Este apartamento renovado de dois quartos no complexo Alcazaba Beach, em Estepona, oferece uma localização privilegiada em primeira linha de praia. Situado no primeiro andar, o imóvel beneficia de orientação a oeste, proporcionando vista parcial de mar e abundante luz natural. O complexo é consolidado, oferecendo aos residentes inúmeras instalações no próprio local, no meio de jardins impecavelmente mantidos, complementados por segurança 24 horas. Apresenta uma oportunidade pronta a habitar para quem procura uma residência costeira de alto nível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no procurado complexo Alcazaba Beach, este apartamento oferece acesso direto à primeira linha de praia. Está situado num ambiente urbano onde numerosas comodidades, incluindo lojas e restaurantes, são acessíveis a pé. A proximidade da Playa de Estepona e da praia de La Rada reforça o seu apelo para quem prioriza um estilo de vida costeiro.
Este imóvel destina-se a indivíduos ou casais que desejam uma experiência de vida costeira sofisticada. A recente renovação integral garante conforto moderno e acabamentos de alta qualidade. A sua aptidão tanto como residência permanente como casa de férias é reforçada pela localização em primeira linha de praia e pelo conjunto de instalações no local, incluindo piscinas e comodidades desportivas.
Construído em 1989, este apartamento foi objeto de uma renovação completa em 2022, elevando os seus interiores a um elevado padrão para uso pessoal. O edifício está pronto a habitar, o que significa que não há mais obras nem períodos de espera. Os residentes podem ocupar o imóvel imediatamente após a compra, desfrutando das vantagens de uma casa recentemente atualizada num empreendimento consolidado.
Este imóvel não dispõe de jardim privativo, nem oferece vistas panorâmicas de mar. A área de estar, embora confortável com os seus 111 m², é fixa e não ampliável. Embora o complexo ofereça amplas comodidades, o acesso individual a características específicas como estacionamento privativo ou arrecadação pessoal não está detalhado nos dados fornecidos.
Ref: VL074776
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência de alta qualidade, pronta a habitar, na Costa del Sol. Corresponde aos desejos de quem prioriza acesso imediato à praia e amplas comodidades no local, como as piscinas comuns, o ginásio e os campos de ténis. A recente renovação torna-o uma opção atrativa para quem pretende evitar as complexidades e demoras associadas à construção nova ou a grandes reabilitações. Pode servir como residência principal para quem adota um estilo de vida mediterrânico, uma casa de férias de luxo para fugas regulares ou um imóvel para arrendamento, dada a sua desejável localização e características. A proximidade à vila de Estepona oferece conveniência adicional para a vida diária e atividades sociais, atraindo quem valoriza tanto a tranquilidade como a acessibilidade.
O apartamento foi objeto de uma renovação integral em 2022, focada no conforto, na qualidade e em padrões de vida modernos. As atualizações incluem janelas novas, pavimentos e instalação elétrica, além de canalização melhorada. As casas de banho e a cozinha dispõem de piso radiante, aumentando o conforto. Ambas as casas de banho foram modernizadas, uma com loiça dupla e espelho LED, refletindo um acabamento de alto nível. A cozinha está equipada com eletrodomésticos embutidos. A renovação foi concluída a um elevado padrão para uso pessoal dos proprietários, sugerindo atenção ao detalhe e materiais duráveis. O excelente estado do imóvel garante uma experiência pronta a habitar, minimizando a necessidade de investimento imediato adicional em acabamentos ou equipamentos.
O preço pedido para este apartamento de dois quartos é fixo: €1.100.000. Como habitação existente que foi renovada, este preço reflete o seu estado atual e a localização privilegiada em primeira linha de praia dentro do empreendimento Alcazaba Beach. O imóvel está pronto a habitar, estando disponível para ocupação ou arrendamento imediatos. Não há indicação de variações de preço ou preços desde, pois trata-se de uma oferta única e específica. Potenciais compradores devem considerar este valor no contexto de imóveis renovados semelhantes em complexos consolidados em primeira linha de praia ao longo da Costa del Sol.
O complexo Alcazaba Beach, em Estepona, oferece um estilo de vida centrado no Mar Mediterrâneo. Este apartamento do primeiro andar, com orientação a oeste, capta o sol da tarde e vistas parciais de mar, criando um espaço luminoso. Os arredores imediatos proporcionam conveniência urbana, com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros. O dia a dia pode incluir passeios tranquilos pelas praias próximas, como a Playa de Estepona (524 m) ou La Rada (769 m). O próprio complexo é uma parte significativa da experiência de habitação, dispondo de várias piscinas, uma piscina interior aquecida, ginásio e campos de ténis. Existem opções de restauração no local, e o centro de Estepona, com a sua variedade de lojas e restaurantes, está facilmente acessível. O declive relativamente suave até à praia (2,4%) e a sua proximidade (0,8 km até La Rada) facilitam o acesso dos residentes.
