Šis naujai pastatytas butas yra įsikūręs Esteponoje, Malaagos provincijoje, maždaug 500 metrų atstumu nuo jūros. Projektas siūlo trijų miegamųjų butą, kurio plotas 93 m², su dviem balkonais ir vaizdu į miestą. Pastatas jau baigtas, turi bendrą baseiną, sporto salę ir požeminę parkavimo vietą. Lokacija yra urbanizuota, su prieiga prie parduotuvių, restoranų ir kitos miesto infrastruktūros.
Palyginus su kitais projektais Esteponoje, pvz., "Isidora Living Las Mesas" (nuo 519 000 eurų) ir "Acqua Gardens" (nuo 524 600 eurų), šis butas yra brangesnis. Skirtumas siekia beveik 150 000 eurų. Tai gali būti paaiškinama geresne lokacija, artimesniu atstumu iki jūros ir miesto centro, taip pat įtrauktomis papildomomis patalpomis (parkingas, sandėlis). Projektas "MarAlto" yra dar pigesnis, tačiau jis gali būti labiau nutolęs nuo pagrindinių infrastruktūros objektų. Šis projektas siūlo didesnį patogumą tiems, kurie nori gyventi arba investuoti į pačią miesto širdį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Esteponos miesto centre, užtikrinant pėsčiomis pasiekiamą prieigą prie pagrindinių miesto taškų. Atstumas iki Playa de Estepona paplūdimio yra apie 500 metrų, o iki uosto, 1,6 km. Aplinkiniai pastatai daugiausia yra gyvenamieji, su išvystyta komercine infrastruktūra artimoje aplinkoje.
Butas yra suprojektuotas trijų asmenų ar šeimos gyvenimui, suteikiant tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Virtuvė pilnai įrengta, tačiau baldai neįeina į kainą. Įrengta oro kondicionavimo sistema, kas užtikrina komfortą vasarą. Yra sandėliukas daiktams laikyti.
Pastatas yra naujai užbaigtas statybos objektas, atitinkantis šiuolaikinius standartus. Jame įrengtas liftas, požeminis garažas ir bendrosios zonos, tokių kaip baseinas ir sporto salė. Fasadą ir interjerą charakterizuoja šiuolaikiškos medžiagos ir neutralios spalvos. Orijentacija į pietryčius užtikrina natūralų apšvietimą.
Projektas nesuteikia jūros vaizdo arba privataus kiemo, kadangi yra miesto centre. Nėra įrengta virtuvės reikmenų ir baldų. Nėra SPA komplekso arba papildomų prabangos paslaugų, tik bazinės sporto ir poilsio zonos. Plotas 93 m² yra ribotas šeimoms, norinčioms didesnės erdvės.
Šis butas tinka tiems, kas ieško nuolatinio arba ilgo laikotarpio būsto prie jūros. Jis gali būti naudojamas kaip pagrindinis namas arba kaip rezidencija, reikalaujanti gerai išvystytos infrastruktūros. Tinka investuotojams, ieškantiems objekto nuomai dėl artumo turistiniams taškams. Netinka tiems, kas ieško atokiau nuo miesto šurmulio gamtos vilos su dideliu sklypu.
Pastatas statytas naudojant standartines naujos statybos medžiagas. Butas turi įtaisytus spintas, virtuvė įrengta su integruota technika. Sienos ir grindys finišuoti naudojant praktiškas medžiagas. Bendrose patalpose baseino zona apsodinta augalija, sporto salė turi naują įrangą. Oro kondicionavimo sistema užtikrina temperatūros reguliavimą.
Kaina prasideda nuo 675 000 eurų. Tai yra aukštesnė rinka, lyginant su kitais naujais projektais to paties miesto pakraščiuose, pvz., "MarAlto" arba "Isidora Living", kur kainos prasideda nuo maždaug 500 000 eurų. Skirtumas atsispindi lokacijos artume jūrai ir centrui bei papildomų patalpų (parkingas, sandėlis) įtraukime. Rinkos duomenys rodo, kad tokio tipo butai centre išlaiko savo vertę.
Gyvenimas šioje vietoje apima miesto dynamiką ir prieigą prie jūros. Rytais galima nueiti į gretimus kavinės ar parduotuves, kurios yra 100 metrų spinduliu. Dieną galima naudotis paplūdimiu, esančiu už 5 minučių kelio pėsčiomis. Sporto mėgėjams tinka artimos sporto salės ir teniso aikštelės. Naktį ši zona aktyvi, bet butas, orientuotas į sodą, gali būti gana ramus. Kadangi šalis yra populiari tarp šiaurės europiečių, čia dažnai sutinkama tarptautinė bendruomenė. Tai vieta tiems, kurie nori gyventi mieste ir tuo pačiu būti arti vandens.
Estepona yra gyvybingas miestas su apie 80 000 gyventojų. Aplink yra 6 mokyklos, 18 vaistinių ir daugiau nei 50 restoranų 2 km spinduliu. Miestas pasižymi išvystyta sveikatos priežiūros sistema, artimiausias ligoninės kompleksas yra 1,1 km atstumu. Viešasis transportas yra prieinamas, mieste veikia 8 autobusų maršrutai.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Esteponos mieste. Matomas atstumas iki jūros linijos ir uosto. Tai rodo, kad objektas yra integruotas į miesto tinklą, netoli pagrindinių kelių, tokių kaip N-340.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje. Ji yra 25 km į vakarus nuo Marbelljos ir 73 km į vakarus nuo Malagos. Lyginant su Marbella, Estepona yra mažiau urbanizuota, bet siūlo daugiau vietinių paslaugų nei rytinės pakrantės kaimiškosios zonos.
Artimiausias prekybos centras yra 104 m atstumu. Paplūdimiai Playa de Estepona ir La Rada pasiekiami per 10 minučių pėsčiomis. Oro uostas Malaga nutolęs 64 km, o Gibraltaras, 36 km. Artimiausios golf aikštynos, "Valle Romano" ir "Azata", yra už maždaug 4,5 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šiame regione yra viduržemio tipo, su maždaug 3848 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Plaukiojimo sezonas vandenyje trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Reljefas lygus, nes miestas yra pajūrio lygumoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra du pagrindiniai paplūdimiai: Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Paplūdimiai yra aptarnaujami, turi Mėlynojo vėliavos statusą. Sportui yra kelios sporto salės, esančios 600 m atstumu, ir teniso aikštelės. Jūros sportams galima naudotis uosto infrastruktūra.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL797009
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
