Цей проект розташований у місті Естепона, в урбанізованій зоні на відстані 524 метрів від пляжу. Житловий комплекс пропонує трикімнатні апартаменти загальною площею 93 м² з орієнтацією на південний схід. До складу майна входять підземне паркомісце та окреме сховище. На території облаштовано спільний басейн, спортзал та коворкінг-зону. Будівництво завершено, об'єкт готовий до заселення.
Порівняно з проектами на околицях, такими як MarAlto, цей об'єкт має вигідніше розташування щодо пляжу та центру, що відображається у вищій ціні. У той час як Isidora Living пропонує більш бюджетні варіанти, даний проект має статус завершеного будівництва. На відміну від Марбельї, нерухомість в Естепоні часто забезпечує краще співвідношення ціни до метра, зберігаючи при цьому повний набір міських зручностей. Естепону часто називають 'Садом Коста-дель-Соль' через її зелені бульвари та квітникові композиції, що створює відмінну атмосферу для піших прогулянок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в центрі Естепони, безпосередньо поруч із міською інфраструктурою. Відстань до найближчого супермаркету становить 104 метри. Проект розташований на рівнинній місцевості з мінімальним перепадом висот, що забезпечує легкий доступ до міських послуг та набережної.
Планування включає три спальні кімнати та дві ванні кімнати, що відповідає потребам сімейного проживання. Наявність двох балконів (11 м² та 3 м²) розширює простір для відпочинку. Кухня обладнана вбудованою технікою. Кондиціонування забезпечує контроль мікроклімату в приміщенні.
Статус будівництва, завершено. Це новобудова, яка здається готовою до експлуатації. Фасад та загальні зони виконані з використанням сучасних архітектурних рішень та матеріалів. На території реалізовано ландшафтний дизайн із зеленими насадженнями.
Проект не передбачає наявності приватного басейну або присадибної ділянки, оскільки це міська багатоповерхівка. Квартири постачаються без меблювання. У зв'язку з центральним розташуванням можливий рівень міського шуму. Обмежений паркінг передбачає лише одне паркомісце.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання або друге житло з готовим рішенням для переїзду. Три спальні кімнати забезпечують комфорте розміщення сім'ї. Наявність коворкінгу може бути актуальною для дистанційної роботи. Розташування в місті підходить тим, хто не бажає залежати від автомобіля для щоденних справ.
В квартирах встановлені вбудовані шафи, що оптимізує простір. Санвузли обладнані сучасною сантехнікою. Встановлена система кондиціонування забезпечує температурний комфорт. В загальних зонах використані довговічні матеріали, стійкі до зовнішніх впливів, включаючи зони біля басейну та сходові марші з екзотичною рослинністю.
Вартість об'єкта починається від 675 000 євро. Ціна включає паркомісце та комору. Порівняно з іншими новобудовами в Естепоні, такими як MarAlto (від 479 000 євро) та Acqua Gardens (від 524 600 євро), цей проект має вищу цінову категорію, що пояснюється більшою площею та близькістю до моря. Ринок нерухомості в Естепоні демонструє стабільний попит на подібні готові об'єкти.
Локація забезпечує міський спосіб життя з акцентом на прибережну зону. Вранці можлива прогулянка до пляжу Плая-де-Естепона, який знаходиться в межах пішої доступності. Протягом дня всі побутові потреби вирішуються в радіусі кількох сотень метрів: від продуктів до аптек. Ввечері доступ до набережної та порту Естепони дозволяє використовувати ресторани та розваги без залежності від транспорту. Рівний рельєф полегшує пересування пішки та на велосипеді.
В радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів та 22 кафе, що свідчить про розвинену гастрономічну інфраструктуру. Для мешканців доступні 6 шкіл та 2 медичні центри. Наявність 18 аптек у безпосередній близькості гарантує доступність фармацевтичних послуг. Місто пропонує широкий вибір спортивних та розважальних закладів.
Карта ілюструє центральне розташування об'єкта відносно пляжної лінії та міської структури Естепони. Відмічена щільність забудови та наявність зелених зон. Видно рівний рельєф місцевості, що сприяє пішохідній мобільності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає стратегічне положення між Марбельєю (25 км) та Гібралтаром (36 км). Це дозволяє користуватися послугами великих транспортних вузлів та комерційних центрів, проживаючи в менш насиченому місті. Відстань до Малаги становить 73 км.
Найближчий пляж Ла-Рада знаходиться на відстані 769 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 64 км, аеропорт Гібралтар, за 36 км по прямій. Гольф-поля Valle Romano та Azata Golf знаходяться в межах 4,5 км. Порт Естепони доступний пішки за 15 хвилин.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 19,2°C та 3848 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (19 м) та близькість до Сьєрра-Бермеха створюють умови для вентиляції та захисту від екстремальних температур.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В межах доступності знаходяться піщані пляжі Ла-Рада та Плая-дель-Кристо. Для любителів гольфу поруч розташовані кілька профільних майданчиків, включаючи Estepona Golf. В місті функціонує 134 спортивні об'єкти, від спортзалів до майданчиків для активного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL797009
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
