Denne lejlighed er beliggende på stueplan i Menara Beach-komplekset i Estepona, et etableret boligområde ved kysten. Ejendommen har en direkte forbindelse til en privat have og overdækket terrasse. Byggeriet blev færdiggjort i 2001 under ledelse af arkitekt Melvin Villarroel og kendetegnes ved en lav, hvid arkitektur, der er integreret i landskabet. Med et boligareal på 189 m² fordelt på to etager og to soveværelser tilbyder lejligheden en betydelig størrelse. Placeringen i den bagerste del af komplekset sikrer ro og privatliv i forhold til den travle strandpromenade.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Estepona på Costa del Sol, specifikt i Menara Beach-udviklingen. Lejligheden ligger i den bageste sektion af komplekset, hvilket skaber afstand til hovedvejen og strandpromenaden. Området er urbant og byder på faciliteter som supermarkeder og restaurater inden for kort gåafstand. Beliggenheden kombinerer nærheden til kysten med adgang til byens infrastruktur.
Denne bolig henvender sig til personer, der søger udendørs rum på egen grund. Den private have og placeringen på stueplan muliggør nem adgang uden trapper. Disponeringen med to separate soveværelser, begge med eget badeværelse, passer til behovet for privatliv. Det store boligareal gør det velegnet til permanente boligønsker eller længerevarende ophold.
Projektet er en færdigbygget ejendom fra 2001, hvilket betyder, at alle byggearbejder er afsluttet, og haven er moden. Arkitekturen følger Melvin Villarroels koncept med lave bygninger, der prioriterer beplantning. Komplekset har etablerede fællesfaciliteter, herunder swimmingpools og fitnesscenter, som er i fuld drift.
Lejligheden tilbyder ikke direkte udsigt til havet på grund af placeringen i den bagerste del af komplekset. Der er ingen privat pool på grunden, da badning foregår i fællesarealerne. Ejendommen er ikke en nybygget bolig, hvilket betyder, at byggestandarderne følger 2001-niveauet snarere end moderne krav. Lejligheden ligger på stueniveau og tilbyder ikke den udsigt, som findes på øvre etager.
Denne lejlighed passer til situationer, hvor privatliv og haveareal prioriteres højt. Det er relevant for købere, der ønsker pladsen i en villa, men foretrækker vedligeholdelsesfriheden i en lejlighed. Den store grundstørrelse og to en-suite værelser gør den egnet til par, der ønsker separate arbejdsområder eller gæsteværelser. Beliggenheden i et etableret fællesskab med fællesfaciliteter matcher ønsket om et trygt og velfungerende nabolag uden forventninger om nybyggeri.
Byggekvaliteten fra 2001 følger standarderne for velrenommerede kystprojekter. Arkitekten Melvin Villarroel har designet komplekset med fokus på integration i landskabet, hvor bygningerne er trinvis opført bagved hinanden for at maksimere udsigt til beplantning frem for beton. Lejligheden har høje til loftet i stuen og fuld højde på døre og vinduer, hvilket sikrer naturligt lys. Materialerne i de fælles områder er holdbare og tilpasset det maritime klima. Indvendigt er lejligheden indrettet med et åbent køkken-alrum og indbyggede skabe, hvilket reflekterer datidens fokus på funktionalitet.
Prisen for denne ejendom er fastsat til €895.000. Dette beløb dækker over en lejlighed på 189 m², hvilket er en betydelig størrelse for to soveværelser i dette område. Sammenlignet med nyere projekter i Estepona tilbyder denne bolig en lavere pris per kvadratmeter. Prisen inkluderer desuden en privat garageplads og et ekstra opbevaringsrum, hvilket er med til at øge værdien. Udbuddet af stuelejligheder med private haver er begrænset, hvilket påvirker prissætningen i forhold til standardlejligheder.
