Ten apartament na parterze w osiedlu Menara Beach w Esteponie został ukończony w 2001 roku. Znajduje się w cichej, tylnej części ugruntowanego nadmorskiego kompleksu na tzw. Nowej Złotej Mili. Architektura, autorstwa Melvina Villarroela, cechuje się niską, białą zabudową zintegrowaną z zielenią. Nieruchomość usytuowana jest na poziomie ogrodu, co umożliwia bezpośrednie wyjście na prywatny, zadrzewiony taras i trawnik.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w miejskiej strefie Estepony, w odległości kilku minut spacerem od plaży. Zlokalizowany jest po stronie morskiej drogi N-340, w już rozbudowanej dzielnicy. Mieszkanie znajduje się w tylnej części zabudowy zamiast bezpośrednio przy nadmorskiej promenadzie, co wynika z układu urbanistycznego osiedla.
Rozkład mieszkań odpowiada potrzebom osób wymagających dużej przestrzeni życiowej. Powierzchnia 189 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami zapewnia komfort funkcjonalny. Prywatny ogród stanowi przedłużenie strefy dziennej, co jest istotnym elementem dla użytkowników ceniących przestrzeń zewnętrzną niezależną od części wspólnych.
Projekt został ukończony w 2001 roku i jest obecnie w fazie eksploatacji, nie budowy. Jest to obiekt ugruntowany, o sprawdzonej pozycji na rynku wtórnym. Inwestycja reprezentuje styl architektoniczny charakterystyczny dla przełomu XX i XXI wieku na Costa del Sol, z naciskiem na integrację budynków z istniejącą roślinnością.
Mieszkanie nie oferuje bezpośredniego, panoramicznego widoku na morze z poziomu salonu, co jest konsekwencją położenia w tylnej części osiedla. Jako obiekt z 2001 roku nie posiada najnowszych rozwiązań technologicznych typowych dla nowych inwestycji. Układ nie jest typowy dla małych lokali inwestycyjnych, lecz dla mieszkalnictwa całorocznego.
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób lub par szukających przestronnego, apartamentowego lokum z priorytetem prywatności i dostępu do ogrodu. Pasuje do nabywców, którzy nie wymagają widoku na morze z każdego okna, a preferują ciszę z dala od nadmorskiej promenady. Jest to opcja dla osób szukających gotowego do zamieszkania obiektu w ustabilizowanej okolicy, bez procesu wykańczania.
Obiekt wykończony jest w standardzie odpowiadającym erze budowy (2001), z użyciem trwałych materiałów. Architektura Melvina Villarroela kładzie nacisk na dużą ilość przeszklenia, co wpływa na doświetlenie pomieszczeń. Układ jest otwarty, z kuchnią włączoną w przestrzeń dzienną. W sypialniach głównej zainstalowano zabudowę szafną typu wieszak (dressing area). Mieszkanie utrzymane jest w dobrym stanie technicznym.
Cena nieruchomości wynosi od €895,000. Kwota ta odzwierciedla duży metraż 189 m² oraz lokalizację w pierwszej linii brzegowej w Esteponie. W cenie zawarte jest miejsce postojowe w garażu oraz pomieszczenie gospodarcze. Stawka za metr kwadratowy jest konkurencyjna w porównaniu do mniejszych mieszkań w nowszych inwestycjach w tym rejonie.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół prywatnego ogrodu i części wspólnych osiedla. Duża powierzchnia użytkowa pozwala na wygodne funkcjonowanie wewnątrz, a ogród służy jako dodatkowa strefa wypoczynkowa, chroniona przed wiatrem. Lokalizacja umożliwia zaopatrzenie w produkty pierwszej potrzeby pieszo, a bliskość plaży zachęca do regularnych kąpieli. Środowisko jest miejskie, ale sama nieruchomość zachowuje charakter odosobnienia dzięki położeniu z tyłu kompleksu.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską w promieniu krótkiego spaceru. W odległości 104 m znajduje się supermarket, a apteka w odległości 237 m. Estepona zapewnia dostęp do szkół, centrów zdrowia i licznych restauracji. Port w Esteponie z ofertą rekreacyjną i gastronomiczną oddalony jest o 1,6 km. Obszar jest zurbanizowany, ale z licznymi strefami zieleni.
Mapa prezentuje usytuowanie osiedla wzdłuż wybrzeża, z bezpośrednim dostępem do piaszczystych plaż. Zaznaczono bliskość infrastruktury Estepony oraz otoczenie pasma górskiego Sierra Bermeja, które stanowi tło dla osiedla i wpływa na jego klimat.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Menara Beach zajmuje pozycję w zachodniej części Costa del Sol, na granicy Estepony i Marbelli. Jest to teren już w pełni rozwinięty i zagospodarowany, w przeciwieństwie do niektórych wschodnich dzielnic Estepony. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, a jednocześnie zachowuje charakter spokojniejszej dzielnicy mieszkaniowej.
Najbliższa plaża La Rada znajduje się w odległości około 800 metrów. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 64 km w linii prostej, a Gibraltar o 36 km. Dojazd do Marbelli zajmuje około 25 minut. W promieniu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Estepona Golf (6,1 km). Przy ulicach zlokalizowane są przystanki komunikacji publicznej.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 19 m nad poziomem morza sprzyja cyrkulacji powietrza i łagodzi skrajne temperatury. Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C i ponad 3000 godzinami słońca rocznie. Ekspozycja tarasu na zachód pozwala na korzystanie z nasłonecznienia po południu i wieczorem. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody jest odpowiednia, trwa około 5 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu dominują piaszczyste plaże: La Rada i Playa de Estepona. Plaża La Rada posiada Błękitną Flagę, co potwierdza czystość wody i infrastrukturę. Osiedle posiada bezpośrednie, wyłączne dla mieszkańców zejście do plaży przez ogrody. W okolicy dostępne są liczne tereny sportowe, w tym kompleksy sportowe i pola golfowe.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Menara Beach zajmuje pozycję w zachodniej części Costa del Sol, na granicy Estepony i Marbelli. Jest to teren już w pełni rozwinięty i zagospodarowany, w przeciwieństwie do niektórych wschodnich dzielnic Estepony. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, a jednocześnie zachowuje charakter spokojniejszej dzielnicy mieszkaniowej.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL291013
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów takich jak One Estepona czy Bayside Homes, Menara Beach oferuje większe metraże mieszkań za podobną cenę, ale w starszej zabudowie. Podczas gdy nowe inwestycje koncentrują się na gęstej zabudowie i wspólnych dachach, ten obiekt oferuje prywatne ogrody na parterze. Ceny za m² w Menara Beach mogą być wyższe niż w nowszych deweloperkach położonych dalej od plaży, co wynika z dojrzałości lokalizacji i wielkości apartamentów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID