شقة سكنية تقع في قلب إيستيبونا، مالقة. يوفر هذا العقار الحديث 93 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، ويضم 3 غرف نوم وحمامين. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة ساحلي مريح.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إيستيبونا مثل Isidora Living Las Mesas (بدءًا من 519,000 يورو)، و Acqua Gardens (بدءًا من 524,600 يورو)، و MarAlto (بدءًا من 479,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر 675,000 يورو خيارًا في الطرف الأعلى من الطيف السعري. ومع ذلك، فإن سعرها يعكس موقعها المتميز، وحداثة المبنى، ومساحة المعيشة الأكبر نسبيًا (93 مترًا مربعًا مقابل 3 غرف نوم). في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر نقاط سعر دخول أقل، فإن هذه الشقة تقدم حزمة متكاملة من حيث الموقع والقرب من وسائل الراحة وتشطيبات جديدة. تقع إيستيبونا نفسها بين المراكز الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم)، وتقدم توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء النسبي مقارنة بالمدن الكبرى. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول إلى مطار مالقة (34 كم) والمرافق الأخرى في كوستا ديل سول، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الوصول ونمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقع استراتيجي في إيستيبونا، على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من شاطئ لوس راداس وشاطئ لارينا. يقع في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الصحية. هذه القرب يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
توفر هذه الشقة مساحة معيشة مريحة تبلغ 93 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم وحمامين، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات. يضيف وجود شرفتين (11 مترًا مربعًا و 3 أمتار مربعة) مساحة خارجية إضافية للتمتع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من المبنى حديثًا، مما يضمن تشطيبات حديثة وتصميمًا عصريًا. مع الأخذ في الاعتبار تاريخ اكتمال البناء التقديري في عام 2026، يمكن للمشترين توقع الحصول على وحدة سكنية جديدة ذات كفاءة طاقية عالية وتصميم معماري معاصر.
نظرًا لطبيعته الحضرية، قد لا يوفر هذا المشروع الهدوء المطلق أو العزلة التي توجد في العقارات الريفية. كما أن مساحة الشقة البالغة 93 مترًا مربعًا قد تكون محدودة للأسر الكبيرة جدًا. لا توجد معلومات متاحة حول إطلالات بانورامية للجبال أو البحر من الشقة نفسها.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من البحر. يفضلها أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، مع إمكانية المشي إلى الشاطئ. كما أنها تلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار جديد في منطقة سياحية رئيسية. إذا كنت تبحث عن نمط حياة مريح، حيث يمكنك المشي إلى كل ما تحتاجه، فإن هذه الشقة قد تكون مناسبة لك.
تتميز الشقة بتشطيبات ممتازة، وتعكس طبيعتها كعقار جديد. تشتمل الميزات على مكيف هواء للتحكم في المناخ، وخزائن مدمجة، وشرفة خاصة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة عملية لإعداد الوجبات. تم تضمين خدمة الواي فاي، وتوفر الشقة أيضًا مساحة تخزين إضافية. توفر الشرفتان، إحداهما بمساحة 11 مترًا مربعًا والأخرى 3 أمتار مربعة، مساحة إضافية للاسترخاء أو الترفيه في الهواء الطلق. سيجد السكان أيضًا مناطق مشتركة جميلة، بما في ذلك مسبح خارجي وصالة ألعاب رياضية ومساحة عمل مشتركة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 675,000 يورو. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن الشقة جاهزة للانتقال إليها أو جاهزة للتأجير بمجرد اكتمال إجراءات الشراء. نظرًا لكونها جزءًا من مبنى حديث، فإنها تمثل استثمارًا في عقار جديد في موقع مرغوب. يشير تاريخ التسليم التقديري لعام 2026 إلى أن البناء قد اكتمل أو على وشك الانتهاء.
تُعد إيستيبونا مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة على كوستا ديل سول، وتوفر هذه الشقة تجربة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة وراحة القرب من البحر. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يسهل الاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة المائية. تتيح لك المنطقة المحيطة استكشاف المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية بسهولة. مع وجود 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تستفيد المنطقة من نسيم لطيف. تبلغ مساحة البلدية 137 كيلومترًا مربعًا، وتضم مناطق جبلية مثل سييرا بيرميجا، مما يوفر تنوعًا جغرافيًا.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن لديك مجموعة واسعة من وسائل الراحة في متناول يدك. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتوفر سهولة الوصول إلى بحر كوستا ديل سول. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمركز الصحي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى السيارة للتنقل اليومي. تشير البيانات إلى وجود 50 معلمًا سياحيًا و 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يوفر فرصًا لا حصر لها للترفيه والاسترخام. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، مما يسهل التسوق اليومي.
توضح الخريطة موقع إيستيبونا على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يوضح الرسم التخطيطي قربها من البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى قربها من المناطق الجبلية الداخلية، مما يوفر بيئة متنوعة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تقع المدينة على بعد 25 كم غرب مدينة ماربيا الصاخبة، و 73 كم غرب مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة. تقع أيضًا على بعد 42 كم شرق مدينة الجزيرة الخضراء. يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول السهل إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالأنشطة التجارية والثقافية والترفيهية المتنوعة التي توفرها هذه المراكز الحضرية.
توفر إيستيبونا موقعًا يسهل الوصول إليه. تقع الشقة على بعد 34 كم فقط من مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعل السفر الدولي مريحًا. تشمل خيارات التنقل الأخرى 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة موزعة في المنطقة. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا (بلايا دي إيستيبونا) و 769 مترًا (لا رادا)، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. لأولئك الذين يستمتعون بالجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يمكن الاستمتاع بفصل الصيف لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعلها مثالية للسباحة والأنشطة المائية. مع 3,848 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة وفرة من أشعة الشمس. تقع الشقة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بإطلالة لطيفة على المنطقة المحيطة. تتميز المنطقة الجبلية المحيطة، مثل سييرا بيرميجا، بقمم تصل إلى 1449 مترًا، مما يوفر تباينًا طبيعيًا مع المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز إيستيبونا بشواطئها الجميلة، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط من الشقة، وهو شاطئ شهير بعلامة العلم الأزرق. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل كريستو (1.6 كم) وبلايا ديل أنجل (1.7 كم) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من ملاعب الغولف القريبة، بما في ذلك فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر مرافق رياضية واسعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بيتر بوديز (0.3 كم) وبوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.6 كم)، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة الرياضة والاسترخام.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تقع المدينة على بعد 25 كم غرب مدينة ماربيا الصاخبة، و 73 كم غرب مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة. تقع أيضًا على بعد 42 كم شرق مدينة الجزيرة الخضراء. يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول السهل إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالأنشطة التجارية والثقافية والترفيهية المتنوعة التي توفرها هذه المراكز الحضرية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL797009
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
