Ten nowo wybudowany apartament z trzema sypialniami znajduje się w Esteponie, w prowincji Malaga. Nieruchomość o powierzchni 93 metrów kwadratowych jest gotowa do odbioru. Budynek położony jest w strefie miejskiej, w niewielkiej odległości od wybrzeża. Cena ofertowa wynosi od 675 000 euro. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze. Obiekt wyposażony jest w wspólne udogodnienia, takie jak basen, siłownia i strefa coworkingowa.
W porównaniu do innych nowych inwestycji w Esteponie, takich jak Isidora Living czy MarAlto, ten projekt wyróżnia się wyższą ceną za metr kwadratowy. Ceny w konkurencyjnych projektach zaczynają się zazwyczaj od 480 000 euro. Różnica ta wynika z bezpośredniej bliskości centrum miasta i plaży, co eliminuje konieczność codziennego korzystania z samochodu. Dla Pana i Pani, którzy cenią sobie dostępność pieszą do infrastruktury miejskiej, jest to istotna przewaga nad projektami w oddalonych dzielnicach mieszkaniowych. Estepona oferuje ogólnie niższe ceny niż Marbella, jednak ten apartament wchodzi w segment wyższy lokalnie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w zurbanizowanej dzielnicy Estepony, w odległości około 500 metrów od plaży. Otoczenie charakteryzuje się intensywną zabudową mieszkalną i dostępnością usług miejskich. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i tereny rekreacyjne. Teren jest płaski, z niewielkim nachyleniem w kierunku morza.
Układ wnętrza obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki, co spełnia wymagania rodzin lub par potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Apartament posiada dwa balkony, w tym jeden o powierzchni 11 m². Rozwiązanie problemu przechowywania zapewnia wydzielone pomieszczenie gospodarcze. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym zwiększa komfort codziennego funkcjonowania.
Budynek został ukończony i jest oddany do użytku. Inwestycja obejmuje nowoczesną architekturę z windą oraz zagospodarowane tereny zielone. Części wspólne oferują zewnętrzny basen, siłownię z dużymi oknami i przestrzeń do pracy zdalnej. Apartament jest sprzedawany w stanie deweloperskim do własnej aranżacji, z kuchnią w pełni wyposażoną w sprzęty.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, jedynie widok na ogród i tkankę miejską. Mieszkanie jest niezmeblowane. Ze względu na lokalizację w centrum miasta, Pan i Pani mogą się spodziewać miejskiego zgiełku charakterystycznego dla tej strefy. Brak jest prywatnego basenu; dostępny jest basen wspólny dla mieszkańców.
Ten apartament pasuje do sytuacji, w której kluczowa jest natychmiastowa możliwość zamieszkania bez czekania na zakończenie budowy. Trzy sypialnie czynią go odpowiednim dla rodzin z dziećmi lub par często goszczących bliskich. Dla osób pracujących zdalnie obecność strefy coworkingowej na osiedlu jest istotnym udogodnieniem. Rozwiązanie to sprawdzi się również u tych, którzy preferują miejską atmosferę i bliskość plaży nad izolację na peryferiach.
Standard wykończenia odpowiada nowoczesnym normom budowlanym. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD. W całym mieszkaniu zainstalowano klimatyzację, co jest niezbędne w tamtym klimacie. Podłogi wykonano z materiałów odpornych na zużycie. Okna zapewniają odpowiednią izolację termiczną. W budynku znajduje się winda. Części wspólne utrzymane są w dobrym stanie technicznym, z uwzględnieniem zieleni ozdobnej. Siłownia wyposażona jest w profesjonalny sprzęt. W sypialniach znajdują się pojemne szafy wbudowane.
Cena wywoławcza za ten apartament wynosi od 675 000 euro. Jest to poziom cenowy wyższy niż w porównywalnych projektach w okolicy, takich jak Acqua Gardens czy MarAlto, gdzie ceny startują poniżej 550 000 euro. Różnica ta wynika z lokalizacji w centrum miasta oraz gotowości do zamieszkania. Należy wziąć pod uwagę dodatkowe koszty utrzymania związane z częściami wspólnymi, takimi jak basen i siłownia.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się na wygodzie i dostępie do infrastruktury. Dzięki lokalizacji w Esteponie, większość potrzebnych zaopatrzeń można dokonać na piechotę. Poranny spacer na plażę La Rada zajmie około 10 minut. Mieszkańcy mogą korzystać z siłowni na miejscu lub wybrać się do pobliskich centrów sportowych. Popołudnia to czas na relaks na balkonie o nasłonecznieniu południowo-wschodnim. Płaski teren ułatwia poruszanie się pieszo lub na rowerze. Wieczory oferują dostęp do licznych restauracji i portu rybackiego. Jest to przestrzeń sprzyjająca stylowi życia, w którym samochód staje się opcją, a nie koniecznością.
Otoczenie charakteryzuje się pełną infrastrukturą miejską. W promieniu 1 kilometra znajduje się szpital, apteki i szkoły. Luchthaven Malaga-Costa del Sol oddalony jest o około 64 kilometry. Puerto Estepona z mariną znajduje się 1,6 km od obiektu. Dostępność komunikacji publicznej jest na wysokim poziomie, z wieloma liniami autobusowymi w pobliżu. Infrastruktura drogowa umożliwia szybki dojazd do Marbelli i Malagi.
Mapa prezentuje centralną lokalizację projektu w Esteponie. Zaznaczono bliskość plaży La Rada oraz portu. Widać gęstą sieć ulic miejskich i dostęp do głównych tras wiodących wzdłuż wybrzeża. Niebieskie linie wskazują na bliskość kąpielisk morskich.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona leży w zachodniej części Costa del Sol, około 25 km na zachód od Marbelli i 73 km na południowy zachód od Malagi. Pozycja ta pozwala na korzystanie z udogodnień większych ośrodków miejskich przy zachowaniu nieco spokojniejszego charakteru miejscowości. Miasto stanowi ważny węzeł komunikacyjny w zachodniej części wybrzeża.
Najbliższa plaża, Playa de Estepona, położona jest 524 metry od budynku. Słynna plaża La Rada oddalona jest o 769 metrów. Pole golfowe Valle Romano znajduje się w odległości 4,1 km. Supermarket zlokalizowany jest w odległości 104 metrów. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,3 km stąd. Szpital oddalony jest o 1,1 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3848. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 19 metrów. W tle wznosi się masyw Sierra Bermeja, który chroni miasto przed silnymi wiatrami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się miejskie plaże piaszczyste i żwirowe. Plaża La Rada jest regularnie nagradzana Błękitną Flagą. W promieniu 5 kilometrów zlokalizowanych jest kilka pól golfowych, w tym Estepona Golf. Miasto oferuje bogatą infrastrukturę sportową, w tym 134 obiekty. W porcie dostępne są sporty wodne, a w górach Sierra Bermeja szlaki turystyczne.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Ref: VL797009
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
