Šis butas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, siūlantis modernų gyvenimą arti Viduržemio jūros. Projektas yra baigtas ir paruoštas naujakuriams, derinant miesto patogumus su pakrantės ramybe. Estepona yra žinoma dėl savo tradicinio žavesio ir modernios infrastruktūros, todėl tai patraukli vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Šis butas suteikia galimybę patirti tipinį Costa del Sol gyvenimo būdą.
Estepona, kaip Kosta del Sol dalis, siūlo alternatyvą labiau išvystytiems miestams kaip Marbella ar Fuengirola. Nors Marbella (25 km) yra didesnis ir turtingesnis, su daugiau prabangių parduotuvių ir restoranų, Estepona išlaiko tradiciškesnį Andalūzijos žavesį, kartu su moderniais patogumais. Palyginimui, Algeciras (42 km) yra didelis uostamiestis, bet mažiau orientuotas į turizmą nei Kosta del Sol kurortai. Lyginant su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip „Isidora Living Las Mesas“ (nuo 519 000 €) ar „Acqua Gardens“ (nuo 524 600 €), šis projektas siūlo panašią kokybę ir vietą, tačiau jo kaina prasideda nuo 675 000 €. Tai gali atspindėti unikalią lokaciją, didesnį buto dydį ar specifinius projekto privalumus. Taip pat yra pigesnių variantų, kaip „MarAlto“ (nuo 479 000 €), tačiau šis projektas orientuojasi į aukštesnį segmentą, siūlydamas naują statybą prestižinėje vietoje su išvystyta infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Esteponoje, už kelių minučių pėsčiomis nuo La Rada paplūdimio. Jo vieta miesto centre užtikrina lengvą prieigą prie įvairių paslaugų, restoranų ir parduotuvių, tuo pačiu išlaikant ramią gyvenamąją aplinką. Tai suteikia patogią bazę tyrinėti vietovę ir mėgautis pakrantės teikiamais malonumais.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka ieškančiųjų komfortiškų ir funkcionalių namų poreikius. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis tinkamas šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos erdvės. Balkonai suteikia galimybę mėgautis lauko erdve, o bendrosios patalpos, tokios kaip baseinas ir sporto salė, papildo gyvenimo kokybę.
Projektas yra neseniai baigtas, siūlantis naujus ir modernius įrenginius. Nors statybos darbai baigti, tiksli apdailos ir perdavimo data yra 2026 metai (indikatyvi). Tai reiškia, kad pirkėjai gali tikėtis naujo būsto su šiuolaikinėmis technologijomis ir apdaila, paruošto gyventi.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, nors paplūdimys yra arti. Butas neparduodamas su baldais, todėl reikalauja papildomų investicijų į interjero įrengimą. Nors bendrose patalpose yra sporto salė, privati namų sporto salė nėra įrengta. Kadastrinė informacija nepridedama prie šios apžvalgos.
Šis butas Esteponoje tinkamas įvairioms potencialių pirkėjų grupėms. Jis idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvaus būsto su patogiu priėjimu prie mokyklų (6 mokyklos 2 km spinduliu) ir sveikatos priežiūros paslaugų (1.1 km iki ligoninės). Taip pat jis gali būti patrauklus poroms ar pavieniams asmenims, ieškantiems antrojo būsto pajūryje ar norintiems pakeisti savo gyvenimo būdą į aktyvesnį ir saulėtesnį. Kadangi jis yra arti paplūdimio (524 m) ir turi bendrą baseiną bei sporto salę, jis patenkins poilsiautojų ir aktyvaus laisvalaikio mėgėjų poreikius. Investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų potencialo, Esteponos populiarumas kaip turistų ir gyventojų traukos centras gali būti patrauklus veiksnys.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia modernius statybos standartus. Butuose įrengtos pilnai sukomplektuotos virtuvės ir integruotos spintos, suteikiančios funkcionalumą ir estetiką. Grindys yra aukštos kokybės, o bendrosios patalpos, tokios kaip laiptinės, apželdintos egzotiškais augalais, sukuria malonią aplinką. Nors butai neparduodami su baldais, tai suteikia savininkams laisvę įrengti interjerą pagal savo individualų skonį. Bendrose erdvėse yra baseinas, sporto salė ir bendradarbystės erdvė, o pastato bendrose patalpose įrengtas liftas, užtikrinantis patogų priėjimą. Energijos efektyvumas nėra tiesiogiai nurodytas, tačiau naujos statybos standartai paprastai apima gerą izoliaciją ir modernias sistemas.
Buto kaina prasideda nuo 675 000 €. Šis trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas, kurio plotas 93 m², siūlo vertę, atsižvelgiant į jo vietą Esteponoje. Rinkoje siūlomi ir kiti panašūs projektai, pavyzdžiui, „Isidora Living Las Mesas“ nuo 519 000 €, „Acqua Gardens“ nuo 524 600 € ir „MarAlto“ nuo 479 000 €. Šis konkretus pasiūlymas yra vienas iš naujausių, suteikiantis galimybę įsigyti modernų būstą prestižinėje vietoje. Turėkite omenyje, kad tiksli kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto ir jo ypatybių.