Dagligdagen i denne lejlighed centrerer sig omkring interaktionen mellem den indendørs stue og den private have. Da lejligheden ligger på haveniveau, fungerer terrassen og græsplænen som en forlængelse af opholdsrummet. Middagssolen kan nydes på terrassen, der er beskyttet mod vinden, mens haven tilbyder et privat udendørs opholdsrum. Færdiggørelsen i 2001 betyder, at beplantningen i komplekset er fuldt udvokset, hvilket skaber en grøn og afskærmet atmosfære. Vejen til stranden foregår gennem kompleksets indre gangstier og haver, hvilket giver en rolig overgang til La Rada-stranden. Selvom Estepona bymidte og dens tilbud ligger tæt på, sikrer placeringen bagerst i blokken en vis afstand til byens larm. Det er en beliggenhed, der passer til en rutine med fokus på ro og udendørs liv snarere end bypuls.
Omgivelserne omkring Menara Beach er præget af en blanding af lokal boligbyggeri og turistfaciliteter. Inden for en radius på to kilometer findes et bredt udvalg af restauranter, caféer og dagligvarebutikker. Nærområdet fungerer som en selvstændig enhed, hvor det praktiske daglige liv kan løses til fods. Infrastrukturen er veludviklet med gode vejforbindelser til både Marbella og Málaga via den nærliggende A-7 motorvej. Tilstedeværelsen af lokale sundhedscentre og apoteker inden for kort afstand understøtter beboeligheden året rundt.
Kortet viser projektets placering i den vestlige ende af Estepona, lige ud til kystvejen. Det illustrerer den korte gåafstand til stranden og bymidten samt afstanden til de nærliggende golfbaner i baglandet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i den vestlige del af Costa del Sol, mellem Marbella og Gibraltar. Dette område er kendetegnet ved en lavere bebyggelsestæthed end Marbella, men med en veludviklet infrastruktur. Estepona fungerer som en selvstændig by med sit eget servicetilbud, hvilket gør afhængigheden af større byer mindre. Placeringen giver en balance mellem tilgængelighed til storbyernes faciliteter og en mere lokal, afslappet atmosfære.
Stranden, specifikt Playa de Estepona (La Rada), ligger 524 meter fra ejendommen i lige linje, svarende til en kort gåtur gennem kompleksets haver. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er ca. 36 km vælg. Den nærmeste golfbane, Valle Romano Golf, findes 4,1 km derfra. Dagligvareindkøb kan foretages i en supermarked 104 meter derfra, mens det nærmeste hospital ligger 1,1 km væk. En ladeplads til elbiler findes 1,3 km fra adressen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et mikroklima beskyttet af Sierra Bermeja-bjergene, der sikrer mange soltimer. Med historisk set 3.848 soltimer om året og en gennemsnitlig temperatur på 19,2°C er klimaet mildt. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Ejendommens have og terrasse har en vestlig orientering, hvilket giver eftermiddagssol og udsigt til solnedgang. Højden på 19 meter over havet sikrer en let brise uden at udsætte ejendommen for stærke vinde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona byder på brede sandstrande. Playa de La Rada er den nærmeste strand og er kendt for sin længde og faciliteter. Komplekset har direkte adgang til stranden via en privat gangbro eller sti gennem grunden. Derudover er der adgang til flere golfbaner inden for en radius af 10 km, inklusive Azata Golf og Estepona Golf. Sportsfaciliteter som fitnesscentre og tennisbaner findes i nærområdet, og komplekset selv tilbyder både udendørs og opvarmet indendørs pool samt sauna.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i den vestlige del af Costa del Sol, mellem Marbella og Gibraltar. Dette område er kendetegnet ved en lavere bebyggelsestæthed end Marbella, men med en veludviklet infrastruktur. Estepona fungerer som en selvstændig by med sit eget servicetilbud, hvilket gør afhængigheden af større byer mindre. Placeringen giver en balance mellem tilgængelighed til storbyernes faciliteter og en mere lokal, afslappet atmosfære.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL291013
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til nyere projekter som One Estepona og Zenity Indigo, tilbyder denne lejlighed et markant større boareal (189 m²) for en sammenlignelig pris. Mens nybyggeri ofte har højere energieffektivitet, tilbyder Menara Beach til gengæld større udearealer og mere plads indendørs. Sammenlignet med Bayside Homes ligger Menara Beach tættere på stranden, men byggeriet er ældre. Prissætningen afspejler værdien af den private have og den unikke placering på stueplan i et ellers tæt bebygget område, hvor disse funktioner er sjældne.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID