Dit appartement bevindt zich in een recent opgeleverd gebouw in het stadscentrum van Estepona. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een totale woonoppervlakte van 93 m². De ligging is kenmerkend stedelijk, op korte loopafstand van voorzieningen en het strand La Rada. Het project omvat een ondergrondse parkeerplaats en een berging. De gemeenschappelijke ruimten zijn volledig ingericht met een zwembad, fitnessruimte en tuin.
In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Isidora Living Las Mesas en Acqua Gardens, die starten vanaf respectievelijk €519.000 en €524.600, ligt dit object aanzienlijk hoger in prijs. Terwijl die projecten vaak iets buiten het drukke centrum liggen, biedt deze locatie maximale nabijheid van stadsvoorzieningen. Ook MarAlto, met prijzen vanaf €479.000, is goedkoper maar bevindt zich verder van de zee. De meerprijs van dit project wordt verklaard door de recente opleverdatum, de inclusie van parkeergelegenheid en de directe ligging in de kern van Estepona. In omliggende steden zoals Marbella zijn prijzen voor vergelijkbare appartementen doorgaans hoger, maar is het aanbod van 3-slaapkamerappartementen in deze segmenten schaarser.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gepositioneerd in een stedelijke wijk van Estepona, nabij de kustlijn. De afstand tot het strand bedraagt minder dan 800 meter. Supermarkten en horeca zijn binnen een straal van 250 meter gelegen. De jachthaven van Estepona bevindt zich op 1,6 kilometer afstand.
De indeling voorziet in drie slaapkamers, wat functionaliteit biedt voor gezinsgebruik of gastenverblijf. De aanwezigheid van een parkeerplaats en een separate berging in de garage lost opslagbehoefte op. De twee terrassen bieden buitenruimte, waarbij de hoofdbalkon een oppervlakte heeft van 11 m².
De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. De afwerking verkeert in een uitstekende staat en voldoet aan actuele bouwstandaarden. De oplevering is recent, zonder verbouwingswerken of opleveringsrisico's.
Het appartement beschikt niet over een privétuin; recreatie vindt plaats op de gemeenschappelijke terrassen en het zwembadterras. Het uitzicht is gericht op de stedelijke omgeving en de binnentuin, niet op zee of de bergen. De woonoppervlakte is 93 m², wat een efficiënte indeling vereist.
Dit project is geschikt voor kopers die een instapklare woning zoeken zonder wachttijd voor bouwprocedures. De indeling met drie slaapkamers biedt ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten gedurende langere perioden. De ligging is gunstig voor personen die afhankelijk zijn van lokale voorzieningen en de auto liever niet dagelijks gebruiken. Het is ook een optie voor investeerders die zoeken naar een woning in een stedelijke omgeving met hoge verhuurpotentie door de nabijheid van strand en centrum. De combinatie van woning en werkplek (coworking) past bij een moderne levensstijl waarbij wonen en werken gecombineerd wordt.
De appartementen zijn voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De keuken is volledig geïnstalleerd met inbouwapparatuur. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid voor alle bewoners waarborgt. De gemeenschappelijke ruimten zijn aangelegd met exotische beplanting en voorzien van een zwembad. De afwerking van de badkamers en de living voldoet aan moderne esthetische normen met aandacht voor duurzame materialen. De privéterrassen zijn toegankelijk via de woonkamer en bieden een overdekte buitenruimte. De technische installaties zijn nieuw, waardoor het energieverbruik efficiënter is dan bij oudere bouw.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €675.000. Dit prijsniveau ligt boven het gemiddelde instapniveau in Estepona, wat wordt veroorzaakt door de recente oplevering, de inclusie van parkeerplaats en berging, en de centrale ligging. In vergelijking met vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de regio, zoals Isidora Living en Acqua Gardens, is dit een hoger prijssegment. De prijsstelling houdt rekening met de directe beschikbaarheid en de volledige afwerking.
Dit project biedt een woonomgeving waar het dagelijks leven zich grotendeels op loopafstand afspeelt. De bewoner kan 's ochtends verse producten halen in de nabije supermarkt en gebruikmaken van de sportschool op 300 meter afstand. De korte afstand tot het strand maakt een spontaan bezoek aan zee mogelijk zonder parkeerproblemen. De wijk is levendig door de mix van permanente bewoners en toeristisch bezoek, met restaurants en cafés in de directe omgeving. De appartementen zelf zijn gelegen op een binnenplein, wat geluidsoverlast van de straat reduceert. Het ritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de voorzieningen van de stad Estepona. De aanwezigheid van een coworking space in het gebouw ondersteunt een werkgerichte levensstijl.
De infrastructuur rondom Estepona is goed ontwikkeld, met de A-7 snelweg die langs de kust loopt. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op ongeveer 64 kilometer, Gibraltar op 36 kilometer. In de stad zijn 50 haltes voor openbaar vervoer aanwezig, wat de regio toegankelijk maakt zonder eigen vervoer. Voor dagelijkse boodschappen en medische zorg zijn diverse faciliteiten op loopafstand. De omgeving biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en kustrecreatie.
De kaart toont de positie van het project in het stadscentrum van Estepona. Blauwe zones geven de ligging ten opzichte van stranden en de jachthaven aan. Groene zones markeren de nabijgelegen golfbanen in het achterland.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt aan de westkant van de Costa del Sol, tussen Marbella en de Straat van Gibraltar. Het is op 25 kilometer afstand van Marbella en op 73 kilometer van Málaga-stad. De stad is zelfstandig met een eigen voorzieningenniveau, maar is minder internationaal georiënteerd dan Marbella. De positering aan de kust maakt het een eindbestemming voor toerisme en bewoning.
Het strand van La Rada is op 800 meter afstand, wat neerkomt op ongeveer 10 minuten wandelen. De dichtstbijzijnde golfbaan, Valle Romano, ligt op 4,1 kilometer. Een ziekenhuis is gelegen op 1,1 kilometer. Voor recreatie biedt de haven Puerto Estepona mogelijkheden op 1,6 kilometer afstand. Een oplaadpunt voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 1,3 kilometer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Er zijn jaarlijks gemiddeld 3.848 zonuren, wat resulteert in een lang zeezwemseizoen van ongeveer vijf maanden. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja op 19 meter hoogte zorgt voor bescherming tegen noordenwind. De helling richting de zee is minimaal (2,4%), wat het terrein vlak en toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de la Rada, een breed stadsstrand. In de directe omgeving bevinden zich meerdere sportfaciliteiten, waaronder drie sportscholen binnen 1 kilometer. Er zijn 134 sportfaciliteiten geregistreerd in de gemeente. De jachthaven biedt watersportmogelijkheden. De omgeving leent zich voor wandel- en fietstochten langs de kustlijn.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL797009
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
