Dette nylig ferdigstilte prosjektet i Estepona tilbyr en 3-roms leilighet på 93 m², designet for et urbant kystliv. Leiligheten ligger i gangavstand til stranden og sentrum, med en sørøstlig orientering som gir naturlig lys. Fasilitetene inkluderer to balkonger, en underjordisk parkeringsplass og en sportsbod. Bygget fremstår som moderne med fellesarealer som utendørsbasseng, treningsstudio og coworking-space. Prisen er satt til €675,000, noe som reflekterer den sentrale beliggenheten og standarden på innredningen.
Når man sammenligner dette prosjektet med andre nye utbygginger i Estepona-området, som Isidora Living (fra €519,000) og MarAlto (fra €479,000), er det åpenbart at dette prosjektet ligger i et høyere prissjikt. De billigere alternativene ligger ofte i vekstfaser utenfor sentrum eller lengre unna sjøen. Dette prosjektets pris på €675,000 kan forklares direkte av den umiddelbare nærheten til både stranden og det urbane sentrum, samt at det er et ferdigstilt bygg. Mens Acqua Gardens (fra €524,600) kan tilby moderne fasiliteter og fellesområder, mangler de kanskje samme sentrale plassering som gir samme gangavstand til byliv. For kjøpere som prioriterer umiddelbar beboelighet og bekvemmelighet over potensiell verdistigning i nye utviklingsområder, representerer dette prosjektet en tryggere, men dyrere investering. Det konkurrerer mer med renoverte leiligheter i Gamlebyen eller ved havnen enn med nybygg i utkanten. Den sørøstlige orienteringen og de to balkongene er også trekk som skiller det fra mange kompakte ferieleiligheter i andre prosjekter. Tilgang til coworking-space er en moderne detalj som ikke er standard i alle konkurrerende prosjekter, noe som øker verdien for den moderne beboeren.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er strategisk plassert i Estepona by, i et urbant område med alle nødvendige fasiliteter innenfor kort rekkevidde. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger 524 meter unna, noe som muliggjør daglige turer til sjøs. Området er flatt med en helning på kun 2,4 %, noe som gjør det lettgått. Supermarkeder og apotek ligger under 250 meter fra inngangen.
Med tre soverom og to bad på 93 kvadratmeter, dekker leiligheten behovet for både fast bosetting og feriebruk. Planløsningen inkluderer en stue med åpen kjøkkenløsning og direkte utgang til terrasser. Praktiske løsninger som heis, parkering i kjeller og ekstra bod sparer plass og forenkler hverdagen. Kjøkkenet er fullt utstyrt, klart for bruk.
Eiendommen er ferdigstilt og klar for umiddelbar overtakelse. Bygget fremstår som nytt med moderne arkitektur og ferdige hageanlegg. Alle installasjoner som aircondition og heis er operative. Dette reduserer risikoen forbundet med kjøp under oppføring og gir umiddelbar bruk av fasilitetene.
Leiligheten tilbyr ikke privat hage, kun felles uteplasser. Grunnflaten på 93 m² for tre soverom gir kompakte rom, noe som kan begrense plassfølelsen for større familier. Som en del av et urbant prosjekt er det ikke noe boligområde som er stengt for trafikk, og man må påregne bymessig aktivitet rundt bygget.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker en innflyttingsklar bolig uten ventetid knyttet til nybygg. Det er spesielt egnet for par eller små familier som verdsetter gangavstand til fasiliteter fremfor stor privat hage. Tilbudet av treningssenter og coworking-areal gjør det også attraktivt for yrkesaktive som jobber remote og trenger fleksibilitet utenfor hjemmekontoret. De som ønsker en rolig tilværelse i isolerte boligfelt langt fra byens støy, vil finne dette området for urbant. Leiligheten er også aktuell for de som ser en investering i en bynær utleiebolig, hvor beliggenheten garanterer høy etterspørsel gjennom hele sesongen. Det er et valg for praktiske personer som vil ha alt innenfor rekkevidde.
Leiligheten leveres med en høy standard på innredning og tekniske installasjoner, tilpasset moderne krav til komfort. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer og åpen løsning mot stuen, noe som gir en lys og luftig atmosfære. Badene er ferdigfliset med holdbare materialer som tåler daglig bruk. Det er valgt harde gulvbelegg egnet for varmt klima og enkel vedlikehold. Bygget har fellesarealer designet for estetikk og funksjon, inkludert et utendørsbasseng og solterrasser omgitt av eksotiske planter. Treningsrommet er utstyrt med moderne maskiner for kardio og styrke, og coworking-rommet tilbyr dedikerte arbeidsplasser med høyhastighets-WiFi. Heis og god lydisolering er standard som sikrer bekvemmelighet i hverdagen. Utvendige terrasser er dimensjonert for utemøbler og optimale solforhold.
