non offrire accesso diretto al mare. Case a schiera come Anna de Estepona, a partire da €795.000, offrono configurazioni abitative diverse, ma differiscono anche per posizione e servizi. Royal Park Residence, da €799.000, rappresenta un altro tipo di offerta, potenzialmente in un contesto diverso. Il prezzo di €1.100.000 per questo appartamento riflette il suo stato di pronta consegna, la ristrutturazione completa e la posizione diretta fronte mare in un complesso ben considerato. Sebbene le nuove costruzioni possano offrire caratteristiche diverse, questo immobile attrae acquirenti che cercano un'occupazione immediata in una posizione costiera privilegiata e consolidata, con servizi collaudati e una comprovata attrattiva.
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