Ši vieta Esteponoje siūlo subalansuotą miesto ir pakrantės gyvenimo derinį. Dėl artumo prie parduotuvių (104 m), vaistinių (237 m) ir sveikatos priežiūros įstaigų (1.1 km) kasdienis gyvenimas yra patogus. Daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip maisto prekių pirkimas ar vaistų įsigijimas, yra pasiekiami pėsčiomis, sumažinant poreikį nuolat naudoti automobilį. Taip pat netoliese yra 50 restoranų ir 22 kavinių, suteikiančių platų pasirinkimą laisvalaikiui. Tai vieta, kur miesto patogumai susilieja su Viduržemio jūros pakrantės ramybe, sukuriant malonią aplinką gyventi ištisus metus.
Gyvenimas Esteponoje, Andalūzijoje, siūlo malonų Viduržemio jūros klimatą, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulėtų valandų skaičius per metus, 3,848. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, o maždaug 5 mėnesių trukmės maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, yra patrauklus paplūdimio mėgėjams. Miestas yra apsuptas gamtos, įskaitant aukštas Siera Bermeja kalnų viršukalnes (iki 1449 m). Miesto rajone yra daug sporto įstaigų (134 iš viso), parkų (2) ir kitų rekreacinių objektų. Vietos gyventojų skaičius 2025 m. prognozuojamas 79 621, o tai rodo gyvybingą bendruomenę. Mediana pajamos provincijoje yra 16 450 €, o tai rodo regiono ekonominį profilį.
Šis žemėlapis vizualizuoja Esteponos, Kosta del Sol, vietą. Jis pavaizduoja projekto artumą prie paplūdimio, pagrindinių kelių ir miesto centro, suteikdamas bendrą supratimą apie vietovės išdėstymą ir pasiekiamumą. Galite matyti, kaip projektas integruojasi į miesto audinį ir jo santykį su aplinkinėmis rekreacinėmis zonomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai įsikūrusi Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje. Ji yra apie 73 km nuo didesnio Malagos miesto (su beveik 580 000 gyventojų) ir apie 25 km nuo Marbeljos (su beveik 150 000 gyventojų). Ši pozicija leidžia gyventojams lengvai pasiekti didesnius miestus, siūlančius plačias kultūrines, prekybos ir pramogų galimybes, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu Esteponos gyvenimo ritmu. Tai suteikia pusiausvyrą tarp didmiesčio šurmulio ir pakrantės kurorto ramybės.
Šis projektas Esteponoje yra strategiškai patogioje vietoje. Jis yra vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio, todėl jūra pasiekiama pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už 104 metrų, o vaistinė, už 237 metrų, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių reikmių. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 OV sustojimų rajone. Artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra už maždaug 64 km tiesioginės linijos atstumu (34 km tiesiogiai pagal pateiktus duomenis). Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Tai daro vietovę patrauklia tiems, kurie vertina patogumą ir lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų ir pramogų.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.2°C, o saulės šviesos skaičius siekia apie 3,848 valandas per metus. Tai pritraukia daug turistų ir gyventojų, norinčių mėgautis saulėtu oru. Maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra yra tinkama maudynėms. Nors pats miestas yra prie jūros, aukštyje siekiantis 19 metrų virš jūros lygio, netoliese yra Siera Bermeja kalnai, kurių aukščiausia viršukalnė siekia 1449 metrus, suteikdami galimybes mėgautis ne tik pajūrio, bet ir kalnų peizažais bei aktyviu poilsiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona siūlo platų paplūdimių ir rekreacinių objektų pasirinkimą. Netoliese yra La Rada paplūdimys (800 m), Playa del Angel (1.7 km) ir Playa del Cristo (2.2 km), kurie yra žinomi dėl savo švaros ir patogumų. Keturi mėlynosios vėliavos paplūdimiai yra rajone, užtikrinantys aukštą kokybės standartą. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai, įskaitant Estepona Golf (6.1 km) ir Azata Golf (4.9 km). Be to, mieste gausu sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Municipal (0.6 km) ir Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km), bei uostų, tokių kaip Puerto Estepona (1.6 km), siūlančių įvairias vandens sporto šakas ir pramogas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai įsikūrusi Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje. Ji yra apie 73 km nuo didesnio Malagos miesto (su beveik 580 000 gyventojų) ir apie 25 km nuo Marbeljos (su beveik 150 000 gyventojų). Ši pozicija leidžia gyventojams lengvai pasiekti didesnius miestus, siūlančius plačias kultūrines, prekybos ir pramogų galimybes, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu Esteponos gyvenimo ritmu. Tai suteikia pusiausvyrą tarp didmiesčio šurmulio ir pakrantės kurorto ramybės.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL797009
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