Kjøpesummen er fastsatt til €675,000 for denne enheten. Dette plasserer prosjektet i et høyere prissegment sammenlignet med nye prosjekter i utkanten av Estepona, som for eksempel Isidora Living og Acqua Gardens som starter rundt €520,000. Prisdifferansen forklares av den gunstige beliggenheten i sentrum og umiddelbar nærhet til stranden. Det er ingen indikasjon på prisnedslag eller variasjon i dette segmentet per dato. Markedsverdien reflekterer kombinasjonen av nybyggstandard og sentral posisjon.
Dette er en bolig for de som ønsker å integrere strandliv med byens bekvemmeligheter. Den flate topografien, med en helning på bare 2,4 %, gjør området svært velegnet for sykling og gåturer til havnen og gamlebyen. Man kan starte morgenen med kaffe på balkongen i sørøst, før man tar en kort tur til La Rada-stranden for en morgendukkert. Ettermiddagene kan tilbringes i det moderne treningsstudioet i kjelleren eller på en av de nærliggende 50 restaurantene som ligger innenfor to kilometer. Tilværelsen her er preget av tilgjengelighet; bilen blir overflødig for daglige gjøremål som å handle mat eller besøke apoteket, men beholdes for utfart til golfbanene i åsene eller flyplassen. Dette er en funksjonell base for et aktivt liv i solen, hvor overgangen mellom hjem og fritidsaktiviteter er sømløs. Blandingen av lokale spanjoler og internasjonale beboere i Estepona skaper et levende, men ikke overveldende miljø som skiller seg fra de mer turistpregede områdene lengre øst.
Estepona tilbyr et rikt lokalsamfunn med over 79,000 innbyggere, noe som skaper en balanse mellom småbypersonlig og storbytjenester. Innenfor en radius på to kilometer finnes det 6 skoler og 2 helsesentre, noe som sikrer trygghet og service for permanente beboere. Tilbudet av fritidsaktiviteter er omfattende med 134 registrerte sportsanlegg i kommunen, fra fotballbaner til padel- og tennisbaner. Den urbane strukturen muliggjør en blanding av bolig og næring, slik at man kan bo tett på butikker og restauranter uten å bo i en isolert turistzone. Syklingsveier og fortau gjør det trygt og effektivt å bevege seg til fots. Kulturelle tilbud i byens sentrum, som museer og teater, er innenfor 15 minutters gange, noe som gir en god balanse mellom strandliv og bykultur.
Kartet viser prosjektets beliggenhet ved kystlinjen, med直观 avstand til La Rada-stranden og havnen. Grønne soner indikerer nærliggende golfbaner og parkanlegg. Hovedveiene A-7 og AP-7 er markert for visning av transportårer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, 25 km vest for Marbella og 42 km øst for Gibraltar. Denne plasseringen gjør byen til en port mellom kystturismen og det mer landlige Andalusia. Sammenlignet med Marbella er Estepona mindre internasjonal og mer behagelig prismessig, men fortsatt moderne. Nærheten til grensen mot Gibraltar gir tilgang til tax-free shopping og en alternativ flyplass.
Stranden ved La Rada, en av de mest populære i regionen, nås på ca. 10 minutter til fots (769 meter). Puerto Estepona med sine restauranter, butikker og båtliv ligger bare 1,6 km unna, perfekt for kveldsturer. For golfentusiaster er Valle Romano Golf bare 4,1 km unna, mens Azata Golf ligger innenfor 5 km. Nærmeste store internasjonale flyplass, Málaga-Costa del Sol, ligger ca. 64 km unna i luftlinje, mens Gibraltar flyplass er et praktisk alternativ med 36 km avstand. En bil er anbefalt for lengre turer, men 8 busslinjer i nærområdet binder byen effektivt sammen.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er mildt og solrikt, preget av en gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C året rundt. Historisk sett har området 3,848 soltimer årlig, noe som gir rikelig med dagslys og muligheter for utendørsaktiviteter. Svømmesesongen i havet strekker seg over fem måneder, hvor vanntemperaturen behagelig overstiger 20 °C. Plasseringen ved foten av Sierra Bermeja-bjellene gir naturlig beskyttelse mot kalde nordavinder, mens høyden på 19 meter over havet sikrer god luftsirkulasjon og mindre luftfuktighet enn i dype daler.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de Estepona og La Rada er hovedstrendene i nærheten, kjent for sin gylne sand og Middelhavets rolige bølger, egnet for barnefamilier. Disse strendene opprettholder ofte 'Blå Flag'-status, som indikerer høy standard på renhold, sikkerhet og tilgjengelige fasiliteter som livredning og dusjer. For de som foretrekker landaktiviteter, finnes det flere anerkjente golfbaner innen en radius på 6 km. Havnen tilbyr muligheter for vannsport som seiling og dykking, samt sportsfiske. De mange parkene og utendørs treningsområdene i byen supplementerer strandtilbudet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL797009
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