Estepona oferece um estilo de vida equilibrado, combinando conveniência urbana com tranquilidade costeira. A localização deste apartamento no complexo Alcazaba Beach coloca os residentes diretamente em primeira linha de praia, com lojas e restaurantes a curta distância a pé. O centro de Estepona, conhecido pelo seu encantador centro histórico e pela marina, é de fácil acesso. Embora a área seja urbanizada, os jardins bem cuidados do empreendimento e a proximidade de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) proporcionam refúgios naturais. A presença de inúmeras comodidades num raio de 2 km, incluindo restaurantes, escolas e farmácias, suporta uma vida diária conveniente. A região beneficia de um clima ameno, com uma temperatura média anual de 19,2 °C e uma época balnear que se estende por cinco meses.
Este mapa destaca a posição costeira privilegiada de Estepona na Costa del Sol. Ilustra a proximidade imediata do apartamento à praia e a densa rede de comodidades dentro do centro urbano. As distâncias-chave a pontos de interesse locais, como supermercados, farmácias e praias, estão representadas visualmente, sublinhando a conveniência desta localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente posicionada no lado ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. É uma vila significativa na região, com uma população de quase 80.000 habitantes. A sua localização oferece um equilíbrio entre uma atmosfera costeira vibrante e o acesso a paisagens naturais, incluindo as montanhas da Sierra Bermeja. Comparada com cidades regionais maiores, Estepona oferece um ambiente mais intimista, embora bem equipado. Marbella fica a 25 km, oferecendo um ritmo e comodidades diferentes, enquanto Málaga, a capital provincial, fica a 73 km, proporcionando um grande centro urbano e aeroporto internacional.
Este apartamento em primeira linha de praia oferece excelente acessibilidade. Está situado a poucos minutos a pé de inúmeras comodidades, incluindo um supermercado a 104 m e uma farmácia a 236 m. Várias praias, como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), também estão a uma curta distância a pé. Para lazer, vários campos de golfe são acessíveis de carro, com o Valle Romano Golf a 4,1 km. A marina Puerto Estepona fica a 1,6 km. A conectividade rodoviária é facilitada pela proximidade das principais vias. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 64 km por estrada, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km em linha reta. O transporte público está disponível, com 50 paragens e 8 linhas a servir a área, reforçando a mobilidade sem depender exclusivamente de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média mensal varia entre 15 e 25 °C, contribuindo para uma temperatura média anual de 19,2 °C. A região tem aproximadamente 320 dias de sol por ano, e a época balnear, definida por temperaturas da água de 20 °C ou superiores, dura cerca de cinco meses. A altitude da localização é de 19 metros acima do nível do mar, e o declive em direção à praia próxima é de apenas 2,4%, garantindo fácil acesso. A paisagem inclui vales férteis e áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja, oferecendo oportunidades para exploração da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso imediato à vida em primeira linha de praia, com a Playa de Estepona localizada a apenas 524 metros e a praia de La Rada a 769 metros. O próprio complexo oferece extensas instalações recreativas, incluindo várias piscinas exteriores, uma piscina interior aquecida, ginásio e campos de ténis. Para os entusiastas de golfe, campos como o Valle Romano Golf estão a 4,1 km de carro. A marina Puerto Estepona, a 1,6 km, oferece oportunidades para desportos aquáticos e navegação de recreio. A área envolvente conta com 134 instalações desportivas, respondendo a uma ampla gama de atividades.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
O mercado imobiliário de Estepona apresenta uma variedade de opções, desde novos empreendimentos modernos até complexos consolidados como o Alcazaba Beach. Comparar este apartamento renovado em primeira linha de praia com outras ofertas locais fornece contexto. Por exemplo, novos projetos como Las Mesas Blue Horizon começam desde €849.000, mas envolvem normalmente compras na planta e podem não oferecer acesso direto à praia. Moradias em banda como Anna de Estepona, a partir de €795.000, proporcionam configurações de habitação diferentes, mas também diferem na localização e comodidades. Royal Park Residence, desde €799.000, representa outro tipo de oferta, potencialmente num cenário diferente. O preço de €1.100.000 deste apartamento reflete o seu estado pronto a habitar, a renovação integral e o posicionamento direto em primeira linha de praia num complexo bem conceituado. Embora as construções novas possam oferecer características diferentes, este imóvel atrai compradores que procuram ocupação imediata numa localização costeira consolidada e privilegiada, com comodidades comprovadas e um histórico de procura.
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